Mandato Diego Quan Fha

NÚMERO XXXX (XX).
En la ciudad de Guatemala, el uno de octubre del dos mil veintiuno, ANTE MÍ: JOSÉ MANUEL
SOSA CORDÓN, Notario, comparecen: DIEGO ALEJANDRO QUAN REYES, de veintiocho años, soltero, guatemalteco,
comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación número dos mil trescientos nueve espacio cero cuatro mil seiscientos sesenta y uno espacio cero ciento
uno (2309 04661 0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas de Guatemala, a quien se le podrá
denominar como “EL MANDANTE” en el curso del presente instrumento, indistintamente; y KARLA ANABELLA REYES,
de cincuenta y dos años, casada, guatemalteca, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento
Personal de Identificación con Código Único de Identificación número dos mil cuatrocientos ochenta y nueve espacio
cero tres mil doscientos cuarenta y uno espacio cero ciento uno (2489 03241 0101), extendido por el Registro Nacional
de las Personas de Guatemala, a quien se le podrá denominar como “LA MANDATARIA” en el curso del presente
instrumento, indistintamente. Como Notario HAGO CONSTAR: a) Que he tenido a la vista la documentación
relacionada; b) Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personales antes indicados,
que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACION CON CLÁUSULA ESPECIAL, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA:
Manifiesta DIEGO ALEJANDRO QUAN REYES que, por convenir a sus intereses, por este acto otorga MANDATO
GENERAL CON REPRESENTACION CON CLÁUSULA ESPECIAL a favor de KARLA ANABELLA REYES para que, en su
nombre y representación y sin limitación alguna, pueda representarlo en los siguientes actos: I) Todos los asuntos,
diligencias, actos o contratos y gestiones en que “EL MANDANTE” pueda tener interés alguno y pueda verse
afectado directa o indirectamente, ante cualquiera persona individual o jurídica o dependencia privada y/o pública
estatal, ya sea esta centralizada o descentralizada, en especial cuenta, pero sin ser limitativo, ante el Instituto
Guatemalteco de Fomento de Hipotecas Aseguradas, así como los bancos del sistema bancario nacional, para que
pueda realizar cualquier tipo de gestión o trámite en las mismas para presentar u obtener, entre otros, cualquier
tipo de documentos, declaraciones, formularios, notificaciones o realizar cualquier tipo de gestiones relacionadas
con estos, tales como, siendo estas enunciativas pero no limitativas: a) Firmar en su nombre; b) Firmar declaraciones
juradas; c) Reconocer firmas; d) Realizar cualquier gestión relacionada con la Administración Tributaria, así mismo
solicitar cualquier tipo de

información tributaria y fiscal de períodos anteriores y presente, realizar pagos, consulta de saldos; e) Gestionar
cualquier tipo de información, así como realizar cualquier trámite en los bancos de sistema del país, sobre cualquier
tipo de cuentas, solicitar estados de cuentas, pedir copias certificadas y copias simples de cheques emitidos, solicitar
cualquier tipo de información relacionada con créditos, préstamos, tarjetas de crédito de moneda nacional e
internacional, solicitar activación de sistemas electrónicos de manejos de cuentas de cualquier índole, así como la
actualización y modificación de las mismas; f) Para manejar cuentas bancarias existentes en todos los bancos del
sistema, así como para aperturar nuevas cuentas de ahorro o monetarias, firmar, endosar, aceptar, pagar, avalar,
cobrar y protestar letras de cambio, cheques, pagares y cualesquiera otros títulos de crédito y documentos
mercantiles, así como sustituir beneficiarios en las cuentas bancarias y de crédito que estén a nombre de la
mandante;
g) Solicitar información sobre cualquier medida precautoria, embargo, hipoteca, anotaciones de demanda, arraigo,
solicitar movimientos migratorios ante las entidades correspondientes y cualquier otra de conformidad con la ley; h)
Comprar, vender, prometer, permutar, afianzar, inmovilizar, fideicometer, hipotecar, desinmovilizar, transigir,
aportar bienes y constituir sociedades con estos, gravar y/o disponer de cualquier otro modo los bienes; i) Adquirir,
ceder o trasferir créditos, créditos hipotecarios y créditos fiduciarios relacionados con los bienes de la mandante; j)
Asimismo, se faculta a “LA MANDATARIA” para que pueda, en interés de “EL MANDANTE” y sin limitación alguna,
representarlo para que en su nombre pueda adquirir la propiedad de cualquier bien mueble o inmueble; k) Signar
cualquier tipo de documento que formalice los asuntos en los cuales pueda tener interés el mandante, así como los
que sean necesarios para llevar a cabo las facultades por este acto conferidas a la mandataria. II) En general, “LA
MANDATARIA” aquí constituido podrá realizar cualquier acto o contrato en que “EL MANDANTE” tenga interés, sin
limitación alguna en el ejercicio de su mandato. SEGUNDA: Se faculta también a la mandataria para que pueda
sustituir este mandato, en todo o en parte, reservándose o no su ejercicio. TERCERA: DE LA CLÁUSULA ESPECIAL:
Manifiesta DIEGO ALEJANDRO QUAN REYES que, además de las facultades generales otorgadas, por medio de la
presente cláusula especial faculta expresamente a su mandataria, KARLA ANABELLA REYES, para que, en su nombre
y representación, pueda comprar, adquirir, aceptar, recibir, enajenar, ceder, vender, hipotecar, afianzar, aportar,
transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo de bienes inmuebles en favor de “EL MANDANTE”, implicando la
facultad para celebrar los negocios o contratos correspondientes, así como el otorgamiento de los mismos ante
Notario o autoridad competente. Además, expresamente se le faculta a “LA MANDATARIA” para gestionar y
suscribir cualquier tipo de contrato de crédito con cualquiera de las instituciones bancarias legalmente establecidas
en el país, destinado para la compra y/o adquisición de bienes inmuebles y títulos valor de acciones, si
correspondiere, en favor de su mandante; todo esto en el sentido que el deudor de dicho crédito será “EL
MANDANTE”, quien responderá por cualquier saldo no cubierto por la garantía que se constituya, para lo cual
también lo podrá representar “LA MANDATARIA”. CUARTA: PLAZO: El presente mandato se otorga por un plazo
INDEFINIDO. QUINTA: Manifiesta “EL MANDANTE” que da por válido y bien hecho todo cuanto “LA MANDATARIA”
ejecute en el fiel ejercicio de este mandato y expresa el deseo que este no encuentre obstáculo en su ejercicio, pues
es su intención clara y manifiesta que tenga todas las facultades para representarlo, sin limitación, en todos los
asuntos administrativos, bancarios y los demás en los que pueda tener interés “EL MANDANTE”. SEXTA: Por su
parte, manifiesta KARLA ANABELLA REYES que el presente mandato será desempeñado en forma GRATUITA,
aceptando de forma expresa el mandato en ella recaído y señala como lugar para recibir notificaciones y/o
citaciones la quinta avenida, uno guion treinta y cinco, Cañadas del Río, Colonia L dos, casa ochenta y seis, kilómetro
diecinueve punto tres, Carretera a Villa Canales, zona cero del municipio de Villa Canales, departamento de
Guatemala (5 Av. 1-35, Cañadas del Rio Colonia L 2, casa 86, KM. 19.3, Carr. A Villa Canales, zona 0, Villa Canales,
Guatemala). SÉPTIMA: Aseguran los comparecientes que aceptan el presente contrato y dejan constancia de su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas de este. Yo, el Notario, DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De
haber tenido a la vista los documentos anteriormente relacionados; c) Que di íntegra lectura de lo escrito a los
comparecientes, quienes, bien enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales y de la obligación relativa
a su registro, lo aceptan, ratifican y firman.

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