UNIVERSIDAD SAN PEDRO

PROGRAMA DE ESTUDIOS DE ARQUITECTURA Y

URBANISMO

PROGRAMA DE ESTUDIOS:
ARQUITECTURA Y URBANISMO

CURSO:
TASACIONES

NOMBRE DEL DEL PROYECTO:

TASACIÓN COMERCIAL DE MAQUINARIA

AUTOR:
DAVID SANTIAGO AGUILAR TALLEDO
RAMOS MONTOYA RAFAEL ROBERTO

DOCENTE:
MARIO ANTENOR BOJORQUEZ GONZALES

FECHA:
15/06/2021
PROPIETARIO : OSCAR ALFONSO RAMIRES CARRERA
CLIENTE : COSTRUCTORA CARRERA ARQUITECTOS EIRL
MOTIVO DE VALUACION : IDENTIFICAR EL VALOR ACTUAL DE LOS ACTIVOS
SOLICITANTE : OSCAR ALFONSO RAMIRES CARRERA
FECHA DE VALUACIÓN : 15/06/2021
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1. LOCALIZACIÓN DE LOS EQUIPOS :

REGION : PIURA
PROVINCIA : PIURA
DISTRITO : CASTILLA
LUGAR : Mz C4 lote 02 la primavera castilla

2. VALOR COMERCIAL :

S/. 140,462 ó
$. 36,108

3. MÉTODO DE VALUACIÓN :

VC: SEGÚN EL REGLAMENTO NACIONAL DE TASACIONES DEL PERÚ RN N° - 126 -2020-

VIVIENDA VRM: SEGÚN RESOLUCIÓN SBS N° 808 – 2003

4. PERITO :

PERITO ALEJANDRO TIRADO SANCHEZ. - REG. SBS 740-98 (HABILITACIÓN VIGENTE)

CONATA: SEGÚN RESOLUCIÓN N° 172-2020-VIVIENDA/VMCS-DNC

5. RESTRICCIONES O LIMITACIONES :

NINGUNA, se dio facilidad para inspección la cual se realizó en coordinación con el cliente.
REPORTE DE INSPECCIÓN .................. N°................. 2021

1. MAQUINARIA Y EQUIPO :

................

2. TIPO DE MAQUINARIA :

Maquinaria de uso industrial y comercial.

3. MEMORIA DESCRIPTIVA :

3.1 Electrobomba Presurizadora 0.29 HP UPA120

Marca: GRUNDFOS
Tipo: Maquinaria estacionaria
Materiales : acero inoxidable y plástico
Elementos estructurales: Entrada de agua , indicador de direccion del agua, tornillo de
purga, llave selectora, sensor de flujo, cable de alimentacion y salida de agua a presión.
Capacidad: Caudal maximo de 24 l/min
Uso: Abastecimiento y distribución de agua con presión.
Estado acutal: Nuevo

3.2 Bomba Neumática de doble diafragma Versa Matic

Marca: Versa Matic
Tipo: Maquinar industrial Estacionaria
Materiales: AISI 316
Elementos estructurales: Succión, Valvula reguladora de caudal, valvula dristribuidora de
aire y impulsión.
Capacidad: Caudal hasta de 260 gpm
Uso: Bombear líquidos en muchos contextos industriales.
Estado actutal: Nuevo

3.3 Impresora 3D CR-10 V2

Marca: Creality
Tipo: Maquinar industrial Estacionaria
Materiales: Acero, plástico PEI
Elementos estructurales: Tablero electronico o pantalla, cama caliente, eje Y, eje Z, fuente
de aliemtación, eje X, Extructor, fusor y soporte bobina.
Capacidad: 250g de filamento PLA.
Uso: realizar réplicas de diseños en 3D, creando piezas o maquetas volumétricas a partir de
un diseño hecho por ordenador.
Estado actutal: Nuevo

3.4 Plotter HP Designjet T1600

Marca: HP
Tipo: Maquinar industrial estacionaria
Materiales: Metal, PVC, PVC compuesto.
Elementos estructurales: Bandeja de entrada, tapa, cubiertas, bandeja de salida, soporte
movil, cable de datos, cable de alimentación.
Capacidad: 1 rollo
Uso: Impreción de gráficos vectoriales y/o cortes con alta precisión.
Estado actutal: Nuevo
3.5 Generador a gasolina 8000W KL-713
Marca: KAILI
Tipo: Generador movil
Materiales: Metal y plástico
Elementos estructurales: Tanque, tomacorrientes con dispositivo terminal, tierra terminal,
disyuntor, medidor de voltaje, tapon de filtro de aceite, medidor de nivel de aceite, palanca
de extrangulador, grifo de gasolina, asa transversal, filtro de aire.
Capacidad: 15L de gasolina
Uso: Generar voltaje usando gasolina como combustible.
Estado actutal: Nuevo

3.6 Motosoldadora 3750W FW-190

Marca: POWER FORCE
Tipo: : Maquinaria de construcción móvil
Materiales: Metal, plástico
Elementos estructurales: Perilla regulado, amperimetro, voltimetro, conectores rapidos de
salida rojo(+) y negro(-), empuñadura de arranque, filtro de aire, tanque de combustible,
carburador, silenciador y bateria.
Capacidad: 5 galones
Uso: Unir piezas aplicando calor sin conexción a una red eléctrica.
Estado actutal: Nuevo

3.7 Vibrador de concreto 5.5HP Motor Honda GX160

Marca: PITBULL
Tipo: Maquinaria de construcción móvil
Materiales: Acero
Elementos estructurales: Tanque de gasolina, polea, silenciador, filtro de aire, motor honda
gx-160, palanca de ahogamiento, palanca de válvula de gasolina, palanca de aceleración.
Capacidad: 3.6l de gasolina.
Uso: compactar el hormigón
Estado actutal: Nuevo

3.8 Plotter digital textil FP-740

Marca: SINO COLOR
Tipo: Maquinar industrial estacionaria
Materiales: Acero y plástico
Elementos estructurales: Bandeja de entrada, Tapa, Cubiertas, boquillas, bandeja de salida,
cable de datos, cable de alimentación.
Capacidad: 4 x 350ml de suministro continuo de tinta.
Uso: Impresión de diseños en tela.
Estado actutal: Nuevo

3.9 Cortadora de concreto CCGMAX390

Marca: ENERMAX
Tipo: Maquinaria de construcción móvil
Materiales: Acero inoxidable y plástico
 Elementos estructurales: Guia, disco de hasta 450mm, refrigerante, motor GX390UT2 QC9,
sistema de alerta de aceite, filtro baño en aceite, almacenamiento, regulador de altura de
corte.
Capacidad: tanque de combustible 6.1l, tanque de agua 30l
Uso: cortes pequeños y de precisión en asfalto, pavimentar carreteras, para crear juntas de
dilatación en superficies continuas.
Estado actutal: Nuevo

3.10 Fumigadora Estacionaria Motor 7HP

Marca: DUCATI
Tipo: Maquinar industrial movil
Materiales: Acero, cerámica
Elementos estructurales: Entrada de agua de conexión de manguera de succión, valvulas de
salida, polea, manometro, salida de desfogue, motor 7HP, palanca de ajuste de presión,
camara da aire.
Capacidad: 3.1l de combustible, 0.6l de aceite
Uso: realizar trabajos de control de plagas y enfermedades en cultivos de hortalizas, papa,
frutales y café, entre otros, así como también para realizar trabajos de fertilización foliar.
Estado actutal: Nuevo

3.11 Congelador AF-16003FC

Marca: PITBULL
Tipo: Maquinar comercial movil
Materiales: Acero inoxidable , poliuretano, cobre, alumino
Elementos estructurales: Refrigerate R290, termostato electronico, compresor de alto
performance. 9 repisas de acero plastificado, ruedas con freno, puertas de auto cierre.
Capacidad: 1500 Lts
Uso: Almacenamiento para alimentos y otros productos por largos periodos en estado de
congelación a una temperatura de régimen establecida.
Estado actutal: Nuevo

3.12 Horno de convección FTG300

Marca: G.PANIZ
Tipo: Maquinar industrial estacionaria
Materiales: Acero Inoxidable, cristal templado, hierro pulido
Elementos estructurales: Puerta de doble cristal, ventiladores bidireccionales, sistema de
inyección directa para vapor de agua, salida de desague, control de temperatura, timer(reloj).
Capacidad: 10 bandejas/300 panes
Uso: crea una temperatura uniforme para que no se distribuya la temperatura de manera
aleatoria, sus ventiladores consiguen que la temperatura sea la misma en todo el horno.
Estado actutal: Nuevo

4. ESTADO ACTUAL :

El estado de los equipos es completamente nuevo.

5. DETALLE DE VALORIZACIÓN
 5.1 Valor de reposición VR

VR = 1-VR*E/T
VC = SN-D*K

5.2 Valor comercial :

N° Item Cantidad Descripción V.Comercial S/. V.Comercial $.

Electrobomba Presurizada 0.29
1 01 HP UPA120 719 185
Bomba neumatica de doble
2 01 diafragma Versa Matic 11,864 3,050
3 01 Impresora 3D CR-10 v2 3,279 843
4 01 Plotter HP Designjet T1600 25,029 6,434
Generador a Gasolina 4,082 1,049
5 01 8000W KL 713
6 01 Motosoldadora 3750W FW-190 3,496 899
Vibrador de concreto 5.5 HP
7 01 Motor Honda GX160 1,299 334
8 01 Plotter digital texil FB-740 55,596 14,292
Cortadora de concreto
9 01 CCGMAX390 3,599 925
Fumigadora Estacionaria Motor
10 01 7HP 2,200 566
11 01 Congelador AF-16003FC 11,699 3,007
12 01 Horno de convección FTG300 17,600 4,524
TOTAL 140,462 36,108

Tipo de cambio S/. 3.80

Nota : En el precio de los equipos ya viene el impuesto incluido.

LUGARES DE REFERENCIA :

Electrobomba Presurizada 0.29 HP UPA120

Promart Homecenter Plotter HP Designjet T1600
Lacasadelasimpresoras tienda online

Bomba Neumatica de doble

diafragma Versa Matic Generador a gasolina 8000W
Bonnettretail tienda online Promart Homecenter

Impresora 3D CR-10 V2 Motosoldadora 3750W/165A

Saga Falabela Promart Homecenter

Vibrador de concreto 5.5 Motor

Honda GX160
Sodimac
 Congelador AF-16003FC
Ilumiperu tienda online

Plotter digital textil FP-740

Sinocolordg Tienda Online

Horno de convencción FTG300

Maquinaelectroperu tienda online
Cortadora de concreto CCGMAX390
Sodimac.

Fumigadora Estacionaria Motor

7HP
Sodimac.