UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Escuela de Ciencias Jurídicas y Políticas

NOMBRES:
MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO CARLOS MIGUEL PATIÑO SANTANA
PRIVADOS DE LIBERTAD
MATRÍCULA:
2019-02041
2019-02042
ASIGNATURA: DERECHO CIVIL IV
Tema: TRABAJO FINAL FACILITADOR:
ARISTIDES H. SALCE NICASIO
EL PINITO LA VEGA (CCR-16)
República Dominicana
04 DE DICIEMBRE DEL (2020).
 DIOS, PATRIA Y LIBERTAD

AL : HONORABLE JUEZ DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE LA

JURISDICCION ORIGINAL DE MONSEÑOR NOUEL.

A LA : SECRETARIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE TIERRAS

ASUNTO : SOLICITUD DEMANDA DE BIENES SUCESORALES.

APERTURA PROCEDIMIENTO DE PARTICION DE
BIENES

SOLICITANTES : MARIA CASTILLO ROSARIO, TEREZA CASTILLO

ROSARIO Y FRANCISCA CASTILLO ROSARIO

ABIGADO : LIC. MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO

HONORABLE MAGISTRADO:

ACTO No: 008080-70

ACTUANDO a requerimiento de los señores, MARIA CASTILLO ROSARIO,

dominicana, mayor de edad, soltera por viudez, titular de la cédula de identidad y
electoral No.048-0315000-0, domiciliada y residente en la calle 4 número 3, del
sector Brisas del Yuna, de esta ciudad de Bonao, provincia Monseñor Nouel,
República Dominicana; TEREZA CASTILLO ROSARIO, dominicana, mayor de edad,
soltera, titular de la cédula de identidad y electoral No.048-0520000-0, domiciliada y
residente en la calle 6 número 10, del sector Brisas del Yuna, de esta ciudad de
Bonao, provincia Monseñor Nouel, República Dominicana; FRANCISCA CASTILLO
ROSARIO, dominicana, mayor de edad, casada, domiciliada y residente en la calle
Simón Bolívar número 123, del sector Los Maestros, de esta ciudad de Bonao,
provincia Monseñor Nouel, República Dominicana; debidamente representadas por
el LIC. MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO, dominicano, mayor de edad, titular
de La cédula de identidad y electoral No.048-0960000-0, con domicilio y residencia
en la calle Los Santos número 48, sector Las Mercedes, de esta ciudad de Bonao,
provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, quien para los fines y
consecuencias de este documento actúa en calidad de representante legal de las
mismas; En aras de proporcionar la mayor claridad y objetividad posible, hemos
dividido el presente escrito de la siguiente manera:

I. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE.

a) Solar No.2, Manzana No.705, del distrito catastral No.2, de Bonao, provincia
Monseñor Nouel, República Dominicana, con una extensión superficial de
setecientos veinticinco (725)2 metros cuadrados, amparado en el Certificado de
Título No. 205, inscrito en el Libro No. 318, Folio No. 240, emitido a nombre del
señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de marzo de 2001.

II.- CONSIDERACIONES DE HECHO Y PROCESALES.

El señor PEDRO CASTILLO MORALES falleció a causa de un paro cardíaco

respiratorio, mellitus cardiopatía, en la Clínica Monseñor Nouel, ubicada en la Av.
Circunvalación, de esta ciudad de Bonao, en fecha 28 del mes de abril del año 2019,
según se comprueba mediante el extracto del acta de defunción No. o12o12oo,
expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Monseñor
Nouel, inscrita en el Libro No. 0000 de Registros de Defunción, declaración
oportuna, Folio No. 0xxxx, del año 2019.

Al momento de su fallecimiento, el señor PEDRO CASTILLO MORALES se

encontraba casado con la señora, MARIA ROSARIO, como se puede constatar en el
extracto del acta de matrimonio civil expedido por el Oficial del Estado Civil de la
Primera Circunscripción de Monseñor Nouel, registrada con el No. 0xxxx, del Libro
No. 0xxxx de Registros de Matrimonio Civil, Folio No. 0000, del año 19xx, emitida
en fecha 14 de noviembre del año 2015.

El señor PEDRO CASTILLO MORALES procreó con la señora MARIA ROSARIO,

una cantidad de tres (3) hijos, a saber: a) TEREZA CASTILLO ROSARIO, nacida en
fecha 26 del mes de febrero del año mil 1955, según se comprueba mediante el
extracto del acta de nacimiento registrada con el No. 00680, inscrita en el Libro No.
00222, Folio No. 0280, del año 1955, expedida por el Oficial del Estado Civil de la
Primera Circunscripción de Monseñor Nouel; b) FRANCISCA CASTILLO ROSARIO,
nacida en fecha 14 del mes de febrero del año 1957, según se comprueba mediante
el extracto del acta de nacimiento registrada con el No. 000247, inscrita en el Libro
No. 00118, Folio No. 0247, del año 1957, expedida por el Oficial del Estado Civil de
la Primera Circunscripción de Monseñor Nouel; c) MARIA CASTILLO ROSARIO,
nacido en fecha 12 del mes de abril del año 1958, según se comprueba mediante el
extracto del acta de nacimiento registrada con el No. 512, registrada en el Libro No.
125, Folio No. 262 del año 1958, expedida por el Oficial del Estado Civil de la
Primera Circunscripción Monseñor Nouel;

Conforme al acto de notoriedad pública instrumentado por el DR. RAFAEL YONNY

GOMEZ VENTURA, Notario Público de los del número para el municipio de Bonao,
de fecha 6 del mes de febrero del año 2016, cuya primera copia se anexa a la
presente, se comprueba que la únicas personas investidas con la vocación
Sucesoral para poder recoger los bienes relictos del finado señor PEDRO CASTILLO
MORALES, son su esposa común en bienes, señora MARIA ROSARIO, y sus siete
(3) hijos legítimos antes indicados, los señores: TEREZA CASTILLO ROSARIO,
FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, MARIA CASTILLO ROSARIO.

Solar No.2, Manzana No.705, del distrito catastral No.2, de Bonao, provincia
Monseñor Nouel, República Dominicana, con una extensión superficial de
setecientos veinticinco (725)2 metros cuadrados, amparado en el Certificado de
Título No. 205, inscrito en el Libro No. 318, Folio No. 240, emitido a nombre del
señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de marzo de 2001.
No obstante lo anterior, a pesar de que el certificado de título fue emitido por la
Registradora de Títulos de Monseñor Nouel a favor del señor PEDRO CASTILLO
MORALES, no fue expedido como se puede comprobar mediante certificación
emitida por el Archivo Central de la Jurisdicción Inmobiliaria, de fecha 19 de julio del
año 2016, en la que certifica que en los archivos correspondiente a los fondos de
expedientes de los Tribunales y de Registro de Títulos de Monseñor Nouel, no se
encuentra la constancia del Recibo de Retiro del Título a favor de Viterbo Antonio
Rodríguez.

En razón de que el Certificado de Título fue emitido, pero no expedido, en fecha 21

de octubre del año 2016 fue depositada por ante el Registro de Títulos de Monseñor
Nouel, la solicitud de expedición de Certificado de Título por no expedición, a
requerimiento de los sucesores del señor PEDRO CASTILLO MORALES, siguiendo
el procedimiento establecido en el Reglamento de Registro de Títulos para la
solicitud de expedición de duplicado del dueño por pérdida. Mediante la misma
instancia se solicitó la corrección de un error material relativo al nombre de la
conyugue, señora MARIA ROSARIO, la cual anexamos a la presente.

A que actualmente dicha solicitud se encuentra observada en el Registro de Títulos

hasta tanto se deposite el acuse del apoderamiento del Tribunal de Jurisdicción
Original respecto a la determinación de herederos en relación al señor PEDRO
CASTILLO MORALES. Mediante la certificación de estado jurídico anexa a la
presente solicitud, se constata el estatus del inmueble que conforma el patrimonio
relicto del finado.

En el caso que nos ocupa, fue efectuada la liquidación del impuesto Sucesoral, tal y
como se comprueba en el recibo de pago número 13953814777-8 de la Dirección
General de Impuesto Internos, debidamente acompañado del pliego de
modificaciones y del descriptivo de los impuestos a pagar, expedido por la Dirección
General de Impuesto Internos.

III.- CONSIDERACIONES DE DERECHO.

El artículo 57 de la ley no. 155-05 se establece, con respecto a la determinación de

herederos, lo que sigue: “la jurisdicción inmobiliaria sólo es competente para conocer
la determinación de herederos cuando ésta se solicita conjuntamente con la
partición de inmuebles. El registrador de títulos debe inscribir y ejecutar la
determinación de herederos con la presentación de la decisión del tribunal
correspondiente y los demás documentos exigidos por la ley”.

El reglamento de los tribunales superiores de tierras y de jurisdicción original de la

jurisdicción inmobiliaria, estable en sus artículos 139 y 140, lo siguiente:

1) “Partición amigable es aquella en la que todos los copropietarios, coherederos

y/o copartícipes de un inmueble registrado se ponen de común acuerdo para
poner fin a su estado de indivisión.
2) Los copropietarios, coherederos y/o copartícipes deben elaborar una propuesta
de partición de común acuerdo, la cual puede ser instrumentada por acto
auténtico o bajo firma privada debidamente legalizada las firmas por notario
público.”
A que conforme al acto de partición amigable instrumentado por el DR. RAFAEL
YONNY GOMEZ VENTURA, Notario Público de los del número para el municipio de
Bonao, de fecha 3 de julio de 2016, cuya primera copia se anexa a la presente
instancia, los derechos de propiedad pertenecientes al señor PEDRO CASTILLO
MORALES, sobre el Solar No.2, Manzana No.705, del distrito catastral No.2, de
Bonao, provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, con una extensión
superficial de setecientos veinticinco (725)2 metros cuadrados, amparado en el
Certificado de Título No. 205, inscrito en el Libro No. 318, Folio No. 240, emitido a
nombre del señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de marzo de 2001, fueron
distribuidos del siguiente modo:

ÚNICO: A la señora MARIA ROSARIO, dominicana, mayor de edad, soltera por

viudez, ama de casa, titular de la cédula de identidad y electoral No. 048- 01050000-
0, domiciliada y residente en esta ciudad de Monseñor Nouel de los Caballeros,
municipio y provincia de Santiago; el cien por ciento (150%) de los derechos que le
correspondía al señor PEDRO CASTILLO MORALES.

IV.- PETITORIO

Por tales motivos, los señores MARIA CASTILLO ROSARIO, TEREZA CASTILLO
ROSARIO, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, por nuestra mediación, le solicitan:

PRIMERO: Que sea acogida en todas sus partes la presente instancia en solicitud
de determinación de herederos, respecto al Solar No.2, Manzana No.705, del distrito
catastral No.2, de Bonao, provincia Monseñor Nouel, República Dominicana, con
una extensión superficial de setecientos veinticinco (725)2 metros cuadrados,
amparado en el Certificado de Título No. 205, inscrito en el Libro No. 318, Folio No.
240, emitido a nombre del señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de marzo de
2001.

SEGUNDO: Que se determine como únicos herederos del finado PEDRO

CASTILLO MORALES, a los señores MARIA CASTILLO ROSARIO, TEREZA
CASTILLO ROSARIO y FRANCISCA CASTILLO ROSARIO.

TERCERO: Que se proceda a la cancelación del Certificado de Título No. 157,

inscrito en el Libro No. 738, Folio No. 242, respecto al Solar No.2, Manzana No.705,
del distrito catastral No.2, de Bonao, provincia Monseñor Nouel, República
Dominicana, con una extensión superficial de setecientos veinticinco (725)2 metros
cuadrados, amparado en el Certificado de Título No. 205, inscrito en el Libro No.
318, Folio No. 240, emitido a nombre del señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de
marzo de 2001, y en su lugar se expida el que corresponda, en la siguiente forma y
proporción:

A la partición del inmueble; MARIA CASTILLO ROSARIO, 25%; TEREZA CASTILLO

ROSARIO, 25% FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, 25% MARIA ROSARIO. 25%,
el cien por ciento (100%) del inmueble y su mejora.
En la ciudad de Santiago de los Caballeros, municipio y provincia de Santiago,
República Dominicana, a los vente (20) días del mes de junio del año dos mil catorce
(2020).

LIC. MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO

ABOGADO
Anexos:

Original del extracto de acta de defunción del señor PEDRO CASTILLO MORALES,
quien falleció en fecha vente (20) del mes de marzo del año dos mil dos (2002),
expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Monseñor
Nouel, registrada con el número 000000, libro 000000, folio 0164, del año 2002 y
expedida en fecha tres (03) del mes de septiembre del año dos mil dieciséis (2016).

Original del extracto de acta de matrimonio entre el PEDRO CASTILLO MORALES

se encontraba casado con la señora, MARIA ROSARIO, como se puede constatar
en el extracto del acta de matrimonio civil expedido por el Oficial del Estado Civil de
la Segunda Circunscripción de Monseñor Nouel, registrada con el No. 0xxxx, del
Libro No. 0xxxx de Registros de Matrimonio Civil, Folio No. 0000, del año 19xx,
emitida en fecha 14 de noviembre del año (2015),

Original del extracto de acta de nacimiento de la señora MARIA ROSARIO, nacida

en el municipio de Santiago en fecha catorce (14) del mes de febrero del año mil
novecientos cincuenta y seis (1956), registrada con el No. 01010, Libro No. 0204,
Folio No. 00211 del año 1956, expedida por el Oficial del Estado Civil de la Primera
Circunscripción de Monseñor Nouel, en fecha diez (15) del mes de septiembre del
año dos mil dieciséis (2016).

Original del extracto de acta de nacimiento del señor MARIA CASTILLO ROSARIO,
nacido en fecha 12 del mes de abril del año 1958, según se comprueba mediante el
extracto del acta de nacimiento registrada con el No. 512, registrada en el Libro No.
125, Folio No. 262 del año 1958, expedida por el Oficial del Estado Civil de la
Primera Circunscripción de Monseñor Nouel, en fecha diez (15) del mes de
septiembre del año dos mil dieciséis (2016).

Original del extracto de acta de nacimiento de la señora FRANCISCA CASTILLO

ROSARIO, nacida en fecha 14 del mes de febrero del año 1957, según se
comprueba mediante el extracto del acta de nacimiento registrada con el No.
000247, inscrita en el Libro No. 00118, Folio No. 0247, del año 1957, expedida por el
Oficial del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Monseñor Nouel, en fecha
diez (15) del mes de septiembre del año dos mil dieciséis (2016).

Original del extracto de acta de nacimiento de la señora TEREZA CASTILLO

ROSARIO, nacida en fecha 26 del mes de febrero del año mil 1955, según se
comprueba mediante el extracto del acta de nacimiento registrada con el No. 00680,
inscrita en el Libro No. 00222, Folio No. 0280, del año 1955, expedida por el Oficial
del Estado Civil de la Primera Circunscripción de Monseñor Nouel, en fecha diez (15)
del mes de septiembre del año dos mil dieciséis (2016).

Original de la Primera Copia Certificada del Acto de Notoriedad Pública No. 5454,
Folios Nos. 4455 y 5454, instrumentado por la -, Notario Público de los del número
para el municipio de Monseñor Nouel, de fecha siete (7) del mes de febrero del año
dos mil dieciséis (2016).

Original de la Primera Copia Certificada del Acto de Partición Amigable No. 0122,
Folios Nos. 4501 y 2444, instrumentado por el Licenciado *, Notario Público de los
del número para el municipio de Santiago de fecha diecisiete (17) del mes de julio
del año dos mil dieciséis (2016).
Original del Poder Especial otorgado por el señor PEDRO CASTILLO MORALES, a
favor de la señora MARIA ROSARIO, en fecha dieciséis (16) del mes de mayo del
año dos mil dieciséis (2016), con firmas legalizadas por el Licenciado JOSÉ RAFAEL
MEDINA, Notario Público de los del número para el municipio de Bonao.

Original del Poder Especial otorgado por el señor PEDRO CASTILLO MORALES a
favor de la señora, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO en fecha ocho (8) del mes de
febrero del año dos mil dieciséis (2016), con firmas legalizadas por el -, Notario
Público de los del número para el municipio de Bonao.

Original del Poder Especial otorgado por el señor PEDRO CASTILLO MORALES a
favor de la señora MARIA CASTILLO ROSARIO, en fecha quince (15) del mes de
noviembre del año dos mil doce (2017), con firmas legalizadas por el -, Notario
Público de los del número para el municipio de Bonao.

Original del Poder Especial otorgado por el señor PEDRO CASTILLO MORALES a
favor de la señora TEREZA CASTILLO ROSARIO, en fecha veinticuatro (24) del mes
de diciembre del año dos mil doce (2017), con firmas legalizadas por el Licenciado
Rafael Alejandro Pérez Abreu, Notario Público de los del número para el municipio
de Bonao.

Original de la Certificación del Estado Jurídico del Inmueble del Solar No.2, Manzana
No.705, del distrito catastral No.2, de Bonao, provincia Monseñor Nouel, República
Dominicana, con una extensión superficial de setecientos veinticinco (725)2 metros
cuadrados, amparado en el Certificado de Título No. 205, inscrito en el Libro No.
318, Folio No. 240, emitido a nombre del señor GIOVANNI GÓMEZ, en fecha 14 de
marzo de 2001.

Copia de la Instancia en Solicitud de expedición de Certificado de Título por no

expedición y corrección de error material suscrita por los señores GIOVANNI
GÓMEZ y PEDRO CASTILLO MORALES, en representación de los señores MARIA
ROSARIO, TEREZA CASTILLO ROSARIO, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO y
MARIA CASTILLO ROSARIO, dirigida a la Registradora de Títulos del Departamento
de Santiago, realizada en fecha quince (15) del mes de octubre del año dos mil
dieciséis (2016) y recibida por la Oficina de Registro de Títulos de Monseñor Nouel
en fecha veintiuno (21) de octubre del año dos mil dieciséis (2016) (Acuse de
Recibo).

Original del Recibo de pago número 01201201-0100, expedido por la Dirección

General de Impuesto Internos, por un valor de Sesenta y Nueve Mil Cuatrocientos
Diez Pesos Dominicanos con 61/150 (RD$69,415.61), de fecha diecisiete (17) del
mes de octubre del año dos mil dieciséis (2016), debidamente acompañado de la
autorización de pago, pliego de modificaciones, y de la notificación de liquidación,
expedidos por la Dirección General de Impuesto Internos, así como de la copia del
cheque de administración emitido por el Banco Popular Dominicano.

Copias de las cédulas de identidad y electoral de los señores MARIA ROSARIO,

TEREZA CASTILLO ROSARIO, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, MARIA
CASTILLO ROSARIO.
Copias de los pasaportes personales de las señoras MARIA ROSARIO, TEREZA
CASTILLO ROSARIO, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, MARIA CASTILLO
ROSARIO.

Copia del SIRCEA del Certificado de Título No. 157, inscrito en el Libro No.
o12o12oo, Folio No. 0111, emitido a nombre del señor PEDRO CASTILLO
MORALES, en fecha dieciséis (16) de enero de dos mil dos (2002).

Copia de la certificación del Archivo Central de la Jurisdicción Inmobiliaria de fecha

diecinueve (16) de junio de dos mil dieciséis (2016).

Copia del formulario de corrección u observación, emitido por el Registro de Títulos

de Monseñor Nouel en fecha veinticuatro (24) de octubre de dos mil dieciséis (2016).
DIOS, PATRIA Y LIBERTAD.

HONORABLE JUEZ TRIBUNAL DE TIERRAS DE

AL: JURISDICCIÓN ORIGINAL DE SANTIAGO DE LOS
CABALLEROS.

Solicitud de Fecha de Audiencia para Juramentación de

ASUNTO: Perito.

MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO & CARLOS MIGUEL

ABOGADOS: PATIÑO SANTANA.

HONORABLE JUZGADO:

HACER FIJACIÓN DE AUDIENCIA

Quienes suscriben los Licenciados, MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO

dominicano, mayor de edad, titular de La Cédula de Identidad y Electoral No.073-
0450000-0, con domicilio y residencia en Calle 1 de los girasoles en la ciudad de
Santiago de los caballeros República Dominicana. Y CARLOS MIGUEL PATIÑO
SANTANA dominicano, mayor de edad, titular de La Cédula de Identidad 034-
03125555-5 con domicilio y residencia en Calle la Principal colinas n 28 del norte
Santiago de los caballeros Republica Dominicana. Muy respetuosamente, tiene a
bien exponerle lo siguiente:

ÚNICO: Que tengáis a bien fijar el rol de audiencia para conocer del fondo de la
SOLICITUD DE BIENES SUCESORALES. Incoada por los MARIA ROSARIO,
TEREZA CASTILLO ROSARIO, FRANCISCA CASTILLO ROSARIO, JUAN
CASTILLO ROSARIO Mediante Acto de Alguacil número (01201200), de fecha a los
diez (10) del mes de junio del año Dos Mil vente (2020). Instrumentado por el
Ministerial JUAN CARLOS SOSA, Alguacil de Estrados de la (o12o12oox) Sala de
la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera
Instancia de la Ciudad de (Santiago de los caballeros. En la Ciudad de Santiago,
República Dominicana, hoy día veinticuatro (24) del mes de agosto del año dos mil
vente (2020).

Lic. Carlos Miguel Patiño Santana

ABOGADOS NOTARIOS PÚBLICOS

Lic. MIGUEL ANGEL ALMONTE CASTILLO

ABOGADOS NOTARIOS PÚBLICOS

Anexo:

- Copia de la sentencia civil No. 008080-70