Huerta Me Dios Defi

HUERTA CARRILLO PAULINA
ALEJANDRA
(SU SUCESIÓN)
A
FELIPE SANCHEZ LABRADA
MEDIOS PREPARATORIOS A
JUICIO DE CONTROVERSIA DE
ARRENDAMIENTO
ESCRITO INICIAL.
C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE

JUSTICIA DE LA CIUDAD DE MEXICO.
ANDRES ALFONSO BARRANCO Y/O ALEJANDRO CUAUHTEMOC

CUEVAS LOPEZ promoviendo como apoderados de la sucesión a bienes de la
señora PAULINA ALEJANDRA HUERTA CARRILLO, en términos del poder
notarial que nos otorga la albacea de la misma SRA. ALMA LIDIA ROSA
HUERTA CARRILLO, personalidad que acreditamos en términos del poder
notarial número 63 799, pasado ante la fe pública del LIC. URIEL OLIVA
SANCHEZ, notario público número 215, en esta Ciudad de México, mismo que
adjuntamos en original y el que una vez cotejado con la copia simple que
exhibimos solicitamos se haga su devolución, señalando como domicilio para oír y
recibir toda clase de notificaciones el ubicado en las calles de Palma numero 9
despacho 204 y 214, Colonia Centro, Delegación Cuauhtémoc, C.P. 06000, en la
Ciudad de México, asimismo autorizando para tales efectos en términos de los
dispuesto por el artículo 112 párrafo III y IV, así como para recoger toda clase de
documentos y valores a los señores licenciados en derecho IVAN MIGUEL
VELAZQUEZ con cedula profesional número 8921108 y constancia de
acreditación y de registro bajo el folio número 00036030, OSCAR ARTURO
PEREZ MENDOZA con número de cédula profesional 2032609 y constancia de
acreditación y de registro bajo el folio número 000099102, CARLOS ENRIQUE
PEREZ LEON, con número de cédula profesional 2714147, así como a los
pasantes de derecho LUIS ANGEL OCEGUEDA TORRES, EINAR ISRAEL
MURILLO GONZALEZ, atentamente comparecemos a EXPONER:
Por medio del presente escrito, con fundamento en lo dispuesto por el

artículo 193 fracción I del Código de Procedimientos Civiles, venimos a promover
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO DE CONTROVERSIAS EN MATERIA DE
ARRENDAMIENTO, en virtud de los siguientes:
Para el efecto de que comparezca el SR. FELIPE SANCHEZ LABRADA,

ante ese juzgado para que BAJO PROTESTA LEGAL DE DECIR VERDAD, rinda
declaración sobre los hechos relativos a la calidad de su posesión o tenencia que
más adelante se describirá, ya que se promoverá demanda en su contra a fin de
que nos entregue la posesión de dicho local comercial y prestaciones accesorias,
señalándole como domicilio para que sea citado el ubicado en las calles de Palma
número 9, despacho 113, Colonia Centro, C.P. 06000, Alcaldía Cuauhtémoc, en
esta ciudad de México, domicilio donde puede ser interpelado judicialmente el
mencionado en los presentes medios preparatorios. Por lo cual solicito se le cite a
fin de que absuelva las posiciones que se formulan en el pliego que se adjunta con
el apercibimiento de tenerlo por confeso en caso de que no hacerlo, debiendo
desahogarse dicha confesional en forma personalísima y no por conducto de
apoderado y además sin asistencia de abogado o asesor, igualmente ofrecemos
como prueba en estos medios preparatorios las documentales que se adjuntan.
Fundamos para ello en las siguientes consideraciones de hechos y de
derecho:
*HECHOS*
I. La autora de la Sucesión Testamentaria que promueve las presentes

diligencias a medios preparatorios a juicio de arrendamiento, otorgo testamento
público abierto ante el Notario número 41 de México, Distrito Federal, LIC.
SANTIAGO JAVIER COVARRUBIAS Y GONZALEZ, con fecha 19 de octubre del
año 2005, mediante el cual dejo como heredera universal de todos sus bienes a su
hija, actualmente mayor de edad de nombre LESLIE PAULINA MUÑIZ HUERTA,
acorde con la CLÁUSULA SEGUNDA de dicho instrumento el cual se exhibe en
copia certificada:
SEGUNDA.- Instituye como única y universal heredera de

todos sus demás bienes, derechos y acciones que le
pertenezcan a la fecha de su fallecimiento a su hija LESLIE
PAULINA MUÑIZ HUERTA.
II.- Que la Señora ALMA ROSA LIDIA HUERTA CARRILLO en su

carácter de albacea de la Sucesión Testamentaria promovente y misma que se
radico ante el juzgado TRIGESIMO NOVENO DE LO FAMILIAR, bajo el rubro
HUERTA CARRILLO PAULINA ALEJANDRA.-JUICIO TESTAMENTARIO.-
EXPEDIENTE.-1301/2006.-SRIA.-“A”, tal y como se acredita con las copias
certificadas del nombramiento y de la ratificación y aceptación del cargo que se
adjuntan al presente ocurso, pide por conducto de los suscritos en su carácter de
apoderados se le notifique de los presentes medios preparatorios al SR. FELIPE
SANCHEZ LABRADA, para que manifieste bajo qué calidad detenta y ocupa el
local comercial mencionado y que cantidad cubre por tal concepto y en su caso
ante que autoridad consigna o nombre de la persona a quien se cubre. (ANEXO 2)
III. Es menester señalar que la Sucesión Testamentaria que

representamos es la legítima propietaria del inmueble ubicado en el local
comercial número 113 de las Calles de Palma número 9, Colonia Centro,
C.P.06000, Alcaldía Cuauhtémoc en esta Ciudad de México, lo anterior se acredita
con la copia certificada de la escritura pública número 34449 de fecha 7 de
septiembre del año 2000, tirada por el Notario público número 11 del Distrito
Federal hoy Ciudad de México, LIC. CARLOS A. DURAN LOERA, misma que se
exhibe al presente ocurso. (ANEXO 3)
IV.- Desde luego al ser propiedad de la sucesión testamentaria el local

comercial que se alude y ser del absoluto dominio de la heredera LESLIE
PAULINA MUÑIZ HUERTA, al estar ocupado o supuestamente rentado al señor
FELIPE SANCHEZ LABRADA, tal circunstancia causa a nuestra representada
una limitación al ejercicio del uso y disfrute de dicho local, así como un menoscabo
al patrimonio a su heredera y un aumento al suyo, alegando derechos que nuestra
poderdante desconoce, para ocupar y rentar, sin su consentimiento y permiso el
inmueble. Por lo anterior y en virtud de que promoveremos con la personalidad
acreditada juicio mediante el cual se obtenga una sentencia en virtud de la cual
sea desalojado el ahora interpelado del predio propiedad de la multicitada
heredera universal; por tanto promovemos los presentes medios preparatorios a
efecto de que la mencionada persona absuelva las posiciones que se le
articularan y con base en esto precisar la acción que ha de ejercitarse para
obtener los fines ya mencionados.

*DERECHO*
El procedimiento se rige en lo dispuesto por los artículos 193 fracción I,

194 y 199 del Código de Procedimientos Civiles vigente para la Ciudad de México.
Por lo expuesto;
A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:
PRIMERO.- Se tenga por promovidos los presentes medios preparatorios

y por expresada la clase de litigio que se trata de seguir y que tendrá por objeto la
recuperación de la posesión del bien inmueble ya descrito más sus accesorios.
SEGUNDO.- Se señale día y hora para el desahogo de la declaración

BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD la cual deberá desahogarse en forma
personal y sin asistencia de abogado o asesor, conforme a las posiciones
contenidas en el pliego que oportunamente se exhibe y las que se formulen en el
acto de la audiencia.
TERCERO.- Se le notifique que la sucesión que representamos es la

titular de los derechos de propiedad del inmueble referido.
CUARTO.- Apercibir al señor FELIPE SANCHEZ LABRADA de que este

juzgado hará cumplir sus determinaciones, a través de los medios de apremio
legales y que será responsable de los daños y perjuicios que cauce.
PROTESTO LO NECESARIO
Ciudad de México a 13 de octubre del año 2020.
______________________________________
ANDRES ALFONSO BARRANCO
_____________________________________________
ALEJANDRO CUAUHTEMOC CUEVAS LOPEZ

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C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE

ANDRES ALFONSO BARRANCO Y/O ALEJANDRO CUAUHTEMOC

Por medio del presente escrito, con fundamento en lo dispuesto por el

Para el efecto de que comparezca el SR. FELIPE SANCHEZ LABRADA,

I. La autora de la Sucesión Testamentaria que promueve las presentes

SEGUNDA.- Instituye como única y universal heredera de

II.- Que la Señora ALMA ROSA LIDIA HUERTA CARRILLO en su

III. Es menester señalar que la Sucesión Testamentaria que

IV.- Desde luego al ser propiedad de la sucesión testamentaria el local

El procedimiento se rige en lo dispuesto por los artículos 193 fracción I,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Se tenga por promovidos los presentes medios preparatorios

SEGUNDO.- Se señale día y hora para el desahogo de la declaración

TERCERO.- Se le notifique que la sucesión que representamos es la

CUARTO.- Apercibir al señor FELIPE SANCHEZ LABRADA de que este

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