Taller #10

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Introducción al análisis jurídico

Taller N° 10
1. Estando Jorge en una apuradísima situación económica, Sergio le compra un reloj cuyo
valor de mercado es de quince mil pesos en cuatro mil pesos, sin haber error ni engaño
alguno. ¿Podría anularse este acto? Justifique su respuesta.
De acuerdo al artículo 1891 no hay lugar para la recisión por lesión enorme en la venta de bienes
muebles.

2. Para instalar un supermercado, Juan compra -al contado- un terreno de propiedad de Pedro.
Antes de comenzar la edificación del local, se entera de que, en un predio vecino, adquirido
hacía años por la Municipalidad, se ha empezado a levantar la cárcel de la ciudad. Como
consecuencia, el retazo que Pedro había comprado en cien millones, queda con un valor de
mercado de sólo treinta millones. Refiérase a la posición jurídica de Juan.
El precio justo al que se refiere el artículo 1889 del Código Civil corresponde al del momento de la
celebración del contrato. Si se entiende que el valor del terreno descendió antes de que Juan lo
comprase, este pago más del doble del justo precio establecido para el mismo y por lo tanto puede
invocar la recisión por lesión enorme para que así Pedro, a su arbitrio, decida consentir en la
recisión, o restituir el exceso del precio recibido, menos una decima parte.

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