Caso : 2363 – 2019

FISCAL : ASMAT ARROYO

Sumilla : Solicito notificación de todas las
Disposiciones y otro.

SEÑORA FISCAL DE LA SEGUNDA FISCALIA PROVINCIAL PENAL DE SAN

MARTIN.

FELIX JIMENEZ ALVERCA, con D.N.I N°01141420, domiciliado en el Jr. Maynas

N°357–Tarapoto, celular N°945-801277, e mailas Diligencias Preliminares, por el
delito Contra la FE PUBLICA - USO DE
 Caso : 2363 – 2019
FISCAL : ASMAT ARROYO
Sumilla : Solicito notificación de todas las
Disposiciones y otro.

SEÑORA FISCAL DE LA SEGUNDA FISCALIA PROVINCIAL PENAL DE SAN

MARTIN.

FELIX JIMENEZ ALVERCA, con D.N.I N°01141420, domiciliado en el Jr. Maynas

N°357–Tarapoto, celular N°945-801277, e mail [email protected]
las Diligencias Preliminares, por el delito Contra la FE PUBLICA - USO DE
DOCUMENTO PUBLICO FALSO, seguida contra KAREN LESLIE TORRES
GANOSA, a Ud. digo:

Que; Considerando que en el Fundamento SEPTIMO de la Disposición Fiscal 02,

del 15.11.2021 se precisa que LUIS ALBERTO GONZAGA SALAZAR devolvió las
cédulas de notificación dirigidas al suscrito, solicito a Ud. tenga a bien Disponer
que la Disposición N° 01, del 12.03.2021 y todas las que emita su Despacho me
notifiquen en mi domicilio real y procesal, sito en el Jr. Maynas N° 357-Tarapoto
y/o al correo [email protected] y/o teléfono wathsapp N° 975-545427.

POR TANTO:
A Ud. solicito acceder a mi petición.

PRIMER OTROSI DIGO: SOLICITO CONSIDERARME COMO AGRAVIADO, de

conformidad con lo establecido por el artículo 94, inciso 1 del CPP, que ordena;
se considera agraviado a todo aquél que resulte directamente ofendido por el
delito o perjudicado por las consecuencias del mismo...” .

cto; el suscrito tramitó ante la Notaría ARENAS ACOSTA la inscripción de mi

propiedad, ante SUNARP-Tarapoto, documentación Técnico – Legal y el
FUHU, de Sub División del Área Matriz, debidamente VISADO y
OTORGADO por el Área correspondiente de la Municipalidad Distrital de
Morales, ante ello, el señor Registrador Público, con la conducta ABUSIVA
y convencido que se trata de la comisión del delito de Falsificación de
Documentos, remitió los actuados ante el Ministerio Público, antes de
agotar los trámites administrativos y/o devolverlos a la denunciada, para
que las presente como él los requiere.
DOCUMENTO PUBLICO FALSO, seguida contra KAREN
LESLIE TORRES GANOSA, a Ud. digo:

Que; Considerando que en el Fundamento SEPTIMO de la Disposición Fiscal 02,

del 15.11.2021 se precisa que LUIS ALBERTO GONZAGA SALAZAR devolvió las
cédulas de notificación dirigidas al suscrito, solicito a Ud. tenga a bien Disponer
que la Disposición N° 01, del 12.03.2021 y todas las que emita su Despacho me
notifiquen en mi domicilio real y procesal, sito en el Jr. Maynas N° 357-Tarapoto
y/o al correo [email protected] y/o teléfono wathsapp N° 975-545427.

POR TANTO:
A Ud. solicito acceder a mi petición.

PRIMER OTROSI DIGO: SOLICITO CONSIDERARME COMO AGRAVIADO, de

conformidad con lo establecido por el artículo 94, inciso 1 del CPP, que ordena; “…
se considera agraviado a todo aquél que resulte directamente ofendido por el
delito o perjudicado por las consecuencias del mismo...” .

cto; el suscrito tramitó ante la Notaría ARENAS ACOSTA la inscripción ante

SUNARP-Tarapoto, documentación Técnico – Legal y el FUHU, de Sub
División debidamente VISADO y OTORGADO por el Área correspondiente
de la Municipalidad Distrital de Morales y otros, ante ello, el señor
Registrador Público, con la conducta ABUSIVA y convencido que se trata
de la comisión del delito de Falsificación de Documentos, remitió los
actuados ante el Ministerio Público, antes de agotar los trámites
administrativos y/o devolverlos a la denunciada, para que las presente como
él los requiere.

FORMULO DENUNCIA DEBEN DE SER INVESTIGADOS COMO PRESUNTOS

AUTORES LOS SIGUIENTES FUNCIONARIOS PUBLICOS Y LOS QUEN
RESULTEN RESPONSABLES:
SE PRESUME QUE EXISTE UNA ORGANIZACIÓN CRIMINAL DE
APROPIACIOM ILICITA DIRIGIDA POR EL PRESUNTO AUTOR LUIS
ALBERTO GONZAGA SALAZAR
1.- Por ABUSO DE AUTORIDAD contra los FUNCIONARIOS PUBLICOS de la
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS – SUNARP
En el momento de Elaborar el informe el Registrador y formular la Denuncia el
Procurador Publico, contaban con el FORMULARIO UNICO DE HABILITACION
URBANA DE SUB DIVICION - FUHU de fecha 19.06.2017, Exp.N°4095, este
documento cuenta con el sello de V°B° y el Sello y Firma del SUB GERENTE de
Infraestructura y Mantenimiento Vial de la Municipalidad Distrital de Morales Señor
AUGUSTO BALTAZAR RIOS CORDOVA, la FIRMA de este funcionario tiene una
SIMILITUD con la firma de las CONSTANCIAS NEGATIVAS DE CATASTRO
N°341 y 342 – 2017 de fecha 22.06.2017, Exp.N°4095, materia de esta denuncia,
debe de ser Corroborado.
Señora Fiscal, este Señor, Sub Gerente no fue COMPRENDIDO en el Informe del
Registrador y Denuncia Penal interpuesta por el PROCURADOR PUBLICO -
SUNARP, prueba de ello es la DISPOSICION N°O1 de fecha 12.03.2021, y
DISPOSICION N°02 de fecha 15.11.2021, Pero si están consideradas terceras
personas que no tienen conocimiento de estos hechos.
Acción delincuencial realizada por estos funcionarios – SUNARP Tarapoto, con el
único propósito en perjudicarme, en agravio de mi Persona y de mi Propiedad
ubicada en el Jirón OXAPAMPA N°148, MANZANA “H” LOTE 02 A, ASOCIACION
PRO VIVIENDA LOS ANDES, DISTRITO DE MORALES, PROVINCIA Y REGION
SAN MARTIN.

Del año 2019, no se puede inscribir en Registros Públicos mi Propiedad.

- REGISTRADOR, Abogado ENRIQUE ERMINIO ROJAS TAMBRA, Informe

emitido sobre la falsedad documentaria de las CONSTANCIAS
NEGATIVAS DE CATASTRO N°341 – 2017 y 342 – 2017 de fecha
22 .06.2017, con el Exp. N°4095, adjunta como medio de prueba el FUHU
de fecha 19.06.2017, Exp N°4095.

- PROCURADOR PUBLICO - SUNARP, Abogado MANUEL DARIO

CABRERA ESPINOZA – CHUECA, Quien formula la denuncia penal.

Adjunta como medio de prueba el FORMULARIO UNICO de HABILITACION

URBANA – FUHU de fecha 19.06.2017, Exp N°9045, este Documento, se debe
de CORROBORA con la DISPOSICION N°01 de fecha 12.03.2021, dice, y
adjunta a su denuncia penal, entre otros los siguientes documentos:

- Se debe de considerar en esta investigación preliminar como AUTOR

MEDIATO al Abogado, HECTOR ALEXIS LAGUNA TORRES, en su calidad
de JEFE DE LA UNIDAD REGISTRAL, ZONA REGISTRAL N°III – SEDE
 MOYOBAMBA, este Señor tiene conocimiento de este informe y denuncia,
se presume que exista la figura de una ORGANIZACIÓN CRIMINAL.

CONSTANCIAS NEGATIVAS DE CATASTRO, A PERMITIDO LA APERTURA

DE LA INVESTIGACION DE LA DENUNCIA, INTERPUESTA POR EL
PROCURADOR PUBLICO - SUNARP.
a.- Constancia Negativa de Catastro N°341 - 2017 de fecha 22.06.2017, Exp.
N°4095 de fecha 19.06.2017.
b.- Constancia Negativa de Catastro N°342 – 2017 de fecha 22.06.2017, Exp.
N°4095 de fecha 19.06.2017..

ADJUNTO COPIA LEGALISADA, DOCUMENTACION IDONIA, QUE DEBE SER

COTEJADA EN LETRA, SELLO Y FIRMA, CON LAS CONSTANCIAS
NEGATIVAS DE CATASTRO N°341 y 342 – 2017 DE FECHA 22.06.2017,
EXP.4095 DE FECHA 19.06.2017.
LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:.
a.- Resolución de Sub Gerencia N°416 – 2017 – SGIMV/MDM de fecha
22.06.2017,
Exp. N°4095 de fecha 19.06.2017, con sello de V° B° y con sello de Sub
Gerente de Infraestructura y mantenimiento Vial, AUGUSTO BALTASAR
RIOS CORDOVA.
b.- Plano de Ubicación y Esquela de Localización, Plano Perimétrico, Plano de Sub
División, de fecha Mayo 2017, elaborado, sellado y firmado por el .Ing. Civil
LUIS
ALBERTO PANDURO MANRIQUE con Registro CIP N°128729, Verificador
Común CIV N°009511 VCZR III, con sello de V° B° y sello de Sub Gerente
De Infraestructura y Mantenimiento Vial, AUGUSTO BALTASAR RIOS
CORDOVA.
c.- Formulario ANEXO IX, Anexo F – Sub División de Lote Urbano de fecha
19.06.2017 Exp.N°4095.(que obra en la DISPOSICION N°01, como medio de
Prueba en la denuncia y Disposición N° UNO.)

ANEXO I – Formulario Único de Habilitación Urbana – FUHU de fecha

19.06.2017
Exp. 4095, con sello y firma del Ing. Civil LUIS ALBERTO PANDURO
MANRIQUE con Registro CIP N°128729, Verificador Común CIV N°009511
VCZR III, con sello de V° B° y Sello de Sub Gerente de Infraestructura y
Mantenimiento Vial, AUGUSTO BALTASAR RIOS CORDOVA.

2.- FALSIFICACION DE DOCUMENTOS Y ABUSO DE AUTORIDAD, COMO

PRESUNTOS AUTORES A LOS FUNCIONARIOS DE LA MUNICIPALIDAD
DISTRITAL DE MORALES, EN LAS CONSTANCIAS NEGATIVAS DE CATASTRO
N°341 Y 342 – 2017, DE FECHA 22 DE JUNIO 2017, EXP.4095 de fecha
19.06.2017.
HAN COMETIDO, EN PERJUICIO DE MI PERSONA, Y DE MI PROPIEDAD,
Esta acción delincuencial no permite la inscripción de mi propiedad en sunarp –
Tarapoto. Ubicada en el Jr. OXAPAMPA N°148, MANZANA “H” LOTE 02 A,
ASOCIACION PRO VIVIENDA LOS “ANDES”, DISTRITO DE MORALES
PROVINCIA Y REGION SAN MARTIN..

a.- Sub Gerente de Infraestructura y Mantenimiento Vial, AUGUSTO BALTAZAR

RIOS CORDOVA Funcionario de la Municipalidad Distrital de Morales, quien
SUPUESTAMENTE FIRMO las CONSTANCIAS NEGATIVAS DE CATASTRO
N°341 y 342 - 2017 de fecha 22.06.2017, Exp. N°4095 de fecha 19.06.2017..
b.- Jefa, División Desarrollo Urbano y Saneamiento Físico Legal, Ing. TANIA
MISHEL VASQUEZ MONTOYA, Funcionaria de la Municipalidad Distrital de
Morales, supuesta FIRMA FALSIFICADA, esta funcionaria tenía conocimiento de
estos hechos de las constancias negativas de catastro, porque su área depende
de la Sub Gerencia de Infraestructura y Mantenimiento Vial.

3.- POR OMOCION DE FUNCION Y OTROS, A LOS FUNCIONARIOS

PUBLICOS SIGUIENTES:
En NO RESOLVER, los Escritos de fecha 17.12.2019, Exp.10945 y el Escrito de
fecha 04.03.2020, Exp.2235, donde se SOLICITA la VISACION de Planos,
Memoria Descriptiva y OTORGAMIENTO de Resolución, Constancias Negativas
de Catastro, según punto 3.2 del TITULO N°2019 – 02250923, siendo
OBSERVADA en este mismo TITULO la documentación TECNICA - LEGAL
presentada anterior.
En reiteradas veces se viene solicitando, deben de resolver, siendo el último
escrito la Carta Notarial de fecha 30.09.2021, Exp.7395:
.
FUNCIONARIOS DE LA MUNICIPALIDAD DE MORALES.
- Alcalde Distrital de Morales, HUGO MELENDEZ RENGIFO.
- Jefe, División Desarrollo Urbano y Saneamiento Físico Legal, Funcionaria TANIA
MISHEL VASQUEZ MONTOYA.
- Sub Gerente de Infraestructura y Mantenimiento Vial, Ing. Civil FÉLIX VÍCTOR
CABRERA REYES.
- Gerente Municipal, Economista MAX ENRIQUE GRANDEZ PEREZ.
- Asesor Legal, Abogado WERLIN SANCHEZ SALAS.
- Mesa de Parte, CARMEN SAAVEDRA, responsable de la pérdida del escrito de
fecha 17.12.2019 lo que permitió la elaboración de nueva documentación y solicitar
su VISACION y OTORGAMIENTO con el escrito de fecha 04.03.2020.

OTROSI DIGO:
Por resolver el Escrito de fecha 18.10.2019, se SOLICITA DELARE NULO, el
Certificado de Nomenclatura y Numeración de Predio Urbano de fecha 23 de Mayo
del 2018 a favor de Luis Alberto Gonzaga Salazar, porque ADOLECE DE FORMA
y de FONDO.

4.- POR ABUSO DE AUTORIDAD LOS, FUNCIONARIOS de REGISTROS

PUBLICOS – SUNARP – TARAPOTO, TUBIERON CONOSIMIENTO DE LA
DENUNCIA POR FALSIFICACION Y USO DE DOCUMENTO FALSO, DE LAS
CONSTANCIAS NEGATIVAS DE CATASTRO N°341 y 342 – 2017, de fecha
22.06.2017, no me hicieron de mi conocimiento de estos hechos y no permitir
realizar TRAMITES y PAGOS INDEBIDOS en la inscripción de mi propiedad en
SUNARP – TARAPOTO, en el trámite de inscripción y elaboración de expedientes
técnicos Visados y Otorgados por la Municipalidad Distrital de Morales
debidamente cancelados (daños económicos), en cinco TITULOS tramitados con
distintas OPINIONES, fuera del contexto técnico legal según Antecedentes
Registrales Partida Electrónica N°…………………..
- REGISTRADOR Enrique Herminio Rojas Tambra, Anotación de Tacha, Titulo
N°2019 – 00749664.
- REGISTRADOR Kent Chávez Olano, Esquela de Observación, que contiene el
Titulo N°2019 – 00749664 – Documentación presentada según Antecedentes
Registrales, Área Matriz de 288.00 m2, Partida Electrónica N°05011529 - a
284.52 m2, HACER NUEVA DOCUMENTACION, habiendo sido observada por el
Área de Catastro – SUNARP, Profesor Responsable DAVID FLORES ACOSTA,
Informe Técnico N°3233 – 2019 – Z. R. III – UREG/C de fecha 25.04.2019.
- PROFESOR RESPONSABLE: DAVID FLORES ACOSTA.- Técnico Responsable
de la Zona Registral N°III – sede Moyobamba, Oficina Registral de Tarapoto.
- REGISTRADORA Evelin Callantes Quijada, Esquela de Observación, que
contiene el Titulo N°2019 – 01439979 – HACER NUEVA DOCUMENTACION
técnica porque ha sido observada por el Área de Catastro – SUNARP, Profesor
Responsable DAVID FLORES ACOSTA, con una Área de 284.52 m2, Informe
Técnico N°5196 - 2019 – SUNARP – Z. R. N°III – UREG/C/C de fecha
03.07.2019.
- REGISTRADORA Evelin Callantes Quijada, Esquela de Observación que
contiene el Titulo N°2019- 02250923, NO EXISTE ERROR DE CALCULO,
HACER NUEVA DOCUMENTACION SEGÚN ANTECEDENTES REGISTRALES,
con el Área Matriz de 288.00 m2, Informe Técnico N°8167 – 2019 del 12.10.2019.

- SUPERVISOR Enrique Herminio Rojas Tambra y Oscar Eduardo Infante Solís,

Esquela de Observación que contiene el Titulo N°2020 – 01524110, Informe
Técnico N°253 – 2021 – Z.R N°III – SEDE MOYOBAMBA-UREG/CAT de fecha
07.01.2021
.
- SUPERVISOR Enrique Herminio Rojas Tambra y Aguilar Díez, Esquela de
Observación Que contiene el Titulo N°2021 – 00518887.

5.- DEBE DE SER INVESTIGADO Y RESPONSABLE EN EL TRAMITE DE

INSCRIPCION, NOTARIO PÚBLICO, POR RETENCION DE DOCUMENTOS
TECNICOS LEGALES Y LA NO ENTREGA OPORTUNA DE LAS TACHAS Y
ACIONES REALISADAS POR SUNARP, como medio de prueba CARTA N°02 –
2020 – Z. R. N° III – SM – UREG – SUPERVISOR – YAAD de fecha 30.10.2020 y
TACHAS, quedando la fecha de retiro de la documentación y los motivos.
- John Arenas Acosta a la fecha no me ase devolución la Documentación del
Título N°2019 -01439979.

6.- DEBE DE SER INVESTIGADO LUIS ALBERTO GONZAGA SALAZAR POR

- Falsedad Ideológica.

POR TANTO:
A Ud. solicito acceder a mi petición.
Tarapoto 08 Noviembre del
2021

____________________
FELIX JIMENEZ ALVERCA
DNI N°01141420
4.- OTROSI DIGO:
 PARA MERITUAR: EN LA RESOLUCION N°22, SUS CEDULAS DE NOTIFICACION:
reconoce la dirección de mi vivienda ubicada en el Jr. Oxapampa N°148, MANZANA
H LOTE 02 A – DISTRITO de Morales, con el Pre Aviso de fecha 30.09.2019, ase de
su conocimiento la resolución N°22.
NOTIFICACION N°18252-2019-JR-CI de fecha 30.09.2019, que notifica la
Resolución N°22, RECONOSIENDO la dirección exacta, UBICADA en el Jr.
OXAPAMPA N°148, MZ “H” LOTE 02- A-SAN MARTIN/SAN MARTIN/MORALES,
adjunto en copia simple.
5°- OTROSI DIGO:. PAUCAR BERNAOLA.
OTRO CASO: EL JUEZ PAUCAR BERNAOLA, SORIA HOYOS Y VILLAR CENTURION
PRETENDE COMETER ABUSO DE AUTORIDAD Y USURPACION AGRAVADA - EXP.
00286-2018, NULIDAD DE ACTO JURIDICO -- EXP. 00488-2010, EJECUCION DE
GARANTIA -- SOBRE LA PROPIEDAD “SANTA MARGARITA, CASERIO DE SANTA
ROSILLO, PROV. DE PICOTA, CUYO PROPIETARIO ES FELIX JIMENEZ ALVERCA Y
ESPOSA VIOLANDO EL PRINCIPIO DE INMUTABILIDAD DE SENTENCIA, A FABOR DE
LA CAJA PIURA.
- EXP. 286-2018, NULIDAD DE ACTO JURIDICO, FELIX JIMENEZ ALVERCA:
CONTRA CAJA PIURA, JAMER SANCHEZ BUSTAMANTE Y AUBER SANCHEZ
BUSTAMANTE.
- EXP.488-2010, EJECUCION DE GARANTIA, CAJA PIURA: CONTRA AUBER
SANCHEZ BUSTAMANTE.
JAMER SANCHEZ BUSTAMANTE, SENTENCIADO, PURGANDO CONDENA, EXP. 039-
2010 POR FALSIFICACION Y USO DE DOCUMENTO FALSO, MINISTERIO PUBLICO PROV.
PICOTA.
AUBER SANCHEZ BUSTAMANTE, EN LA ETAPA DE JUICIO ORAL PARA SENTENCIA, EXP.
039-2010, POR FALSIFICACION Y USO DE DOCUMENTO FALSO, MINISTERIO PÚBLICO
DE LA PROV. PICOTA.
- EN EL PROCESO DE NULIDAD DE ACTO JURIDICO: Los Hermanos Jamer y Auber
Sánchez Bustamante, no contestaron la demanda, CAJA PIURA contesta la
demanda y adjunta como medio de prueba el Primer Testimonio de
Constituciones primera preferencial Garantía Hipotecaria de fecha. 11.07.2008
y no adjunta los INFORMES DE VALUACION y PLANOS DE UBICACIÓN, que
permitieron aprobar este préstamo hipotecario, porque ADOLECEN DE FORMA
Y DE FONDO ESTOS INFORMES DE VALUACION.
- EN EL PROCESO DE EJECUCION DE GARANTIA: contra Auber Sánchez
Bustamante, este Señor no contesta la demanda, CAJA PIURA adjunta en esta
demanda dos Hipotecas y dos informes de valuación.
Específicamente sobre la propiedad “SANTA MARGARITA”, existen dos
hipotecas la Primera Preferencial de fecha 11.07.2008 y Garantías Mobiliarias
de fecha 14.10.2008 y el INFORME DE VALUACION de fecha 26.08.2010.
Osea dos años después del PRESTAMO HIPOTECARIO, pero NO ADJUNTA el
INFORME DE VALUACION de fecha 27.06.2008, el que permitió el PRESTAMO
 HIPOTECARIO, porque este INFORME ADOLECE DE FORMA Y DE FONDO Y
CUENTA CON UN PLANO ANTI TECNICO.
De su conocimiento y tener en cuenta, El Juez Especialista en lo Civil PAUCAR
BERNAOLA, asido reacusado por mí persona para que se aparte y no se pronunciarse
en el proceso de NULIDAD DE ACTO JURIDICO, Exp. N°286 – 2018, CONTRA LA CAJA
PIURA, AUBER SANCHEZ BUSTAMANTE Y JAMER SANCHEZ BUSTAMANTE.
Porque su metodología en RESOLVER LOS PROCESOS, es dar la razón a quien tiene
dinero o poder dentro del Sistema de Justicia, esto queda evidenciado en el proceso
Exp. 022-2011, Desalojo por Precario.
DESDE EL 2010, LA DEMANDA DE EJECUCION DE GARANTIA, NO PUEDEN EJECUTAR,
PORQUE LA DOCUMENTACION ADJUNTA EN LOS MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS,
NO COINCIDEN CON LOS DE MI PROPIEDAD “SANTA MARGARITA”.
SEÑOR FISCAL: LO QUE ASE ESTE JUEZ EN ESTE CASO, POR MEDIO DE RESOLUCIONES,
PROMOBER LA PRESENTACION DE NUEVOS INFORMES DE VALUACION, CON EL UNICO
PROPOSITO DE QUE ESTOS INFORMES SEAN ELABORADOS, SUS LINDEROS Y
COLINDANTES DEBEN DE COINCIDIR CON LOS DE MI PROPIEDAD PARA QUE, PUEDAN
EJECUTAR LA MEDIDA VIOLANDO EL PRINCIPIO DE INMUTABILIDAD DE SENTENCIA Y
COMETER EL DELITO DE ABUSO DE AUTORIDAD Y OTROS, PERJUDICARME.
SIENDO PREOCUPANTE AL NO PERMITIRNOS ESTE JUEZ COMO UN TERCERO
COAYUBANTE EN EL PROCESO DE EJECUCION DE GARANTIA EN DEFENSA LEGALMENTE
DE MI PROPIEDAD.
SEÑOR: ESTE JUEZ NO ADMINISTRA JUZTICIA, SINO CORUPCION, LO QUE PRETENDE,
ES PERJUDICARME CON ESTA PROPIEDAD A FABOR DE LA CAJA PIURA, PORQUE LOS
INFORMES DE VALUACION ADOLECEN DE LEGALIDAD, LEGITIMIDAD Y IDONEIDAD.
PRETENDE EN DESCONOSER LOS FUNDAMENTOS DE LA DEMANDA DE NULIDAD DE
ACTO JURIDICO Y SUS MEDIOS PROBATORIOS, SIENDO NECESARIO SER INVESTIGADO
DE ACUERDO A LEY, TENIENDO EN CUENTA QUE ESTAMOS FRENTE A UN
FUNCIONARIO PUBLICO QUE “ADMINISTRA JUZTICIA” Y VE CASOS DONDE SE DESCUTE
PROPIEDADES CON PRECIOS MUY FUERTES, SE PRESUME QUE ESTE SEÑOR ASE
ARREGLOS AL MEJOR POSTOR, SIENDO NECESARIO ESTE CASO ASERLO MEDIATICO A
TRAVES DE LA PRENSA REGUIONAL Y NACIONAL, DONDE PROBABLEMENTE
APARECERAN, PERSONAS PERJUDICADAS POR ESTE MAL FUNCIONARIO, PORQUE ES
DIFICIL DENUNCIAR, ABOGADO QUE ACEPTE REALIZAR UNA DEFENZA CONTRA UN
JUEZ Y OTROS.
ADJUNTO MEDIOS PROBATORIOS:
1.- DEMANDA DE EJECUCION DE GARANTIA, contra Auber Sánchez Bustamante. de
fecha 04 de Octubre del 2010.
a) Constitución de Primera Preferencial Garantía Hipotecaria de fecha 11.07.2008.
b) Constitución de Hipoteca y Garantías Mobiliarias de fecha 14.10.2008.
c) Informe de Valuación de fecha 26.08.2010, informe posterior al PRESTAMO
HIPOTECARIO, sus linderos y medidas perimétricas no coinciden con los de mi
propiedad, este informe fue elaborado por los Peritos Ings. Janeth Perea Vela y
Augusto Ramírez Reátegui.
d) Resolución N°35, de fecha 07.05.2019, donde no admite como un tercero
coadyuvante.
e) Resolución N°39, de fecha 18.06.2021, hace mención de nuevos peritos valuadores
como los Ings. Díaz Pérez Daniel y Villanueva Díaz Rosario, con el único propósito de
llevar a cabo la Ejecución de Garantía VIOLANDO EL PRINCIPIO DE INMUTABILIDAD DE
SENTENCIA.
f) Demanda de NULIDAD de ACTO JURIDICO, Escritura Pública de propiedad “SANTA
MARGARITA” de fecha 14.01.1999, Registro de la Propiedad inmueble, Partida
Electrónica N°04012485.

1.-CONTESTACION DE DEMANDA POR PARTE DE LA CAJA PIURA, DE NULIDAD DE ACTO

JURIDICO, Exp. 0286 – 2018. Adjunte los siguientes:
2. Primer Testimonio de Hipoteca Preferencial.
3.- Primer Testimonio de Escritura Pública, que otorga Luis Alfonzo Vega Guevara y
Esposa a FABOR de mi persona y Esposa, de fecha 14.01.1999, ante Notario Público
Ricardo Flores Peña herrera.
4.- Copia Literal del REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE, Partida Electrónica
N°04012485, donde se acredita los linderos de la propiedad “SANTA MARGARITA).
CALA PIURA ADJUNTA COMO MEDIO DE PRUEBA, LA CONSTITUCION DE PRIMERA
PREFERENCIAL GARANTIA HIPOTECARIOS Y NO ADJUNTA NINGUN INFORME DE
VALUACION, Y LOS OTROS DEMANDADOS NO CONTESTARON LA DEMANDA.
ENCONTRANDOSE EN LA ETAPA DE SANEAMIENTO Y EL SEÑOR JUEZ VIENE
DILATANDO ESTE PROCESO, PARA QUE ASI LA CAJA PIURA PUEDA EJECUTAR SU
DEMANDA Y SE APROPIE DE ESTA PROPIEDAD CON ARDUCIAS EN COMPLICIDAD CON
EL JUEZ,
Tarapoto 30 de Junio del
2021.

FELIX JIMENEZ ALVERCA

DNI N°01141420