UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

ASIGNATURA
Lectura e Interpretación de Planos Catastrales y Operaciones Parcelarios
Tema
Del Régimen General de Mensuras
SUSTENTADO POR
Aneudi Rafael Tineo Almonte

(Privado de Libertad)

MATRICULA
100042146
Facilitador
Fermín Ant. Espinal Rodríguez
PERIODO ACADÉMICO
1er. Enero, Febrero y Marzo del año 2022.

Sede–Santiago
República Dominicana

Aneudi R. Tineo Almonte 1

 6/03 /2022

Introducción

El Sistema de posicionamiento global (GPS) es un sistema de ubicación diseñado

por el Departamento de Defensa de los Estados Unidos con fines militares para
proporcionar estimaciones precisas de ubicación, velocidad y tiempo; Ha estado
en funcionamiento desde 1995 y utiliza una red de computadoras y una
constelación de 24 satélites de triangulación para determinar la altura, la longitud y
la anchura de todo lo que hay en la superficie terrestre. En el campo civil y por
razones de seguridad, se permite el uso de subconjuntos degradados de señales
de GPS. Sin embargo, la sociedad civil ha visto alternativas para lograr una buena
precisión de posicionamiento a través de los llamados métodos de diferenciación.
Gracias a ellos, las aplicaciones civiles han experimentado un gran crecimiento y
hoy en día existen más de 70 fabricantes de receptores GPS. El Sistema de
Posicionamiento Global en República Dominicana y en todo el mundo es una
clase de 24 satélites y opera en Internet y redes móviles digitales. Estos satélites
continúan orbitando el mundo y transmiten constantemente datos de posición de la
Tierra. Los dispositivos GPS se utilizan para recibir estos datos, que se envían al
servidor GPS a través de una combinación de Internet y una red móvil. ProGPS es
un lugar para compartir información con cualquier persona en el mundo. El
sistema GPS en República Dominicana se mantiene a la vanguardia como en
otras partes del mundo. La georreferenciación múltiple es una parte importante del
proceso de planificación del sitio geoespacial para obtener una amplia gama de
información para las amas de casa que buscan establecer nombres catastrales
modernos. Sin georreferenciación, todos los esfuerzos para preparar un
levantamiento catastral se ven sesgados por la continua disponibilidad de datos de
investigación de familiares. Sin coordenadas geocéntricas (datum). Este
procedimiento de georreferenciación directa e indirecta de proyectos tiene como
objetivo orientar a los profesionales en la correcta aplicación de los métodos

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operativos para integrar las cimas de las parcelas en los polos geodésicos de
referencia de un territorio.

Objetivo General

El objetivo general en esta actividad es aprender a manejar el sistema de

Posicionamiento Global ante la Jurisdicción Inmobiliarias, por lo que haremos un
exhaustivo análisis sobre el tema designado.

Primero: Conoceremos ¿Que es Sistema de Posicionamiento Global?

Segundo: ¿Cuál es el uso del sistema de Posicionamiento Global en la

Jurisdicción Inmobiliarias?

Y Tercero: ¿Cuál es las señales y el sistema coordenado de referencia de los

actos levantamientos parcelarios que se realizan en la actualidad?

Estos nos conllevaras a adquirir un buen conocimiento, para en un determinado

momento ponerlo en práctica. El sistema de registro inmobiliario de República
Dominicana se ha adaptado a la modernidad en el uso y aplicación de tecnologías
de medición de posicionamiento global.

Históricamente, en los procesos de identificación de las parcelas se han cometido

errores de localización o desplazamiento en los avalúos presentados por
profesionales calificados y, a pesar de ello, han sido revisados y aprobados por los
órganos de la Jurisdicción Inmobiliaria.

Objetivo especifico

El objetivo específico no es solamente conocer y dar a conocer este

importantísimo tema, sino más bien analizarlos y conocerlos para así poder
realizar un buen trabajo.

El artículo 100 del reglamento general de levantamientos catastrales, aprobado

con resolución no. 628-2009, de 23 de abril de 2009, establece que las parcelas
sujetas a título de agrimensura deberán estar georreferenciadas.
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Consulte la bibliografía básica de la unidad y demás fuentes
complementarias del curso, Ley No. 108-05: De Registro
Inmobiliario, del 23 de marzo de 2005, Resolución No. 628-2009:
Reglamento General de Mensuras Catastrales, Resolución No.
355-2009: Reglamento para la Regularización Parcelaria y el
Deslinde, Resolución No. 1737-2007: Reglamento de los
Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original; luego
realice la actividad que se describe a continuación:

1) Redacte un análisis argumentativo sobre el Sistema de

Posicionamiento Global, su uso, señales y el sistema coordenado
de referencia de los actos levantamientos parcelarios que se
realizan en la actualidad.

Sistema de Posicionamiento Global:

Definición: El Sistema de Posicionamiento Global (GPS) es un servicio patentado

de EE. UU. que proporciona a los usuarios información sobre la ubicación, la
navegación y la hora. El sistema consta de tres segmentos: el segmento espacial,
el segmento de control y el segmento de usuario. La Fuerza Aérea de los Estados
Unidos desarrolla, mantiene y opera matrices espaciales y de control.

En una forma más clara: El Sistema de Posicionamiento Global (GPS) es un

sistema estadounidense de navegación por radio basado en el espacio que brinda
servicios gratuitos y confiables de tiempo, navegación y ubicación las 2 horas del
día, los 7 días de la semana, para usuarios civiles en todo el mundo. Para
cualquier persona con un receptor GPS, el sistema proporcionará su ubicación y
hora exactas en todas las condiciones climáticas, de día o de noche, en cualquier
parte del mundo y un número ilimitado de usuarios al mismo tiempo.
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Los Términos de uso frecuente ante la Jurisdicción Inmobiliarias:

JI: Jurisdicción inmobiliaria

PEI: Plan Estratégico Institucional.

PJ: Poder Judicial.

RI: Registro Inmobiliario.

RT: Registro de Títulos.

MC: Mensuras Catastrales.

¿Como se utiliza el sistema de posicionamientos Global?

Desde el espacio, los satélites GPS transmiten señales que los receptores GPS
reciben e identifican; Ellos, a su vez, proporcionan por separado las coordenadas
tridimensionales de latitud, longitud y altitud, así como la hora local exacta.

 El GPS se compone de tres componentes:

Satélites que orbitan la tierra, estaciones de seguimiento y control en tierra y un

receptor GPS propiedad del usuario. Desde el espacio, los satélites GPS
transmiten señales que los receptores GPS reciben e identifican; Ellos, a su vez,
proporcionan por separado las coordenadas tridimensionales de latitud, longitud y
altitud, así como la hora local exacta.

Hoy en día, hay pequeños receptores GPS portátiles disponibles en el mercado

para todos. Con estos receptores, los usuarios pueden señalar su ubicación
exacta y navegar fácilmente a donde quieran ir, ya sea a pie, en coche, avión o
barco. El GPS es esencial en todos los sistemas de transporte del mundo, ya que
ayuda en la navegación aérea, terrestre y marítima.

Los servicios de desastres y emergencias dependen del GPS para coordinar la

ubicación y el momento de las misiones de rescate.

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Las actividades cotidianas como la banca, los teléfonos móviles o las redes de
distribución de energía son más eficientes gracias a la precisión cronométrica que
proporciona el GPS. Agricultores, topógrafos, geólogos y muchos otros usuarios
trabajan de manera más eficiente, segura, económica y precisa con señales de
GPS gratuitas y de fácil acceso.

Para cumplir con los requisitos de Posicionamiento, Navegación y Cronometraje

(PNT) de algunos usuarios, se han realizado varias mejoras en el Sistema de
Posicionamiento Global (GPS). Una extensión es cualquier sistema que mejora el
GPS al proporcionar precisión, integridad, confiabilidad o cualquier otra
característica de posicionamiento, navegación y mejora del tiempo que no es parte
integral del GPS. Las extensiones incluyen, pero no son exhaustivas: El Sistema
(N).

El Sistema Cartográfico y de Plotter (SICYP) es un sistema informático que opera

bajo un Plataforma GIS y contiene información geoespacial para toda la República
Dominicana. De la información está en diferentes capas (capas), que se pueden
activar o desactivar dependiendo de ella requisitos del usuario e incluye, etc.:
imágenes satelitales de alta resolución, Apple, caminos, carreteras, ríos, áreas
verdes, provincias, etc.

Además de toda la información cartográfica previamente detallada, el sistema

cuenta con capas específicas información del paquete, y estas son las capas más
importantes del sistema porque consisten en Catastro Inmobiliario.

En una de las capas del espacio, como un trabajo exploratorio o cualquier otra
cosa en él agrimensura o división para crear un condominio, los diseños
resultantes y el sistema comprueba automáticamente las capas, lo que sugiere
resultado si el paquete se superpone con otros paquetes o el dominio público se
superpone.

El informe de esta inspección fue analizado visualmente por el revisor para

confirmar la superposición o justificarlo analizando la precisión con la que se

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georreferencia cada capa. Cuando se aprueba el trabajo, los paquetes resultantes
se transfieren a la capa de paquetes aprobada y Una vez emitido el
correspondiente certificado de propiedad, los bultos serán trasladados a lugares
registrados.

SICYP opera sobre una base cartográfica digital que puede ser actualizada
constantemente. que no hay necesidad de cambiar de soporte con cada
actualización (como pasa en los logs) soporte físico o paquetes de papel); además
de la cantidad de información en cada habitación dimensiones, obra de creación,
fecha de creación, etc.), sin limitarse a generalizaciones cartográfica, la
información de la tierra se almacena en una base de datos Se puede visualizar en
cualquier momento desde el mismo sistema.

Cuando los esquemas están georreferenciados, la participación en SICYP se

realiza automáticamente áreas correspondientes, obteniendo así un registro
continuo del paquete países y esto es un reflejo de la realidad geográfica y
colapsada del territorio, lo que contribuye a una la forma más adecuada de
asegurar jurídicamente la explotación de los inmuebles.

La red geodésica es la base geométrica del sistema cartográfico y parcelario;

estructura referencia, materializada en el suelo al que se conecta el local. Este
marco de referencia es único, por lo que todos los esquemas de
georreferenciación basados en él se encuentran en relación con el mismo, que
permite la identificación de superposición o superposición; en la otra mano, la
georreferenciación en estas circunstancias te permite entregar terrenos en un
lugar despejado.

La georreferenciación es un método técnico que crea un vínculo o informe entre y

cada punto de la superficie terrestre con un marco estándar de referencia.
Paquete para georreferenciado como todas las coordenadas proyectivas
generales.

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La red geodésica de jurisdicción inmobiliaria está compuesta por:

Red de Estaciones Fijas (REP), compuesta por 4 estaciones permanentes

(ubicado en Barahona, Santiago Rodríguez, La Vega y San Pedro de Macorís),
equipado con un receptor satelital de doble frecuencia y una antena geodésica, y
tener buena coordinación y libre acceso durante todo el año; datos para
distribuidos a través de Internet, en formatos Rinex, a través de archivos de lapso
en mediciones después de 5 segundos como archivos diarios con intervalos de 30
segundos. De las estaciones permanentes se pueden utilizar como "base" para
cualquier trabajo georreferenciación que permite el uso de un dispositivo GPS
(que actúa como un "rover") para obtener las coordenadas de los valores
establecidos.

Una red de puntos de materialización tradicional: compuesta por 59 puntos

monumentales, extendiéndose por todo el territorio de la República Dominicana.
La ubicación de estos puntos determinado por medición GPS, incluyendo
monografías individuales coordenadas, imágenes de puntos, ubicaciones y más
están disponibles En Internet.

Ahora bien, de acuerdo con lo que indica la Resolución No.3644-2016, que

aprueba el Reglamento para el uso de la Coordenadas de la Red de Estaciones
Permanentes y Levantamientos Parcelarios en la Republica Dominicana, debo de
resaltar que: El Art. 80, del mismo Reglamento dispone que el agrimensor tiene la
libertad de seleccionar el método de medición y el instrumental que considere
adecuado para la mensura, cumpliendo en todos los casos con las tolerancias
fijadas en el mismo Reglamento, y que el agrimensor es responsable por la
fidelidad y precisión de los datos recolectados en el terreno.

La interpretación según la Resolución No.3644-2016, en su respectivo articulo 2

son las siguientes;

1) Configuración del receptor: equipo de referencia utilizado para el análisis de

georreferencia.

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2) Referencia Operativa Continua (CORS): Sistema de referencia y corrección
que utilizan las antenas para proporcionar datos correctivos (estáticos y RTK
inmediatos), denominado Estación por sus siglas en inglés).

3) Oportunidad: El cumplimiento de todos los requisitos se considera una buena

medida.

4) Visualización: Valor que permite definir la distancia medida entre dos puntos
en un elipsoide de referencia y un plano cartográfico.

 Lp: rejilla ocular

L0: Altura elipsoidal. Sistema Satelital de Navegación Global (GNSS): Sistema

de Navegación Satelital utilizado por el receptor en cualquier parte del mundo,
abreviado como: Sistema Satelital de Navegación Global.

Servicio GNSS Internacional (IGS08): Un modelo matemático de estándares

internacionales, utilizado por la tecnología GNSS y conocido en inglés como
GNSS International.

7) Protocolo de Internet (IP): Estándar utilizado para enviar y recibir información

a través de la red.

8) Marco de Referencia Terrestre Internacional (ITRF08): El modelo matemático

más grande del mundo utilizado por los sistemas GPS por su referencia en inglés:
Marco de Referencia Terrestre Internacional.

9) NTRIP: Red de transporte que permite la comunicación entre receptores RTCM

a través del Protocolo de Internet, también conocido como acrónimo en inglés:
Networked Transport of RTCM vía Internet Protocol.

10) PG: Ubicación georreferenciada.

11) Raw Data: Datos recopilados, sin procesamiento ni análisis (Raw Data).

12) REP: Red de estaciones permanentes.

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13) RINEX: Un tipo de archivo de texto destinado a almacenar, precisamente, el
tamaño proporcionado por el sistema receptor de claves satelitales, denominado
por sus siglas en inglés: Receiver Independent Exchange.

14) ROVER: El receptor del teléfono se utiliza para determinar la configuración

inmediatamente. 15) RTK: Análisis de tiempo, conocido por sus siglas en inglés:
Real Time Kinematic.

16) GPS: Sistema de Posicionamiento Global, también conocido en inglés como

Global Positioning System.

17) Camino cerrado: El camino de las filas de regreso al punto de control original,
produciendo cálculos geométricos, aritméticos y matemáticos.

 Cable Código GPS en general:

El código pseudoaleatorio transmitido es de tres tipos:

1) Código C / A (Coarse / Acquisition), así como frecuencia de 1.023 MHz,

utilizado por operadores ordinarios.

2) Código P (Código de precisión), para uso militar, así como 10 veces superior
al código C/A. 3) Código Y, que se cifra en lugar del código P cuando se activa el
modo antitrampas.

 Los satélites transmiten información dos veces.

Primero: frecuencia de L1, a 1575,42 MHz, transmite código C/A a P.

Segundo: La aeronave L2, a 1227,60 MHz, transmite información militar en

código P modificado.

El reglamento general sobre levantamientos catastrales estipula en el Título IV -

Levantamientos en el capítulo general I

De los límites del territorio: Estado de la tierra, artículo 70, características del área:
a) Posición geoespacial y sus límites.

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b) Sus limitaciones.

c) Su forma, ubicación y dimensiones.

d) Designación catastral.

En su respectivo Parágrafo indica los siguientes: Las características de la

parcela incluirán la condición de la parcela y las características a que se refieren
los incisos (a), (b) y (c) serán determinadas mediante un levantamiento
georreferenciado realizado de conformidad con este Reglamento y otras
reglamentos Y para mayor abundancia en la medición - Artículo 73: Se denomina
medición al conjunto de obras y operaciones en que se identifican, localizan,
miden, limitan, representan y documentan bienes inmuebles. En otras palabras, la
"ubicación" geográfica o geoespacial es una característica esencial de la
constitución del paquete.

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 Conclusión

Ante de concluir con lo designado que fue un análisis argumentativo sobre el

Sistema de Posicionamiento Global, su uso, señales y el sistema coordenado de
referencia de los actos levantamientos parcelarios que se realizan en la
actualidad, voy a definir primero que es la regularización parcelarios en la
Repúblicas Dominicanas.

Si bien es cierto que el artículo 5 de la referida Resolución 355-2009, expresa que

la regularización parcelaria es el acto de levantamiento parcelario por medio del
cual la totalidad de los titulares de Constancias Anotadas de común acuerdo,
ubican, determinan e individualizan una o varias de sus porciones de parcelas por
la vía administrativa.

El trabajo técnico debe ser aprobado por la Dirección Regional de Mensuras

Catastrales correspondiente, siguiendo el procedimiento establecido para las
modificaciones parcelarias, para luego ser remitido al Registro de Títulos
correspondiente. Pero más adelantes en sus respectivos párrafos dice que; el
procedimiento se aplica siempre que exista un acuerdo o no objeción voluntaria
por escrito de todos los titulares de Constancias Anotadas vigentes dentro del
ámbito de la parcela a regularizar. Ahora bien, dentro de ese mismo tenor hay que
resaltar que el uso correcto y eficaz de esta tecnología geoespacial posicional
implica que el profesional calificado cuente con una formación técnica adecuada y
detallada sobre sus características, ventajas, limitaciones y desventajas, brindada
por una institución de educación superior aprobada por el MESCyT o
internacional, por lo que aquí se quiere demostrar su importancia para el beneficio
del registro parcelario, contemplando normas procesales y precisas que en su
conjunto estén de acuerdo con el Reglamento de Medidas Catastrales. Se añaden
algunas pautas y restricciones para asegurar que los resultados estén siempre
dentro de las tolerancias necesarias.

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 Bibliografía

Material colgado por Nuestro facilitador: Fermín Ant. Espinal Rodríguez. En la

plataforma virtual.

Ley No. 108-05: De Registro Inmobiliario, del 23 de marzo de 2005, Resolución

No. 628-2009: Reglamento General de Mensuras Catastrales, Resolución No.
355-2009: Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, Resolución
No. 1737-2007: Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de
Jurisdicción Original

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