SENIAT - Recaudos para El Registro de Vivienda Principal

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Recaudos para el Registro de Vivienda Principal

Para registrar:

Generales obligatorios:

 Copia de la cédula de identidad de los propietarios.


 Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) actualizado de los
propietarios.
 Copia del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado.
 Timbres fiscales (0,02 U.T.).
 Autorización y copia de la cédula de Identidad del autorizado (De ser el
caso).

En caso de que uno o varios propietarios sean menores de edad:

 Copia de la partida de nacimiento de todos los propietarios menores de


edad.
 Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) actualizado de todos
los propietarios menores de edad (en el caso que posean cédula de
identidad).
 Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF) actualizado del
representante legal, curador o tutor.
 Documento que certifique la representación legal, curatela o tutoría del
propietario menor de edad, emitido por un Tribunal (sólo en caso que
aplique).

En caso de contar con título supletorio:

 Copia del título supletorio de las bienhechurías debidamente registrado.


 Copia del documento de propiedad del terreno debidamente registrado (De
ser el caso).

En caso de que el inmueble no se encuentre bien identificado en el


documento de propiedad:

 Ficha catastral.

En caso de matrimonio:

 Copia del acta de matrimonio o certificado de concubinato.

En caso de divorcio:

 Copia de la sentencia de divorcio o carta de disolución de concubinato.


 Copia de la liquidación de la comunidad conyugal debidamente registrada.

En caso de sucesión:

 Copia de la declaración sucesoral y solvencia.

Para actualizar:
En caso de que un menor de edad sin cédula haya registrado una vivienda y
cumpla la edad necesaria para tener cédula:

 Copia de la partida de nacimiento.


 Copia de la cédula de identidad.
 Copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF).

En caso de que el menor cambie de representante legal, curador o tutor:

 Documento que certifique la representación legal, curatela o tutoría del


menor de edad, emitido por un tribunal.

En caso de que alguno de los propietarios cambie de estatus en cuanto a que


si habita o no la vivienda:

 Carta compromiso en formato suministrado por el SENIAT.

Para anulación

En caso de que exista divorcio:

 Copia de la sentencia de divorcio.


 Copia de la liquidación de la comunidad conyugal debidamente registrada.

En caso de fallecimiento:

 Copia declaración sucesoral y solvencia.

En caso de desastre natural:

 Informe del Cuerpo de Bomberos.


 Certificación de la Alcaldía correspondiente.

Por cambio de domicilio:

 Original del Registro de Vivienda Principal que se vaya a anular o copia


certificada.

Por venta del inmueble:

 Copia del documento de venta del inmueble debidamente registrado.

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