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    Contrato Privado de Compraventa de Derechos Litigiosos

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    David Medina
    Este documento es un contrato privado de compraventa de derechos litigiosos entre una Parte Vendedora y una Parte Compradora. La Parte Vendedora vende a la Parte Compradora los derechos litigiosos derivados de un juicio específico a cambio de una cantidad en efectivo. El contrato establece los términos del pago, la entrega de la posesión del inmueble en litigio, el otorgamiento de poderes y la posibilidad de rescisión con penalización.

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    Título original

    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS

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    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS

    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS

    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS LITIGIOSOS QUE


    CELEBRAN POR UNA PARTE A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES
    DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE
    , A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA COMO "LA
    PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO
    CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

    DECLARACIONES

    I.- Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:


    a).- Ser legítimos propietarios del inmueble identificado como lo cual
    acreditan con el primer testimonio de la escritura pública número otorgada ante
    la fé del señor licenciado Notario Público número de la ciudad
    de , el cual se encuentra debidamente inscrito en el Registro Público
    de la Propiedad de la ciudad de bajo los siguientes datos registrales:
    mismo inmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:
    superficie:
    medidas y colindancias:
    al norte:
    al sur:
    al este:
    al oeste:
    b).- En su carácter de parte demandada en el juicio se le embargaron
    bienes para garantizar el adeudo que a la fecha tiene con ,
    encontrándose dentro de los bienes embargados el inmueble que ha quedado descrito en
    la declaración que antecede, manifestando que a la fecha dicho procedimiento entablado
    en su contra se encuentra en la etapa procesal de según lo acredita la documentación que
    exhibe fechada el día y de la revisión realizada por los abogados de "LA
    PARTE COMPRADORA"
    c).- Que se encuentran debidamente capacitados para la celebración del presente
    contrato, manifestando bajo protesta de decir verdad que su estado civil es el siguiente:
    El señor , casado bajo el régimen matrimonial de
    con la señora .
    El señor , soltero, y que adquirió los derechos que le corresponden
    sobre el inmueble mencionado en el presente contrato bajo este estado civil.
    II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA":
    a).- Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado
    en el presente documento y conocer el inmueble materia del presente contrato.
    b).- Haber revisado la documentación relacionada con el juicio antes mencionado y
    estar enterados de los riesgos y posibilidades que existen en el mismo para llegar a una
    sentencia que les beneficie, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento
    del presente contrato.
    Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

    CLAUSULAS
    PRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA"
    quien adquiere para si los derechos litigiosos derivados del juicio
    marcado con el número de expediente radicado en el
    juzgado mencionado en el antecedente.

    SEGUNDA.- El precio establecido por la venta realizada de los derechos litigiosos y


    que debe pagar "LA PARTE COMPRADORA" a "LA PARTE VENDEDORA" es de
    pesos moneda nacional, mismo que se cubrirá de la siguiente manera:
    1.- Al momento de firma del presente contrato de compraventa la cantidad de
    pesos moneda nacional.
    2.- El día de de 199 la cantidad de
    pesos moneda nacional.
    3.- Al momento de la sentencia dictada por el juez que conoce del asunto en primera
    instancia la cantidad de . Lo anterior sujeto a los términos de la
    Sentencia (aclarar en su caso).

    TERCERA.- "LA PARTE VENDEDORA" entrega a "LA PARTE COMPRADORA" la


    posesión del inmueble sobre el que versan los derechos litigiosos materia del presente
    contrato al momento de firma del presente contrato.

    CUARTA.- Ambas partes podrán solicitar la rescisión del presente contrato, o bien el
    pago de una pena convencional en caso de incumplimiento.
    En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión fuera "LA PARTE
    VENDEDORA", "LA PARTE COMPRADORA" podrá optar por la rescisión del
    presente contrato y solicitar el pago de la pena convencional pactada, además de tener
    derecho a que se le reintegren las cantidades que ha entregado como anticipo del precio,
    más los intereses generados desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha
    de devolución de los mismos.
    En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuera "LA
    PARTE COMPRADORA:, "LA PARTE VENDEDORA" podrá retener de los anticipos
    recibidos la pena convencional pactada, devolviendo a "LA PARTE COMPRADORA"
    el remanente si es que lo hubiere, junto con la parte correspondiente de intereses
    generados a partir de haber recibido el anticipo, gozando además de la facultad de
    revocar el poder que se menciona más adelante a "LA PARTE COMPRADORA"

    QUINTA.- Para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede las partes fijan
    como pena convencional la cantidad de pesos moneda nacional.

    SEXTA.- "LA PARTE VENDEDORA" paralelamente a la firma del presente contrato


    otorgará a "LA PARTE COMPRADORA" o a las personas que este designe un
    mandato especial para que puedan comparecer en el juicio mencionado en los
    antecedentes y de esta manera poder actuar en tanto el juez reconoce la presente venta
    de derechos litigiosos, así mismo y al momento en que la sentencia se dicte, y sea
    momento de efectuar el último pago a "LA PARTE VENDEDORA" esta deberá otorgar
    paralelamente al pago recibido, un Mandato General Limitado e irrevocable sobre el
    inmueble embargado y mencionado en antecedentes para que "LA PARTE
    COMPRADORA" en todo momento pueda llevar a cabo la escrituración del inmueble,
    sin que esto represente que "LA PARTE VENDEDORA " se desligue de la
    responsabilidad de comparecer a la firma de la escritura y de aquella derivada de las
    disposiciones de carácter fiscal por motivo de la enajenación. Las partes están de
    acuerdo en que serán por cuenta de "LA PARTE COMPRADORA", todos los gastos,
    derechos, impuestos y honorarios que genere dicha transmisión de propiedad,
    excluyendo el impuesto sobre la renta que corresponde en caso de generarse a "LA
    PARTE VENDEDORA", obligándose esta última a entregar toda la documentación que
    le solicite el fedatario público correspondiente.

    SEPTIMA.- Las partes manifiestan que en la celebración del presente contrato no existe
    dolo, error, lesión, mala fé, coacción, o la existencia de algún vicio en el consentimiento
    que en este acto otorgan que pudiese invalidar el presente contrato.

    OCTAVA.- Serán causas de rescisión del presente contrato, cualquier acto que realicen
    las partes en contravención a lo establecido en las cláusulas que preceden, así como los
    casos que señala la legislación civil en la materia.
    NOVENA.- Para todo lo relacionado con la interpretación y cumplimiento del presente
    contrato las partes desean que se sujete a las leyes y tribunales de la ciudad de
    .

    DECIMA.- Para todos los efectos legales a que haya lugar las partes señalan los
    domicilios que a continuación se mencionan.

    PARTE VENDEDORA

    PARTE COMPRADORA

    Ambas partes estando conformes con el contenido y clausulado del presente contrato lo
    firman el día de de 199 al margen en cada
    una de sus hojas y al final en esta última para todos los efectos legales a que haya lugar.

    PARTE VENDEDORA PARTE COMPRADORA

    TESTIGO TESTIGO

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