Compra y Venta Villa Adonay

Yo, MARIELIS EDIECER RONDON MARTINEZ, venezolana, mayor de edad,
titular de la cédula de Identidad N° V-18.450.181, estado civil soltera, civilmente

hábil en cuanto al derecho lo requiere y de éste domicilio; por medio del presente
instrumento legal declaro que: Doy en VENTA PURA Y SIMPLE, PERFECTA E
IRREVOCABLE a la ciudadana YULEIDYS DE LA CRUZ FARFAN,
venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de Identidad N° V-17.338.612,
estado civil soltera, civilmente hábil en cuanto al derecho lo requiere y de éste
domicilio. UNAS (01) BIENHECHURÍAS de mí propiedad ubicada en el Sector 8
de la comunidad denominada Villa del Sur. Unidad de Desarrollo 328. Parcela N° 2.
Manzana 16. Casa Nro. 2. Puerto Ordaz. Municipio Caroní del Estado Bolívar; el
Inmueble está identificado con el Código Catastral Provisional 07-01-01-06-328-
312-016-002-001, de fecha 21/01/2013; la cual posee las siguientes características:
Planta Baja: Con un área de construcción equivalente a ciento cincuenta y tres
metros cuadrados (153mts2) aproximadamente; distribuida de la siguiente manera:
Dos (2) habitaciones con ventanas de marco metálico y vidrio tipo sencillo. Puerta
principal con marco metálico. Dos (2) salas de baño con todos sus accesorios, una
(1) sala-comedor, una (1) cocina, un (1) depósito. Un (1) espacio destinado a local
comercial, con área de construcción de noventa metros cuadrados (90mts2)
aproximadamente; cuyas vías de acceso son dos (2) portones tipo santa maría, la
estructura en general se encuentra conformada por techo tipo plata banda con
bloques de arcillas 0.80 X 0.20 X 0.08 mm, malla de 10 X 10 X 4 cm y un espesor
de concreto armado de 15cm, paredes de bloques de cemento de 15cm, con
revestimiento de concreto para friso de 5cm, entre ambos lados. Primer Nivel (N 1):
Constituido por un área de construcción de ciento cincuenta y tres metros cuadrados
(153mts2) aproximadamente; conformado por techo machihembrado, ajustado con
ganchos especiales a tubos estructurales de varias dimensiones. Cuyos linderos son
los siguientes: NORTE: Con la avenida uno (01); siendo este su lado frente; SUR:
Casa que es ó fue propiedad del ciudadano DIOMEDES VILLAS; ESTE: Casa
Nro. 3 que es ó fue propiedad de la ciudadana DAMARIS SUBERO y por el
OESTE: Con la casa Nro. 1 que es ó fue propiedad del ciudadano PETER RUIZ.
Las referidas BIENHECHURÍAS son de mi exclusiva propiedad según se
evidencia en Documento de VENTA debidamente autenticado ante La Notaría
Pública Tercera de San Félix. Municipio Autónomo Caroní del Estado Bolívar, en
fecha veintiuno (21) de enero del dos mil trece (2013), quedando inserto bajo el N°
11. Tomo 11, de los libros de autenticaciones llevados por ese despacho. El Precio
de la presente VENTA es la suma de Seis Mil Quinientos Dólares Americanos
(6.500$) equivalentes a la cantidad de Trece Mil Millones Seiscientos Nueve
Millones Novecientos Ochenta y Tres Mil Setenta y Cinco Bolívares Exactos
(Bs. 13.609.983.075) “calculados, conforme al artículo 128 del decreto con rango,
valor y fuerza de ley del Banco Central de Venezuela, publicado en Gaceta Oficial
de la República Bolivariana de Venezuela de fecha 30 de Diciembre del 2.015. A la
fecha del día 14 de Abril de 2.021 que corresponde a: Dos Millones Noventa y Tres
Mil Ochocientos Cuarenta y Tres Con Cincuenta y Cinco Céntimos
(Bs.2.093.843,55)”; cifra en dinero en efectivo y en moneda americana que declaro
recibir de manos del COMPRADOR a mi entera y cabal satisfacción. Con la firma
del presente documento, la entrega de la posesión y las Bienhechurías que estoy
dando en venta hago la tradición legal y me acojo al saneamiento de ley. Y yo
YULEIDYS DE LA CRUZ FARFAN, ut supra identificada, mediante el presente
documento declaro: Que acepto la VENTA que se me hace en las condiciones y
términos aquí expresados. Así mismo por expresa voluntad de las partes se
manifiesta dejar sin efecto DOCUMENTO debidamente autenticado ante la Notaría
Pública Segunda de Puerto Ordaz de fecha 10 de Diciembre de 2020, inserto bajo el
Número 33. Tomo 62. Folios 156 al 160, a los fines legales consiguientes. En
Ciudad Guayana, a la fecha cierta de su presentación.--------------------------------------

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