MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE OLMOS

ESTUDIOS Y PROYECTOS

“AÑO DEL BICENTENARIO DEL PERU: 200 AÑOS INDEPENDENCIA”

TERMINOS DE REFERENCIA

CONTRATACION DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA ELABORACION

DE EXPEDIENTE TECNICO DEL PROYECTO: “CREACIÓN DEL COMPLEJO
DEPORTIVO EN EL CASERÍO PASAJE SUR DEL DISTRITO DE OLMOS -
PROVINCIA DE LAMBAYEQUE - DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”.
CUI 2522819.

1. DENOMINACION DE LA CONTRATACION

CONTRATACION DEL SERVICIO DE CONSULTORIA PARA ELABORACIÓN

DE EXPEDIENTE TÉCNICO DEL PROYECTO: “CREACIÓN DEL COMPLEJO
DEPORTIVO EN EL CASERÍO PASAJE SUR DEL DISTRITO DE OLMOS -
PROVINCIA DE LAMBAYEQUE - DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”. CUI
2522819.

2. FINALIDAD PUBLICA

La finalidad publica es poner a disposición a la población un ambiente con un

espacio deportivo adecuado, para la práctica de deportes como: el futbol, Vóley y
Básquet en el Caserío Pasaje Norte, Distrito de Olmos, con una infraestructura
adecuada para su actividad de recreación y a la vez fomentar la integración social de
la comunidad.
En ese sentido, es necesario realizar la contratación de los servicios de consultoría
que permita la elaboración del expediente técnico para su ejecución.

3. ANTECEDENTES Y JUSTIFICACION

Con fecha 29/06/2021, se declaró VIABLE el proyecto denominado “CREACIÓN

DEL COMPLEJO DEPORTIVO EN EL CASERÍO PASAJE SUR DEL
DISTRITO DE OLMOS - PROVINCIA DE LAMBAYEQUE -
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”. CUI 2522819.
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La municipalidad Distrital de Olmos dentro de su programación Multianual 2020 –

2022, ha priorizado el proyecto dentro la cartera de inversiones, de modo que
permita alcanzar los objetivos estratégicos de desarrollo Urbano, integral y
sostenible.

4. OBJETIVOS DE LA CONTRATACION

4.1 OBJETIVO GENERAL

Contratar los servicios de una consultaría (Persona Natural o jurídica) para la
elaboración del Expediente Técnico del Proyecto denominado denominado
“CREACIÓN DEL COMPLEJO DEPORTIVO EN EL CASERÍO PASAJE SUR
DEL DISTRITO DE OLMOS - PROVINCIA DE LAMBAYEQUE -
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”. CUI 2522819. y contar con un estudio
técnico a detalle para la buena ejecución del Proyecto; enmarcado en los parámetros
bajo los cuales fue declarado viable.

4.2 OBJETIVO ESPECIFICO

 Determinar el costo del Proyecto de Inversión (PI) para su ejecución.

 Contar con estudio técnico a detalle para la buena ejecución del
Proyecto.
 Tomar conocimiento puntual de las características y condiciones físicas,
económicas técnicas, normativas, arquitectónicas, estructurales,
climatológicas topográficas, geológicas, etc, que tengan implicancias en
el proyecto a desarrollar.
 Definir las características técnicas de diseño; del Proyecto señalado.
 Definir especificaciones de construcción del Proyecto indicado
 Establecer el plazo mínimo de ejecución de la obra.
 El Expediente Técnico deberá ser elaborado de manera tal que, al
momento de ejecutar la Obra, no se haga necesaria la aprobación de
partidas adicionales, o rectificaciones por omisiones, errores, falta de
previsión o planificación; salvo casos extremos e imprevisibles bajo
exclusiva responsabilidad del consultor.

5. ALCANCE DEL PROYECTO

El estudio de Pre inversión, comprende los componentes:

 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES.

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 CONSTRUCCIÓN DE CAMPO DEPORTIVO DE GRAS SINTÉTICO.

 CONSTRUCCIÓN DE OFICINA ADMINISTRATIVA Y DEPOSITO DE
IMPLEMENTOS.
 CONSTRUCCIÓN DE MÓDULO DE SERVICIOS HIGIÉNICOS PARA
DAMAS Y CABALLEROS.
 CONSTRUCCIÓN DE VESTIDORES PARA DAMAS Y CABALLEROS.
 CONSTRUCCIÓN DE TRIBUNAS.
 CONSTRUCCIÓN DE TRIBUNAS CON SU RESPECTIVO TECHADO
CON COBERTURA LIVIANA.
 CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS INTERIORES Y EXTERIORES
 CONSTRUCCION DE SARDINELES Y RAMPAS
 CONSTRUCCIÓN DE CERCO PERIMÉTRICO
 CONSTRUCCION DE PORTÓN DE INGRESO.
 CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES SANITARIAS EXTERIORES
Y SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL.
 CONSTRUCCIÓN DE INSTALACIONES ELECTRICAS EXTERIORES.

6. ALCANCES Y DESCRIPCION DE LA CONSULTORIA.

6.1 ALCANCES ESPECIFICOS POR LA EMERGENCIA COVID – 19

En los Expedientes Técnicos se considerará las medidas de seguridad necesarias

para prevenir y mitigar la propagación del COVID – 19 durante la ejecución de
la Obra. Para ello en los gastos generales de Obra, se deberá incluir para el
residente u su equipo técnico la Elaboración del Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo, se deberá realizar teniendo en cuenta todas las medidas de seguridad
por COVID – 19.
Las medidas de seguridad por COVID – 19 deben enmarcarse en el marco
normativo del ministerio de Salud (MINSA), Organización Mundial de la Salud,
Y/O Organización Panamericana de la Salud.
Para determinar los rendimientos de ejecución de cada partida, se deberá tener
en cuenta el distanciamiento físico mínimo recomendado que debe cumplir el
personal de obra durante la ejecución de los trabajos.

6.2 ACTIVIDADES

Para la elaboración del estudio, el Consultor deberá desarrollar las siguientes

actividades:
 Presentar un Plan detallado de las actividades y su respectivo Cronograma
de Actividades.
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 Realizar visitas de campo a las zonas donde se ubica el proyecto, con la

finalidad de recoger información primaria.
 El trabajo de campo deberá realizarlo con equipo y personal especializado.
 Realizar el desarrollo del estudio conjuntamente con todo el equipo técnico
propuesto.
 Elaborar el Presupuesto en base a costos unitarios, cotizaciones reales y
acorde al lugar donde se ejecutará el proyecto.
 Deberá terminar la zona de intervención del estudio no presente ningún
problema de saneamiento físico – legal y de ser el caso tendrá la
responsabilidad de tramitar y obtener documentación y autorizaciones ante
las instancias y/o Entidades correspondientes.
 Mantener reuniones de trabajo durante todo el proceso de elaboración del
estudio con el área usuaria, responsable de la evaluación a fin de evaluar
permanentemente el avance.
 Subsanar las observaciones que pudiera realizar el área responsable de la
evaluación.
 Otras que se considere pertinente.

6.3 PLAN DE TRABAJO

Presentar el Plan de Trabajo contenido:

El Consultor deberá presentar el plan de trabajo a los cinco (05) días de la firma
del contrato; y contendrá el cronograma de ejecución de las actividades de
manera detallada a considerar en la elaboración del estudio, con la siguiente
información:

✔ Un diagrama de Gantt mostrando las tareas de manera detallada a realizar y las

metas a cumplir.
✔ Una programación utilizando el software MS PROJECT o similar, mostrando
los tiempos de ejecución de las tareas a realizar y las metas a cumplir, las que
deberían estar estrechamente relacionadas a las exigencias de los términos de
referencia.

el Jefe del Proyecto podrá ampliar o redefinir este conjunto de actividades en su

plan de Trabajo siempre y cuando ello se sustente adecuadamente para alcanzar
la mejor calidad en el trabajo encomendado. El Plan de Trabajo será evaluado y
aprobado por la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano Rural.
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6.4 RECURSOS A SER PREVISTOS POR EL CONSULTOR.

El consultor para que pueda brindar un buen servicio deberá contar con una
Oficina en que deberá contar con servicios de internet, a fin de efectuar
coordinaciones referentes al servicio y desarrollo del estudio.

6.5 RECURSOS Y FACILIDADES A SER PREVISTOS POR LA ENTIDAD.

Proporcionar de forma digital el Estudio de Pre inversión al Consultor para el

desarrollo del Expediente Técnico.

6.6 PARAMETROS NORMATIVOS Y TÉCNICOS QUE DEBERÁ

APLICAR EL CONSULTOR.

 Directiva General del Sistema Nacional de Programación Multianual y

Gestión de Inversiones, aprobada por la Resolución Directoral N.°001 –
2019 – EF/63.01, publicada en el Diario Oficial “EL Peruano” el 23 de
Enero del 2019.
 Ley N° 277785. Ley Orgánica del Sistema Nacional de Control y de la
Contraloría General de la Republica.
 Ley N°27444, Ley de Procedimientos Administrativos General.
 El TUO de la Ley de Contrataciones del Estado, Aprobado por Decreto
Supremo N.º 082 – 2019 – EF y su Reglamento Aprobado mediante Decreto
Supremo N.°344 – 2018 – EF y su Reglamento aprobado mediante Decreto
Supremo N.º 377 – 2019 – EF
 Ley Anual del Presupuesto del Sector Publico del Año Respectivo.
 Ley N°27446, del Sistema Nacional de Evaluación de Impacto Ambiental y
su reglamento (Decreto Supremo N° 019-2009-MINAN).
 Ley N° 29783, Ley de Seguridad y Salud en el Trabajo
 Reglamento Nacional de metrados.
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 Norma Técnica Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones

Urbanas
 Diseños estructurales
 Estudio de Impacto Ambiental
 Norma G.050 Seguridad Durante la Construcción
 Norma Técnica e.020 Cargas
 Norma Técnica Nacional de Edificaciones E.050: Suelos y Cimentaciones.
Aplicable al estudio de Mecánica de Suelos.
 Norma técnica Nacional de Edificaciones E.060; Concreto Armado.
Aplicable al Calculo y Diseño de las Estructuras y demás elementos de
concreto armado.
 Norma Técnica Nacional de edificación E.090: Estructuras Metálicas.
Aplicable al Calculo y Diseño de Estructuras Metálicas.
 Norma Técnica ITINTEC, ASTM, ACI.
 Reglamento del Régimen de Formulas Polinómicas (D.S Nro. 011-79-VC).
Aplicable en la elaboración de las fórmulas polinómicas de reajuste de
Precios.
 El protocolo Sanitario del Sector Vivienda, Construcción y Saneamiento
para el inicio gradual e incremental de las actividades en la Reanudación de
las actividades aprobada por la Resolución Ministerial N° 087-2020-
VIVIENDA y sus modificaciones.
 Documento Técnico: “Lineamientos para la vigilancia de la salud de los
trabajadores con riesgo de exposición a COVID – 19 aprobada por la
Resolución Ministerial N°239-2020-minsa y sus modificaciones.
 Y demás que sean necesarias.

6.7 SEGURO

El servicio prestado es a todo costo por lo que el consultor será el único

responsable en caso de los seguros que pueda afectar a su personal durante el
desarrollo de los trabajos.

6.8 REQUERIMIENTO DEL CONSULTOR Y SU PERSONAL

El equipo consultor asumirá la total responsabilidad técnica por el servicio

prestado en la elaboración de expediente técnico objeto de la consultoría. La
revisión de los documentos por parte de la entidad, durante la ejecución del
servicio de consultoría, no exime al equipo consultor de la responsabilidad
absoluta y total de la misma.
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En la atención a que el Consultor es el responsable absoluto de los Estudios que

realiza, deberá garantizar la calidad del Estudio y Responder del trabajo
realizado en los Estudios durante los siguientes tres (3) años, desde la fecha de
conformidad del servicio de Consultoría, por lo que, en caso de ser requerido
para cualquier aclaración o corrección, no podrá negar su concurrencia.
El personal mínimo requerido que deberá proponer El Consultor será el
siguiente:

A CAPACIDAD LEGAL
HABILITACION
Requisitos:
 Persona Natural o Jurídica, con RNP vigente en servicios de consultoría
de Obras, que no estén impedidos de contratar con el estado.
Acreditación:
 Constancia o documento de inscripción o renovación de inscripción en
el Registro de Consultoras de Obras.
 Tratándose de Persona Jurídica, copia del Certificado de vigencia de
poder del Representante Legal, Apoderado o Mandatario designado para
tal efecto, expedido por registros públicos con una antigüedad no mayor
de treinta (30) días Calendarios a la presentación de ofertas (Proforma),
computada desde la fecha de emisión.
 En caso de Persona Natural, Copia del Documento Nacional de
Identidad o Documento Análogo, o del Certificado de Vigencia de
Poder Otorgado por Persona Natural, del Apoderado O Mandatario,
según corresponda, expedido por Registros Públicos con una antigüedad
no mayor a treinta (30) días Calendarios a la presentación de ofertas
(Proforma y/o Cotización), computada desde la fecha de emisión.
B CAPACIDAD TECNICA Y PROFESIONAL
B.1 CALIFICACIONES DEL PERSONAL CLAVE
FORMACION ACADEMICA
Requisitos:
1. Jefe de Proyecto: un (01) Ingeniero Civil y/o Arquitecto, Colegiado
y Habilitado.
Acreditación:
El Título Profesional debe ser verificado en el Registro Nacional de Grados
Académicos y Títulos Profesionales en el portal Web de la
Superintendencia Nacional de Educación Superior Universitaria –
SUNEDU a través del siguiente Link: https://enlinea.sunedu.gob.pe/
En caso el Título Profesional no se encuentre inscrito en el referido registro
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el Profesional debe presentar la copia del Diploma respectivo a fin de

acreditar la formación académica requerida.
La Colegiatura y Habilidad se acreditará con el respectivo certificado de
Habilidad.
B-2 EXPERIENCIA DEL PERSONAL CLAVE
Requisitos:
1. JEFE DEL PROYECTO
Experiencia General
Experiencia General de 03 Años a mas desde la Colegiatura a la
fecha en el ejercicio Profesional.
Experiencia en la Elaboración de al menos 02 Estudios de
Preinversión y/o Expediente Técnicos en general.
Experiencia Especifica
Experiencia en la Elaboración y/o Evaluador y/o Personal clave de
al menos 01 Expediente Técnico similares al objeto de la presente
consultoría.

Acreditación:
La experiencia del personal se acreditará con cualquiera de los siguientes
Documentos: (I) Copia Simple de Contratos y su respectiva Conformidad o
(II) Constancias o (III) Certificados o (IV) cualquier otra documentación
que, de manera fehaciente demuestre la experiencia del personal clave
propuesto.

6.9 PERFIL Y ROL DEL EQUIPO PROFESIONAL CLAVE

CARGO PROFESION PERFIL ROL Y FUNCIONES

JEFE DE INGENIERO Formación  Responsables de la
PROYECTO CIVIL Y/O Académica. consolidación de los trabajos
ARQUITECTO del Equipo Técnico hasta
 Ingeniero Civil obtener como producto final
y/o Arquitecto el Expediente Técnico.
Colegiado y  Presentar los productos en los
habilitado plazos establecidos y seguir
su trámite correspondiente
hasta lograr su aprobación.
 Levantar las observaciones
dadas por el evaluador, del
Gobierno Local en el plazo
establecido.
Asimismo, es responsable de
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todo el contenido del ítem 8.

7. LUGAR Y PLAZO DE LA PRESTACION DE SERVICIO

7.1 LUGAR

Las prestaciones deberán ser desarrolladas (Trabajo de Campo) dentro del

CASERIO PASAJE SUR, por lo que en Consultor deberá consignar la dirección
de una oficina o el lugar donde se realizaran los trabajos de gabinete del estudio,
así como efectuar los trámites legales y documentos referentes al servicio. El
Servicio consiste en elaborar el expediente técnico del Proyecto denominado
“CREACIÓN DEL COMPLEJO DEPORTIVO EN EL CASERÍO PASAJE
SUR DEL DISTRITO DE OLMOS - PROVINCIA DE LAMBAYEQUE -
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE”. CUI 2522819.
El Expediente Técnico se desarrollará sobre la base del estudio de Pre inversión
a nivel de Ficha Técnica General Simplificada del Precitado Proyecto de
inversión.

7.2 PLAZO DE EJECUCION

El plazo máximo de ejecución del servicio es de cuarenta y cinco (45) días

calendario, que se contabilizara a partir del día siguiente de la recepción y firma
del contrato respectivo. En este plazo no está incluido el tiempo de revisión por
parte de la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano Rural, y los plazos concedidos al
Consultor o empresa consultora para el levantamiento de las observaciones de
los productos presentados, de existir observaciones tener en consideración el
numeral 168.4 del RLCE. La comunicación mediante carta o por vía correo
electrónico u otro medio tendrá el mismo valor aprobatorio.
A la firma del contrato, el Consultor deberá solicitar el estudio de Pre inversión
del Proyecto, en digital; y la municipalidad deberá entregar dicho estudio, en un
plazo máximo de tres (03) días calendario, pudiendo remitirse vía correo
electrónico.

8. PRODUCTO O ENTREGABLE

8.1 CONTENIDO MINIMO DEL EXPEDIENTE TECNICO

I. RESUMEN EJECUTIVO
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I.1 Datos Generales: Nombre de la inversión, ubicación.

I.2 Antecedentes.
I.3 Objetivos.
I.4 Problemas actuales.
I.5 Población beneficiaria.
I.6 Resumen del diagnóstico situacional.
I.7 Metas físicas.
I.8 Resumen de las obras proyectadas.
I.9 Resumen del presupuesto de Obra.
I.10 Valor referencial de la Obra
I.11 Costo total de la inversión
I.12 Modalidad de ejecución de la obra.
I.13 Sistema de contratación de obra.
I.14 Plazo de ejecución de Obra.
I.15 Plazo de ejecución de obra.

II. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

II.1 Datos generales: nombre de la Inversión, ubicación

II.2 Antecedentes de Inversión.
II.3 Objetivo de estudio
II.4 Características generales
II.4.1 ubicación a la zona del Proyecto
II.4.2 área de influencia del Proyecto.
II.4.3 Vías de acceso.
II.4.4 Clima.
II.4.5 Topografía y características físicas del suelo.
II.4.6 Características socio – económicas de la localidad
II.4.6.1Vivienda
II.4.6.2Actividades económicas
II.4.6.3Salud
II.4.6.4Educación
II.4.6.5Servicios básicos existentes
II.4.6.6Otros
II.5 Población beneficiaria
II.6 Descripción de Obras proyectadas
II.7 Consideraciones de diseño del cerco perimétrico
II.8 Descripción de los componentes proyectados del cerco
perimétrico.
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II.9 Cuadro resumen de metas.

II.10 Resumen de estudios preliminares y complementarios
II.11 Resumen del presupuesto de obra
II.12 Modalidad de ejecución
II.13 Sistema de contratación
II.14 Plazo de ejecución de obra
III. MEMORIA DESCRIPTIVA POR ESPECIALIDAD DEL
PROYECTO

III.1 Memoria Descriptiva Arquitectura

III.2 Memoria Descriptiva Estructura
III.3 Memoria Descriptiva Instalaciones Eléctricas
III.4 Memoria Descriptiva Instalaciones Sanitarias

IV. ESPECIFICACIONES TECNICAS.

Todas las partidas del presupuesto deberán contar con las especificaciones
técnicas respectivas de acuerdo a la Norma Técnica de Metrados
IV.1 Especificaciones técnicas generales
IV.2 Especificaciones técnicas especificas
a. Descripción de la partida
b. Materiales y equipos de utilizar en la partida
c. Método de ejecución de la partida
d. Proceso Constructivo
e. Unidad de medida
f. Forma de pago

V. METRADOS

a) Deberá presentarse el resumen de Metrados por especialidad

sustentando con la planilla de Metrados de todas las partidas
presentadas, en forma ordenada que permita hacer un seguimiento y
verificación.
b) La planilla de Metrados deberá ser específica y ordenada de acuerdo
a las partidas establecidas para la ejecución de obra debiendo
coincidir con las partidas del presupuesto y las especificaciones
técnicas.
c) Deberá utilizar una planilla especial para el metrado de acero,
debiéndose diferenciar por diámetro y forma de las armaduras a
utilizar en el proyecto, de ser el caso.
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VI. PRESUPUESTO

VI.1 Resumen de presupuesto

El presupuesto de Obra se elaborará considerando las partidas
necesarias y suficientes para la buena ejecución de la obra.
El presupuesto de obra deberá ser calculado basado en los metrados
de obra y los análisis de precio unitarios, diferenciando los costos
directos, indirectos.
El Presupuesto. (Se presentan en formato PDF incluido el BACKUP
del S10).
Presupuesto general de obra y resumen del presupuesto general.
 Presupuesto por componentes o sub presupuestos de ser el
caso.
 Presupuesto analítico.
 Relación de insumos por grupos y precios actualizados.
 Análisis de costos unitarios.
 Programación de avance de obra: físico y financiero.
 En el presupuesto precisar el costo directo, gastos generales
fijos y variables, utilidad, sub total, IGV, valor referencial,
gastos de supervisión. Costo del expediente técnico,
presupuesto total con la fecha de elaboración respectiva.
(Costo a) este valor será registrado en el formal N° 8A
 Presupuesto o cronograma analítico mensualizado.
 Análisis y deducción de transporte de flete terrestre.

MODELO DEL PIE DE PRESUPUESTO A PRESENTAR

(Formato N° 1)

DESCRIPCIÓN COSTO OBSERBACIONES

COSTO DIRECTO CD
GASTOS % CD (Cuadro desagregado
GENERALES GG. Fijos y variables)

“Año de la universalización de la 3salud”

UTILIDAD % CD
SUB TOTAL ∑ (CD+%CD+%CD)
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IGV 18% ST
VALOR REFERENCIAL ∑ (Sub Total + IGV)
====================== ==================== =====================
== ===
SUPERVISIÓN % VR (Sustentar con Cuadro,
desagregar)
ELABORACIÓN DE EXP. ET (Según Estudio de Mercado.
TÉCNICO Desagregar)
====================== ==================== =====================
=== === ===
COSTO TOTAL DEL ∑ (Subtotal + IGV) + ∑
PROYECTO ( %VR + ET)

VI.2 Análisis de Precios Unitarios

Los análisis de precios unitarios se efectuarán para cada partida del
proyecto, y deberá considerar la composición e incidencia de mano
obra, equipo, materiales y herramientas; los rendimientos serán
considerados de acuerdo al ámbito de ubicación de la obra.
Los costos de materiales e insumos se sustentarán con la
presentación de las respectivas cotizaciones, en los lugares donde se
prevé la adquisición. El costo de la maquinaria equipo serán los del
mercado vigentes en la zona del proyecto.
Las cotizaciones deben indicar: Nombre de la persona y / o entidad
que solicita la cotización; Nombre y razón social del proveedor que
cotiza; Lugar y fecha de la cotización; Descripción y
especificaciones del producto cotizado, precio unitario, impuestos;
Lugar, forma y condiciones de entrega.
Los rendimientos de mano de obra serán concordantes con los que
utilizan CAPECO y construcción civil; Salvo que existan parámetros
utilizados por otras entidades oficiales para este tipo de obras o que
la entidad cuente con registros para la zona del proyecto.
VI.3 Relación de Precios y Cantidades de insumos requeridos.
La relación de precios y cantidades por insumos requeridos se
agruparán por especialidad en Materiales, Mano de Obra, Maquinaria
y / o Equipo.
VI.4 Agrupamiento de monomios de la fórmula polinómica.
Se deberá adjuntar detalle de agrupamiento de monomios el cual
debe ser elaborado de acuerdo a ciertos criterios.
VI.5 Fórmula Polinómica
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Elaborado de acuerdo a lo establecido en el D.S N ° 011-79-VC

(Normas para la elaboración de la fórmula polinómica) y sus
modificatorias.
VI.6 Desagregado de Gastos Generales de Obra
Tratándose de aquellos costos indirectos En los Gastos Generales,
debe incluirse, gastos por movilidad, alquiler de oficina, material de
escrito, entre otros.

VI.7 Desagregado de Gastos de Supervisión.

Son los gastos a ser generados por la supervisión del proyecto, el
pago de los gastos de Supervisión será realizado conforme a lo
estipulado en los términos de referencia de los contratos suscritos.
VI.8 Desagregado de flete terrestre.
Se deberá de realizar el análisis del costo del transporte de los
materiales e insumos que se utilizaran en la obra.

VII. PROGRAMACIÓN DE OBRA

La programación de obra se hará en base a los tiempos de ejecución de

cada partida calculados con los requerimientos y número de cuadrillas a
utilizar, considerando los hitos, holguras, ruta crítica y partidas
simultáneas. Se presentarán los siguientes cronogramas:
VII.1 PERT -CPM (ruta crítica).
VII.2 GANNT (ruta crítica).
VII.3 Cronograma Valorizado Mensual de Avance de obra.
VII.4 Cronograma de Desembolsos.
VII.5 Cronograma de Adquisición de Insumos (materiales y
equipo).
Programación de la obra deberá considerar las restricciones que puedan
existir para su normal ejecución, tales como lluvias o condiciones
climáticas adversas de ser el caso, dificultad de acceso a ciertas áreas,
etc.
En el estudio se deberá dejar claramente establecido, que el cronograma
es aplicable para las condiciones climáticas de la zona.
El cronograma de adquisición de materiales y utilización de equipo
deberá ser concordante con el cronograma PERT-CPM. El cronograma o
calendario de desembolsos, elaborarse teniendo en cuenta el adelanto
que se otorga al inicio de la obra y las fechas probables en los que se
deba abonar los pagos.
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VIII. ESTUDIOS BASICOS E INFORMES

8:1 Estudio topográfico

VIII.1.1 Generalidades
VIII.1.1.1 Introducción
VIII.1.1.2 Objetivos del estudio
VIII.1.1.3 Ubicación
VIII.1.1.4 Accesibilidad.
VIII.1.2 Metodología y procedimiento
VIII.1.2.1 instrumentación
VIII.1.2.2 Trabajo de campo.
VIII.1.2.2.1 Medición de distancia.
VIII.1.2.2.2 Nivelación de BM´c
VIII.1.2.3 trabajo de gabinete.
VIII.1.2.3.1 Punto topográfico.
VIII.1.2.4 descripción de la estructura existente
VIII.1.2.5 conclusiones y recomendaciones.
VIII.1.2.6 Panel fotográfico.
VIII.1.2.7 Anexos.

8:2 Estudio de mecánica de suelos.

9.2.1 Objetivos y alcances.
9.2.2 Generalidades.
9.2.3 Ensayos de Campo y Laboratorio.
9.2.4 Resultados de los ensayos.
9.2.5 perfil estratigráfico.
9.2.6 Zonificación de suelos
9.2.7 plano de ubicación de las calicatas.
9.2.8 conclusiones y recomendaciones.
9.2.9 Anexos.

8.3 Ficha técnica ambiental- FTA, DIA o lo que corresponda.

8.4 Estudios de gestión de riesgos de acuerdo a la directiva N°012 2017

OSCE/CD en la cual se contempla la Gestión de Riesgos en la
planificación de la ejecución de Obras.

8.5 Plan de seguridad y salud en el trabajo

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En el Plan de seguridad de salud en el trabajo deberá incluirse en el

“Plan para la vigilancia, prevención y control de COVID-19 en el
trabajo” el mismo que contenga los lineamientos establecidos en el
Documento técnicos lineamientos para la vigilancia prevención y control
de la salud de los trabajadores con riesgos de exposición a COVID-19.
De esa manera se prevendrá y controlara la propagación del COVID-19
en el personal que interviene en la ejecución de la obra de construcción y
las personas que por algún motivo ingresen al área en la que esta se
ejecuta.

IX. ESPECIFICACIONES DE SEGURIDAD E HIGIENE

OCUPACIONAL, EJECUCION DEL PROYETO.

Generalidades
El consultor durante la etapa de elaboración del expediente técnico
deberá considerar las exigencias relacionadas a la aplicación de la norma
G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCION del reglamento
nacional de edificaciones.
El Plan de Seguridad y las condiciones de seguridad e higiene
Ocupacional en la Obra.
El plan o programa de seguridad e Higiene Ocupacional es el punto de
partida para prevenir riesgos en la zona de trabajo de una obra.
En el expediente técnico de la obra, en lo correspondiente al valor
referencial (Presupuesto), las partidas para obras provisionales y trabajos
preliminares consideraran las partidas requeridas para seguridad e
higiene ocupacional, como es el caso de los campamentos, depósitos,
señalizaciones, cercos, barandas y otras señales necesarias.
Trabajos Posteriores
El plan de seguridad contemplara también las previsiones y las
informaciones para efectuar en su oportunidad las debidas condiciones
de seguridad y salud previsibles para trabajos posteriores, como es el
caso de los manuales de operación y mantenimiento d las instalaciones,
Equipo, etc.

X. ANEXOS

X.1Panel fotográfico, que sustente la ejecución de trabajo de

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campo
X.2Archivo digital de las fotografías
X.3Tres cotizaciones mínimo por materiales, equipos y agregados
X.4Documentos y/o actas
X.4.1 Acta de asamblea general sobre disponibilidad de terrenos
(cuando los terrenos pertenecen a la comunicad).
X.4.2 Certificado de libre disponibilidad de terrenos (Cuando
los terrenos pertenecen a la municipalidad).

9. EL CONTENIDO Y PLAZOS DE PRSENTACIÓN DE LO SENTREGABLES

Los informes y el expediente técnico constituyen la presentación del servicio por
parte del consultor es decir son los documentos objeto de la prestación de la
consultoría por lo tanto deberán presentarse dentro de los plazos establecidos fuera
de los cuales se sujetan a la aplicación de multas o moras e incumplimiento.
Los plazos para la presentación de los informes y del expediente técnico son
obligatorios y están determinados en los presentes términos de referencia, así como
el plan de trabajo (cronograma y programa de actividades) presentando en la
propuesta técnica del consultor y a la firma de contrato.
Excepto que se indique lo contrario los plazos se fijan en días naturales calendarios
pueden ser modificados salvo que durante la ejecución del servicio se aprueben
ampliaciones.
Las fechas de inicio y término de cada actividad y de presentación se fijarán en base
a sus respectivos plazos de ejecución.
En caso se incumpla en la prestación de la elaboración del estudio fuera de los
plazos previstos se hará acreedor de una penalidad diaria conforme al Reglamento
LCE.
El proyectista deberá entregar los informes y el expediente técnico, con los
contenidos y dentro de los plazos que a continuación se indican:
SE PRESENTAN LOS SIGUIENTES ENTREGABLES:
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A. INFORME N°01: Se presentará, máximo a los 05 (Cinco) días calendario a partir

del día siguiente de firmado el contrato, en el informe N°01 debe contener plan de
trabajo, estipulado en el Numeral 6.3 del presente TDR.
B. INFORME N°02, FINANCIERO 50%: Se presentará, máximo a los 25
(Veinticinco) días calendario a partir del siguiente día de firmado el contrato, en el
informe N°02 debe contener:

a. Estudios Básicos e Informes:

1. Estudio Topográfico
2. Estudio de Mecánica de Suelos y Canteras
3. Estudio de Impacto Ambiental
4. Gestión de Riesgos

b. Arquitectura:
Diseño arquitectónico de todo el proyecto de acuerdo a las metas establecidas en
el estudio de Pre Inversión a nivel de perfil especificar las normas técnicas
utilizados.

c. Planos:
1. Plano/ croquis de ubicación y accesos a la localidad.
2. Plano de ubicación de obra, dentro de la localidad donde se ejecutará el
proyecto.
3. Planos de estudio topográfico, como las curvas de nivel con indicación de la
poligonal de Levantamiento Topográfico y de los BMs dejados en el terreno,
etc.
4. Plano distribución general indicando el estado actual, tipo de materiales y
uso actual de los ambientes. Si es el caso, indicar las áreas a demoler.
Asimismo, para el caso de mejoramiento indicar las áreas de intervención
con el proyecto, indicar la ubicación de las áreas nuevas a construir.
5. Plano Perimétrico indicando medidas y nombres de los colindantes del
terreno.
6. Plano de cortes y detalles.

C. INFORME N° 03, FINANCIERO 50%, PRESENTACIÓN DEL

EXPEDIENTE TÉCNICO CONCLUIDO: Se presentará máximo a los 45 días
calendario a partir del día siguiente de firmado el contrato, debe contener el
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desarrollo de todos los Ítems contemplados dentro del numeral 8.1 CONTENIDO
MÍNIMO DEL EXPEDIENTE TÉCNICO, del presente TDR.

*Forma de presentación del expediente técnico definitivo:

 El expediente técnico definitivo se presentará en dos originales y una copia. Cada

volumen en su respectivo archivador colocado en la parte frontal y lateral de cada
uno de ellos la información necesaria de tal manera que se pueda verificar su
contenido.
 Los planos originales y las copias deben ser presentadas en el tamaño según la
escala del terreno y que se puedan visualizar claramente, es decir a una escala
adecuada, deben estar ordenados en archivadores de manera que permita su fácil
desglosamiento para hacer reproducciones deberán estar identificados por una
numeración y codificación adecuada y mostrarán la fecha, sello y firma del
consultor, del jefe de proyecto y del especialista propuesto.
 Toda documentación que se presente deberá tener un índice y numeración de
páginas, debe ser sellada y firmada por el jefe de proyecto y visada por el consultor
de ser el caso, asimismo cada especialista firmará los documentos de su
especialidad. En la memoria descriptiva se incluirá una relación de todos los
profesionales responsables de cada actividad del proyecto, esta relación mostrará
especialidad, nombre, registro profesional y firma.
 El Expediente Técnico Definitivo será presentado en 02 ORIGINALES Y 01
COPIA con firmas originales del consultor, además el consultor deberá entregar un
CD conteniendo el expediente técnico completo, exactamente igual al de la versión
impresa, el cual deberá incluir todas las carpetas y archivos de los estudios básicos y
complementarios tales como impacto ambiental, etc. Con los resultados de ensayos
realizados, planos, mapas, fotografías, documentos, etc.
 El presupuesto y análisis de costos unitarios deberá entregarse tanto en el archivo
S10 (S2k) como en archivos MS Escel o Ms Word; los planos topográficos en
Autocad Civil 3d, los demás planos en archivos autocad, el diseño estrcutural en
Sap 2000 o Etabs de ser el caso; todos con una memoria explicativa indicando la
forma de restituirlos sin claves de restricción.
Para elaborar y editar el expediente técnico se utilizará el siguiente software:
- Topografía : Autocad Cvil 3D.
- Planos de detalles y estructuras : Autocad
- Presupuestos : S10 Versión para Windows
- Otros : MS Word, MS Excel, MS Project, Power
Point
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Importante:
Si el EQUIPO CONSULTOR puede entregar el servicio antes de la fecha fijada, se
aceptará los servicios y si se encuentran conforme a los presentes Términos de
Referencia, se dará por concluido el servicio e inmediatamente se iniciará con los pagos
correspondientes.
Estos plazos NO incluyen:
- Revisión del Informe Final
- Subsanación de observaciones al informe final, si las hubiese.
- Revisión y conformidad por parte del área evaluadora, a la subsanación de
observaciones de ser el caso
- Periodo de tiempo para la revisión y aprobación
- Subsanación de observaciones de esta instancia evaluadora, de ser el caso.

EL EQUIPO CONSULTOR podrá ampliar o redefinir este conjunto de actividades en

su Plan de Trabajo siempre y cuando ello se sustente adecuadamente para alcanzar la
mejor calidad posible en el trabajo encomendado.
El proyectista presentará los informes formalmente podrá ampliar o redefinir este
conjunto de actividades en su plan de trabajo siempre y cuando ello se sustente
adecuadamente para alcanzar la mejor calidad posible en el trabajo encomendado.
El proyectista presentará los informes formalmente a través de la oficina de trámite
documentario de la Municipalidad Distrital de Olmos, dirigido al despacho de la
subgerencia, área y sección usuaria de ser el caso, dentro de los plazos y/o en las fechas
señaladas en el contrato.
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10. OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDAD DEL CONSULTOR Y EQUIPO

TÉCNICO.

10.1 DEL CONSULTOR.

 El consultor a la entrega del producto facilitara en original o copia legible las

habilidades profesionales del equipo técnico propuesto.
 Conformar un equipo técnico altamente calificado y con experiencia
profesional.
 El consultor asumirá la responsabilidad técnica total de los servicios
profesionales presentados para la elaboración del expediente técnico. Las fallas,
defectos u omisiones en la prestación del servicio materia de la presente consultoría
serán de responsabilidad del consultor.
 El consultor está en la obligación de absolver las observaciones que le
formule la dependencia competente en cada etapa de la elaboración del expediente
técnico.
 El consultor se compromete a entregar el producto en los plazos
establecidos.
 Todo cambio de personal técnico se hará con solicitud y previa aprobación
de la entidad.
 El consultor designará al responsable del estudio (jefe del proyecto) y su
equipo de trabajo según el requerimiento mínimo de la entidad. Y este será
responsable de la calidad en los servicios que preste y de la idoneidad del personal a
su cargo, así como del cumplimiento de programación, logro oportuno de las metas
previstas y adopción de las previsiones necesarias para el fiel cumplimiento del
contrato.
 El consultor dará por terminado los servicios de cualquier miembro de su
equipo cuyo comportamiento o trabajo no sea satisfactorio para la entidad.
 La municipalidad tendrá la potestad de solicitar todas las reuniones que crea
conveniente realizar, como los miembros del equipo del consultor, en relación
exclusiva al desarrollo del servicio que se presta.
 Prestación de la liquidación del contrato de consultoría; según lo establecido
en el art 170° del RLCE. El consultor presenta a la entidad la liquidación del
contrato de consultoría dentro de los 15 días siguientes de haber otorgado la
conformidad de la última prestación o haberse consentido la resolución del contrato.
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10.2 DEL JEFE DE PROYECTO.

 El profesional es directamente responsable de la elaboración del expediente

técnico y de la calidad técnica requerida en los tramites de referencia, por lo
que los errores u omisiones y las consecuencias cometidas por el o sus
colaboradores serán de s única y entera responsabilidad.
 Durante el estudio, deberá mantener constate comunicación con la entidad
(sección de estudios y medio ambiente) para la prestación de los productos.
Así como también el profesional deberá coordinar, absolver consultas y/o
observaciones cuando la sub gerencia de desarrollo urbano y rural lo
requiera.
 El profesional se compromete a efectuar todas las gestiones y
coordinaciones necesarias con las áreas respetivas de la municipalidad de
Olmos, así como con las otras instituciones que se involucren en el
desarrollo del proyecto.
 El profesional deberá prestar asesoría, absolver consultas y/o observaciones
cuando el gobierno local las formule, las cuales serán canalizadas a través de
la sub gerencia de desarrollo urbano y rural.
 El jefe de proyectos será responsable de la calidad en los servicios que preste
y de la idoneidad del personal a su cargo, asi como el cumplimiento de la
programación, logro oportuno de las metas previstas y adopción de las
previsiones necesarias para el fiel cumplimiento del contrato.

11. ADELANTO.
No aplica.

12. SUBCONTRATACIÓN.

Se podrá subcontratar hasta por un máximo del treinta por ciento (30%) del monto
del contrato principal, previa aprobación de la Municipalidad Distrital De Olmos.

La Municipalidad Distrital De Olmos, aprobara por escrito y de manera previa,

dentro de lo cinco (5) días hábiles de formulado de pedido. Si transcurrido dicho
plazo la entidad no comunica su respuesta, se considera que el pedido ha sido
rechazado.

13. CONFIDENCIALIDAD.
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El contratista deberá guardar reserva absoluta en el manejo de información a la que

se le tenga acceso y que se encuentre relacionada con la prestación, quedando
prohibido revelar dicha información a terceros.

En tal sentido, deberá dar cumplimiento a todas las políticas y estándares definidos
por la entidad, en materia de seguridad de la información. Dicha obligación
comprende la información que se entrega. Como también la que se genera durante la
realización de las actividades y la información producida una vez que se haya
concluido el servicio. Dicha información puede consistir en mapas dibujos,
topografías, mosaicos, planos, informes, recomendaciones, cálculos, documentos y
demás documentos e información copilado o recibidos por el contratista.

14. PROPIEDAD INTELECTUAL.

La documentación que se genera durante la ejecución del estudio constituirá

propiedad de LA ENTIDAD, y no podrá ser utilizada para fines distintos a los del
estudio sin consentimiento escrito de la entidad.

15. MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCIÓN CONTRACTUAL.

La sub gerencia de infraestructura, desarrollo urbano y rural designará un

responsable para la coordinación del estudio, y quien a su vez designara a uno o
varios profesionales que se harán cargo de la administración del contrato, de las
labores de coordinación, supervisión de los informes de avance del estudio, quienes
presentarán un informe respecto a observaciones, recomendaciones y aprobación
correspondiente.
Conforme se vaya realizando las actividades del estudio, se mantendrán las
reuniones de trabajo que sean necesarias entre los profesionales que formulen el
expediente técnico y la sub gerencia de infraestructura, desarrollo urbano rural a fin
de aclarar cualquier inquietud que pueda darse en su desarrollo.

16. VALOR ESTIMADO PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE

TÉCNICO.

El valor estimado total asciende a $/ 23,524.48 (veintitrés mil quinientos

veinticuatro con 48/100 soles). El valor estimado ha sido calculado al mes de abril
2021 y conforme al siguiente detalle.
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VALOR REFEENCIAL PARA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

I.- ESTRUCTURA DE VALOR ESTIMADO PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
FACTOR PRECIO
ITEM DESCRIPCION UND CANT. TIEMPO TOTAL
PART UNITARIO
PERSONAL PROFESIONAL TÉCNICO U
OTROS
PERSONAL PROFESIONAL
Jefe de proyectos, (ingeniero civil y/o
1 arquitecto) mes 1.00 1.50 1.00 S/ 5,000.00 S/ 7,500.00
Arquitecto, Especialista en diseño
Arquitectonico. mes 1.00 1.00 1.00 S/ 4,000.00 S/ 4,000.00
PERSONAL TÉCNICO
Cadista mes 1.00 1.00 1.00 S/ 1,500.00 S/ 1,500.00
SUB TOTAL S/ 13,000.00
ESTUDIOS BASICOS Y
ESPECIALIZADO, COMPLEMENTARIOS
Y OTROS
Estudio de mécanica de suelos y canteras glb 1.00 S/ 2,000.00 S/ 2,000.00
2 Estudio básico de topografía glb 1.00 S/ 2,000.00 S/ 2,000.00
Ficha técnica ambiental glb 1.00 S/ 1,000.00 S/ 1,000.00
Estudio de análisis de riesgos glb 1.00 S/ 800.00 S/ 800.00
Plan de seguridad y salud en el trabajo glb 1.00 S/ 800.00 S/ 800.00
Impresiones y ploteos de planos glb 1.00 S/ 500.00 S/ 500.00
SUB TOTAL S/ 7,100.00
3 COSTO DIRECTO S/ 20,100.00
4 GASTOS GENERALES (5%) 5.00% S/ 1,005.00
5 UTILIDAD (7.0%) 7.00% S/ 1,407.00
6 SUB TOTAL S/ 22,512.00
7 IGV(18%) 18.00% S/ 4,052.16

8 PRESUPUESTO TOTAL PARA LA ELABORACIÓN DEL EXPEDIENTE TÉCNICO S/ 26,564.16

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17. FORMA DE PAGO.

El pago se realizará en tres armadas, previa conformidad y/o aprobación según

detalle.
1°er pago: 50% del monto del contratado, A LA CONFORMIDAD DE LOS
ESTUDIOS BASICOS, emitida por la sección de Estudios y Proyectos y la sub
gerencia de desarrollo urbano y rural.

2º do pago: 50% del monto del contratado, A LA CONFORMIDAD DEL

EXPEDIENTE TÉCNICO CONCLUIDO, emitida por la sección de Estudios y
Proyectos y la sub gerencia de desarrollo urbano y rural.

Para efectos del pago de las contraprestaciones ejecutadas por el contratista, la

entidad debe contar con la siguiente documentación:

 Informe de funcionario responsable de Estudios y Proyectos de la sub

gerencia de desarrollo urbano y rural, emitiendo la conformación de la
prestación efectuada.
 Comprobante de pago.
 Copia de contrato.

Para tal efecto, el responsable de entregar la conformidad de la prestación deberá

hacerlo en un plazo que no excederá de los diez (10) días de producida la recepción

La ENTIDAD debe de efectuar el pago dentro de quince (15) días calendario

siguiente a la conformidad de los servicios, siempre que se verifiquen las
condiciones establecidas en el contrato para ello
En caso de retraso en el pago por parte de LA ENTIDAD, salvo que se deba a un
caso fortuito o fuerza mayor, EL CONTRATISTA tendrá derecho al pago de
intereses legales conforme a lo establecido en el artículo 33° de la ley de
contrataciones del estado y en el artículo 144° de su reglamento, los que se
computan desde la oportunidad en que el pago debió efectuarse.

Cabe señalar que todos los gastos de desplazamiento, personal y otros que el
proyecto demande serán a la cuenta del consultor, pues el pago de la presente
consultoría es a todo costo.
Los pagos indicados están sujetos a los descuentos de ley, así como a la deducción
por penalidad por mora, de ser el caso.
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18. PENALIDADES.

La penalidad es un castigo pecuniario aplicable al EL CONULTOR/

REPRESENTANTE LEGAL por incumplimiento de sus obligaciones contractuales.
Se aplicará todas las veces en que se incurra en la falta que la justifica, hasta los
topes máximos establecidos en la ley y reglamento de contrataciones del estado.

Las penalidades no son condenables, es decir, no podrán ser suspendidas, anuladas

o perdonadas. Serán ejecutadas en los pagos a cuenta o en la liquidación del
contrato. En ese orden de ideas, la resolución del contrato, cualquier sea la causal
que la motive, no impide o suspende la aplicación de las penalidades a las que se
haya hecho merecedor EL CONSULTOR.

En caso de atraso por causas imputables a EL CONSULTOR en la presentación de

los entregables y/o del plazo establecido para el levantamiento de observaciones,
LA ENTIDAD aplicara automáticamente una penalidad por mora por cada día de
atraso, de acuerdo a la siguiente formula.

0.10 x Monto
Penalidad diaria =
F X Plazo de dias
Donde:
F=0.25 para plazos mayores a sesenta (60) días.
F=0.40 para plazos menores o iguales a sesenta (60) días.
El monto máximo de penalidad equivale a diez por ciento (10%) del monto
contractual vigente, y en caso de llegar este top, la ENTIDAD podrá resolver el
contrato u orden de servicio.

Se considera justificado el retraso, cuando EL CONSULTOR acredita, de modo

objetivamente sustentado, que el mayor tiempo transcurrido no le resulta imputable.
Esta calificación del retraso como justificado no dará lugar al pago de gastos
generales de ningún tipo.
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19. RESPONSABILIDAD DE VICIOS OCULTOS.

La conformidad del servicio por parte de LA ENTIDAD no enerva su derecho a

reclamar posteriormente por defectos o vicios ocultos, conforme a lo dispuesto por
los artículos 40 de la ley de contrataciones del Estado y 173 de su reglamento.
El plazo máximo de responsabilidad OTORGADA POR del contratista es de TRES
(03) AÑOS, contando a partir de la conformidad LA ENTIDAD.

20. DECLARATORIA DE VIABILIDAD.

La inversión cuenta con CUI N° 2522819, declarando viable por la municipalidad

distrital de olmo.