Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 96 vistas

    Entrega de La Cosa Tradente Al Adquirente-Ley 1564 de 2012

    Cargado por

    PedroJulioBlancoDelgado
    Este documento es una demanda presentada ante un juez civil para solicitar la entrega de una casa de habitación adquirida por el demandante a través de un contrato de compraventa. El demandante solicita que se condene al demandado a entregar la casa dentro de los diez días siguientes a la sentencia, y al pago de los valores pactados por el retardo en la entrega e indemnización por los arrendamientos pagados mientras tanto por el demandante. También solicita la práctica de pruebas documentales, inspección judicial y testimoniales

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Entrega de La Cosa Tradente Al Adquirente-Ley 1564 de 2012

    Cargado por

    PedroJulioBlancoDelgado
    96 vistas4 páginas
    Este documento es una demanda presentada ante un juez civil para solicitar la entrega de una casa de habitación adquirida por el demandante a través de un contrato de compraventa. El demandante solicita que se condene al demandado a entregar la casa dentro de los diez días siguientes a la sentencia, y al pago de los valores pactados por el retardo en la entrega e indemnización por los arrendamientos pagados mientras tanto por el demandante. También solicita la práctica de pruebas documentales, inspección judicial y testimoniales

    Título original

    Entrega de La Cosa Tradente Al Adquirente-ley 1564 de 2012

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    Este documento es una demanda presentada ante un juez civil para solicitar la entrega de una casa de habitación adquirida por el demandante a través de un contrato de compraventa. El demandante solicita que se condene al demandado a entregar la casa dentro de los diez días siguientes a la sentencia, y al pago de los valores pactados por el retardo en la entrega e indemnización por los arrendamientos pagados mientras tanto por el demandante. También solicita la práctica de pruebas documentales, inspección judicial y testimoniales

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como doc, pdf o txt
    96 vistas4 páginas

    Entrega de La Cosa Tradente Al Adquirente-Ley 1564 de 2012

    Cargado por

    PedroJulioBlancoDelgado
    Este documento es una demanda presentada ante un juez civil para solicitar la entrega de una casa de habitación adquirida por el demandante a través de un contrato de compraventa. El demandante solicita que se condene al demandado a entregar la casa dentro de los diez días siguientes a la sentencia, y al pago de los valores pactados por el retardo en la entrega e indemnización por los arrendamientos pagados mientras tanto por el demandante. También solicita la práctica de pruebas documentales, inspección judicial y testimoniales

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOC, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como doc, pdf o txt
    de 4

    DEMANDA DE ENTREGA DEL TRADENTE AL ADQUIRENTE

    Señor:
    JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO (REPARTO)
    E. S. D.
    ………..……….., mayor de edad vecino y residente en esta, identificado
    con la cédula de ciudadanía No……………………de………………….,
    abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No…………………….del
    C.S. de la judicatura, actuando en nombre y representación del Sr.
    …………………….., de acuerdo al poder conferido ante UD., con todo
    respeto presento DEMANDA PARA LA ENTREGA DEL TRADENTE AL
    ADQUIRENTE, contra el Sr.…………………, igualmente mayor de edad y
    de esta vecindad, con fundamento en los siguientes:
    ´
    HECHOS

    PRIMERO: Mi poderdante Sr.………………….celebró legalmente un


    contrato de compraventa por medio de la escritura pública
    No………………….de la notaría de…………………del circulo
    de………………..del día………..del mes de………………….de 19……….,
    en virtud del cual el demandado Sr.……………………..le vendió una casa
    de habitación situada en…………………., del barrio……………
    alinderadas así: Norte……………….Sur…………………
    Oriente………………..Occidente………………………
    SEGUNDO: La mencionada Escritura se registró en la oficina de registro
    de……........bajo el folio……………….., tomo………………y se matriculó
    en el catastro con cédula No………………………
    TERCERO: El demandado Sr.………………….no se presentó según lo
    estipulado a hacer la entrega incumpliendo así su compromiso.
    CUARTO: En la cláusula………………….de la Escritura de compraventa
    se fijó la suma de………………. ($..........................) M/CTE., para el
    contratante que incumpliera sus obligaciones.
    QUINTO: Dicho inmueble lo compro mi poderdante para dárselo a sus
    padres para vivienda, ya hace más de seis meses y entretanto tiene a sus
    padres pagando la suma de…………….. ($....................)M/CTE., como
    canon de arrendamiento.
    SEXTO: A pesar de haberle hecho requerimiento para la realización de la
    entrega, mediante cartas y llamadas telefónicas, solo se obtiene la
    respuesta de que el demandado Sr.…………………..se encuentra fuera
    de la licencia.

    PRETENSIONES
    Previos los trámites de un proceso verbal, reglamentado en los Artículos
    368 al 373 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012),
    sírvase hacer en sentencia, las siguientes declaraciones y condenas:
    PRIMERA: Condenar al demandado a entregar materialmente al
    demandante……………………dentro de los diez (10) siguientes a la
    ejecutoria del fallo, la casa de habitación situada en………………….de la
    nomenclatura de………………….., determinada con los linderos descritos
    en el punto primero de los hechos.

    SEGUNDA: Condenar al Demandado Sr………………… a pagar al Sr.


    ……………………, los valores aquí descritos, los cuales se declaran bajo
    JURAMENTO ESTIMATORIO, de acuerdo a lo ordenado por el Artículo
    206 del CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012). La
    tasación razonable es la siguiente:

    CONCEPTO VALOR
     Valor pactado por el retardo  $
    en la entrega a título de
    indemnización.  $

     Total de los arrendamientos


    que mi poderdante ha
    debido pagar por la falta de
    entrega.

    TERCERA: Condenar al demandado en las costas.

    PETICIÓN DE PRUEBAS

    Comedidamente solicito al Sr.………………….., Juez, decretar y practicar


    si a ello hubiere lugar, las siguientes pruebas:
    1. Documental:
    a) Copia de la Escritura Pública No………………..de la
    Notaría……………………del circulo de………………….de
    fecha………………..del mes de……………………de 19……….
    b) Certificado de matrícula inmobiliaria No………………..expedido
    en………………….
    2. Inspección Judicial con intervención de perito:
    Le solicito señalar fecha y hora para que con intervención de un perito
    se practique una inspección judicial para lograr su determinación con
    ubicación y linderos y si el bien inmueble se encuentra en las
    condiciones y con los accesorios detallados en la Escritura de venta.
    3. Testimonial:
    Se sirva citar y hacer comparecer a su despacho a las siguientes
    personas para que declaren sobre el hecho de la no comparecencia del
    demandado Sr.…………………….a cumplir con las obligaciones de
    entrega.

    FUNDAMENTOS DE DERECHO

    1- Sustantivos: Arts. 1857, 1882, 716, 1615 y concordantes del


    CÓDIGO CIVIL
    2- Formales de la Demanda: Arts.82 al 84 del CÓDIGO GENERAL
    DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)
    3- Procedimentales Generales: Arts.368 al 373 del CÓDIGO
    GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)
    4- Procedimentales Propios de este Negocio Jurídico: Art 378 del
    CÓDIGO GENERAL DEL PROCESO (LEY 1564 DE 2012)

    CUANTIA

    La cuantía la estimo en la suma de……………… ($...................)M/CTE.

    COMPETENCIA

    De acuerdo a lo estipulado en el Art. 20 del CÓDIGO GENERAL DEL


    PROCESO (LEY 1564 DE 2012) y en razón de la cuantía, el lugar de
    ubicación del inmueble y la vecindad del demandante, es Ud., Señor juez,
    competente para conocer de este proceso.

    NOTIFICACIONES
    Al demandado en:…………………………………………………………….
    Al demandante en:………………………………………………………….
    Al apoderado en:……………………………………………………………
    ANEXOS DE LA DEMANDA
    Presento con esta demanda los siguientes documentos:
    a) Poder para actuar
    b) Los documentos relacionados en el capítulo de pruebas.
    c) Copia de la demanda para el archivo del juzgado.
    d) Copia de la demanda para el traslado.
    e) Las demás pruebas pertinentes.

    Del Señor Juez, atentamente,

    CC. No.………………….de………………….
    T.P No…………………..del Consejo Superior de la Judicatura

    También podría gustarte