Contrato de Donacion Onerosa

NUMERO QUINCE (15).
En el municipio de Huité, departamento de Zacapa, el

veintidós de septiembre del año dos mil veintiuno ANTE MI: ANA LUCÍA ORTÍZ
PINEDA, Notaria en ejercicio, comparecen accionando por sí los señores, por una
parte don: NERY JOSÉ SAGASTUME TORRES, de cincuenta años de edad,
casado, guatemalteco, comerciante, de éste domicilio, quien se identifica con el
código único de identificación número cinco mil ochocientos noventa y nueve
espacio cincuenta y ocho mil setecientos setenta y cuatro espacio un mil
novecientos diez (5899 58774 1910) extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala; y por la otra parte comparece don:
MIGUEL ANDRÉS SAGASTUME VENTURA, de treinta años de edad, soltero,
guatemalteco, agricultor, de éste domicilio, quien se identifica con el código único
de identificación número siete mil cuatrocientos doce espacio cincuenta y cinco mil
quinientos noventa y seis espacio un mil novecientos diez (7412 55596 1910)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala.
Me aseguran los comparecientes, ser de los datos de identificación consignados
anteriormente, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el
presente instrumento celebran CONTRATO DE DONACIÓN ENTRE VIVOS, A
TITULO ONEROSO DE BIEN INMUEBLE RUSTICO, de conformidad con las
siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor NERY JOSÉ SAGASTUME
TORRES Bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de
perjurio, es legítimo propietario y poseedor de la finca rústica inscrita en el
Segundo Registro de la Propiedad de Guatemala al número TREINTA Y
CUATRO MIL CIENTO CUARENTA (34,140) folio CIENTO VEINTICINCO (125)
del libro QUINIENTOS CATORCE (514) del departamento de Zacapa, que
consiste en un Lote de terreno con casa, que se encuentra ubicado en La
Comunidad, jurisdicción del municipio de Zacapa, departamento de Zacapa, con la
superficies, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, que
estima con el valor de CUATRO MIL QUETZALES EXACTOS (Q.4,000.00).
SEGUNDA: Expresa el señor NERY JOSÉ SAGASTUME TORRES que, el bien
inmueble identificado en la cláusula primera de este instrumento Lo dona en forma
Onerosa al señor: MIGUEL ANDRÉS SAGASTUME VENTURA, bajo las
condiciones siguientes: a) El donatario se obliga a pagar la cantidad de
TRESCIENTOS QUETZALES ( Q.400.00 ) en forma mensual en concepto de
alimentación a favor del donante durante diez meses, contados a partir del uno de
octubre del presente año; b) La suma estipulada deberá ser cubierta el día uno de
cada mes por el donatario, en forma anticipada sin necesidad de cobro
requerimiento alguno en el domicilio del donante ya conocido por el donatario; c) el
donatario se compromete a cubrir los gastos funerarios al ocurrir el fallecimiento
del donante. TERCERA: Declara el Donante que sobre el inmueble objeto de
este instrumento público no pesan gravámenes, de ningún tipo ni anotaciones o
limitaciones que puedan afectar los derechos del donatario estando enterado se
obliga en caso contrario al saneamiento de ley, y la Infrascrita Notario le advierte
de las responsabilidades en que incurre de no hacerlo. Así mismo declara que la
presente donación en nada le perjudica, por contar con otros bienes inmuebles
para su subsistencia, en la presente DONACIÓN, se incluye todo cuanto de hecho
y por derecho le corresponden a la finca objeto de la presente donación.
CUARTA: Que en los términos relacionados, el señor: MIGUEL ANDRÉS
SAGASTUME VENTURA, ACEPTA expresamente la DONACIÓN de la finca
que hoy se le hace y ambos el contenido del presente contrato. Yo la Notaria,
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los
documentos personales de identificación relacionados, así como el primer
testimonio de la escritura pública número quinientos uno (501), autorizada en la
ciudad de Zacapa, departamento de Zacapa el quince de febrero de dos mil, por el
Notario Diego Justino Mejía Girón con el cual el donante acreditó su derecho de
propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advierto a los otorgantes de la
obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato,
así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo;
d) Y por designación de los comparecientes, di íntegra lectura a lo escrito,
quienes impuestos de su contenido, valor, objeto y demás efectos legales,
aceptan, ratifican y en constancia firman juntamente con la Infrascrita notaria
autorizante que de todo lo relacionado DA FE.----

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