LOCALIZACION-ARMENIA

DERQUI – DEPORTE Y CULTURA

Planta estructurante
PEATONALIZACION Y
REGENERACIÓN DE LOS ESPACIOS
DEPORTIVOS Y
CULTURALES EN EL ESTADIO
CENTENARIO DE LA
CIUDAD DE ARMENIA

La zona de intervencion presenta 3 tipos de vias ,

Análisis primarias que es la avenida el eden
Vias secundarias que es la avenida los camellos y la
Movilidad calle 51
Y vias tersarias que son de orden barrial

Estas áreas , por sus características

ESTRUCTURAS URBANA
constituye el patrimonio natural municipal,
por esto el proyecto busca conservar y reparar estas zonas

Un uso mayormente residencial e industrial en relacion a la via principal

Ademas de presentar una morfología orgánica y desorganizada por la
topografía accidentada
POTENCIAR ESPACIOS COMO MIRADORES QUE
PERMITEN GENERAR RELACION CON EL PAISAJE
SUELODEPROTECCIÓNAMBIENTALURBANA

SUELODEPROTECCIÓNAMBIENTALURBANA

IMPLEMENTAR NUEVO MOBILIARIO URBANO QUE PERMITA LA VARIEDAD DE ACTIVIDADES.

DISEÑO DE MOBILIARIO QUE PERMITE LA INCLUSION DE TODO TIPO DE POBLACION
PUBLICO
ESPACIO
ESTRUCTURA PAISAJE

ÁREA TOTAL DE PLAN MAESTRO: 90.000MT2 IMPLEMENTAR NUEVO MOBILIARIO URBANO QUE
ESTADIO:7.000MT2 PERMITA LA VARIEDAD DE ACTIVIDADES.
PISTA DE ATLETISMO: 5100MT2 DISEÑO DE MOBILIARIO QUE PERMITE LA INCLUSION DE
LOTES DE INTERVENCIÓN:26.300 MT2 TODO TIPO DE POBLACION
 AMBIENTALES REFORESTACIÓN FOCOS
EN EL INTERIOR
PERMANENCIAS
HUERTAS

CRITERIOS DE DISEÑO

CARTOGRAFIAS
MOVILIDAD PEATONIZA CIÓNCICLORUTA
al estar emplazado en una zona con pendiente
el sector goza de una visual natural una
funcionalidad de uso por designación sistema mirador
presentado lotes de formas irregulares.
una topografía accidentada
espacios orgánicos
habitabilidad por niveles este concepto
en los edificios dinamismo al recorrido,
adaptándose al terreno,
aprovechándose
para un terraceo,
creando miradores USOS DEL SUELO DEPORTIVOS RECREACIÓN COMERCIO
RESIDENCIA

• SILUETA urbana

PLANO SOCIAL

LA ZONA PRESENTA
GRAN INDICE
DE DEFICICENCIA EN EL
SERVICIO DE
LUZ LO QUE DA PIE A LA
INSEGURIDAD Y

ANÁLISIS POR CAPAS

SOLOS SE PRESENTAN 3
ELEMENTOS DE
SERVICIOS EFICIENTES

SE PRESENTAN DOS ZONAS

DE PROTECCION DE SUELO,
EN EL QUE SE PRESENTA
VARIEDAD DE FITOESTRUCTURA Y
QUE PERMITE UN
CONFORT BIOCLIMATICO
ADEMAS DE UNA ZONA
VERDE AL BORDE
DE LA CARRETERA

LA VIA QUE ES CONTINUA AL

LOTE DE INTERVENCION
ES LA AVENIDA
LOS CAMELLOS QUE

LOCALIZACALIZACION MATRIZ DOFA AREAS SE CONFORMA DE 2

CARRILES Y UN SEPARADOR ,
ESTA SE PRESENTA
EN MAL ESTADO

El índice de ocupación del área equivale al

80 %
Osea 6.672 mt2
LOS EDIFCIOS QUE
Y una altura máxima de 10 pisos SE ENCUENTRAN EN EL
CONTEXTO DEL
Ademas de tener en cuenta que es un LOTE SON DE USO RESIDENCIAL
Y
parqueadero por vivienda y uno por local SE COMPONEN DE 2 5 Y 7 PISOS

LOTE DE INTERVECION

omando lineamientos normativos que estipulan

un proceso de regeneración en el tejido aledaño al estadio centenario ,
se proyecta una edificación enfocada en el ámbito de superficie
comercial residencial además de recreacional
especializado en la cultura ,
educación bienestar y protección social .
Todo esto planteado en un proceso de
regeneración y anclaje de las preexistencias
viales residenciales y de equipamiento , si hay.
ESTRUCTURA PAISAJE

RADIALIDAD FLUIDA
• COMPOCICION ESOACIAL Y DETERMINATES

•
dinamismo al recorrido, adaptándose al terreno ,
aprovechándose para un terraceo, creando • SILUETA es. Publico
miradores

Asoleamiento y vientos Al disponer de una volumetría

longitudinal que recibe vientos desde las reserva naturales,

CORTE EDIFICIO
se debe imantener el interior lo mas cálido posible de ahí a que sea
esencial captar la energía solar de la mañana con fachadas
acristaladas para que esta resida en el recinto durante el transcruso del dia •

ZONA RESIDENCIAL
ZONA COMERCIAL

OFICINAS ZONA RESIDENCIAL

PARQUEDEROS PARQUEDEROS
Sistema mirador Para otorgar un uso mixto habitacional y de espacio mirador . PARQUEDEROS
La cubierta en espacio publico cuenta con un sistema de rampas y
alturas amables para que el usuario redescubra el paisaje desde múltiples perspectivas
 LOCALIZACION-ARMENIA
DERQUI – DEPORTE Y CULTURA

PLANTA DE PRIMER PISO

PLANTA DE CUBIERTA

RENDERES Y VISTAS

CORTE LONGITUDINAL

RENDER INTERIOR

Kenth yu valentina gil henao Universidad San buenaventura