EDIFICIO ANTARA 124 P.H.

Carrera 7 B No. 124-20 Bogotá D. C.

Celular 3108888266

Bogotá, D. C., 27 de Marzo de 2019

COMUNICACIÓN 001
CITACIÓN ASAMBLEA ORDINARIA 2019
Señores
PROPIETARIOS EDIFICIO ANTARA 124
Ciudad.-

De conformidad con la Ley 675 del Agosto 3 de 2001, “Por medio de la cual se expide el Régimen de
Propiedad Horizontal”, La Gerencia del Edificio Antaras 124 S.A.S, cita a la Asamblea Extraordinaria de
Propietarios, así:

CITACIÓN
FECHA: JUEVES 11 DE ABRIL DE 2019
HORA: 8:30 P.M.
LUGAR: SALÓN COMUNAL

A. ORDEN DEL DÍA

1. Verificación del Quórum de acuerdo con los Coeficientes de Copropiedad.
2. Lectura y Aprobación del Orden del Día
3. Nombramiento del Presidente, Secretario de la Asamblea y del comité de verificación del Acta.
4. Nombramiento del Consejo de Administración, Revisor de Cuentas y del Comité de Convivencia para
el período 2019.
5. Aprobación del Presupuesto, Porcentaje del Fondo de Imprevistos y Cuotas de Administración para el
año 2019, de acuerdo con los Coeficientes de Copropiedad. (Ley 675/01 Artículos 35 y 38 Numeral 4º).
6. Nombramiento de la Administración.
7. Proposiciones y varios

B. ASPECTOS DE LA REUNIÓN

1. De acuerdo con la Ley 675/2001, los propietarios que no asistan, pueden hacerse representar en la
asamblea por otra persona, mediante poder escrito. Se adjunta un formato.
2. Transcurrida media hora se iniciará la reunión

Cordialmente, ELVIA LEONOR TRIVIÑO GUZMÁN

Administración.

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CIUDAD: ______________ FECHA: ___________________________

EDIFICIO ANTARA 124 P.H.

PODER PARA DELIBERAR CON VOZ Y VOTO EN
LA ASAMBLEA ORDINARIA 2019

De acuerdo con lo establecido en la Ley 675 de 2001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal, por medio del
presente escrito otorgo poder amplio y suficiente a: ______________________________________,
identificado con la cédula de ciudadanía No. ___________________ Expedida en _________________, para
que me represente, participe y delibere con voz y voto en la Asamblea ordinaria programada para el mes de
ABRIL de 2019.

NOMBRES Y APELLIDOS _________________________________

CEDULA DE CIUDADANÍA __________________DE____________
PROPIETARIO APARTAMENTO ____________

FIRMA PROPIETARIO_________________________________

ACEPTO PODER ________________________________

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Bogotá, D.C. 9 de Mayo de 2019

COMUNICACIÓN 002:
DUCTO DE BASURAS - IMPORTANTE
Señores
PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS EDIFICIO ANTARA
Ciudad.-

ES MUY IMPORTANTE TENER EN CUENTA

QUE POR EL DUCTO DE LAS BASURAS
NO SE PUEDE ENVIAR CAJAS DE PIZZA.
EL DUCTO SE HA TAPADO VARIAS VECES
Y FUE MUY DIFÍCIL SACAR LA BASURA PARA
PONERLO EN FUNCIONAMIENTO NUEVAMENTE.

LAS CAJAS DE CARTÓN DEBEN DEJARSE EN EL CUARTO DE

LA BASURA ZONA DEL RECICLAJE EN EL SÓTANO UNO,
DESARMADAS PARA NO OCUPAR ESPACIO Y FACILITAR LA
ACUMULACIÓN DE LOS RESIDUOS.

POR FAVOR COLABORAR.

ES POR EL BENEFICIO DE TODOS.
Cordialmente,

ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.

Gerente Lambda Asesoría Ltda.
Administración

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Bogotá, D.C. 16 de Agosto de 2019

COMUNICACIÓN 003:
FUMIGACIÓN ZONAS COMUNES
Señores
PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS EDIFICIO ANTARA
Ciudad.-

La Administración cordialmente informa, que se ha programado la fumigación del Edificio con productos
biodegradables los cuales no tienen efectos sobre los seres humanos ni las mascotas, así

PROGRAMACIÓN
FECHA: SÁBADO 17 DE AGOSTO DE 2019
HORA INICIO: 9 A.M.
HORA TERMINA: 1 P.M.
Las personas que deseen fumigar dentro de los apartamentos el costo es de $80.000 los cuales deben ser
pagados directamente al Técnico, se debe tapar los elementos de la cocina y guardar los comestibles.

Cordialmente,

ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.

Gerente Lambda Asesoría Ltda.
Administración

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Bogotá D.C., 30 de diciembre de 2019

COMUNICACIÓN 004
CONVIVENCIA - BALCONES CON BUEN ASEO
Señores
PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS EDIFICIO ANTARA 124
Ciudad.-

La Administración atendiendo varias quejas de los residentes, cordialmente solicita dar instrucciones a las
colaboradoras del aseo de los apartamentos tener en cuenta las siguientes recomendaciones para el aseo en
los balcones:
1. Cuando se hace el riego de las plantas se debe hacer con cuidado para no lanzar agua con tierra a
los balcones de los pisos de abajo, esto no permite tener los vidrios y los pisos limpios.
2. Esta prohibido colgar tapetes, toallas y ropa en los balcones y terrazas de los apartamentos, esto
desdibuja la presentación de las fachadas.
3. Esta prohibido sacudir tapetes, los pelos de las mascotas y el polvo quedan en los balcones de los
pisos de abajo, algunas personas que son alérgicas

Cordialmente,
ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.
Gerente Lambda Asesoría Ltda.
Administración

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Bogotá, D.C. 17 de Enero de 2020

COMUNICACIÓN 005:
FUMIGACIÓN ZONAS COMUNES
Señores
PROPIETARIOS Y ARRENDATARIOS EDIFICIO ANTARA
Ciudad.-

La Administración cordialmente informa, que se ha programado la fumigación del Edificio con productos
biodegradables los cuales no tienen efectos sobre los seres humanos ni las mascotas, así

PROGRAMACIÓN
FECHA: LUNES 20 DE ENERO DE 2020
HORA INICIO: 9 A.M.
HORA TERMINA: 1 P.M.

Cordialmente,

ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.

Gerente Lambda Asesoría Ltda.
Administración

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Bogotá, D. C., 21 de febrero de 2020

COMUNICACIÓN 006
CITACIÓN ASAMBLEA ORDINARIA 2020
Señores
PROPIETARIOS EDIFICIO ANTARA 124
Ciudad. -

De conformidad con la Ley 675 del agosto 3 de 2001, “Por medio de la cual se expide el Régimen de
Propiedad Horizontal”, La Administración del Edificio Antaras 124, cita a la Asamblea Ordinaria de
Propietarios, así:
CITACIÓN
FECHA: JUEVES 19 DE MARZO DE 2020
HORA: 7:30 P.M.
LUGAR: SALÓN COMUNAL
IMPORTANTE: Evite sanciones por no asistir a las reuniones de las Asambleas.

A. ORDEN DEL DÍA

1. Verificación del Quórum de acuerdo con los Coeficientes de Copropiedad.
2. Lectura y Aprobación del Orden del Día
3. Nombramiento del presidente, secretario de la Asamblea y del comité de verificación y aprobación
del Acta.
4. Lectura y aprobación del acta anterior.
5. Informe del Consejo y la Administración.
6. Aprobación de los Estados Financieros al 31 de diciembre de 2019
7. Nombramiento del Consejo de Administración, Revisor de Cuentas y del Comité de Convivencia
para el período 2020.
8. Aprobación del Presupuesto, Porcentaje del Fondo de Imprevistos y Cuotas de Administración para
el año 2020, de acuerdo con los Coeficientes de Copropiedad. (Ley 675/01 Artículos 35 y 38
Numeral 4º).
9. Análisis y aprobación del Manual de Convivencia y las sanciones de acuerdo con el artículo 60 de
la Ley 675 de 2001.
10. Nombramiento de la Administración.
11. Proposiciones y varios
ELVIA L. TRIVIÑO G.
ADMINISTRACION

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NO PERMITA QUE OTROS DECIDAN POR USTED

La asistencia a la reunión deliberatoria del Edificio es importante; permite que se puedan tomar decisiones
sobre las obras de mantenimiento y embellecimiento que benefician a todos los residentes. Participe y opine
sobre los proyectos de la copropiedad.

B. DOCUMENTOS ADJUNTOS

Para analizar la información en la Asamblea se adjunta la siguiente documentación:

1. Informe de la Situación Financiera y Estado de Resultados al 31 de diciembre de 2019.

2. Resumen del Presupuesto aprobado y Ejecutado en el año 2019 y la relación de las actividades
realizadas.
3. Propuesta de Presupuesto de Ingresos y Gastos para el año 2020.
4. El día de la Asamblea se publicará la relación de propietarios morosos de las expensas comunes al 19
de MARZO de 2020. (Ley 675/2001 Artículo 39 parágrafo 2º).

Se informa a los residentes que deseen observar los libros de contabilidad, que los mismos se encuentran a
disposición en la Administración y pueden ser solicitados por escrito, preguntar las dudas que se presenten
con 72 horas de anticipación a la realización de la Asamblea para dar mayor agilidad a la sesión y dedicar la
deliberación a los aspectos del orden del día que aplican a la convivencia en el Edificio.

C. ASPECTOS DE LA REUNIÓN

1. De acuerdo con la Ley 675/2001, los propietarios que no puedan asistir podrán hacerse representar en
la asamblea por otra persona, mediante poder escrito. Se adjunta un formato.
2. Transcurrida media hora se iniciará la reunión

Cordialmente,

ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.

Gerente Lambda Asesoría Ltda.
Administradora

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CIUDAD: ______________ FECHA: ___________________________

EDIFICIO ANTARA 124 P.H.

PODER PARA DELIBERAR CON VOZ Y VOTO EN
LA ASAMBLEA ORDINARIA 2020

De acuerdo con lo establecido en la Ley 675 de 2001 y el Reglamento de Propiedad Horizontal, por medio del
presente escrito otorgo poder amplio y suficiente a: ______________________________________,
identificado con la cédula de ciudadanía No. ___________________ Expedida en _________________, para
que me represente, participe y delibere con voz y voto en la Asamblea ordinaria programada para el mes de
MARZO de 2020.

NOMBRES Y APELLIDOS _________________________________

CEDULA DE CIUDADANÍA __________________DE____________
PROPIETARIO APARTAMENTO ____________

FIRMA PROPIETARIO_________________________________

ACEPTO PODER ________________________________

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Bogotá, D.C. 1o de septiembre de 2020

COMUNICACIÓN 007:
LAVADO TANQUE AGUA POTABLE
Señores
PROPIETARIOS Y RESIDENTES EDIFICIO ANTARA
Ciudad. -

La administración se permite informar que se ha programado el lavado y

desinfección del tanque de almacenamiento de agua potable del Edificio, así:

FECHA: VIERNES 4 DE SEPTIEMBRE DE 2020

HORA INICIO: 9 A.M.
HORA TERMINA: 6 P.M.
OBSERVACIONES: Recoger agua para el consumo.

Gracias por su colaboración.

Cordialmente,

ELVIA LEONOR TRIVIÑO G.

Gerente Lambda Asesoría Ltda
Administradora

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