Modelo de Acuerdo de Pago-Ph

ACUERDO DE PAGO No.
1 del 04 de Junio de 2021

Predio: Torre 2 apartamento 702.
CELEBRADO ENTRE PH y XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
ACUERDO DE PAGO No. 1 del 04 de Junio de 2021.
Entre los suscritos a saber, de una XXXXXXXXXXXXX, identificada con la cédula de ciudadanía No.
XXXXXXX de Pereira, Risaralda, en calidad de representante legal del XXXXXXXXXXXX -
PROPIEDAD HORIZONTAL, con Nit. XXXXXXXX, que en adelante se denominará LA PH. y de la
otra, XXXXXXXXX, identificado con cédula de ciudadanía No. XXXXXXXXXXX, en calidad de
residente, en el predio Torre 2 apartamento 702; que en adelante se denominará EL ACEPTANTE,
denominados conjuntamente como LAS PARTES, hemos convenido celebrar el presente Acuerdo
de Pago, previas las siguientes:
CONSIDERACIONES
1. Que la cuota de administración se estableció bajo el marco de la constitución de la

propiedad horizontal, así, de acuerdo con la definición establecida en el artículo 3 de la Ley
675 de 2001, existen unas expensas que son: "Expensas comunes necesarias: erogaciones
necesarias causadas por la administración y la prestación de los servicios comunes
esenciales requeridos para la existencia, seguridad y conservación de los bienes comunes
del edificio o conjunto. Para estos efectos se entenderán esenciales los servicios
necesarios, para el mantenimiento, reparación, reposición, reconstrucción y vigilancia de los
bienes comunes, así como los servicios públicos esenciales relacionados con estos. (…) Las
expensas comunes diferentes de las necesarias, tendrán carácter obligatorio cuando sean
aprobadas por la mayoría calificada exigida para el efecto en la presente ley".
2. El propietario/residente del predio de Torre 2 apartamento 702, cuenta con 29 meses de
mora, donde cada mes tiene un valor de CIENTO TREINTA Y UN MIL PESOS ($131.000),
para un total de TRES MILLONES SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO
SESENTA Y NUEVE PESOS MCTE ($3.761.169).
3. Que los intereses de mora se encuentran establecidos en la Ley 675 en su artículo 30 que
señala: “Incumplimiento en el pago de Expensas. El retardo en el cumplimiento del pago de
expensas causará intereses de mora, equivalentes a una y media veces el interés bancario corriente,
certificado por la Superintendencia Bancaria (hoy Superintendencia Financiera), sin perjuicio de que
la asamblea general, con quórum que señale el reglamento de propiedad horizontal, establezca un
interés inferior.”
4. Que el parque residencial no ha venido facturando los intereses de mora, teniendo en cuenta el la
situación actual de la pandemia COVID-19, no obstante, los mismos podrán ser aplicados a partir de
1 de Julio de 2021.
5. Que la señora XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ha manifestado su interés en llegar a un
acuerdo de pago con la P.H., por lo tanto y hasta que se dé cumplimiento, el presente
acuerdo no tendrá en cuenta los intereses de mora.
Así las cosas, LAS PARTES acuerdan expresamente celebrar el presente ACUERDO DE PAGO, el
cual se regirá por las siguientes:
CLÁUSULAS
CLÁUSULA PRIMERA. -OBJETO. Celebrar el acuerdo de pago por valor de TRES MILLONES
SETECIENTOS SESENTA Y UN MIL CIENTO SESENTA Y NUEVE PESOS MCTE ($3.761.169),
ACUERDO DE PAGO No. 1 del 04 de Junio de 2021
CELEBRADO ENTRE PH y XXXXXXXXXXXXXXXXXXX
más el 10% de honorarios de cobranza. Para un total final de CUATRO MILLONES CIENTO
TREINTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL PESOS ($4.137.285).
CLÁUSULA SEGUNDA. COMPROMISOS. Cancelar el valor equivalente al 30% del monto sometido
a acuerdo, es decir: UN MILLÓN DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO OCHENTA Y
CINCO PESOS, CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS ($1.241.185,77), los cuales se cancelarán
así:
 Con la firma del presente acuerdo la suma de SEISCIENTOS MIL PESOS ($600.000).
 El 30 de Junio, cancelar la suma de SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL CIENTO
OCHENTA Y CINCO PESOS CON SETENTA Y SIETE CENTAVOS ($641.185,77).
 El equivalente al 70% de la deuda, se cancelaran en 10 cuotas por valor de DOSCIENTOS
OCHENTA Y NUEVE MIL SEISCIENTOS DIEZ PESOS ($289.610), pagaderos junto con la
cuota de administración mensual.
El pago se debe realizar a través de la Cuenta corriente No. XXXXXXX, banco XXXXXXXX, a
nombre de XXXXXXXXXX P.H. Ref.: # Torre/Apto o #MzCs.
CLÁUSULA TERCERA. El aceptante se compromete a cancelar de manera puntual, so pena del

inicio del proceso jurídico, con los intereses de mora aplicables.
CLAUSULA CUARTA. PERFECCIONAMIENTO. El presente acuerdo de pago se perfecciona con la

firma de LAS PARTES y tendrá validez a partir de la fecha de su suscripción.
Para constancia se firma el presente acuerdo de pago por LAS PARTES, el 04 de junio de 2021, en
la ciudad de Dosquebradas, Risaralda.
La PH.
_______________________________________________________
xxxxxxxxxxxxxxxxxx
C.C. No. xxxxxxxx de Pereira, Risaralda,
Representante legal
XXXXXXXXXXX – P.H.
Nit. XXXXXXXXX
EL ACEPTANTE
________________________________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXX
C.C. No. XXXXXXXXXX
[email protected]
Celular: XXXXXXXXXXXXX
Elaboró: Carlos Henry Cuellar Mendoza – abogado

Modelo de Acuerdo de Pago-Ph

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Acuerdo de Pago-Ph

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Modelo de Acuerdo de Pago-Ph

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ACUERDO DE PAGO No.

1 del 04 de Junio de 2021

ACUERDO DE PAGO No. 1 del 04 de Junio de 2021.

1. Que la cuota de administración se estableció bajo el marco de la constitución de la

CLÁUSULA TERCERA. El aceptante se compromete a cancelar de manera puntual, so pena del

CLAUSULA CUARTA. PERFECCIONAMIENTO. El presente acuerdo de pago se perfecciona con la

También podría gustarte