Precio $ 550 Unidad

Ventas $ 30,000 Unidades Anuales Terrenos

Precio $ 570 3 año Planta
Incremento 672 5 año incremento 18% Maquinarias
Terreno $ 35,000,000
Planta $ 90,000,000 Maquina b
Maquinas $ 54,000,000
Planta $ 18,000,000
Maquinas $ 9,000,000
Volumen $ 45,000
Personal -$ 58
Insumos -$ 62
Gastos administrativos -$ 950,000 -$ 750,000
Comisiones -5%
Costo del capital 20%
Costos fijos -$ 2,850,000
Impuestos -12%
Depreciacion $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000

DESCRIPCIÓN AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Ingresos $ 16,500,000 $ 16,500,000 $ 17,100,000
Venta de activos
Costos variables -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
Costos de insumo -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
Comisiones de ventas -$ 825,000 -$ 825,000 -$ 855,000
Gastos admon. Y vtas -$ 950,000 -$ 950,000 -$ 950,000
Costos fijos -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
Depreciacion -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
Utilidad antes de impuesto $ 5,275,000 $ 5,275,000 $ 5,845,000
Impuesto -$ 633,000 -$ 633,000 -$ 701,400
Utilidad neta $ 4,642,000 $ 4,642,000 $ 5,143,600
Depreciacion $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000
Flujo de caja 16,000,000 5,842,000 5,842,000 6,343,600
VAN $ 15,187,811.82
TIR $ 0.00

Activos 1 2 3 4
Maquinaria inicial (a)
Maquinaria inicial (b) $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Maquinaria reemplazo
Maquinaria ampliación
Depreciación total $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
 35,000,000
90,000,000 Depreciacion
54,000,000 Obras fisicas 20 años
maquinaria 10 años
12,000,000

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$ 17,100,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000
$ 5,000,000
-$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
-$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
-$ 855,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000
-$ 950,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000
-$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
-$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
$ 5,845,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 13,917,000 $ 8,917,000
-$ 701,400 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,670,040 -$ 1,070,040
$ 5,143,600 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 12,246,960 $ 7,846,960
$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

6,343,600 9,046,960 9,046,960 9,046,960 13,446,960 9,046,960

12000000
5000000
5 6 7 8 9 10

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

 570

102.6
672.6

AÑO 10
$ 20,160,000

-$ 2,610,000
-$ 2,790,000
-$ 1,008,000
-$ 785,000
-$ 2,850,000
-$ 1,200,000
$ 8,917,000
-$ 1,070,040
$ 7,846,960
$ 1,200,000

9,046,960
Precio $ 550 Unidad
Ventas $ 30,000 Unidades Anuales Terrenos
Precio $ 570 3 año Planta
Incremento 672 5 año incremento 18% Maquinarias
Terreno $ 35,000,000
Planta $ 90,000,000 Maquina b
Maquinas $ 54,000,000
Planta $ 18,000,000
Maquinas $ 9,000,000
Volumen $ 45,000
Personal -$ 58
Insumos -$ 62
Gastos administrativos -$ 950,000 -$ 750,000
Comisiones -5%
Costo del capital 20%
Costos fijos -$ 2,850,000
Impuestos -12%
Depreciacion $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000

DESCRIPCIÓN AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Ingresos $ 16,500,000 $ 16,500,000 $ 17,100,000
Venta de activos
Costos variables -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
Costos de insumo -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
Comisiones de ventas -$ 825,000 -$ 825,000 -$ 855,000
Gastos admon. Y vtas -$ 950,000 -$ 950,000 -$ 950,000
Costos fijos -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
Depreciacion -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
Utilidad antes de impuesto $ 5,275,000 $ 5,275,000 $ 5,845,000
Impuesto -$ 633,000 -$ 633,000 -$ 701,400
Utilidad neta $ 4,642,000 $ 4,642,000 $ 5,143,600
Depreciacion $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000
Flujo de caja $ 16,000,000 $ 5,842,000 $ 5,842,000 $ 6,343,600
VAN $ 15,187,811.82
TIR $ 0.00

16000000 5842000 5842000 6343600

Activos 1 2 3 4
Maquinaria inicial (a)
Maquinaria inicial (b) $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Maquinaria reemplazo
Maquinaria ampliación
Depreciación total $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
 35,000,000
90,000,000 Depreciacion
54,000,000 Obras fisicas 20 años
maquinaria 10 años
12,000,000

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$ 17,100,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000
$ 5,000,000
-$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
-$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
-$ 855,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000
-$ 950,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000
-$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
-$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
$ 5,845,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 13,917,000 $ 8,917,000
-$ 701,400 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,670,040 -$ 1,070,040
$ 5,143,600 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 12,246,960 $ 7,846,960
$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

$ 6,343,600 $ 9,046,960 $ 9,046,960 $ 9,046,960 $ 13,446,960 $ 9,046,960

6343600 9046960 9046960 9046960 13446960 9046960

5000000
5 6 7 8 9 10

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

 570

102.6
672.6

AÑO 10
$ 20,160,000

-$ 2,610,000
-$ 2,790,000
-$ 1,008,000
-$ 785,000
-$ 2,850,000
-$ 1,200,000
$ 8,917,000
-$ 1,070,040
$ 7,846,960
$ 1,200,000

$ 9,046,960

9046960
Precio $ 550 Unidad
Ventas $ 30,000 Unidades Anuales Terrenos
Precio $ 570 3 año Planta
Incremento 672 5 año incremento 18% Maquinarias
Terreno $ 35,000,000
Planta $ 90,000,000 Maquina b
Maquinas $ 54,000,000
Planta $ 18,000,000
Maquinas $ 9,000,000
Volumen $ 45,000
Personal -$ 58
Insumos -$ 62
Gastos administrativos -$ 950,000 -$ 750,000
Comisiones -5%
Costo del capital 20%
Costos fijos -$ 2,850,000
Impuestos -12%
Depreciacion $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000

DESCRIPCIÓN AÑO 0 AÑO 1 AÑO 2 AÑO 3

Ingresos $ 16,500,000 $ 16,500,000 $ 17,100,000
Venta de activos
Costos variables -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
Costos de insumo -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
Comisiones de ventas -$ 825,000 -$ 825,000 -$ 855,000
Gastos admon. Y vtas -$ 950,000 -$ 950,000 -$ 950,000
Costos fijos -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
Depreciacion -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
Utilidad antes de impuesto $ 5,275,000 $ 5,275,000 $ 5,845,000
Impuesto -$ 633,000 -$ 633,000 -$ 701,400
Utilidad neta $ 4,642,000 $ 4,642,000 $ 5,143,600
Depreciacion $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Inversión inicial $ 12,000,000
Inversión capital trabajo $ 4,000,000
Flujo de caja 16,000,000 5,842,000 5,842,000 6,343,600
VAN $ 15,187,811.82
TIR $ 0.00

Activos 1 2 3 4
Maquinaria inicial (a)
Maquinaria inicial (b) $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
Maquinaria reemplazo
Maquinaria ampliación
Depreciación total $ - $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000
 35,000,000
90,000,000 Depreciacion
54,000,000 Obras fisicas 20 años
maquinaria 10 años
12,000,000

AÑO 4 AÑO 5 AÑO 6 AÑO 7 AÑO 8 AÑO 9

$ 17,100,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000 $ 20,160,000
$ 5,000,000
-$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000 -$ 2,610,000
-$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000 -$ 2,790,000
-$ 855,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000 -$ 1,008,000
-$ 950,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000 -$ 785,000
-$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000 -$ 2,850,000
-$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000 -$ 1,200,000
$ 5,845,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 8,917,000 $ 13,917,000 $ 8,917,000
-$ 701,400 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,070,040 -$ 1,670,040 -$ 1,070,040
$ 5,143,600 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 7,846,960 $ 12,246,960 $ 7,846,960
$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

6,343,600 9,046,960 9,046,960 9,046,960 13,446,960 9,046,960

12000000
5000000
5 6 7 8 9 10

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

$ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000 $ 1,200,000

 570

102.6
672.6

AÑO 10
$ 20,160,000

-$ 2,610,000
-$ 2,790,000
-$ 1,008,000
-$ 785,000
-$ 2,850,000
-$ 1,200,000
$ 8,917,000
-$ 1,070,040
$ 7,846,960
$ 1,200,000

9,046,960