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    Contrato de Mutuo Con Empeño de Bien Inmueble

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    Thomas Felipe Beltran Cardenas
    Este documento es un contrato de mutuo con empeño de bien inmueble entre dos personas. La señora le presta $8 millones de pesos al señor y como garantía le da el usufructo de su casa por un periodo de 2 años. El señor puede usar la casa y recibir sus frutos durante ese tiempo. Al final del plazo de 2 años, el señor debe devolver el dinero y la casa a su dueña original. Si uno de los dos incumple el contrato, deberá pagar $800,000 como cláusula penal.

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    Contrato de Mutuo Con Empeño de Bien Inmueble

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    Thomas Felipe Beltran Cardenas
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    Este documento es un contrato de mutuo con empeño de bien inmueble entre dos personas. La señora le presta $8 millones de pesos al señor y como garantía le da el usufructo de su casa por un periodo de 2 años. El señor puede usar la casa y recibir sus frutos durante ese tiempo. Al final del plazo de 2 años, el señor debe devolver el dinero y la casa a su dueña original. Si uno de los dos incumple el contrato, deberá pagar $800,000 como cláusula penal.

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    Contrato de Mutuo Con Empeño de Bien Inmueble

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    Este documento es un contrato de mutuo con empeño de bien inmueble entre dos personas. La señora le presta $8 millones de pesos al señor y como garantía le da el usufructo de su casa por un periodo de 2 años. El señor puede usar la casa y recibir sus frutos durante ese tiempo. Al final del plazo de 2 años, el señor debe devolver el dinero y la casa a su dueña original. Si uno de los dos incumple el contrato, deberá pagar $800,000 como cláusula penal.

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    CONTRATO DE MUTUO CON EMPEÑO DE BIEN INMUEBLE

    En la ciudad de Sogamoso, departamento de Boyacá,  a los oooooo días del


    mes de Enero de 2 0 2 1 , e n t r e l a s s i g u i e n t e s p e r s o n a s m a y o r e s   d e
    edad y vecinas de Sogamoso: Por un lado la señora
    t t t t t t t t t t t t t t t , identificada con C.C xxxxxxxxxxxxxxxx, y por el otro
    bbbbbbbbbbbbbbb identificado con C.C. No. nnnnnnnnnnnnnnnnn; celebraron
    el presente  contrato de mutuo CON EMPEÑO DEL USUFRUCTO DE BIEN
    INUMUEBLE, negocio   sometido a las siguientes cláusulas:

    PRIMERA. El señor bbbbbbbbbbbbbbb , quien en adelante se denominará


    acreedor,   en calidad de mutuo a la señora t t t t t t t t t t t t t t t t t , quien en
    adelante se denominará deudor  la suma de OCHO MILLONES DE PESOS
    MONEDA CORRIENTE  ($8.000000).

    SEGUNDA: Como garantía y como pago total de los intereses del dinero
    anteriormente mencionado, el deudor le otorga al acreedor el usufructo  y
    uso, de un bien inmueble de su propiedad, ubicado en la cccccccccc .
    Que cuenta con 2 habitaciones, cocina, baño. Con servicios de Luz
    compartida con el segundo piso, Agua y gas independientes.

    TERCERA: El presente contrato tendrá un término de Dos (2)  años, plazo que
    empezará a correr a p a r t i r d e l d í a 0 1 d e f e b r e r o d e 2 0 1 7 ,   y s e
    e x t i e n d e   h a s t a e l 0 1 d e f e b r e r o d e 2 0 1 9 , fecha en la que  el deudor
    deberá restituir el dinero al acreedor, y en dicha fecha, igualmente se
    deberá restituir el usufructo y uso del bien dado en calidad de empeño.

    CUARTA. El deudor-empeñante  autoriza  expresamente al acreedor a: a) Percibir


    los frutos que produzca el bien, durante el término del contrato, b) Hacer
    valer sus  derechos constituidos por el empeño contraterceros adquirientes
    del bien, contra acreedores del mismo que adquieran derechos posteriores a este
    acto. C) El Acreedor- empeñatario tiene derecho a hacer uso en su totalidad sobre
    el Bien  en cuestión.

    QUINTA. El acreedor a su vez se obliga. a) Cuidar el bien y proveer a su


    conservación sin introducirle cambio alguno al bien inmueble en cuestión b)
    Reparar los perjuicios que sufriere el bien por su culpa o negligencia. c) Restituir el
    bien al deudor una vez expirado el plazo del presente contrato.
    Conforme a como lo recibió.

    SEXTA: El Bien inmueble se entregará al empeñante, cuando se venza


    expire el plazo de este contrato, tal como este se encuentre al momento
    de recibirlo.
    SÉPTIMA: El incumplimiento de este contrato genera una cláusula penal
    pecuniaria por un valor de  $800.000 (OCHOCIENTOS  MIL PESOS M/C), suma
    que será pagada por la parte incumplida a favor del contratante cumplido.

    En la ciudad de iiiiio a los (23) veintitrés días del mes de enero del año en curso
    leída y aprobada se firma por los contratantes.

    EL DEUDOR

    zzzzzzzzzzzzzz
    C.C xxxxxxxxxxxxxxxx de Sii

    EL ACREEDOR

    zzzzzzzzzzzzzz
    C.C xxxxxxxxxxxxxxxx de Sii

    TESTIGO

    zzzzzzzzzzzzzz
    C.C xxxxxxxxxxxxxxxx de Sii

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