Modelo de Contrato de Compraventa de Inmueble

Modelo de Contrato de Compraventa de
Inmueble
Contrato de Compraventa de Inmueble
En [Ciudad] a [Día en números] del mes de [Mes] del año [Año] se encuentran
reunidos por una parte [Nombre y apellido del vendedor], mayor de edad, de
estado civil [Soltero, viudo, casado, divorciado] poseedor del número de
identidad [Número de identidad] y con domicilio en [Dirección exacta] en
calidad de vendedor.
Y por otra parte [Nombre y apellido del comprador], mayor de edad, de estado
civil [Soltero, viudo, casado, divorciado] poseedor del número de identidad
[Número de identidad] y con domicilio en [Dirección exacta] en calidad de
comprador.
INTERVIENEN
Ambas partes en su propio nombre y derecho. Todos reconocen la capacidad

legal para la cesión y firma del presente contrato de compraventa, por ello,
EXPONEN
I.- Que [Nombre y apellido del vendedor] es el legítimo y único propietario del
inmueble ubicado en [Dirección completa de la calle, incluye ciudad, número
de calle, número de piso y cualquier otro dato que pueda identificar el
inmueble]. La superficie útil del inmueble es de [Número] m2 que está
Inmueble
distribuida en [Describe la distribución del inmueble. Incluye número de
espacios].
El inmueble anteriormente descrito tiene una cuota de [Porcentaje] de

participación en asuntos comunes. Este monto servirá para cubrir lo
demandado por la comunidad de propietarios de la que forma parte el
inmueble. Con arreglo al ordenamiento jurídico nacional de [Menciona el País]
el inmueble anteriormente descrito fue adquirido por los vendedores y
autorizada por [Nombre del notario que autorizó el proceso] con número de
protocolo [Número de protocolo] el [Día, mes y año] y se encuentra registrada
en el Registro de propiedad de [Localidad o ciudad] Número […] tomo […]
libro […] folio […] y contiene las cargas expuestas a continuación [Menciona
todas las cargas que tenga el inmueble]. Además, se hace constar que el
inmueble no cuenta con ninguna otra carga ni gravámenes, está al día con el
pago de contribuciones, impuesto y arbitrios.
II.- Que estando ambas partes de acuerdo con lo anteriormente expuesto

[Nombre y apellido del vendedor] venda a [Nombre y apellido del comprador]
el inmueble anteriormente citado y descrito. La voluntad es del comprador de
adquirirla por lo cual por mutuo acuerdo se regirán por lo siguiente.
CLÁUSULAS
I.- El vendedor [Nombre y apellido] cede los derechos del inmueble

anteriormente mencionado a [Nombre y apellido del comprador].
II.- El precio de la compraventaInmueble
es fijado en [Cantidad que vale el inmueble en
números]. Esta cantidad ha sido discutida y aceptada por ambas partes. Se
ha acordado que se realice un importe de abono por [Porcentaje que se
pagará] del monto total a pagar que representa [Cantidad de dinero de la
señal que se pagará] como señal de compraventa monto que es entregado al
momento de firmar este contrato. Por lo cual el vendedor declara haber
recibido este monto.
El restante que es de [Monto que resta de la cantidad total menos la señal de

adelanto] deberá ser entregado por el comprador en [Medio de pago, puede
ser en efectivo, transferencia o cualquier otro método] a la parte vendedora
en el momento de la escritura pública de la compraventa. Por lo cual se insta
a las partes a elevar la escritura en un tiempo no mayor a tres meses luego
de la firma de este contrato. Este proceso deberá realizarse ante el Notario y
bastará con el requerimiento de alguna de las partes.
III.- La entrega de las llaves y la ocupación del inmueble por la parte

compradora se llevará a cabo cuando se presente la elevación a público del
contrato.
IV.- La parte [Compradora o vendedora] se compromete a hacerse cargo de

la cancelación de todos y cada uno de los gatos de la titularidad del inmueble.
Tomando en cuenta los gastos de comunidad.
V.- En relación a los demás gastos por concepto de impuestos que generen
de la compraventa corresponderán a ambas partes y en porcentajes iguales.
Inmueble
VI.- El comprador se compromete a pagar al vendedor el monto total del
precio del inmueble el día [día, mes y año del pago del inmueble].
VII.- En caso de incumplimiento de contrato por la parte compradora, perderá

la señal que ha pagado y tendrá cargos por daños y perjuicios. Si la parte
vendedora se niega a cumplir con el contrato esta deberá pagar al comprador
el doble de la señal que este ha cancelado.
Y en conformidad con todo lo anteriormente mencionado ambas partes firman

el presente contrato por duplicado en todas las hojas en [Ciudad] a los [Día,
mes y año]
[Firma] [Firma]
[Nombre y apellido del vendedor] [Nombre y apellido del comprador]

Modelo de Contrato de Compraventa de Inmueble

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Contrato de Compraventa de Inmueble

Cargado por

Información del documento

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Contrato de Compraventa de Inmueble

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Contrato de Compraventa de

Ambas partes en su propio nombre y derecho. Todos reconocen la capacidad

El inmueble anteriormente descrito tiene una cuota de [Porcentaje] de

II.- Que estando ambas partes de acuerdo con lo anteriormente expuesto

I.- El vendedor [Nombre y apellido] cede los derechos del inmueble

El restante que es de [Monto que resta de la cantidad total menos la señal de

III.- La entrega de las llaves y la ocupación del inmueble por la parte

IV.- La parte [Compradora o vendedora] se compromete a hacerse cargo de

VII.- En caso de incumplimiento de contrato por la parte compradora, perderá

Y en conformidad con todo lo anteriormente mencionado ambas partes firman

[Nombre y apellido del vendedor] [Nombre y apellido del comprador]

También podría gustarte