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    Sem. # 5 Diagrama de Flujo

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    María Concepción García Robles
    Este documento presenta un diagrama de flujo sobre el proceso de denuncia de excedentes de tierras agrícolas. Cuando se recibe una denuncia, se registra en el sistema y se determina si cumple con los requisitos. Si es el caso, se investiga si las tierras son ejidales, privadas, de sociedades o están excedidas. Dependiendo del resultado, se solicita información a registros públicos, emite notificaciones y puede ordenar trabajos de medición. El proceso concluye con la emisión de acuerdos para dar seguimiento o arch

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    Sem. # 5 Diagrama de Flujo

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    María Concepción García Robles
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    Este documento presenta un diagrama de flujo sobre el proceso de denuncia de excedentes de tierras agrícolas. Cuando se recibe una denuncia, se registra en el sistema y se determina si cumple con los requisitos. Si es el caso, se investiga si las tierras son ejidales, privadas, de sociedades o están excedidas. Dependiendo del resultado, se solicita información a registros públicos, emite notificaciones y puede ordenar trabajos de medición. El proceso concluye con la emisión de acuerdos para dar seguimiento o arch

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    Este documento presenta un diagrama de flujo sobre el proceso de denuncia de excedentes de tierras agrícolas. Cuando se recibe una denuncia, se registra en el sistema y se determina si cumple con los requisitos. Si es el caso, se investiga si las tierras son ejidales, privadas, de sociedades o están excedidas. Dependiendo del resultado, se solicita información a registros públicos, emite notificaciones y puede ordenar trabajos de medición. El proceso concluye con la emisión de acuerdos para dar seguimiento o arch

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    Materia: Derecho Agrario

    Maestra: Lic. Álvaro Montes de Oca Mena

    Alumna: María Concepción García Robles

    Nivel: VI Cuatrimestre

    Carrera: Lic. Derecho/Sabatino

    Matrícula: 601903207

    Tema: # 5: Diagrama de Flujo

    Guaymas, Sonora 13/junio/2021


    INTRODUCCION

    El artículo 27 de la CPEUM, fracción XVII, párrafo segundo; menciona, acorde a las fracciones IV y XV del mismo artículo;
    sobre el excedente de los límites de las propiedades de tierras, ya que (fracción XV) se prohíben los latifundios en los
    Estados Unidos Mexicanos; y se establecen los procedimientos para el fraccionamiento y enajenación de las extensiones
    que lleguen a exceder de tales límites.

    La fracción XVII menciona que debe ser fraccionado y enajenado por el propietario dentro del plazo de un año que se
    cuenta a partir de la notificación correspondiente. Cuando transcurre tal plazo y no se han enajenado, la venta debe hacerse
    mediante pública almoneda.

    El proceso de enajenación estos excedentes se encuentran en el Reglamento de la ley Agraria en materia de ordenamiento
    de la propiedad rural, en el capítulo II De las Denuncias de Excedentes. La forma en que se conduce la Procuraduría para
    investigar de oficio la existencia de propiedades en extensiones mayores a las que permite la Ley. Pero cualquier persona
    puede hacer del conocimiento de la Secretaría o de la Procuraduría, en forma escrita o compareciendo, de la posible
    existencia de tal excedente; ya sea en manos de personas físicas o morales (Art. 15, del reglamento).
    DERECHO DEL TANTO EN MATERIA AGRARIA

    El derecho del tanto, es una figura legal que tiene como objetivo final preservar la línea familiar de los propietarios de una
    parcela o terreno ejidal, proporciona el beneficio de la preferencia ante otros compradores en el caso de que esa tierra o
    derecho parcelario sea puesta en venta por su propietario original.

    Existen muchos casos, en los que, por la movilidad social y migración, las personas con derecho al tanto en materia ejidal,
    se desconocen sus domicilios por parte del ejidatario o que por cualquier otro motivo no es posible que accedan a tal
    derecho.

    Se pierde el derecho al tanto, según el Código Civil Federal:

    “Artículo 973. Los propietarios de cosa indivisa no pueden enajenar a extraños su parte alícuota respectiva, si el partícipe
    quiere hacer uso del derecho del tanto. A ese efecto, el copropietario notificará a los demás, por medio de notario o
    judicialmente, la venta que tuviere convenida, para que dentro de los ocho días siguientes hagan uso del derecho del tanto.
    Transcurridos los ocho días, por el sólo lapso del término se pierde el derecho. Mientras no se haya hecho la notificación,
    la venta no producirá efecto legal alguno”.

    Se viola el derecho al tanto en materia agraria por falta de notificación a los interesados, lo cual produce nulidad relativa de la venta
    de derechos parcelarios (Art. 27, CPEUM, fracción VII, párrafo cuarto).
    Personal Responsable De Director General De Personal Responsable De Atención
    La Recepción De La Quejas Y
    Denuncia Denuncias

    Recibe escrito de denuncia y 3/ 4/


    anexos analiza y determina la
    INICIO atención, escanea
    documentos e integra en CIIA,
    archiva documentos
    1/ 2/
    Elabora proyecto
    Recibe el documento Recibe documento, de acuerdo a la
    de denuncia y lo analiza y determina ¿Cumple con
    prevención y oficio
    registra en el sistema si se trata de requisitos?
    (s) de notificación
    electrónico, DGQ y D denuncia de
    lo hace del excedentes y lo
    conocimiento del turna al personal
    director general. responsable. ¿observa
    ¿Si la denuncia de Tierras propiedad prevención?
    Tierras sujetas privada
    excedentes
    al régimen ejidal
    corresponde a?
    Elabora acuerdo de archivo por
    Recibe la documentación con la incumplimiento de la prevención y
    que da cumplimiento a la oficio (s) de notificación escanea
    Tierras propiedad de prevención analiza e identifica el
    Recibe la docto. e integra en CIIA y archiva y
    sociedades civiles o mercantiles régimen de propiedad emite
    documentación con la resguarda exp.
    que da cumplimiento a acuerdo de emisión, notifica al
    la prevención analiza e denunciado y denunciante. FIN
    identifica el régimen de Recibe la documentación con la que
    propiedad emite da cumplimiento a la prevención; Elabora oficios el registro público
    acuerdo de emisión analiza e identifica el régimen de de la propiedad y del comercio
    ¿comparece el
    propiedad emite acuerdo de admisión RAN, SAGARPA, registro civil y
    denunciante?
    a las oficinas de CRE y M

    Elabora oficio (s) de solicitud de


    información al RAN Reg. Pub. Prop. Y Elabora oficios de solicitud para la
    Acredita fehacientemente
    Elabora oficio de opinión del comercio a la SAGARPA. realización de los trabajos de
    que no rebasa los límites
    técnica al registro Agrario medición ante la instancia federal o
    de la pequeña propiedad.
    Nacional estatal
    Recibe informes y en su caso anexos
    elabora oficio de remisión del exp. a la Elabora acuerdo de archivo y oficio Formula la opinión
    Recibe informes y en su SEDATU escanea docto. Integra en (s) de notificación al denunciante y correspondiente en donde
    caso anexos elabora del CIIA y archiva y resguarda exp. denunciado escanea docto. Integra ¿rebasa determine el excelente de tierra
    exp. A la SEDATU escanea en CIIA y archiva y resguarda Exp. límites? en el cual ordene la remisión
    docto. Integra en CIIA y
    archiva y resguarda exp. FIN
    FIN FIN

    DIAGRAMA DE FLUJO DEL PROCEDIMIENTO: DENUNCIA DE EXCEDENTES DE LA PROPIEDAD RURAL


    CONCLUSION

    El Reglamento de la Ley Agraria en materia de ordenamiento de la propiedad rural, establece el procedimiento para las
    denuncias de excedentes, sus requisitos, como se desarrolla la investigación al respecto, y menciona la facultad de la
    Secretaría para convocar la subasta pública para enajenar la superficie excedente que no le fue posible enajenar al
    propietario. Así como de los excedentes de predios rústicos propiedad de las sociedad civiles o mercantiles y de propiedad
    privadas. De esta manera se cumple con la prohibición de la existencia de latifundios.

    Considero que tal ordenamiento contribuye a la economía del país, ya que otorga tierras a quienes están interesados en
    utilizarlas como cultivo o algún otro uso, evitando la ociosidad de tales terrenos. Pero aun existiendo normas reguladoras
    respecto al límite o límites de terreno permitidos legalmente para determinado fin, observo que tal, no es cumplido por
    ciertos ciudadanos; en mi localidad puedo observar grandes predios propiedad de un solo individuo y también gran cantidad
    de lotes baldíos abandonados por años, desaprovechados tanto por el gobierno como por los particulares. Están a la vista
    y continúan como islas en medio de la comunidad sin que a nadie le interese.
    FUENTES

    https://www.pa.gob.mx/normatecapa/no_vigentes/recientes/ANEXO%2010%20DENUNCIA%20DE%20EXCEDENTES%2
    0DE%20LA%20PROPIEDAD%20RURAL.pdf

    http://www.fifonafe.gob.mx/m_legal/doctos/proprural.pdf

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