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    Exposición GGZ-RBLL

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    Ivan Guerrero
    Este documento presenta un análisis del barrio Chino en Chiclayo. Describe la ubicación, tipología de manzana, estructura parcelaria, densidad y servicios básicos del barrio. Incluye fotos y análisis de viviendas típicas que cumplen funciones comerciales y residenciales. Propone una intervención arquitectónica con una vivienda pasante a lo largo de un pasaje peatonal interior con cuatro niveles de uso mixto.

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    Ivan Guerrero
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    Este documento presenta un análisis del barrio Chino en Chiclayo. Describe la ubicación, tipología de manzana, estructura parcelaria, densidad y servicios básicos del barrio. Incluye fotos y análisis de viviendas típicas que cumplen funciones comerciales y residenciales. Propone una intervención arquitectónica con una vivienda pasante a lo largo de un pasaje peatonal interior con cuatro niveles de uso mixto.

    Título original

    EXPOSICIÓN GGZ-RBLL

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    Este documento presenta un análisis del barrio Chino en Chiclayo. Describe la ubicación, tipología de manzana, estructura parcelaria, densidad y servicios básicos del barrio. Incluye fotos y análisis de viviendas típicas que cumplen funciones comerciales y residenciales. Propone una intervención arquitectónica con una vivienda pasante a lo largo de un pasaje peatonal interior con cuatro niveles de uso mixto.

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    Este documento presenta un análisis del barrio Chino en Chiclayo. Describe la ubicación, tipología de manzana, estructura parcelaria, densidad y servicios básicos del barrio. Incluye fotos y análisis de viviendas típicas que cumplen funciones comerciales y residenciales. Propone una intervención arquitectónica con una vivienda pasante a lo largo de un pasaje peatonal interior con cuatro niveles de uso mixto.

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    PARADIGMAS Y ESTRATEGIAS EN EL PROYECTO

    Arq. SARA DE GILES DUBOIS


    Arq. JOSÉ MORALES SÁNCHEZ

    Arq. María del Rosario Balcázar Llúncor BARRIO CHINO - CHICLAYO


    Arq. Genny Beatríz Guado Zavaleta
    ANTECEDENTES

    LOCALIZACIÓN UBICACIÓN

    CALLE 7 DE ENERO
    UBICACIÓN DE LA MANZANA:
    • Parte sur de la ciudad, entre las intersecciones de las avenidas: Sáenz
    Peña y Francisco Bolognesi.
    TIPO DE OCUPACIÓN: barrio de actividad comercio – residencia.

    ZONA RESIDENCIAL

    ZONACOMERCIAL/RESIDENCIAL

    ÁREAS VERDES / ÀREAS LIBRES

    ÁREAS VERDES CERCANAS/PARQUES.

    ÁREAS LIBRES INETRNAS.


    MORFOLOGÍA URBANA

    TIPOLOGIA DE MANZANA:
    • FORMA: abierta

    EVOLUCIÓN:
    • La manzana presenta crecimiento atípico,
    primero se ocupó el espacio, se construyó la
    casa y luego se urbanizo el lugar,

    ESTRUCTURA PARCELARIA: parcelas medianas y


    alargadas e irregulares.

    • DENSIDAD: densidad media, permite una


    expansión vertical hasta de 30 metros.

    HACINAMIENTO:
    • Lotes demasiados pequeños, varias
    actividades en un solo lote.

    SERVICIOS BASICOS:
    • El barrio cuenta con agua, desagüe, energía
    eléctrica, internet, recojo de residuos domésticos.

    TIPOLOGIA DE VIVIENDA:
    • Viviendas bifamiliares (dos pisos), encontrando
    mas de dos familias en cada vivienda.
    1

    Accesos Pasaje
    Bolognesi
    2

    Pasaje interior desde av.


    Bolognesi
    1

    Acceso Pasaje
    Chino, desde la
    calle 7 de Enero
    Pasajes interiores
    Pasajes
    interiores
    Espacio público av. Bolognesi
    MANZANA BARRIO CHINO
    ANÁLISIS DEL HABITAR COTIDIANO
    Vivienda con acceso a calle y pasaje peatonal.
    Espacio multifuncional.
    La vivienda se adapta al comercio o actividad profesional.
    VIVIENDA SRA. LORREN
    VIVIENDA SRA. LORREN
    MATERIALIDAD DE LA VIVIENDA

    Material de ladrillo y concreto, acabados incompletos y variados.


    Vivienda con acceso a pasajes
    peatonales.

    Existe una doble función en un solo


    espacio, vivienda y comercio.
    Comparten algunas funciones en
    común como: escaleras, baños,
    circulaciones.
    VIVIENDA SR. GAMBOA

    Material de ladrillo y concreto, acabados incompletos, en proceso de


    cosntrucción y cobertura de calamina
    PATRONES CAMPOS DE PRODUCCIÓN
    Leyenda

    COMERCIO

    CALLE INTERIOR

    VIVIENDA

    Un lote para una sola Calle interior


    familia, subdividido Vivienda pasante con dos accesos
    Con dos accesos Densificar
    INTERVENCIÓN
    Planta Previa

    Leyenda

    Lleno
    Vacío
    ESTRATEGIAS PROYECTUALES

    01 02 03 04
    VIVIENDA PASANTE
    CALLE INTERIOR
    CALLE

    Leyenda

    PRIMER NIVEL

    PASAJE PEATONAL
    Leyenda

    SEGUNDO NIVEL
    Leyenda

    TERCER NIVEL
    Leyenda

    CUARTO NIVEL

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