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    Anteproyecto Arquitectónico Vivienda Unifamiliar

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    Luis Cholan
    Este documento presenta los parámetros urbanísticos y edificatorios para un anteproyecto arquitectónico de una vivienda unifamiliar ubicada en el lote 12 de la manzana E en Trujillo, Perú. Detalla que el área del lote es de 90 metros cuadrados, con un frente mínimo de 6 metros, una densidad neta de 1300 habitantes por hectárea, y una altura máxima de construcción de 3 pisos. También especifica los retiros requeridos de la vivienda respecto a las calles y los vecin

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    Anteproyecto Arquitectónico Vivienda Unifamiliar

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    Este documento presenta los parámetros urbanísticos y edificatorios para un anteproyecto arquitectónico de una vivienda unifamiliar ubicada en el lote 12 de la manzana E en Trujillo, Perú. Detalla que el área del lote es de 90 metros cuadrados, con un frente mínimo de 6 metros, una densidad neta de 1300 habitantes por hectárea, y una altura máxima de construcción de 3 pisos. También especifica los retiros requeridos de la vivienda respecto a las calles y los vecin

    Título original

    ANTEPROYECTO ARQUITECTÓNICO VIVIENDA UNIFAMILIAR

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    ANTEPROYECTO

    ARQUITECTÓNICO VIVIENDA
    UNIFAMILIAR

    DIRECCIÓN:
    Urbanización de Ingeniería Mz. E. Lote 12

    INTEGRANTES:
    CHOLÁN MORALES, Luis Enrique
    GÓMEZ MÉNDEZ, Nicole Namie
    RAMOS IPANAQUÉ, Billy Jesús
    PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y
    EDIFICATORIOS
    De acuerdo con el Art. 44.1 del Reglamento de la Ley N° 29090, el propietario,
    antes de presentar el anteproyecto en consulta o de iniciar la tramitación de la
    licencia de Edificación, deberá obtener de la Municipalidad respectiva el
    Certificado de parámetros Urbanísticos y Edificatorios; sobre el inmueble
    ubicado en, MANZANA E LOTE 12 – Le corresponde los siguientes
    parámetros:
    1. ÁREA TERRITORIAL:
    DEPARTAMENTO : LA LIBERTAD
    PROVINCIA : TRUJILLO
    DISTRITO : TRUJILLO
    2. ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA: TODAS
    CARACTERÍSTICA : Residencial Densidad Media
    3. ZONIFICACIÓN : RDM

    4. USOS PERMITIDOS : UNIFAMILIAR

    5. ÁREA NORMATIVA DE LOTE : 90.00 m2

    FRENTE MÍNIMO : 6 m.
    DENSIDAD NETA : 1300 HAB/HÁ
    COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN : LIBRE
    PORCENTAJE DE ÁREA LIBRE : 30%
    ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN : 3 PISOS
    (Se aplican los incisos de
    a) al h) del Art. 26 del
    Capítulo V de la Norma
    GZ.01 ALCANCES Y
    DEFINICIONES del Título
    II)
    RETIROS
    AVENIDA : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    CALLE : 2.00 m. / OBLIGATORIO
    PASAJE : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
    ALINEAMIENTO : Voladizos máximo 0.50mt
    ESTACIONAMIENTO REQUERIDO:
    - Un Estacionamiento cada una Vivienda (En caso de Habilitación
    Urbana Tipo 5 para vivienda Unifamiliar, 1E@3V . No será exigible
    estacionamiento al interior de los lotes)

    REGISTRO FOTOGRÁFICO

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