Análisis Del Sector

ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
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SECRETARIA DISTRITAL DE GOBIERNO
ALCALDIA LOCAL DE SAN CRISTÓBAL
“CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS

OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES
LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE SAN
CRISTÓBAL - BOGOTA D.C”
ANÁLISIS DEL SECTOR – CONSTRUCCIÓN OBRA CIVIL
ESTRUCTURA VERTICAL
1. INTRODUCCIÓN:
De conformidad con los lineamientos establecidos en capítulo VI en el artículo 15 del Decreto 1510 de 2013
se procede a realizar el estudio del sector, donde se podrá evidenciar en este documento el estudio en Colombia
del comportamiento del sector económico y financiero del sector de la construcción requerido por la entidad con
el enfoque en el tipo de obra especifica en la Localidad de San Cristóbal.
MODALIDAD DE CONTRATACIÓN: La modalidad de selección pertinente para contratar, corresponde a

Licitación Pública de conformidad con el Art 30 de la Ley 80 de 1993 y el numeral 1 del Art 2 de la Ley 1150 de
2007 en concordancia con el Título I Capítulo I del Decreto 1082 de 2015.
OBJETO: REALIZAR LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES

Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LAS
LOCALIDAD DE SAN CRISTÓBAL.
PROYECTO DE INVERSIÓN: 3.3.1.15.07.45.1578 “Participación para el bien común en San Cristóbal”
1 ASPECTOS GENERALES
Aspectos técnicos
Aspectos geográficos
Aspectos económicos
Aspectos regulatorios
Otros
2 ESTUDIO DE LA OFERTA
Producción
Distribución
3 ESTUDIO DE LA DEMANDA
Antecedentes de la entidad
Antecedentes de otras entidades
1. ASPECTOS GENERALES
De conformidad con los lineamientos establecidos en el Decreto 1082 de 2015 se procede a realizar el estudio
del sector, donde se podrá evidenciar en este documento el estudio en Colombia del comportamiento del sector
Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

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Información Línea 195
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económico y financiero del sector de la construcción requerido por la entidad con el enfoque en el tipo de obra
especifica la localidad de San Cristóbal
1.1 Aspectos Técnicos
El acuerdo Local No. 052 del 2016 por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Económico, Social,
Ambiental y de Obras Públicas para la Localidad de San Cristóbal 2017-2020 ” SAN CRISTÓBAL MEJOR
PARA TODOS: UNA LOCALIDAD SANA, FELIZ Y EN PAZ” contempla en sus objetivos estructurantes, pilar 3,
“GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE” y más Específicamente en su programa “Gobernanza E Influencia
Distrital, Regional, Nacional E Internacional” allí se resalta la importancia de fortalecer la gobernabilidad
democrática en la ciudad, recuperando la confianza de los ciudadanos y aumentando la imagen positiva de la
Administración distrital y local.
Considerando que los salones se convierten en punto de encuentro y trabajo permanente de grupos
comunitarios, artísticos, deportivos y sociales de manera gratuita y con el fin de facilitar la organización de
actividades del sector, al igual que la manifestación de sus expresiones por medio de la realización de eventos
institucionales de la administración local y la administración Distrital, es necesario adelantar un proceso de
mantenimiento y mejoramiento de los salones de la localidad, haciendo una inversión que permita actualizar y
mejorar las instalaciones físicas de los salones comunales que se encuentran dentro de la localidad, para tal
fin el Fondo de Desarrollo Local de San Cristóbal cuenta con el proyecto 1578 “Participación para el Bien
Común en San Cristóbal”, que consagra como meta 2019 dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019.
Así mismo, el FDLSC a través del área de planeación encontró un marcado estado de deterioro en los salones
comunales, situación que relacionamos con:
- Bajo sentido de pertenencia y cultura ciudadana negativa relacionada con el uso de los salones.
- Escasa destinación de recursos para el debido mantenimiento de los salones comunales.
- Planeación deficiente respecto a la recurrencia en la intervención de las diferentes zonas comunales.
- Uso inadecuado de los espacios destinados para la reunión de comunidad.
Situación actual,
En materia de participación ciudadana, se debe reconocer que las cifras de la ciudad se reflejan fielmente en
el territorio local, agravando el asunto en mayor proporción al comparar el número de instancias, consejos,
comités y mesas de participación, frente a las acciones ciertas que vinculen los propósitos de estos espacios
con las acciones de la administración local y/o con efectos reales o evidentes dentro del territorio.1
Seguidamente, resulta pertinente presentar una reflexión respecto a la importancia de los ejercicios de control
y veeduría ciudadana, los cuales permiten a las personas y a las diferentes organizaciones comunitarias, ejercer
vigilancia sobre la gestión pública, respecto a las autoridades; administrativas, políticas, judiciales, electorales,
legislativas y órganos de control, abriendo un dialogo y campo de interacción con las instituciones, cuyo objetivo
1 Documento: Bases del Plan de Desarrollo Local de San Cristóbal, 2017-2020.

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primordial debe ser velar por el bien común y la eficiencia en la inversión de recursos. 2
En ese orden, resulta trascendental renovar la participación ciudadana, en cuanto a los que participan, como
en los conocimientos y/o experiencias frente a los temas en que se participa. Urge crear dinámicas en el
territorio que expanda con prontitud el mensaje de la participación, la vinculación de la ciudadanía activamente
con todo lo que pasa, bueno o malo en su territorio, pero especialmente con la mayor comprensión y
compromiso frente a las acciones, mejoras, reformas, obras o programas que desarrolle la administración del
distrito, de la nación o de la localidad, vinculando esto, con el sentido de pertenencia del ciudadano frente a la
realidad local. Se cuida y se usa todo lo que se mejore con el recurso público, solo así vale la pena el esfuerzo
de lo público.
La inversión local está orientada a consolidar procesos que permitan superar la visión individualista y de
intereses propios que suelen afectar la participación y sus espacios, fomentando en la ciudadanía el bienestar
colectivo y la preocupación por los asuntos públicos, abandonando las prácticas que se centran en el “hacer”,
abriendo un campo hacia la reflexión y la configuración de una cultura política que logre real incidencia y que
impacte en acciones de tipo colectivo en la localidad.
Para ello, se hace necesario facilitar espacios físicos de interacción y reflexión de las organizaciones sociales,
Juntas de Acción Comunal, instancias de participación, mesas autónomas y ciudadanas, comunitarias y
barriales en la
localidad para que los y las habitantes tengan la capacidad de participar, decidir e intervenir en
el mejoramiento de sus condiciones y calidad de vida, generando escenarios que faciliten la toma de decisiones
relacionadas con los asuntos públicos, ya que paralelamente se evidencia cierta debilidad institucional para el
ejercicio de la inspección, vigilancia y control a organizaciones comunales o mitigar el factor social de riesgo
asociado al racismo y la discriminación.3
Así, mejorar las condiciones y calidad de vida de los habitantes de la localidad, implica fortalecer la
gobernabilidad democrática en la ciudad, recuperando la confianza de los ciudadanos y aumentando la imagen
positiva de la Administración distrital y local. Se requiere fortalecer el sector localidades y mejorar la capacidad
de respuesta de los gobiernos locales a las solicitudes de bienes y servicios que realizan los ciudadanos,
constituyendo una relación en doble vía, donde el Estado logre incidir en los procesos de organización social y
garantizar de forma efectiva, el derecho a la participación. 4
Antecedentes y Necesidad
La Constitución Política de Colombia, en su Artículo 2, define como un fin esencial del Estado: facilitar la
participación de todos en las decisiones que los afectan y la vida económica, política, administrativa y cultural
de la Nación5, para lo cual existe un articulado de derechos que garantizan la realización de dicha tarea. Lo
anterior, a la luz del Plan de Desarrollo Distrital, Bogotá Mejor para Todos, se materializa en una estrategia, que
busca dar solución a los problemas asociados a la participación ciudadana en los escenarios de toma de
2Corte Constitucional de Colombia; Sentencia C-292/03

3 Documento: Bases del Plan de Desarrollo Local de San Cristóbal, 2017-2020.
4 Ibíd. Cita 8.
5 República de Colombia; Constitución Política Nacional, 1991.

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decisiones públicas, donde se busca dar cuenta de nuevas temáticas, nuevos sectores poblacionales y nuevas
herramientas, que permitan fortalecer la gobernanza distrital y local.
En ese orden, la comprensión de la participación ciudadana en el escenario distrital, debe reconocer como
antecedente, las manifestaciones de la ciudadanía en los distintos espacios e instancias de participación, ya
sea que se encuentren regulados por alguna normativa o que se encuentren consolidados por iniciativa de la
sociedad civil. Se requiere comprender que la participación ciudadana agrupa, las necesidades de cohesión
social, conformación y fortalecimiento de espacios participativos, así como el establecimiento de redes y grupos
de autogestión. De esta forma, localmente se busca reconocer las formas existentes de participación, realizar
el seguimiento y acompañamiento e identificar y analizar las principales motivaciones que tienen para
integrarse, y sobre ello trabajar el enfoque de derechos y ejercicio efectivo de ciudadanía.
Por lo anterior se hace necesario suplir la necesidad que manifiesta la comunidad en cuento a tener en su barrio
instalaciones físicas adecuadas para las actividades de recreación, integración, apoyo físico, espiritual, eventos
de integración y en general todas las actividades de participación ciudadana, con el fin de afianzar los lazos de
convivencia comunitaria; todo esto, sustentado en los objetivos trazados por el Fondo de Desarrollo Local de
San Cristóbal.
En el marco del Plan de Desarrollo Local, el FDLSC, definieron los equipamientos que requieren intervención:
No. NOMBRE DEL SALON COMUNAL DIRECCION
1 SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA CARRERA 12B ESTE No. 37 – 12 SUR
2 SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA CALLE 11 SUR No. 22 – 60 ESTE
3 SALON COMUNAL SAN ISIDRO SAN LUIS CALLE 32 SUR No. 8 – 53
4 SALON COMUNAL SAN MANUEL CALLE 71 SUR No. 15 – 84 ESTE
5 SALON COMUNAL LA GROVANA TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR
6 SALON COMUNAL SAN VICENTE PARTE ALTA CALLE 36 H SUR No. 8 – 75 ESTE
7 SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR
8 SALON COMUNAL LA JOYITA CARRERA 1 ESTE No. 32 – 74 SUR
En el marco del Plan de Desarrollo Local se previeron recursos de la vigencia 2019 para la intervención de
equipamientos comunales, por lo que resulta oportuno adelantar un proceso contractual que permita la
realización de las adecuaciones y reparaciones locativas requeridas en los salones comunales, ubicados en la
localidad de San Cristóbal - Bogotá D.C.
Una vez se contrate la intervención, se requiere de un seguimiento a las actividades de mantenimiento

contempladas en la infraestructura de estos ocho (8) equipamientos los cuales pretenden mejorar las

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condiciones de los mismos y por ende mejorar la calidad de la atención que se brinda en ellos y la calidad de
vida de los habitantes de la localidad que son beneficiarios de dichos servicios, con el fin de afianzar los lazos
de convivencia comunitaria, todo esto, sustentado en los objetivos trazados por el Fondo de Desarrollo Local
de San Cristóbal contenidos en el PLAN DE DESARROLLO LOCAL DE DESARROLLO, PERIODO 2017-2020:
“SAN CRISTÓBAL MEJOR PARA TODOS UNA LOCALIDAD SANA, FELIZ Y EN PAZ.”, el cual en su pilar
“GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE” encuentra el programa: “Gobernanza y Influencia Distrital, Regional
Nacional e Internacional”, con el proyecto 1578: “PARTICIPACION PARA EL BIEN COMUN EN SAN
CRISTOBAL”, que consagra como meta 2019 dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019: “Fortalecer
100 Organizaciones, instancias y expresiones sociales ciudadanas para la participación – Vincular 800
personas en procesos de participación Ciudadana y/o control social.”
Objetivo General
Generar, fomentar y fortalecer procesos de organización comunitaria que permitan la participación ciudadana y
las prácticas de control social efectivas.
Objetivos Específicos
Promover nuevas formas de organización comunitaria y participación social.
Fortalecer las capacidades de gestión social de las diferentes instancias, mesas, comités, Juntas de Acción
Comunal, consejos locales de participación ciudadana y/o coordinación local.
Realizar acciones anuales que permitan la vinculación de ciudadanos y ciudadanas en ejercicios de veeduría y
control social efectivo.
Estrategia de intervención
El Fondo de Desarrollo Local de San Cristóbal ha generado una estrategia desarrollada llamada Gobierno Todo
Terreno, la cual consiste en el reconocimiento del territorio y sus necesidades, previa invitación formal por parte
de las juntas comunales y sus líderes, con la finalidad de que la administración local identifique físicamente las
necesidades y de esta manera dar posibles respuestas y soluciones a las mismas, aclarando que no todas las
solicitudes son competencia de los Fondos de Desarrollo local y aquellas que sean posibles de dar solución,
están sujetas a un estudio de viabilidad y pre-factibilidad de acuerdo a los sistemas de priorización y
lineamientos técnicos, sociales y financieros, ya que las necesidades de nuestra localidad son mayores frente
a los recursos con que se cuenta para tales fines. En virtud de lo anterior, el FDSLC estructura los proyectos
de inversión local anual, de acuerdo a los resultados obtenidos del proyecto Gobierno todo terreno.
Por último, como antecedente de este proyecto es importante mencionar que el Fondo de Desarrollo Local de
San Cristóbal viene desarrollando un proceso de intervención continúa e integral en los salones comunales de
la localidad, ya que contribuye al fortalecimiento de organizaciones, instancias y expresiones sociales
ciudadanas para la participación.
El interés del FDLSC es el brindar a la comunidad usuaria de los escenarios donde existan sedes de reunión
comunal, la seguridad y protección necesaria para disminuir la probabilidad de ocurrencia de un accidente y
espacios dignos que mejoran la calidad de vida de las comunidades beneficiarias con el proyecto.

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Mantenimiento de cubiertas
Cambio de enchapes en general
Remodelación de accesorios de baños (sanitarios, divisiones, vidrios, etc)
Cambio de carpintería metálica (puertas, ventanas y rejas)
Mantenimiento de muros, pintura en general
Mantenimiento de zonas duras
Es importante resolver con la implementación de este proyecto, la cual consiste en cubrir la necesidad de
mejorar las condiciones de vida de la población, mediante intervenciones integrales relacionadas en salones
comunales. De esta manera el Fondo de Desarrollo Local de San Cristóbal genera un proceso, cuyo objeto es:
“CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS
OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES
LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES, UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE SAN
CRISTÓBAL - BOGOTA D.C.
Conveniencia de la Contratación
A través de la contratación propuesta se pretende dar cumplimiento a la meta establecida para esta vigencia
2019 contenida en el proyecto 1578 “Participación para el Bien Común en San Cristóbal”, que cuenta con
recursos asignados dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019, con lo que se pretende dar cumplimiento
a dicha meta, para lo cual se requiere realizar la presente contratación.
Es conveniente la contratación, teniendo en cuenta las siguientes razones de índole:
1. Técnicas: La contratación tiene su origen en el proyecto 1578 “Participación para el Bien Común
en San Cristóbal”, que cuenta con recursos dentro del Plan Operativo Anual de Inversión 2019, y
cuya ejecución fue formulada teniendo en cuenta los lineamientos establecidos por el IDPAC y
DADEP, por lo cual cuenta con viabilidad social y administrativa necesaria para la ejecución de los
recursos de inversión local.
2. Institucional: La Administración Local de San Cristóbal a través de su Plan de Desarrollo 2017-2020
“Bogotá Mejor para Todos: “SAN CRISTÓBAL MEJOR PARA TODOS: UNA LOCALIDAD SANA,
FELIZ Y EN PAZ”, incluyó dentro de su pilar 3 Estructurante “GOBIERNO LEGITIMO Y EFICIENTE”
que busca intervenciones integrales relacionadas con la vida en comunidad, la infraestructura y su
entorno, mediante la optimización de la infraestructura física de salones comunales.
3. Sociales: La contratación de estas obras beneficia la población en general, sin diferenciaciones de
carácter social o de estrato; la infraestructura asociada a la ciudad beneficia de manera directa a los
habitantes ubicados en la zona de influencia directa de las obras, pero también lo hacen con la totalidad
de la población no solo local si no distrital, es pues un mecanismo de redistribución de los beneficios
que facilita la interacción social y mejora de manera sustancial los barrios, tal como se contempla en
el Plan de Desarrollo Local.
4. Económicos: El Presupuesto de Rentas e Ingresos y Gastos e Inversiones del Fondo de Desarrollo
Local de San Cristóbal para la vigencia fiscal 2019, incluye la imputación presupuestal
3.3.1.15.07.45.1578 “Participación para el bien común en San Cristóbal a través del cual se realizará
la respectiva contratación.
5. Razones Políticas y Legales el Estado y la sociedad deben garantizar que se realicen las inversiones
necesarias para mejorar infraestructura de salones comunales tal y como se describe en las normas y
leyes que sirven de soporte jurídico a este proceso.

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Estrategia gobierno todo terreno GTTT Fondo de Desarrollo Local de San Cristóbal ha generado una
estrategia desarrollada llamada Gobierno Todo Terreno, la cual consiste en el reconocimiento del territorio y
sus necesidades, previa invitación formal por parte de las juntas comunales y sus líderes, con la finalidad de
que la administración local identifique físicamente las necesidades y de esta manera dar posibles respuestas y
soluciones a las mismas, aclarando que no todas solicitudes son competencia de los Fondos de Desarrollo local
y aquellas que sean posibles de dar solución, están sujetas a un estudio de viabilidad y pre-factibilidad de
acuerdo a los sistemas de priorización y lineamientos técnicos, sociales y financieros, ya que las necesidades
de nuestra localidad son mayores frente a los recursos con que se cuenta para tales fines. En virtud de lo
anterior, el FDSLC estructura los proyectos de inversión local anual, de acuerdo a los resultados obtenidos del
proyecto Gobierno Todo Terreno. Priorización Parques GOBIERNO TODO TERRENO (GTT), En el momento
se han visitado 86 Barrios, de los cuales se han seleccionado algunos Salones Comunales los cuales se
intervendrán con recursos 2019.
1. Se encuentren en el inventario General de Espacio Público y Bienes Fiscales del Sector

Central del Distrito Capital y cuente con su respectiva identificación RUPI.
2. Cuente con viabilidad social, Administrativa y contable de IDPAC.
Lo anterior teniendo en cuenta lo establecido en el Artículo 1 del Decreto 544 de 2.012, “por medio del cual se
dictan disposiciones para la ejecución de obras con cargo al presupuesto de los Fondos de Desarrollo Local” y
priorizados dentro de la presente vigencia.
Objeto.
El contrato que se pretende celebrar tendrá por objeto: “CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS
UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN
LAS ADECUACIONES Y REPARACIONES LOCATIVAS REQUERIDAS EN LOS SALONES COMUNALES,
UBICADOS EN LAS LOCALIDAD DE SAN CRISTÓBAL - BOGOTA D.C.”,
Especificaciones
Las especificaciones técnicas están en el ANEXO TÉCNICO (FORMATO 1), el cual forma parte integral de
este proceso contractual.
De igual manera contamos con la aprobación y concepto favorable por parte del IDPAC y DADEP en
cumplimiento de la Directiva No. 012 de 2016, donde se verifica la solicitud de viabilidad para la contratación
del mantenimiento, adecuación, y reparaciones de los salones comunales inventariados dentro de la localidad
4 de San Cristóbal para la vigencia 2019. De acuerdo a lo anterior, se adjunta el listado de salones a intervenir:
No. NOMBRE DEL SALON COMUNAL DIRECCION
1 SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA CARRERA 12B ESTE No. 37 – 12 SUR
2 SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA CALLE 11 SUR No. 22 – 60 ESTE

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3 SALON COMUNAL SAN ISIDRO SAN LUIS CALLE 32 SUR No. 8 - 53
4 SALON COMUNAL SAN MANUEL CALLE 71 SUR No. 15 – 84 ESTE
5 SALON COMUNAL LA GROVANA TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR
6 SALON COMUNAL SAN VICENTE PARTE ALTA CALLE 36 H SUR No. 8 – 75 ESTE
7 SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR
8 SALON COMUNAL LA JOYITA CARRERA 1 ESTE No. 32 – 74 SUR
9 SALON COMUNAL LA CASTAÑA CARRERA 7 C ESTE No. 17 – 01 SUR
El desarrollo del objeto contractual requiere la implementación de un cronograma que garantice la perfecta y
continua
Ejecución de las actividades descritas en este capítulo teniendo en cuenta las características de las obras a
realizar. El proponente que ocupe el primer puesto en el orden de elegibilidad se compromete a elaborarlo en
conjunto con el interventor y el supervisor del contrato, dentro de los diez días hábiles siguientes a la suscripción
del contrato de acuerdo con las necesidades que presenten los escenarios y el cual podrá ser modificando
durante la ejecución del contrato en común acuerdo con la Interventoría y la supervisión dentro de las condición
de ejecución del contrato, so pena de la aplicación de las sanciones y garantías correspondientes.
ETAPA DE
SALONES CON VIABILIDAD 2019 TOTAL
ETAPA DE ETAPA DE ETAPA DE ENTREGA Y
EN
LOCALIDAD DE SAN CRISTOBAL 04 DIAGNOSTIGO PRELIMINARES OBRA RECIBO DE
MESES
OBRAS
4 MESES Y 6
1 SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
15 DÍAS MESES
4 MESES Y 6
2 SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
15 DÍAS MESES
4 MESES Y 6
3 SALON COMUNAL SAN ISIDRO SAN LUIS 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
15 DÍAS MESES
4 MESES Y 6
4 SALON COMUNAL SAN MANUEL 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
15 DÍAS MESES
4 MESES Y 6
5 SALON COMUNAL LA GROVANA 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
15 DÍAS MESES

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SALON COMUNAL SAN VICENTE PARTE 4 MESES Y 6

6 25 DÍAS 5 DIAS 15 DIAS
ALTA 15 DÍAS MESES
4 MESES Y 15 DIAS 6
7 SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO 25 DÍAS 5 DIAS
15 DÍAS MESES
4 MESES Y 15 DIAS 6
8 SALON COMUNAL LA JOYITA 25 DÍAS 5 DIAS
15 DÍAS MESES
NOTA: Cualquier inclusión o exclusión de algún salón comunal de la localidad deberá tener la aprobación del
FDLSC y la viabilidad social, Administrativa y contable del IDPAC, así como estar incorporado con su respectiva
identificación RUPI.
Dentro del Anexo 1, Especificaciones Técnicas, encontramos unos capítulos específicos donde se compilan
todas y cada una de las actividades a desarrollar con la unidad de medida, cantidad y valor unitario, mecanismo
tales que son necesarios para detallar y cuantificar las obras ejecutadas en cada uno de los salones con las
especificaciones técnicas que se clasifican así:
ITEM DESCRIPCIÓN
1 PRELIMINARES
2 RELLENOS
3 PISOS
4 ESTRUCTURA, MAMPOSTERIA Y PAÑETES
5 CERRAMIENTOS
10 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y DESAGUES
11 PINTURA
12 OTROS
CONDICIONES DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO
Etapa diagnóstica.
La etapa de reconocimiento y coordinación

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Es la etapa en el cual el contratista junto con la Interventoría del contrato, realizan las visitas a cada uno de los
salones en donde se determinan las siguientes actividades:
 Viabilidad y zonificación de los salones a intervenir.

 Cantidades de obra a realizar.
 Se elabora el presupuesto de cada salón para ser aprobado por la Interventoría del contrato y la
Supervisión del mismo.
 Se realizará el acta de concertación con la comunidad de cada una de los salones.
 Se presenta la programación de obra aproximada en donde se especifica el tiempo, presupuesto
estimado y actividades a realizar.
 Se realizará solicitudes de intervenciones a las entidades correspondientes
 El contratista cumplirá con lo solicitado en los pliegos de condiciones en cuanto al personal, equipo
necesario, plan de inversión del anticipo y programa de insumos y personal.
 Solicitud empresas de servicios públicos, si aplica.
 Entrega de ficha de diagnóstico por cada salón, la cual debe contener como mínimo dirección, UPZ,
barrio, actividades a desarrollar, presupuesto, tiempo de ejecución, registro fotográfico, ubicación
geográfica y trazabilidad de acciones administrativas y de investigación realizadas durante el proceso
de diagnóstico.
Esta etapa de diagnóstico tiene un plazo de (1) UN MES.
Etapa de mantenimiento y adecuación:
Etapa mediante la cual se ejecutan las actividades de obra contratadas en cada uno de los salones que hacen
parte del objeto y alcance del presento proceso de contratación. Esta etapa de ejecución de actividades tiene
un plazo de CINCO (5) MESES.
SITUACION DEL SECTOR DONDE SE REALIZARÁ LA OBRA
De acuerdo al Plan Ambiental Local, se describe el siguiente marco geográfico:
Aspectos geográficos
La localidad se encuentra ubicada en el Oriente de la ciudad. La mayor parte corresponde a su área rural y está
sobre los Cerros orientales; el área urbana está ubicada en el piedemonte del cerro, y por lo tanto Presenta
terrenos pendientes. Sus límites son los siguientes:
Límites urbanos:
Al Norte con la localidad Santa Fe, Av. calle 1, Quebrada Chorrerón; al Oriente con el área de reserva forestal
de Cerros orientales; al Occidente con las localidades Antonio Nariño y Rafael Uribe Uribe, en las avenidas
Fernando Mazuera, Primero de Mayo y La Hortúa; y al Sur con el Cerro Guacamayas y la localidad Usme.

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Al Norte con la zona forestal de la localidad Santa Fe; al Oriente con el Municipio de Ubaque; al Occidente con
el área urbana de la localidad; y al Sur con el Parque Entrenubes y el Cerro Juan Rey en la localidad Usme.
Suelos
La formación típica en San Cristóbal es la formación Bogotá inferior por la carretera de oriente, desde la cantera
más notoria en el área hasta el alto de Juan Rey. Esta sucesión es predominante blanda y arcillosa, de
morfología relativamente suave a excepción de la arenisca de la formación cacho, la cual forma algunas colinas
alargadas, en las laderas de los cerros orientales se han acumulado depósitos de coluviales y otros aluviales
asociados a diferentes quebradas que bajan los cerros, las partes más bajas y pobladas corresponden a
rellenos cuaternarios recientes.
En cuanto a los suelos de la localidad, se encuentra que el cerro Juan Rey presenta suelos muy erosionados
generados por antiguas actividades extractivas y es objeto de una fuerte presión de urbanización hasta media
ladera por parte de asentamientos humanos. El cerro de Guacamayas soporta una presión de urbanización
similar en toda su falda y hasta casi la cima, presentando al mismo tiempo zonas de extensa erosión superficial,
focos de erosión severa y canteras abandonadas. La Cuchilla del Gavilán presenta zonas de pastizales,
cultivos, matorrales y rastrojos, con algo de cobertura leñosa, es un sistema deteriorado por el manejo
agropecuario inadecuado y es objeto de un proceso de urbanización.
Se presenta deforestación a lo largo del perímetro urbano-rural, debido a los asentamientos humanos y a las
actividades propias de las comunidades ubicadas en el área de cerros (Agricultura, pastizales), principalmente
en los barrios San Jacinto, Sagrada Familia, La Gran Colombia y El Pilar, generando inestabilidad de suelos y
procesos de erosión en estos sectores.
Teniendo presente los sectores en donde se realizarán las obras y sus condiciones, para el desarrollo de este
estudio, se tomó como fuentes de información las estadísticas oficiales del Departamento Administrativo
Nacional de Estadística (DANE), los estudios sectoriales de varios gremios y empresas, así como los estados
financieros reportados por las empresas del sector a la Superintendencia de Sociedades entre otras.
El presente estudio de mercado y análisis del sector contempla la realización de un análisis económico que
considera las empresas que podrían realizar obras de ingeniería civil y se encuentran habilitadas para participar
en el proceso presente, de acuerdo con la experiencia solicitada por la entidad.
2. ASPECTOS GENERALES EL SECTOR
ANALISIS DEL SECTOR CONSTRUCCION VERTICAL
La incertidumbre sobre el comportamiento de la inversión es elevada, especialmente la de obras civiles,

construcción y edificaciones.
La construcción se ha consolidado como uno de los sectores con mayor dinamismo en la economía colombiana.
La actividad constructora tiene un impacto importante en el comportamiento del mercado laboral. De hecho, la
construcción lo afecta directamente a través de la demanda de trabajadores no calificados.”
La construcción ha mostrado su capacidad de aportar al crecimiento y dinamismo de la economía colombiana.

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(Tomado Camacol)
Censo de edificaciones (CEED) IV trimestre de 2018
Gráfico 1. Área censada por estado de obra (miles de metros cuadrados) Total 16 áreas IV trimestre (2017 –
2018p)
Fuente: https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/boletines/ceed/bol_ceed_IVtrim18.pdf
El DANE diseñó e implementó desde 1996 el Censo de Edificaciones (CEED), operación estadística que tiene
como objetivo determinar trimestralmente el estado actual de la actividad edificadora, para establecer su
composición, evolución y producción, convirtiéndose en uno de los insumos principales para el cálculo del
Producto Interno Bruto (PIB) del subsector edificador.
El CEED utiliza la técnica estadística de panel longitudinal que permite el seguimiento a través del tiempo de
cada una de las obras objeto del estudio, caracterizándolas por sus diferentes estados de obra: proceso,
paralizadas y culminadas, además determina las características como los destinos, áreas construidas, entre
otras variables de clasificación.
En un proceso de cambio y de mejoramiento permanente desde el inicio de la recolección, la cobertura del

CEED ha presentado modificaciones, de 1.997 hasta 1.999 la cobertura correspondió a seis áreas con diecisiete
municipios. En el año 2.000 se incluyó el área de Armenia con el propósito de realizar un seguimiento a los
procesos de reconstrucción como consecuencia del sismo acontecido el 25 de enero de 1.999.
En el año 2.002 se adicionaron al área de Medellín los municipios de Caldas, Copacabana, Girardota, La Estrella
y Sabaneta para completar una cobertura de siete áreas con veintitrés municipios. En el 2.007 se adicionaron
ocho áreas para consolidar una cobertura de quince áreas y treinta y cinco municipios.
Desde el segundo trimestre de 2.012 se adicionan dieciocho municipios a la cobertura de la investigación

completando dieciséis áreas y cincuenta y tres municipios, presentando información separada de
Cundinamarca con 12 municipios incluido Soacha y Bogotá D.C.

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1. ESTRUCTURA GENERAL
1.1 Diagrama de panel – cuarto trimestre de 2018
El diagrama muestra los flujos de las áreas desde el trimestre anterior al actual6
1.2 Resultados generales por estado de obra
El área censada total en las 16 áreas de cobertura, para el cuarto trimestre de 2018, fue 38.703.620 m2,
conformados por 5.252.643 m2 de área culminada, 25.462.172 m2 de área en proceso y 7.988.805 m2 de área
paralizada. Dentro del área en proceso, 3.907.057 m2 corresponden a obras nuevas, 20.877.583 m2 a obras
que continúan en proceso y 677.532 m2 a obras que reiniciaron su proceso constructivo. (Anexo F)
6
Procedimiento I: corresponde al total del área en proceso, paralizada y culminada en el censo anterior.
Procedimiento II: corresponde a la distribución de los metros cuadrados en los diferentes estados de obra del
censo anterior (en proceso y paralizados), en el presente operativo. Procedimiento III: corresponde a los
resultados del censo actual caracterizados por los tres estados: proceso, paralizadas y culminadas.

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Cuadro 1. Estructura general del área censada por estado de obra, según destinos (metros
cuadrados). Total 16 áreas IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED
p Cifra provisional * Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas
de reuniones, cines, teatros, estadios deportivos, coliseos y otros para el esparcimiento, actividades especiales
que por definición
De acuerdo al estado de las obras, entre el tercer y el cuarto trimestre de 2018, el área culminada disminuyó
un 4,3% y el área en proceso disminuyó 3,8%. Se resalta la disminución de las áreas culminadas en los destinos
comercio y oficinas, que restaron 2,3 y 1,8 puntos porcentuales, respectivamente. Para el área en proceso, los
destinos que más restaron a la variación fueron comercio, con 1,2 puntos porcentuales, y apartamentos con 1,0
puntos porcentuales. La reducción de 1,6% en el área paralizada se explica por los destinos oficinas y casas,
que restaron 1,7 puntos porcentuales en conjunto. (Anexo F)
Tabla 1. Variación y contribución trimestral por estado de obra, según destinos. Total 16 áreas IV
trimestre 2018p / III trimestre de 2018

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Fuente: DANE, CEED
p Cifra provisional *Otros incluye edificaciones destinadas a funciones religiosas, a edificios para clubes, salas
que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta
Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos
trabajados en la investigación
Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018, las que concentran la mayor parte del área censada son
Bogotá con 8.638.206 m2 y el área Metropolitana de Medellín con 8.313.407 m2 . Dentro del área culminada
las mayores participaciones son las de Medellín AM con 1.361.135 m2 y Bogotá con 1.162.692 m2 , y dentro
del área en proceso Bogotá participa con 6.539.389 m2 y Medellín AM con 5.794.693 m2 . (Anexo A)
Cuadro 2. Estructura general del área censada por estado de obra, según áreas de cobertura (metros
cuadrados) Total 16 áreas IV trimestre 2018p

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Fuente: DANE, CEED
Comprende los municipios de Soacha, Cajicá, Chía, Cota, Madrid, Mosquera, Funza, Sopo, Zipaquirá,
Fusagasugá, Facatativá y La Calera.
p Cifra provisional
Las mayores contribuciones a la disminución del 4,3% en el área culminada, las presentaron el área
metropolitana de Bucaramanga con -3,2 puntos porcentuales y el área urbana de Cartagena con -2,0 puntos
porcentuales. Por su parte, el área en proceso presentó una reducción de 3,8%, siendo Medellín AM, el área
que más restó a la variación con 2,8 puntos porcentuales. La reducción de 1,6% en el área paralizada se
explica principalmente por la contribución de Bogotá, que restó 2,2 puntos porcentuales. (Anexo A)
1.3 Área causada
En el cuarto trimestre de 2018, el área causada2 registró un total de 4.459.252 m2 presentando una variación
de -7,2% frente al trimestre inmediatamente anterior. El capítulo constructivo de Acabados Nivel 2 presentó una
variación de -23,5% restando 2,4 puntos porcentuales a la variación total. (Anexo L)
Cuadro 3. Área causada en metros cuadrados, según capítulos constructivos. Variaciones y

contribuciones trimestrales. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED
p Cifra provisional El área causada se estima con base en los resultados de los avances de las obras
recolectadas en el CEED y a la aplicación de los coeficientes de incidencia, provistos por la Dirección de Síntesis
y Cuentas Nacionales. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece al sistema de aproximación en
el nivel de dígitos trabajados en la investigación
En el cuarto trimestre de 2018, el área total causada presentó una reducción de 2,1% frente al mismo período
de 2017, pasando de 4.556.206 a 4.459.252 metros cuadrados. Los destinos residenciales restaron 1,1 puntos
porcentuales y los no residenciales restaron 1,0 puntos porcentuales a la variación anual del área causada.
(Anexo L)
Gráfico 2. Área causada por destinos residencial y no residencial (miles de metros cuadrados)3 . Total
16 áreas I trimestre 2015 – IV trimestre 2018p

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Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional Nota: El área causada se estima con base en los resultados de los avances de las obras
recolectadas en el CEED y a la aplicación de los coeficientes de incidencia, provistos por la Dirección de Síntesis
y Cuentas Nacionales.
2. OBRAS EN PROCESO
2.1. Resultados trimestrales
En el cuarto trimestre de 2018, el área en proceso presentó una disminución de 3,8% frente al tercer trimestre
del 2018. Durante este período, los destinos comercio y apartamentos fueron los que más contribuyeron a la
variación restando 1,2 y 1,0 puntos porcentuales, respectivamente, a la variación total. (Anexo B)
Cuadro 4. Área en proceso en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total
16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED

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que por definición no se encuentren ubicados en los anteriores destinos y cuya área a construir sea cubierta.
La disminución de 3,8% en el área en proceso, se explica en gran medida por el comportamiento que se registró
en el área metropolitana de Medellín, la cual restó 2,8 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo A)
Cuadro 5. Área en proceso en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y

contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED
3. OBRAS NUEVAS O INICIADAS
Entre el tercer y cuarto trimestre de 2018, el área de las obras iniciadas aumentó 8,2%. El destino apartamentos
registró la mayor contribución a esta variación positiva con un aporte de 9,4 puntos porcentuales. En contraste,
el destino comercio restó 2,2 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo C)
Cuadro 8. Área iniciada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16
áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p

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Fuente: DANE, CEED

Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018, la variación trimestral de 8,2% registrada en el área
iniciada, se debe primordialmente al comportamiento presentado en Cundinamarca y Barranquilla AU, las
cuales contribuyeron con 8,6 y 4,6 puntos porcentuales, respectivamente. Por el contrario, Medellín AM y
Bogotá restaron 7,0 y 3,8 puntos porcentuales, respectivamente, a la variación. (Anexo A)
Cuadro 9. Área iniciada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones.
Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED

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1. Comprende los municipios de Soacha, Cajicá, Chía, Cota, Madrid, Mosquera, Funza, Sopo, Zipaquirá,
Fusagasugá, Facatativá y La Calera. p Cifra provisional Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece
al sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación
3.2. Resultados anuales
En el cuarto trimestre de 2018, el área iniciada presentó una disminución de 0,5% al registrar un total de
3.907.16 m2 que significan 18.725 m2 menos con relación al cuarto trimestre de 2017. Por destinos, comercio,
oficinas y hospitales registraron la mayor contribución a la reducción, restando 8,4 puntos porcentuales a la
variación anual. Por el contrario, el destino apartamentos sumó 11,5 puntos porcentuales a la variación total.
(Anexo C)
Cuadro 10. Área iniciada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total 16
áreas IV trimestre (2017 - 2018p )
Fuente: DANE, CEED
Por áreas de cobertura, la variación anual negativa de 0,5% se explica principalmente por la reducción del área
de las obras iniciadas en Cali AU, Bogotá y Medellín que restaron en conjunto 10,3 puntos porcentuales. Por el
contrario, Barranquilla AU, Cundinamarca y Cartagena, sumaron conjuntamente 11,6 puntos porcentuales a la
variación. (Anexo A)
Cuadro 11. Área iniciada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y contribuciones.
Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

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Fuente: DANE, CEED

p Cifra provisional 1. Comprende los municipios de Soacha, Cajicá, Chía, Cota, Madrid, Mosquera, Funza,
Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera. Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece
4. OBRAS CULMINADAS
En el cuarto trimestre de 2018, el área culminada, presentó una reducción de 4,3% respecto al tercer trimestre
de 2018. Las edificaciones con destino comercio y oficinas, registraron las mayores contribuciones al restar 4,5
puntos porcentuales conjuntamente a la variación trimestral. Por el contrario, los destinos educación y
hospitales sumaron 3,2 puntos porcentuales a la variación trimestral. (Anexo D)
Cuadro 14. Área culminada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total
16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED

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trabajados en la investigación.
La reducción del área culminada se explica principalmente por las contribuciones de Bucaramanga AM,
Cartagena AU y Manizales AU, que restaron conjuntamente 6,8 puntos porcentuales. Por su parte, Medellín
AM presentó una variación positiva que sumó 4,1 puntos porcentuales a la variación trimestral total del área
culminada. (Anexo A)
Cuadro 15. Área culminada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y
contribuciones. Total 16 áreas III trimestre 2018 - IV trimestre 2018p
Fuente: DANE, CEED
Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera Nota: La diferencia en la suma de las variables, obedece
4.2. Resultados anuales
En el cuarto trimestre de 2018 el área culminada aumentó en 11,4% al registrar 539.149 m2 más con relación
al mismo período de 2017. Las obras con destino apartamentos registraron un crecimiento del 10,7% sumando
6,3 puntos porcentuales a la variación del área culminada. (Anexo D)
Cuadro 16. Área culminada en metros cuadrados, según destinos. Variaciones y contribuciones. Total
16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )

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Fuente: DANE, CEED
Por áreas de cobertura, en el cuarto trimestre de 2018 respecto al mismo período de 2017, el área de Medellín
AM aportó 14,9 puntos porcentuales a la variación anual del área culminada. Por el contrario, Bucaramanga
AM restó 2,4 puntos porcentuales a esta variación. (Anexo A)
Cuadro 17. Área culminada en metros cuadrados, según áreas de cobertura. Variaciones y
contribuciones. Total 16 áreas IV trimestre (2017 - 2018p )
Fuente: DANE, CEED

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Sopo, Zipaquirá, Fusagasugá, Facatativá y La Calera. La diferencia en la suma de las variables, obedece al
sistema de aproximación en el nivel de dígitos trabajados en la investigación
ÍNDICE DE COSTOS DE LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA (ICCV)

2019
Fuente: DANE, ICCV.
El sector de la construcción experimenta ciclos de actividad mucho más acentuados que el promedio nacional
y otras ramas productivas, y se constituye en uno de los principales indicadores económicos, debido a que las
fluctuaciones de este sector están muy asociadas al ciclo de la economía.
La actividad de construir un determinado tipo de vivienda supone la utilización de insumos específicos del
sector, cuya evolución de precios da origen a la necesidad de la elaboración de un índice de precios específico.
Considerando los cambios tecnológicos que se presentan en la construcción de vivienda, el DANE emprende
procesos investigativos periódicos tendientes a actualizar la información, de forma que refleje los cambios
reales en los precios de los distintos grupos de costos que conforman las canastas, modernizando, depurando
y homogeneizando variables, de manera tal que esté a la vanguardia de las nuevas tecnologías y procesos
constructivos. Es así, como se crea el Índice de Costos de la Construcción de Vivienda (ICCV), el cual ha tenido
varios ajustes de tipo metodológico, de cobertura, de grupos de costo, de tipología de vivienda, etc.
El ICCV es una operación estadística que permite ver el comportamiento de los costos de los principales
insumos utilizados en la construcción de vivienda y además constituye un importante punto de referencia para
la actualización de presupuestos, contratos y demás aspectos relacionados con la evolución de los precios de
este tipo de construcción; adicionalmente, se ha convertido en una herramienta importante para entidades y
gremios relacionados, y en la base de estudios económicos emprendidos por la Cámara Colombiana de la
Construcción (CAMACOL), que busca analizar temas inherentes de la economía del país, hacer proyecciones
y precisar las perspectivas de tan importante sector de la economía colombiana.

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El último rediseño del índice (año 1999) buscó fundamentalmente incorporar en la canasta del nuevo Índice de
Costos de la Construcción de Vivienda los principales cambios a nivel tecnológico, relacionados con los actuales
procesos constructivos, así como los insumos y materiales que se utilizan en su construcción.
1. RESULTADOS MENSUALES (enero 2019 /diciembre 2018)
En enero de 2019, la variación mensual del ICCV fue 0,74%, en comparación con diciembre de 2018. Esta tasa
es inferior en 0,24 puntos porcentuales frente a la presentada en enero de 2018 (0,98%) y superior en 0,14 en
puntos porcentuales en relación a la variación mensual total del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de enero
de 2019 (0,60%). La variación mensual del IPC para Alojamiento, Agua, Electricidad, Gas y Otros combustibles
fue de 0,25%.
Por insumos, las mayores alzas se presentaron en: ayudante (2,57%), marcos ventanas metálicas (1,93%) y
cocina integral (1,85%) y las principales bajas se registraron en: alquiler andamios (-2,62%), agua (-1,58%) y
lubricantes (-0,82%).
Nota: La diferencia en la suma de las variables obedece al sistema de aproximación en el nivel de dígitos
trabajados en el índice.
1.1. Comportamiento de la variación mensual del ICCV total y VIS según grupos de costos.
Por grupos de costo, el grupo que más influyó en la variación total del ICCV (0,74%) fue Mano de obra (1,50%)
aportando 0,47 puntos porcentuales. Entre tanto, la variación de Materiales y Maquinaria y equipo fue 0,40% y
0,25% respectivamente.

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trabajados en el índice.
Para la Vivienda de Interés Social -VIS-, el grupo que presentó una variación superior a la media fue Mano de
obra (1,65%), por el contrario Maquinaria y equipo (0,42%) y Materiales (0,35%) presentaron variaciones
inferiores a la media (0,86%), la mayor contribución a la variación la aportó Mano de obra con 0,64 puntos
porcentuales.
1.2. Comportamiento de la variación mensual del ICCV según ciudades, por grupos de costos
a) Materiales
Por ciudades, el grupo de Materiales con una ponderación en la canasta del 66,05% y una variación de 0,40%
en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:

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trabajados en el índice. (*) Las contribuciones son calculadas en relación a la variación del índice de las
ciudades.
b) Mano de obra
Por ciudades, el grupo de Mano de obra con una ponderación en la canasta del 28,51% y una variación de
1,50% en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:

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ciudades.
a) Maquinaria y equipo
Por ciudades, el grupo de Maquinaria y equipo con una ponderación en la canasta del 5,44% y una variación
de 0,25% en el mes de enero 2019, frente al mes de diciembre de 2018, presentó el siguiente comportamiento:
Fuente: DANE, ICCV.

ciudades.
La construcción de obras de ingeniería civil es una actividad económica que incide en el crecimiento y desarrollo
de un país. La medición y el análisis de su comportamiento son instrumentos claves en el diseño de políticas
macroeconómicas y la elaboración de planes y programas gubernamentales. Por ende, las estadísticas
derivadas de la inversión en el sector resultan indispensables para la correcta toma de decisiones de las
autoridades públicas y del público en general.
Frente a esta necesidad, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) inició el cálculo del
Indicador de Inversión en Obras Civiles (IIOC) en 1998. A través de este, se ha determinado la evolución
trimestral de la inversión real en obras de ingeniería civil a través de los pagos y el valor estimado ha servido
de insumo para el cálculo del PIB trimestral del subsector.

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El cálculo del IIOC se realiza, para cada uno de los grupos de obra según la Clasificación Central de Productos
(CPC): 4001 Carreteras, calles, caminos, puentes, carreteras sobre elevadas, túneles y construcciones de
subterráneos. 4002 Vías férreas, pistas de aterrizaje y sistemas de transporte masivo. 4003 Vías de agua,
puertos, represas, acueductos, alcantarillado y otras obras portuarias. 4004 Construcciones para la minería y
centrales generadoras eléctricas y tuberías para el transporte a larga y corta distancia, líneas de
comunicaciones y energía (cables) y 4008 Otras obras de ingeniería.
COMPOSICIÓN DEL SECTOR
El presente sector, está compuesto por dos grandes líneas:
Consultores
Constructores,
Sin embrago dadas las dinámicas del sector, si bien los consultores crean la base del proceso constructivo, son
los constructores quienes más impactan el sector:
En conclusión, frente los análisis financieros del sector y especialmente de la Supersociedades, y que es
importante presentar ante su consolidado luego de analizar el sector en sus múltiples aspectos, que el resultado
es:
a. En general el sector Infraestructura presenta resultados estables, con un comportamiento

emprendedor en sus inversiones en propiedad, planta y equipo, y conservador en términos de
financiamiento ya que este esta soportado en una estructura de patrimonio y no de deuda.
b. La actividad del sector Infraestructura está concentrada en las Pequeñas y Medianas Empresas, con
una participación que supera el 80% tanto en ingresos operacionales como en activos.
c. La cadena de valor para este sector, representada por las empresas catalogadas como Consultores
y/o Constructores, permite observar que el crecimiento tanto en ingresos operacionales como en
activos se ha mantenido a pesar de los problemas de administración de los recursos desembolsados
para las obras de infraestructura.
d. Alrededor del 90% de los ingresos operacionales y los activos se ven concentrados en la modalidad
de los CONSTRUCTORES teniendo en cuenta que las empresas de esta modalidad son el soporte
tanto de la obra de infraestructura como de la cadena de valor.
e. Los CONSTRUCTORES concentran su deuda a largo plazo, lo que les permite cumplir con los
compromisos adquiridos en cada obra de infraestructura y así mantener una estructura de costos
equilibrada; el caso contrario se presenta en los CONSULTORES quienes, a pesar de tener una
estructura de costos más flexible y ajustable a sus necesidades, concentran su deuda en el corto plazo,

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lo cual les crea una presión importante frente a los compromisos que adquieren con las obras
asignadas. A pesar de las reducciones en utilidades, los grandes CONSTRUCTORES se han
fortalecido financieramente para enfrentar los nuevos proyectos de cuarta generación y otros.
f. Los niveles de endeudamiento tanto de CONSTRUCTORES como de CONSULTORES, permiten
observar que se encuentran alineados con la Matriz de Buenas Prácticas de Contratación.
TRATADO DE LIBRE DE COMERCIO
De acuerdo a la Superintendencia de Sociedades, frente al TLC, indica que si bien este, beneficiaria al país en
todos sus aspectos, mientras que en algunos sectores estos beneficios serán en el corto plazo, en otros tomará
un poco más de tiempo; el sector de Infraestructura no será la excepción, por lo tanto, hay que trabajar mucho
para aprovechar cada oportunidad que brindan los negocios que se generaran de dicho tratado, en pro del
beneficio social, ambiental y de la economía nacional.
Así las cosas, el sector infraestructura se convierte en una herramienta de anclaje de tal tratado en la económica
del país, las vías, carreteras, obras civiles que faciliten el acceso al país y estabilicen el medio de transporte
influyen directamente en estos procesos comerciales internacionales.
CADENA DE PRODUCCION

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Esta cadena muestra las líneas de intervención de sectores como el de ferretería, cemento, acero, mano de
obra calificada y operaria que en últimas influyen directamente en el proceso constructivo y que, ante cualquier
variación en estos sectores, el impacto frente a este es directamente proporcional.
En el tema de licencias de construcción se refleja este marco en los últimos años en el sector público en Bogotá
D.C:
Fuente: CAMACOL: julio 2014
3 REGULATORIO
El marco regulatorio en construcción es amplio y cubre todas las áreas de influencia, frente a este
proceso se encuentran principalmente:
1. Legislación ambiental Distrital y Nacional

2. Legislación de seguridad industrial y de salud ocupacional
3. El Código NSR –10 Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo Resistentes
4. Ley 400 de 1997
5. El Código Eléctrico Nacional, norma ICONTEC 2050
6. El Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas Resolución No. 18 0398 de 7 de abril de 2004
expedida por el Ministerio de Minas y Energía (RETIE)
7. Las normas vigentes de la empresa de energía encargada del suministro y control de la energía en
la localidad

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8. Reglamento técnico del sector de agua potable y saneamiento básico, RAS – 2000,
9. Resolución 1096 del 17 de noviembre de 2000, emanada del Ministerio de Desarrollo Económico de
la República de Colombia.
10. Reglamentación de manejo ambiental y recursos hídricos.
11. Legislación de tránsito vehicular y peatonal, Normatividad vigente a nivel nacional para la movilización
de maquinaria y equipo pesado impuesta en éste tipo de proyectos por la entidad competente.
12. Decreto 2060 del 24 de junio de 2004
13. Ley 388 de 1997
14. Decreto 190 de 2004 y sus normas reglamentarias.
15. Decreto 975 de 2004
16. Ley 915 de 2004
Adicionalmente, también es importante tener presente:
Reglamento Técnico De Instalaciones Eléctricas (Retie):
La Resolución 18 1294 del 6 de agosto de 2008 que encabeza el Ministerio de Minas y Energía señala: “Las
exigencias y especificaciones que garanticen la seguridad de las instalaciones eléctricas con base en su buen
funcionamiento, la confiabilidad, calidad y adecuada utilización de los productos, es decir, fija los parámetros
mínimos de seguridad para las instalaciones eléctricas
Reglamento Técnico de Iluminación y Alumbrado Público (Retilap)
La Resolución No. 18 1331 de agosto 6 de 2009, establece: “Las reglas generales que se deben tener en cuenta
en los sistemas de iluminación interior y exterior y de alumbrado público, en el territorio colombiano, inculcando
el uso racional y eficiente de energía (URE) en iluminación”.
De esta forma, establece las exigencias y especificaciones mínimas para que las instalaciones de iluminación
garanticen la seguridad y confort con base en su buen diseño y desempeño operativo, así como los requisitos
de los productos empleados en las mismas.
Protocolo de Kyoto:
De acuerdo a la empresa de seguridad industrial Arseg, Colombia, a través de la Convención Marco de las
Naciones Unidas sobre Cambio Climático y la Ley 629 de 2000, se sumó a este Protocolo en el que se instauran
medidas que comprometen al país en una iniciativa ambiental, que consiste en cambiar las fuentes de
iluminación de baja eficacia lámparas fluorescentes-, por fuentes de iluminación de mayor eficacia lumínica.
Normatividad para accesorios de Polipropileno: NTC 4897
Por otro lado, los accesorios de polipropileno están regulados por la norma NTC 4897-1/-2/-3. El polipropileno,
por ser material que no necesita de un solvente para efectos de montaje de tubería, no necesita reglamentar
limpiadores ni roscas; los detalles técnicos de la norma se basan en gran parte en los procesos de termodifusión
(las piezas a ser ensambladas se funden en una sola pieza).
La NTC 4897 regula características como diámetro, presión, temperatura, impacto y toxicidad, entre otros. El
polipropileno es un material que todavía no es de uso masivo en Colombia. Por esta razón, las normas técnicas
de este material son difícilmente conocidas.
David Quintana, gerente de mercadeo de Dicol (principal importadora de polipropileno en Colombia), afirma
que en el caso de este material, vale la pena hacer valer la normatividad, especialmente porque es un producto

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atóxico y amigable con el medio ambiente. Además –recalca-, por medio del reconocimiento de la norma se
apoya a la industria colombiana: en el país se hacen productos normados que compiten con los de importación
La importancia de la normatividad trasciende a todos los actores de la cadena. Por ello es importante que el
constructor domine tanto la parte técnica, ambiental, y social de todo el proceso que genera la obra
Por esta razón es importante que el constructor se cerciore de los estándares de norma de su proveedor.
La normatividad no debe verse como castigo o imposición. Su correcto dominio, aplicación e implementación
beneficia a todos los actores de la cadena del mercado.
Régimen tributario sector:
DIAN: "De acuerdo con el artículo 175 del Decreto 19 de 2012, ya no se deben registrar los Libros
de Contabilidad ante la Cámara de Comercio”.
Tiene la obligación de mantener actualizada la información del RUT y presentar la información exógena de
acuerdo con las resoluciones que se expiden cada año
Actualmente el DANE o diferentes empresas estatales no cuentas con un análisis minucioso del sector, sin
embargo, si cuenta con cifras unidas en Construcción y Ferretería. Por ende, en Colombia, el sector de
construcción cuenta con un gran número de empresas.
4 OTRO SI AMBIENTAL, SOCIAL, POLÍTICO:
En relación, a los Problemas Ecológicos Mundiales, las empresas designadas sujetos pasivos especiales del
sector construcción tienen un papel preponderante en el manejo del medio ambiente, por ello se funge como
elementos indispensables en el desarrollo de estos proyectos el manejo adecuado de materiales y disposición
de los mismos, así como procesos constructivos sostenibles con el medio ambiente.
5 ESTUDIO DE LA OFERTA
Quién construye Se tiene que en el mercado de la construcción grades empresas que están en el sector, sin
olvidar el porcentaje que existen de empresas mipymes, así las cosas, tal y como lo indica la Súper Sociedades
Teniendo en cuenta la Ley 905 del año 2004 se puede observar que para el sector de Infraestructura la mayor
parte de las empresas que pertenecen al mismo están catalogadas como PYMES3 con un 80,83% del total
de las empresas analizadas en este estudio, seguida de las Grandes empresas con un 15,98% y las
Microempresas con un 3,20%
El comportamiento frente a los ingresos operacionales es inverso ya que las Grandes empresas generan $15,2
billones de pesos, un 71,53% del total de los ingresos operacionales generados por las 1.471 empresas del
sector para el año 2012, seguido de las PYMES con $6 billones de pesos, un 28,39% de los ingresos
operacionales reportados por el total de las empresas del estudio

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
En donde encontramos:
En el índice de la bolsa de valores de Colombia, existen 4 compañías del sector, que representan el 3.42%
del índice. En el sector infraestructura y obras civiles se destacan: Conconcreto, Odinsa y El Cóndor.
Así mismo encontramos en el sector un directorio alrededor de 1200 empresas en el sector construcción de
obras civiles, las cuales se asociación bien sea a través de consorcios o uniones temporales para presentarse
a proyectos generales.
6 MERCADO ESTUDIO DE LA DEMANDA
El sector dinamizador de la actividad de comercio de materiales de construcción, es el mismo sector edificador

que se considera uno de los sectores más importantes de la economía colombiana. Como se observa en el
gráfico 5, el comportamiento del producto de la construcción comparte la senda de crecimiento del comercio
minorista y mayorista y, la suma de estos dos segmentos. Para las edificaciones (oficinas, edificios, entre
otros) los materiales que se han ganado un espacio en el mercado colombiano es el drywall y su respectiva
perfilaría, porque son materiales resistentes y tienen ventajas de diseño.
En el mercado encontramos que existen personas naturales y personas jurídicas uniones temporales y
consorcios; los cuales pueden suministrar elementos de ferretería, y repuestos que se encuentran estipulados
en las fichas técnicas y los respectivos estudios previos, estas compañías pueden prestar el servicio directa o

Tel. 3636740 - 3636741
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DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
indirectamente. Estas cuentan con suficiente experiencia, calidad y cumplimiento, así mismo cumplen con los
requerimientos técnicos estipulado por la ley.
Los bienes requeridos son solicitados comúnmente para el desarrollo de actividades de mantenimiento de
instalaciones y reparaciones locativas tanto en entidades privadas como públicas.
7 ESTUDIO DE LA DEMANDA
Los bienes requeridos son solicitados comúnmente para el desarrollo de actividades de construcción de
edificaciones tanto en entidades privadas como públicas.
Por último, se determinó el comportamiento del mercado acudiendo a las siguientes variables
a. Se pudo establecer que el objeto de contrato que nos ocupa, ha sido desarrollado con anterioridad por
otras entidades, tal y como se evidencia a continuación:
MODALIDA LUGAR
Nª
ITE D DE ESTAD DE
PROCES ENTIDAD OBJETO VALOR FECHA
M CONTRAT O EJECU
O
ACION CION
CONTRATAR POR LA MODALIDAD Fecha de
BOGOTÁ
DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN Bogotá apertura
D.C. -
FDLK-LP- Licitación Adjudica FORMULA DE REAJUSTE, LA D.C. : $664,999,
1 ALCALDÍA
056 Pública do CONSTRUCCION DEL SALON Bogotá 536
LOCAL DE 20/10/15
COMUNAL DE MORAVIA UBICADO D.C.
KENEDDY
EN LA LOCALIDAD DE KENNEDY

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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
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Adelantar obras para ¿Contratar por el

sistema de precios unitarios fijos sin
Fecha de
fórmula de ajuste la realización de
apertura
adecuaciones físicas a los espacios de
capacitación del centro de formación
archivística, cuartos técnicos y
unidades sanitarias del Archivo
General de la Nación Jorge Palacios
ARCHIVO
Preciado Sede Centro, suministro e Bogotá
GENERAL
LP 06- Licitación Adjudica instalación de canales de aguas lluvias D.C. : $213,427,
2 DE LA
2015 Pública do del Archivo Santander y Bogotá 761
NACIÓN
mantenimiento hidráulico en ambas D.C.
(AGN)
sedes, ubicadas en la Carrera 6 N°6- 2/10/15
91 y Calle 18 sur N° 28-59, en la
ciudad de Bogotá, de conformidad con
las especificaciones contempladas en
las fichas técnicas, documentos
técnicos y demás anexos del proceso
los cuales hacen parte integral del
contrato¿.
CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD Fecha de
DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO adjudicación
BOGOTÁ REAJUSTABLES, LA ADECUACIÓN
D.C. - Y/O REMODELACIÓN DE LOS
Bogotá
FDLSC- ALCALDÍA ESPACIOS DETERMINADOS DE
Licitación Adjudica D.C. : $847,896,
3 LP-025- LOCAL DE ONCE (11) EQUIPAMIENTOS DEL
Pública do Bogotá 584
2013 SAN DISTRITO DESTINADOS PARA LA 11/12/13
D.C.
CRISTOBA ATENCIÓN INTEGRAL DE LA
L PRIMERA INFANCIA (AIPI),
UBICADOS EN LA LOCALIDAD DE
SAN CRISTÓBAL
LA CONSTRUCCION Y/O Fecha de
BOGOTÁ
ADECUACION DEL SALON adjudicación
D.C. -
COMUNAL DE SAN VICENTE Bogotá
FDLSC- ALCALDÍA
Licitación Adjudica (PARTE ALTA), UBICADO EN LA D.C. : $608,521,
4 LP-024- LOCAL DE
Pública do CALLE 34 SUR No. 9-11 ESTE DE LA Bogotá 293
2013 SAN 11/12/13
LOCALIDAD DE SAN CRISTOBAL- D.C.
CRISTOBA
BOGOTA D.C., A PRECIOS FIJOS
L
NO REAJUSTABLES
"REALIZAR LAS OBRAS DE Fecha de
INTERVENCIÓN FÍSICA A ESCALA apertura
BOGOTÁ BARRIAL CONSISTENTES EN LAS
Bogotá
D.C. - CAJA REPARACIONES LOCATIVAS
CVP-LP- Licitación D.C. : $825,324,
5 Borrador DE REQUERIDAS EN LOS SALONES
006-2017 Pública Bogotá 012
VIVIENDA COMUNALES, UBICADOS EN LAS 6/07/17
D.C.
POPULAR LOCALIDADES DE LA CIUDAD
BOGOTA, D.C. DE CONFORMIDAD
CON LOS PLIEGOS DE

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
CONDICIONES, ANEXOS TÉCNICOS

Y DEMÁS DOCUMENTOS DEL
PROCESO
EL MANTENIMIENTO Y
CONSERVACIÓN DE LOS Fecha de
SISTEMAS DE AYUDAS VISUALES Y apertura
AERONÁU Bogotá
SISTEMAS COMPLEMENTARIOS
17001158 Licitación TICA CIVIL D.C. : $2,103,48
6 Borrador PARA EL LADO AIRE DEL
H3 Pública (AEROCIVI Bogotá 0,750
AEROPUERTO INTERNACIONAL EL
L) D.C.
DORADO DE BOGOTÁ 6/07/17
INCLUYENDO INSUMOS Y MANO
DE OBRA
UNIDAD Fecha de
NACIONAL PRESTAR EL SERVICIO DE apertura
PARA LA MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
Bogotá
FNGRD- GESTIÓN CORRECTIVO A LOS BIENES Y
Licitación D.C. : $1,113,84
7 LP-003- Borrador DEL ELEMENTOS DE LA UNGRD, COMO
Pública Bogotá 3,291
2017 RIESGO ENTIDAD QUE DIRIGE Y COORDINA 5/07/17
D.C.
DE EL SNGRD Y ORDENA EL GASTO
DESASTRE DEL FNGRD
S (UNGRD)
BOGOTÁ Fecha de
D.C. - Liquidación
EJECUCION DE ACTIVIDADES DE Bogotá
FONDO
FFDS-LP- Licitación Liquidad OBRA PARA LA TERMINACION DE D.C. : $1,039,49
8 FINANCIER
007-2015 Pública o LA UPA ANTONIO NARIÑO, EN LA Bogotá 7,527
O 2/06/17
CIUDAD DE BOGOTA D.C. D.C.
DISTRITAL
DE SALUD
"CONTRATAR POR EL SISTEMA DE Fecha de
BOGOTÁ PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN apertura
D.C. - FORMULA DE REAJUSTE, LA
Bogotá
SECRETAR EJECUCIÓN DE LAS
SGA-LP- Licitación D.C. : $1,750,00
9 Borrador ÍA REPARACIONES LOCATIVAS, EN
04-2017 Pública Bogotá 0,000
GENERAL LAS SEDES DONDE DESARROLLA 31/05/17
D.C.
ALCALDÍA SU ACTIVIDAD LA SECRETARÍA
MAYOR GENERAL DE LA ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.".
DEPARTA Fecha de
Contratar por el sistema de precios
MENTO Liquidación
unitarios fijos las obras de
ADMINISTR Bogotá
Reparaciones locativas del ala norte
LP-001- Licitación Liquidad ATIVO D.C. : $1,352,39
10 de la sede central del DANE, de
2016 Pública o NACIONAL Bogotá 7,950
acuerdo con el diseño arquitectónico, 31/05/17
DE D.C.
cantidades y especificaciones técnicas
ESTADÍSTI
determinadas por el DANE
CA (DANE)
Realizar la adecuación, mantenimiento Fecha de
INS-LP- Licitación Convoc INSTITUTO Bogotá $1,180,00 apertura
11 y reorganización de las áreas
001-2017 Pública ado NACIONAL D.C. : 0,000
misionales y administrativas del 23/05/17

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
DE SALUD Instituto Nacional de Salud en sus Bogotá

(INS) diferentes sedes. D.C.
INSTITUTO MANTENIMIENTO A TODO COSTO Fecha de
DE CASAS DE VIVIENDAS FISCALES Y AREAS Bogotá apertura
LP-005-
Licitación Convoc FISCALES COMUNES PARA EL EDIFICIO D.C. : $854,417,
12 ICFE-
Pública ado DEL BOLIVAR DE OFICIALES UBICADO Bogotá 168
2017 19/05/17
EJÉRCITO EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ, D.C.
(ICFE) CONJUNTO SANTA ANA
CONTRATAR PARA LA SEDE DEL Fecha de
IDU UBICADA EN LA CALLE 22 N° 6- apertura
27, EL SUMINISTRO E
Bogotá
IDU-LP- INSTALACIÓN DE DOS (2)
Licitación Convoc BOGOTÁ D.C. : $859,319,
13 DTAF- ASCENSORES ELÉCTRICOS
Pública ado D.C. - IDU Bogotá 702
004-2017 NUEVOS CON CAPACIDAD DE 17/05/17
D.C.
MÍNIMO 15 PASAJEROS, ASÍ COMO
LAS OBRAS CIVILES Y ELÉCTRICAS
NECESARIAS.
EJECUCIÓN DE LA Fecha de
CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA apertura
BOGOTÁ PLANTA FÍSICA PORVENIR II,
D.C. - UBICADO EN LA LOCALIDAD 7ª Bogotá
SED-LP-
Licitación Convoc SECRETAR BOSA DEL DISTRITO CAPITAL, D.C. : $12,203,3
14 DCCEE-
Pública ado ÍA DE IDENTIFICADO CON EL CPF 761, DE Bogotá 83,282
049-2017 16/05/17
EDUCACIÓ ACUERDO CON LOS PLANOS Y D.C.
N ESPECIFICACIONES ENTREGADOS
POR LA SECRETARÍA DE
EDUCACIÓN DEL DISTRITO
REALIZACION DE LAS OBRAS DE Fecha de
MEJORAMIENTOS DE LOS Celebración
BOGOTÁ
ESPACIOS EN LOS COLEGIOS DE del Primer
D.C. - Bogotá
SED-LP- LA SECRETARIA DE EDUCACION Contrato
Licitación Celebra SECRETAR D.C. : $1,726,38
15 DCCEE- DEL DISTRITO EN LOS QUE SE
Pública do ÍA DE Bogotá 4,260
005-2017 ATIENDEN NIÑOS Y NIÑAS DE
EDUCACIÓ D.C.
PRIMERA INFANCIA EN LAS 15/05/17
N
DIFERENTES LOCALIDADES DE
BOGOTA
BOGOTÁ Fecha de
D.C. - EJECUCIÓN DE OBRAS MENORES Bogotá Celebración
SED-LP-
Licitación Celebra SECRETAR PARA LA ATENCIÓN DE D.C. : $8,924,94 del Primer
16 DCCEE-
Pública do ÍA DE EMERGENCIAS EN LOS COLEGIOS Bogotá 3,400 Contrato
017-2017
EDUCACIÓ DISTRITALES D.C.
10/05/17
N
Termina BOGOTÁ OBRAS DE TERMINACIÓN DE LA Fecha de
do D.C. - CONTRUCCIÓN DEL Bogotá Terminación
SED-LP-
Licitación Anormal SECRETAR EQUIPAMENTO EDUCATIVO, D.C. : $27,657,0 Anormal
17 DCCEE-
Pública mente ÍA DE PEDAGÓGICO Y CULTURAL EL Bogotá 02,795
037-2017
después EDUCACIÓ ENSUEÑO EN LA CIUDAD DE D.C. 10/05/17
de N BOGOTÁ.

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
Convoc
ado
Termina Fecha de
do INSTITUTO MANTENIMIENTO A TODO COSTO Terminación
Anormal DE CASAS DE VIVIENDAS FISCALES Y AREAS Bogotá Anormal
LP-001-
Licitación mente FISCALES COMUNES PARA EL EDIFICIO D.C. : $3,420,00
18 ICFE-
Pública después DEL BOYACÁ DE OFICIALES UBICADOS Bogotá 0,000
2017
de EJÉRCITO EN LA CIUDAD DE BOGOTÁ D.C., D.C. 3/05/17
Convoc (ICFE) CONJUNTO SANTA ANA.
ado
BOGOTÁ Fecha de
D.C. - Liquidación
"CONTRATAR EL MANTENIMIENTO Bogotá
FONDO
FFDS-LP- Licitación Liquidad PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE D.C. : $1,215,94
19 FINANCIER
004-2015 Pública o LAS INSTALACIONES DE LA SDS Y Bogotá 1,920
O 2/05/17
SUS SEDES EN CUSTODIA". D.C.
DISTRITAL
DE SALUD
CONTRATAR POR EL SISTEMA DE Fecha de
PRECIOS UNITARIOS SIN Celebración
FÓRMULA DE REAJUSTE, PARA LA del Primer
BOGOTÁ
ADECUACiÓN DE OBRAS CIVILES Y Contrato
D.C. -
ARQUITECTÓNICAS, Bogotá
SECRETAR
SGA-LP- Licitación Celebra INSTALACIONES ELÉCTRICAS, D.C. : $326,666,
20 ÍA
04-2016 Pública do HIDRÁULICAS, HIDROSANITARIAS Bogotá 912
GENERAL
Y RED CONTRA INCENDIO EN EL D.C.
ALCALDÍA 17/04/17
MARCO DE LA SEGUNDA FASE DEL
MAYOR
NUEVO PUNTO DE ATENCiÓN A LA
CIUDADANíA UBICADO EN LA
LOCALIDAD DE ENGATIVÁ.
¿MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y Bogotá
CORRECTIVO Y/O MEJORAS D.C. : Fecha de
LOCATIVAS DE ALGUNAS Bogotá adjudicación
INSTALACIONES DE LA DIRECCIÓN D.C.
DE BIENESTAR SOCIAL POLICÍA Cundin
NACIONAL. GRUPO 1: amarca
12/04/17
DIRECCIÓ MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y :
N CORRECTIVO Y/O MEJORAS Ricaurte
PN DIBIE GENERAL LOCATIVAS DE ALGUNOS Magdal
Licitación Adjudica ena : $8,702,83
21 LI 037 DE LA CENTROS VACACIONALES Y
Pública do Santa 1,579
2017 POLICÍA RECREACIONALES DE LA
NACIONAL DIRECCIÓN DE BIENESTAR SOCIAL Marta
(PONAL) DE LA POLICÍA NACIONAL A Nariño :
PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN Pasto
FÓRMULA DE REAJUSTE¿. GRUPO Quindío
2: MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y : La
CORRECTIVO Y/O MEJORAS Tebaida
LOCATIVAS DE ALGUNOS Sucre :
COLEGIOS Y VIVIENDAS FISCALES Sincelej

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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
DE LA DIRECCIÓN DE BIENESTAR o, Santi

SOCIAL DE LA POLICÍA NACIONAL ago de
A PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN Tolú
FÓRMULA DE REAJUSTE¿ Tolima :
Ibagué,
Honda
Valle
del
Cauca :
Cali
ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO Fecha de
DEL EDIFICIO IMÁGENES apertura
HOSPITAL Bogotá
DIAGNOSTICAS INCLUYENDO LA
LP-004- Licitación Convoc MILITAR D.C. : $837,136,
22 CONSTRUCCIÓN DEL SISTEMA DE
2017 Pública ado CENTRAL Bogotá 584
DETECCIÓN Y REDES CONTRA 7/04/17
(HOMIC) D.C.
INCENDIO UBICADO EN EL
HOSPITAL MILITAR CENTRAL.
EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE Fecha de
DEMOLICIÓN TOTAL DE LAS Celebración
EDIFICACIONES EXISTENTES Y del Primer
CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA Contrato
BOGOTÁ
PLANTA FÍSICA DEL COLEGIO LAS
D.C. - Bogotá
SED-LP- AMÉRICAS, UBICADO EN LA
Licitación Celebra SECRETAR D.C. : $25,128,4
23 DCCEE- LOCALIDAD 8ª KENNEDY DEL
Pública do ÍA DE Bogotá 46,000
001-2017 DISTRITO CAPITAL, IDENTIFICADO
EDUCACIÓ D.C.
CON EL CPF 868, DE ACUERDO 29/03/17
N
CON LOS PLANOS Y
ESPECIFICACIONES ENTREGADOS
POR LA SECRETARIA DE
EDUCACIÓN DEL DISTRITO
HOSPITAL ADECUACIÓN Y MANTENIMIENTO Bogotá Fecha de
LP-002- Licitación Convoc MILITAR DEL ÁREA DE HOSPITALIZACIÓN D.C. : $1,012,38 apertura
24
2017 Pública ado CENTRAL QUINTO PISO DEL HOSPITAL Bogotá 1,633
22/03/17
(HOMIC) MILITAR CENTRAL NIVEL III Y IV D.C.
Prestar el servicio de mantenimiento Fecha de
preventivo y correctivo a los bienes Liquidación
muebles (mobiliario, enseres y
DEPARTA
equipos) e inmuebles, con el
MENTO Bogotá
suministro de elementos y repuestos
Licitación Liquidad NACIONAL D.C. : $883,404,
25 LP-002-14 de las sedes administrativas del
Pública o DE Bogotá 455
Departamento Nacional de Planeación 21/03/17
PLANEACI D.C.
- DNP y del Fondo Nacional de
ÓN (DNP)
Regalías en Liquidación - FNR en L,
ubicados según se relaciona en el
Anexo Técnico correspondiente.
BOGOTÁ Obra pública para el mantenimiento Fecha de
SGA-LP- Licitación Liquidad Bogotá $422,155, Liquidación
26 D.C. - especializado, mejoramiento,
06-2015 Pública o D.C. : 418
SECRETAR sustitución, restitución de materiales y 21/03/17

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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
ÍA preservación de bienes inmuebles Bogotá

GENERAL donde desarrolla actividades la D.C.
ALCALDÍA Secretaría general de la Alcaldía
MAYOR Mayor de Bogotá D.C.
REALIZAR REPARACIONES Fecha de
MINISTERI LOCATIVAS BAJO LA MODALIDAD Liquidación
O DE DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN
Bogotá
HACIENDA FÓRMULA DE REAJUSTE, PARA LA
LP-02- Licitación Liquidad D.C. : $3,999,12
27 Y CRÉDITO INTERVENCIÓN DE DIFERENTES
2014 Pública o Bogotá 0,393
PÚBLICO ESPACIOS DEL EDIFICIO SAN 14/03/17
D.C.
(MINHACIE AGUSTÍN DE PROPIEDAD DEL
NDA) MINISTERIO DE HACIENDA Y
CRÉDITO PÚBLICO.
SUPERINT Fecha de
ENDENCIA Terminación
Contratar la adecuación arquitectónica Bogotá
FINANCIER Anormal
SF.LP- Licitación Descart y dotación de mobiliario de algunos D.C. : $1,054,13
28 A DE
002-2017 Pública ado espacios de la Superintendencia Bogotá 3,323
COLOMBIA
Financiera de Colombia D.C. 9/03/17
(SUPERFIN
ANCIERA)
LA OBRA PÚBLICA PARA EL Fecha de
MANTENIMIENTO MEJORATIVO, Liquidación
RECUPERACIÓN, RESTAURACIÓN
020-00-A- FUERZA Bogotá
Y ADECUACIÓN DE LOS
COFAC- Licitación Liquidad AÉREA D.C. : $3,535,48
29 ALOJAMIENTOS MILITARES PARA
DINSA- Pública o COLOMBIA Bogotá 9,790
EL PERSONAL DE OFICIALES Y 7/03/17
2016 NA D.C.
SUBOFICIALES DE LA FUERZA
AÉREA COLOMBIANA EN LA
GUARNICIÓN DE BOGOTÁ D.C.
DEPARTA
MENTO Contratar por el sistema de precios Fecha de
ADMINISTR unitarios fijos, sin fórmula de ajuste, Liquidación
Bogotá
ATIVO DE las obras civiles para las
Licitación Liquidad D.C. : $419,624,
30 may-16 LA adecuaciones de la zona del teatro y
Pública o Bogotá 416
PRESIDEN áreas aledañas ubicadas en planta
D.C. 6/03/17
CIA DE LA baja de la Casa de Nariño, en la
REPÚBLIC ciudad de Bogotá D.C.
A (DAPRE)
Termina Fecha de
BOGOTÁ contratar por el sistema de precios
do Terminación
D.C. - unitarios fijos sin formula de reajuste,
Anormal Bogotá Anormal
SECRETAR la ejecución de lasreparaciones
SGA-LP- Licitación mente D.C. : $1,450,00
31 ÍA locativas, en las sedes donde
05-2016 Pública después Bogotá 0,000
GENERAL desarrolla su actividad la secretaría
de D.C. 1/03/17
ALCALDÍA general de la alcaldía mayor de
Convoc
MAYOR BogotáD.C.
ado
Licitación Liquidad FISCALÍA CONTRATAR LAS OBRAS DE Bogotá $4,402,74 Fecha de
32
Pública o GENERAL ADECUACION Y MANTENIMIENTO D.C. : 0,200 Liquidación

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
DE LA DE SEDES DE LA FISCALIA Bogotá

FGN-LP- NACIÓN GENERAL DE LA NACION (SECCION D.C.
007-2014 (FGN) DE ANALISIS CRIMINAL-SAC Y 25/01/17
NC SEDE DE LA UNIVERSIDAD
UBICADAS EN BOGOTA)
CONTRATAR A PRECIOS Fecha de
UNITARIOS FIJOS SIN FÓRMULA Liquidación
DE REAJUSTE POR MONTO
AGOTABLE LAS OBRAS DE
BOGOTÁ ADECUACIÓN Y/O REMODELACIÓN
D.C. - INCLUIDA LA DOTACIÓN DE Bogotá
FDLAN-
Licitación Liquidad ALCALDÍA PARQUES BIOSALUDABLES DE D.C. : $1,414,92
33 LP-002-
Pública o LOCAL LOS PARQUES UBICADOS EN LA Bogotá 6,789
2015 23/01/17
ANTONIO LOCALIDAD 15 ANTONIO NARIÑO, D.C.
NARIÑO PROYECTO 1242 DE 2015, DE
CONFORMIDAD CON LAS
ACTIVIDADES Y CONDICIONES
SEÑALADAS EN EL ANEXO
TÉCNICO
OBRAS DE MANTENIMIENTO Y Fecha de
ADECUACIÓN DEL ÁREA DE SALAS Liquidación
DE CIRUGÍA DEL ESPHA HOSPITAL
FONDO CENTRAL, PRIMERA FASE, LA
ROTATORI CUAL COMPRENDE ADEMÁS EL Bogotá
LP-007- Licitación Liquidad O DE LA ÁREA DE ESTERILIZACIÓN, D.C. : $2,466,23
34
2015 Pública o POLICÍA TRABAJO DE PARTO Y RUTA Bogotá 4,370
18/01/17
NACIONAL SANITARIA E INCLUYENDO LA D.C.
(FORPO) IMPERMEABILIZACIÓN DE LA
CUBIERTA POR LA MODALIDAD DE
PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN
FÓRMULA DE REAJUSTE
REQUIERE CONTRATAR LOS Fecha de
SIGUIENTES PROYECTOS: ITEM Liquidación
No. I MANTENIMIENTO Y
COMANDO
CONSTRUCCIÔN DE CASETAS DE Bogotá
GENERAL
189CGFM Licitación Liquidad COMUNICACIONES DE LA RIC DEL D.C. : $3,860,76
35 DE LAS
DEL 2015 Pública o CGFM. Y EL ITEM No. 2 Bogotá 1,365
FUERZAS 16/01/17
MANTENIMIENTO DE TORRES DE D.C.
MILITARES
COMUNICACIONES METALICAS
AUTOSOPORTADAS DE LA RIC DEL
CGFM, en todo el territorio Nacional.
B. Se pudo establecer que el objeto de contrato que nos ocupa, ha sido desarrollado con anterioridad
por el FDLSC, tal y como se evidencia a continuación:

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ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
C. Empresas del sector
CIUDA DIRECCIÓN DE
NIT RAZÓN SOCIAL D DOMICILIO SECTOR
CONSTRUCTORA A CRUZ S A BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800002820 S TÁ D.C. CR 7 N. 64-44 OFIC 201 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ORGANIZACION TECNICA DE BOGO CALLE 140 N° 12 B 25 LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800006358 ELEVADORES S.A.S TA D.C. PISO 4 EDIFICIO
BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800006902 MONTOYA FAYAD S A S TA D.C. KR 7 127 48 OF 1204 EDIFICIOS
INVERSIONES LLANO BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800007455 HERMOSO SAS TA D.C. CL 114 6 A 92 OF D 401 EDIFICIOS
COBRICO LTDA.
CONSTRUCCIONES BRICEÃ‘O BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800010573 Y CIATA
LTDA.
D.C. CL 56 35 A 08 APT 101 EDIFICIOS
BOGO AVENIDA JIMENEZ # 4- CONSTRUCCIÃ“N DE
800011687 INCIVIAS S A S TA D.C. 49 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800012335 R.M Y CIA S AS TA D.C. CARRERA 23 # 74 A 19 EDIFICIO
INVERSIONES ARCILA BOGO ACTIVIDADES
800016006 WOHLMUTH Y CIA S. EN C. TA D.C. CRA 11 86 60 OF. 402 ESPECIALIZADAS PARA

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
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LA CONSTRUCCIÃ“N DE
EDIFICIO
800016920 EQUISER S A S TA D.C. CR 19 A 116 19 P 3 EDIFICIOS
INVERSIONES &
CONSTRUCCIONES BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800017113 ESPECIALIZADAS S.A.S TA D.C. CALLE 76 10 60 EDIFICIOS
INGENIERIA DISEÃ‘OS Y
CONSULTORIA TECNICA SA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800019572 IDC CONSTRUCCIONES S.A. TA D.C. CALLE 163 B NO. 46-54 EDIFICIOS
800020943 D & B CONSTRUCCIONES S. A. TA D.C. CALLE 73 9 42 AP 401 EDIFICIOS
CONSTRUCCIONES Y
DISEÃ‘OS DE INGENIERIA BOGO AV KRA7 NO. 127 48 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800025229 LTDA TA D.C. 12 07 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CALLE 125BIS N.20-75 LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800025260 ARMENTA CHAVARRO SAS TA D.C. INTERIOR 1 OF 401 EDIFICIO
VERGEL INGENIEROS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800026825 ASOCIADOS LIMITADA TA D.C. CALLE 166 19 31 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
EDGAR H ROMERO Y CIA BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800026914 LTDA TA D.C. CL 98A 71A 83 EDIFICIO
CONSTRUCCIONES BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800027222 ACUSTICAS S A S TA D.C. CL 79 A 7 A 29 EDIFICIOS
INVERSIONES DEL ALTIPLANO BOGO CRA 11 C BIS NO 125 A CONSTRUCCIÃ“N DE
800027737 S A S TA D.C. 60 EDIFICIOS
AK 45 108 27 TO 2 OF
703 CENTRO
CONSTRUCTORA PARQUE BOGO EMPRESARIAL CONSTRUCCIÃ“N DE
800028206 CENTRAL S A TA D.C. PARALELO 108 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
INTERNACIONAL DE ESPECIALIZADAS PARA
POTENCIA Y CONTROLES S A BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800033613 S TA D.C. CALLE 45 NO. 45-84 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ROBERTO LLAÃ‘A Y LLAÃ‘A BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800033959 ARQUITECTOS S EN C TA D.C. CRA 12 110 36 CA 28 EDIFICIO
NUEVA CIUDAD BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800036098 CONSTRUCCIONES LTDA TA D.C. CR 9 115 06 OF 1102 EDIFICIOS
800038165 INVERPLANES LTDA TA D.C. CL 90 14 16 OF 405 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA LA BOGO CARRERA 7 B 138 68 CONSTRUCCIÃ“N DE
800039764 CATALINA LTDA TA D.C. OF 408 EDIFICIOS

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
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ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
HIDROCONSTRUCCIONES BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800039874 LIMITADA TA D.C. CRA 19B 83 02 OF 504 EDIFICIO
JORGE USCATEGUI Y BOGO CARRERA 18 78 74 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800041077 ASOCIADOS LIMITADA TA D.C. 407 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800041221 CONDIAL LTDA TA D.C. CRA 19 NO 184 13 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800042658 MEDINA Y EDILMER SAS TA D.C. CALLE 163A # 21-99 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800045458 CONSTRUCCIONES K A B S A TA D.C. CARRERA 12 N 70 -06 EDIFICIO
INVERSIONES INMOBILIARIAS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800046749 LANDCO S.A. TA D.C. CR 7 156 78 P 1202 EDIFICIOS
800051659 ARMOTEC COLOMBIA S.A. TA D.C. CR 14 NO 98-73 OF 203 EDIFICIOS
800055651 INVERSIONES PORRAS LTDA. TA D.C. KR 7C 125-18 EDIFICIOS
FERNANDO Y RICARDO BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800057081 RINCON ARQUITECTOS SAS TA D.C. CL 90 12 44 OF 601 EDIFICIOS
ADMINISTRADORA BOGO AV CALLE 127 # 13 A 12 CONSTRUCCIÃ“N DE
800057165 INMOBILIARIA MEVIC LTDA TA D.C. OF 303 EDIFICIOS
800064120 TALLER DE ENSAMBLE LTDA TA D.C. CR 46 152 46 OF 307 EDIFICIOS
BOGO CALLE 113 NO. 7-45 CONSTRUCCIÃ“N DE
800071652 PENTAPROYECTOS S.A. TA D.C. OFIC 804 TO B EDIFICIOS
800077426 URBINAR LTDA TA D.C. CR 14A 71A59 OF 305 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800076770 CORRIENTE ALTERNA LTDA TA D.C. CRA 71 D 51 42 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800081859 LGN ARQUITECTOS S.A TA D.C. CR 48 93-41 EDIFICIO
CONSTRUCTORA LOS BOGO CALLE 100 #8A-55 CONSTRUCCIÃ“N DE
800082726 HAYUELOS S.A. TA D.C. TORRE C OFICINA 201 EDIFICIOS
BOGO ACTIVIDADES
800082830 THERMOANDINA S A S TA D.C. CRA 102 A 25 D 60 ESPECIALIZADAS PARA

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EDIFICIO
800086042 INACAR S.A. TA D.C. CLL 94 A 11 A 73 P6 EDIFICIOS
PROYECTOS URBANOS DE LA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800089017 SABANA LTDA TA D.C. CR 111 A 93 93 OF 204 EDIFICIOS
ANDALUCIA DISEÃ‘O Y BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800094521 CONSTRUCCIONES S.A.S. TA D.C. CL 110 9 25 OF 1704 EDIFICIOS
COMPAÃ‘IA NACIONAL DE
REPRESENTACIONES Y
CONSTRUCCIONES AREVALO BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800094577 GARCIA LTD TA D.C. BOGOTA EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
SERVIELECTRONICO GAP BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800098992 SAS TA D.C. CL 20A 96C 18 EDIFICIO
BOGO CLL 100 NO. 8 A 49 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800100996 A & S CONSTRUCTORES LTDA TA D.C. 908 TB EDIFICIOS
800101694 CONSTRUPROYECTOS LTDA TA D.C. KR 16A 82-38 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CARRERA 57 NO. 93A LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800102109 HIDROOBRAS S A TA D.C. 72 EDIFICIO
800102509 MONTAJES SAVART S A S TA D.C. CRA 67A 10A 46 EDIFICIOS
800102965 CUBREACRIL LTDA TA D.C. CL 77 69 Q 33 EDIFICIOS
BOGO CRA 11 NO 96 - 43 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800103026 DURANES S AS TA D.C. 301 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800104214 INCITECO SAS TA D.C. CALLE 127D NO 70 27 EDIFICIO
BOGO AK 15 NO. 124.30 CONSTRUCCIÃ“N DE
800104857 SUBA Y SUBA LTDA. TA D.C. OFICINA 430 EDIFICIOS
800109948 BARRIO TALLER LIMITADA TA D.C. CR 27C 71B 53 EDIFICIOS
ORBIMUNDO
CONSTRUCCIONES E
INVERSIONES LTDA Y/O BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800112784 ORBIEDUCAR LTDA TA D.C. CL 93 19 31 OF 102 EDIFICIOS
800120131 LA TROCHA LTDA TA D.C. CL 74 NO 5 - 19 EDIFICIOS
INVERSIONES SINGAPUR S A BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800120781 S TA D.C. CALLE 73 7 31 PISO 7 EDIFICIOS
INGENIERIA SOLIDA LTDA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800121238 COLOMBIA TA D.C. CR 19 58 51 PISO 5 EDIFICIOS

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ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800122460 ELECTRO DISEÃ‘OS S.A. TA D.C. CALLE 4 34A 16 EDIFICIO
800123029 INVERSIONES IGSA S A TA D.C. CLL 97 23 60 EDIFICIOS
M L INGENIERIA DE VIVIENDA BOGO CALLE 59 6-12 APTO CONSTRUCCIÃ“N DE
800124975 LTDA TA D.C. 401 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
MIGUEL SOTO CASAS BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800125233 COMPAÃ‘IA LIMITADA TA D.C. CALLE 70 4 17 EDIFICIO
INVERSIONES Y
CONSTRUCCIONES RINCON BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800129643 LTDA. TA D.C. CLL 133 19 59 OF 1401 EDIFICIOS
INARDI LTDA INGENIEROS
ARQUITECTOS BOGO CARRERA 70 F # 117 - CONSTRUCCIÃ“N DE
800130858 DISEÃ‘ADORES S A S TA D.C. 17 EDIFICIOS
ALVARO RIVERA R &
ASOCIADOS S A S A.R.R. BOGO CARRERA 46 NO.104C CONSTRUCCIÃ“N DE
800132168 ARQUITECTOS TA D.C. 31 EDIFICIOS
POLI URBE LIMITADA
URBANISTAS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800132476 CONSTRUCTORES TA D.C. CL 24 NO. 82 - 41 EDIFICIOS
VARELA FIHOLL Y COMPAÃ‘IA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800133562 S A S TA D.C. CR 13 90 36 OF 402 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
INGENIERIA IT & T DE BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800134187 COLOMBIA S.A.S TA D.C. CRA 4 54 66 EDIFICIO
URBANIZADORA SANTAFE DE BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800136561 BOGOTA - URBANSA S.A. TA D.C. KR 12 98 35 PISO 5 EDIFICIOS
CONSTRUCCIONES SANTA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800137414 SOFIA S.A TA D.C. CALLE 72 6-44 OF 802 EDIFICIOS
INVERSIONES SAM Y CIA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800137477 LTDA. TA D.C. CR 15 98 26 OF 301 B EDIFICIOS
800137646 TIERRA SA GESTION URBANA TA D.C. CLL 90 16-29 OF 403 EDIFICIOS
INVERSIONES A R A E HIJOS BOGO CALLE 106 51-19 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800138870 S EN C TA D.C. 201 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA EL PALMAR BOGO CLL 97 BIS 19 20 PISO CONSTRUCCIÃ“N DE
800139061 LTDA TA D.C. 4 EDIFICIOS
PROMOTORA DE
CONSTRUCCIONES SILVA Y BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800140173 RAMIREZ LTDA TA D.C. CRA 11 # 94-47 OF 602 EDIFICIOS
BOGO ACTIVIDADES
800141159 INARE LTDA TA D.C. CR 19 A 84-14 OF 503 ESPECIALIZADAS PARA

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EDIFICIO
CONSTRUCTORA PRIMAR BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800141409 S.A. TA D.C. CARRERA 49B 106 39 EDIFICIOS
800141695 I C CONSTRUCTORA S A S TA D.C. KR 9 73 24 EDIFICIOS
800142579 INVERSIONES COLDUR S.A.S. TA D.C. CL 71 6 57 OF 202 EDIFICIOS
800142592 COVITOTAL S A S TA D.C. KR 9 73 24 EDIFICIOS
INDUSTRIAS Y BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800144947 CONSTRUCCIONES IC S A S TA D.C. KR 9 73 24 EDIFICIOS
INTERNACIONAL DE ACTIVIDADES
REPRESENTACIONES Y ESPECIALIZADAS PARA
SERVICIOS DE INGENIERIA BOGO AVENIDA SUBA 127 D - LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800144952 TEREG DE C TA D.C. 90 OF. 202 EDIFICIO
ACTIVIDADES
DISEÃ‘OS ELECTRICOS JULIO ESPECIALIZADAS PARA
CESAR GARCIA Y ASOCIADOS BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800151555 SAS TA D.C. CL 106A 20 10 PISO 2 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800152208 FUREL S.A. TA D.C. CALLE 79A 18-41 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800154281 ILUMINAR INGENIERIA S.A.S. TA D.C. CARRERA 14 56 30 EDIFICIO
800155268 C A L C INGENIEROS S A S TA D.C. CL 25 BIS # 31A - 28 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA VILLA BOGO CL 52 A 20 32 PISO 5 B/ CONSTRUCCIÃ“N DE
800156099 ANGELA S A S TA D.C. GALERIAS EDIFICIOS
BOGO CR 12 NO 79 - 08 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800156976 CONSTRUCCIONES 1 A S A S TA D.C. 403 EDIFICIOS
INVERSIONES CIUDADELA BOGO CR 14 94 44 TORRE B CONSTRUCCIÃ“N DE
800158791 REAL S.A. TA D.C. OF 301 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ORBE COMUNICACIONES S A BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800161102 S TA D.C. CL 103 64 58 EDIFICIO
CONSTRUCTORA LAS GALIAS BOGO CARRERA 14 NO 108- CONSTRUCCIÃ“N DE
800161633 S.A TA D.C. 36 EDIFICIOS
800162275 ECO INVERSIONES S.A.S. TA D.C. CR 14 81 19 OF 307 EDIFICIOS
800163058 INVERSIONES PASCUAS S.A. TA D.C. AK 9 N° 113 52 OF 2001 EDIFICIOS
CONSTRUCCIONES BOGO CALLE 139 72 A 25 AP CONSTRUCCIÃ“N DE
800165388 CHICAMOCHA LTDA TA D.C. 801 EDIFICIOS

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ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800169155 CODEOBRAS S AS TA D.C. CR 16 134 A 21 EDIFICIO
CONSTRUCCIONES FERGLAD BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800169928 & CIA LTDA TA D.C. CALLE 61 37 50 EDIFICIOS
INGERAL COMPAÃ‘IA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800170618 LIMITADA TA D.C. CRA 56A 61 10 EDIFICIOS
CURE MEJIA ARQUITECTOS S BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800170638 A S TA D.C. CL 93 13 45 OF 501A EDIFICIOS
CONSTRUCCIONES LOGARI BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800173411 SAS TA D.C. CALLE 5C NO. 34A 18 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA DIANA BOGO CALLE 100 NO. 8A-55 CONSTRUCCIÃ“N DE
800174261 VERONICA S A TA D.C. TORRE C , OFICINA 215 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800174951 AREALUM & CIA. LTDA. TA D.C. CLL 172 21 A 79 EDIFICIO
800176885 CONSTRUCTORA VECA LTDA TA D.C. CR 7 79 B 15 OF 201 EDIFICIOS
800179292 CONSTRUYE BGR S A S TA D.C. CLL 77 # 13-47 OFC 502 EDIFICIOS
BOGO CARRERA 19A NO.90- CONSTRUCCIÃ“N DE
800179736 TRIADA SAS TA D.C. 13 PISO 8 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800180128 C.I. C.W COLWINDOW S.A TA D.C. CR 90 NO.135 B 08 EDIFICIO
SAN JUAN DE LAS PALMAS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800181246 LTDA TA D.C. CL 70 5 05 EDIFICIOS
800182204 VAVILCO S.A.S TA D.C. KR 7B 124 97 EDIFICIOS
800182241 GONANCO SAS TA D.C. CLL 128 A BIS 77 45 EDIFICIOS
GRUPO UNION PALOQUEMAO
SOCIEDAD ANONIMA BOGO CARRERA 27 17 20 CONSTRUCCIÃ“N DE
800182442 GRUNIPAL S. A. TA D.C. OFICINA 201 EDIFICIOS
BOGO CARRERA 71 C # 116 A CONSTRUCCIÃ“N DE
800186093 INVERSIONES QUORUM LTDA TA D.C. 71 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800186224 INTERDICO LTDA TA D.C. CARRERA 17 N 15 26 EDIFICIO
800187774 CONDIVAL SAS TA D.C. CRA46 91 62 EDIFICIOS
ESCALAR GERENCIA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800187841 INMOBILIARIA S A S TA D.C. CARRERA 19 A 84 30 EDIFICIOS

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800188129 VIVIENDA 2000 S A S TA D.C. CR 17 # 93 A 41 PISO 2 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
FUNDACIONES Y PILOTAJES S BOGO CALLE 104 14A-45 OFI LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800188286 A S TA D.C. 502 EDIFICIO
BOGO AV CARRERA 19 NO CONSTRUCCIÃ“N DE
800190263 CONSTRUNOVA S.A.S. TA D.C. 117 -15 P 2 EDIFICIOS
BOGO CLL 97 BIS 19 20 PISO CONSTRUCCIÃ“N DE
800192571 TECNOURBANA S A TA D.C. 4 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ELECTROCONSTRUCCIONES BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800193117 LTDA TA D.C. CRA 10 117A-96 EDIFICIO
800194880 CONSTRUCTORA G A P S.A S TA D.C. CR 9 76 49 OF 201 EDIFICIOS
BOGO CALLE 109 # 18 B 31 CONSTRUCCIÃ“N DE
800195032 GRUPO VELEZ S A S TA D.C. OFICINA 204 EDIFICIOS
BOGO CR 7 NO. 113 - 43 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800195822 TORRE CIUDAD LTDA TA D.C. 1201 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA INGARCON BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800196687 LIMITDA TA D.C. CR 47 A N. 98 79 PISO 2 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
RUGELES DURAN BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800196961 ARQUITECTOS S A S TA D.C. CR 53 104B 67 EDIFICIO
BOGO CARRERA 11 NO. 188 - CONSTRUCCIÃ“N DE
800197697 A R MECANOS S.A.S. TA D.C. 72 LOCAL 02 EDIFICIOS
EDIFICAR NEOPROYECTOS S BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800198338 A TA D.C. CRA 15 91 30 EDIFICIOS
CONSTRUCCIONES FUTURA BOGO CARRERA 11A NO.93A- CONSTRUCCIÃ“N DE
800200571 2.000 S A TA D.C. 22 OF.302 EDIFICIOS
BOGO CARRERA 19 NO. 90-10 CONSTRUCCIÃ“N DE
800200598 PRODESA Y CIA. S.A. TA D.C. P7 EDIFICIOS
COMPAÃ‘IA NACIONAL DE BOGO AV CRA 45 108-27 TO 2 CONSTRUCCIÃ“N DE
800201901 INGENIERIA LTDA TA D.C. OF 1002 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800204751 ESTRADA BERNAL LIMITADA TA D.C. CL 163 41A 68 EDIFICIO
CANOGA GARDEN BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800207312 CONSTRUCCIONES SAS TA D.C. CLL 110 9 25 OFC 1706 EDIFICIOS
800208146 INVERSIONES ALCABAMA S.A. TA D.C. CR 7 156 78 P 12 EDIFICIOS
BOGO ACTIVIDADES
800210584 REDES Y FLUIDOS S.A.S. TA D.C. KR 43 A 24 A 15 ESPECIALIZADAS PARA

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EDIFICIO
PROMOTORA DE
CONSTRUCCIONES SANTAFE USAQU CONSTRUCCIÃ“N DE
800211016 S A S EN CR 9 80 15 OF 703 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
EQUIPOS Y CIMENTACIONES BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800211049 S.A.S TA D.C. CL 128 B 57 C 06 EDIFICIO
BOGO AK 9 N° 113 -52 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800215369 INVERSIONES K DE B S A TA D.C. 2001 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
G YG CONSTRUCCIONES S A BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800215466 S TA D.C. CL145 A 13 A 77 AP 406 EDIFICIO
CONSTRUCTORA FAMORISA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800217568 S.A. TA D.C. CL 90 12 44 OF 601 EDIFICIOS
ARQUITECTOS E INGENIEROS BOGO CALLE 93 BIS NO. 19-50 CONSTRUCCIÃ“N DE
800220798 CIVILES SAS TA D.C. AP 302 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800222190 MAXIELECTRICOS S.A.S. TA D.C. CALLE 163 21 85 EDIFICIO
BOGO CL 93 NO 14 - 20 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800225582 JUCAR S A S TA D.C. 310 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800225785 INSTALAIRE LTDA TA D.C. CALLE 71 56 B 25 EDIFICIO
800225893 URDECO S.A TA D.C. CL 70 5 05 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ACIX CONSTRUCCIONES BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800226572 LTDA TA D.C. CR 72A NO 68B - 79 EDIFICIO
800229201 INVERSIONES PALERMO S A S TA D.C. CLL 77 13-47 OFC 502 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800229535 AIRFLOW S A S TA D.C. CRA 28 70 44 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
D Y G REPRESENTACIONES S BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800230171 AS TA D.C. CR 67 N 167 61 OF 419 EDIFICIO
BOGO CALLE 90 N 18 53 OF ACTIVIDADES
800230511 COINCIC S A S TA D.C. 301 ESPECIALIZADAS PARA

Tel. 3636740 - 3636741
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EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800230639 CONTRONET LTDA TA D.C. CL 65 10 72 OF 201 EDIFICIO
BOGO TRANSVERSAL 93 NO CONSTRUCCIÃ“N DE
800231486 USA INVERSIONES S A S TA D.C. 53 48 INT 54 EDIFICIOS
SAENZ RUIZ CADENA BOGO CALLE 85 14 48 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
800232032 INGENIEROS CIVILES LTDA TA D.C. 302 EDIFICIOS
800240724 APIROS S A S TA D.C. CALLE 82 10 39 P 4 EDIFICIOS
INVERSIONES
CONSTRUCTORES BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800241053 ASOCIADOS ZABANA S.A.S TA D.C. CL 76 10 60 EDIFICIOS
PROMOTORA ENTORNO 2000
GERENCIA DISENO BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800241570 CONSTRUCCION S A S TA D.C. CR 7 156 80 OF 1501 EDIFICIOS
FERNANDO RAMIREZ
INGENIEROS ARQUITECTOS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
800242107 LTDA TA D.C. CARRERA 8 NO.69-76 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
COMPAÃ‘IA INTEGRAL DE ESPECIALIZADAS PARA
PROYECTOS Y ESTUDIOS BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800242139 AMBIENTALES LTDA TA D.C. CR 32 A 29 34 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
800244542 AINPRO S.A. TA D.C. KRA 65 B 18 A 40 EDIFICIO
ACTIVIDADES
INSTALACIONES ESPECIALIZADAS PARA
HIDRAULICAS Y SANITARIAS BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
800250926 W.C. SAS TA D.C. CRA 20 NO.166-44 EDIFICIO
804003640 HCP CONSTRUCCIONES SAS TA D.C. CL 185 45-03 OF 416 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CARRERA 49A NO. 86- LA CONSTRUCCIÃ“N DE
804012847 RED DE INGENIERIA LTDA TA D.C. 22 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
813001526 GLOBAL DE COLOMBIA S.A.S TA D.C. CRA 8A 96-21 AP. 404 EDIFICIO
816000633 PERURBANA LTDA. TA D.C. CL 71 5 41 OF 402 EDIFICIOS
BOGO CALLE 79B NO. 8-11 CONSTRUCCIÃ“N DE
830000129 INVERSIONES CACIA S AS TA D.C. PISO 3 EDIFICIOS

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830000183 ESTRUCTURAS CLU S A S TA D.C. CRA 5 69 14 EDIFICIO
830001384 AMTECO S A S TA D.C. CR 7 156 80 OF 1103 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA DEL PAIS BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830002273 S.A. TA D.C. AK 45 # 108A 20 OF 104 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA DOUQUEM BOGO CL 94 BIS 19 50 CONSTRUCCIÃ“N DE
830002362 LTDA TA D.C. OFICINA 104 EDIFICIOS
CONSTRUCTORA COMERCIAL BOGO CARRERA 19 NO 82 33 CONSTRUCCIÃ“N DE
830002469 LOS ALAMOS TA D.C. OFICINA 602 EDIFICIOS
V. M. CONSTRUCCIONES S A BOGO KRA 11A 94A 31 CONSTRUCCIÃ“N DE
830002608 S TA D.C. OFICINA408 EDIFICIOS
BOGO CALLE 100 NO. 8 A 49 CONSTRUCCIÃ“N DE
830002984 GRUPO ANSES Y CIA S. EN C. TA D.C. OF 908 TB EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ANODIZADOS ESPECIALES BOGO CARRERA 29A NO 18 LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830003497 COMPAÃ‘IA S A S TA D.C. 55 SUR EDIFICIO
ACTIVIDADES
INDUSTRIA ESPECIALIZADAS PARA
COMERCIALIZADORA DE BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830005315 REDES INTELIGENTES LTDA TA D.C. CL 172 21A 74 EDIFICIO
G M A DISEÃ‘OS Y
CONSTRUCCIONES Y CIA BOGO CALLE 25 # 35-39 ED C CONSTRUCCIÃ“N DE
830005739 LTDA TA D.C. 3 OF 1103 EDIFICIOS
ENTREPISOS MODULARES BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830006224 SAS TA D.C. AK 9 123 20 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830006731 SOL- ARS S A S TA D.C. CR 80 147 91 EDIFICIO
INVERSIONES JAIRO
GONZALEZ E HIJAS Y CIA S BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830007193 EN C TA D.C. CARRERA 14 A 103 14 EDIFICIOS
830007510 INVERSIONES EDECIOS S.A TA D.C. CR 9 113 52 OF 2001 EDIFICIOS
IDEAS DE DESARROLLO I D S BOGO CARRERA 47 A # 114- CONSTRUCCIÃ“N DE
830007560 A S TA D.C. 05 OF 201 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830009905 INHISA S.A. TA D.C. CL 98 71 C 92 EDIFICIO
PROMOTORA SAN REMO Y BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830010399 CIA S EN C TA D.C. KR 14 127 10 OF 202 EDIFICIOS

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CARRERA 10 NO 97 A - LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830011290 FUNDECO INGENIERIA S A S TA D.C. 13 OF 403 EDIFICIO
SERVICONSTRUCCIONES BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830011881 G&C S A S TA D.C. CRA 60 93A 25 EDIFICIOS
URBANIZADORA MARIN BOGO AV EL DORADO 69 A 51 CONSTRUCCIÃ“N DE
830012053 VALENCIA S.A. TA D.C. TO B OF 402 EDIFICIOS
IN & CO LIMITADA EN BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830012178 LIQUIDACION TA D.C. TV 64 137 D 50 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830014152 VINCI COATINGS S A S TA D.C. CALLE 107A NO 8-22 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
IMPORT SYSTEM SISTEMAS Y BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830014277 SUMINISTROS LTDA TA D.C. CL 75 B 71 A 09 EDIFICIO
830015242 INVERSIONES CODEGO S.A. TA D.C. KR 9 73 24 EDIFICIOS
BOGO CALLE 90 NO. 18-53 OF CONSTRUCCIÃ“N DE
830015388 EDIFICAR 2000 LTDA TA D.C. 405 EDIFICIOS
METRO URBANA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830015601 CONSTRUCTORA S.A.S. TA D.C. CL 90 19 41 OF 902 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
CONSTRUCCIONES LAMBDA S BOGO CRA 14 NO. 81 - 19 OFC LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830015642 A S TA D.C. 402 EDIFICIO
CONSTRUCTORA GALLERY S BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830015815 A S TA D.C. CRA 14 127 10 OFC 703 EDIFICIOS
DESARROLLO DE
PROYECTOS DE INGENIERIA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830016167 S A S EN REORGANIZACION TA D.C. KR 50 102 43 EDIFICIOS
BOGO CR 14 93 B 45 OF 403 CONSTRUCCIÃ“N DE
830017927 ARBO S A S TA D.C. 404 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CRA 46 NO. 152-46 OF LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830020622 ODRQ Y CIA S AS TA D.C. 504 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
CITERPHONE DE COLOMBIA BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830020712 LTDA. TA D.C. DIAG 77 BIS 70 C 20 EDIFICIO
830021494 SERVINGESEG S A S TA D.C. CL 46 13 56 OF 201 EDIFICIOS
830023296 RUVE & CIA. S A S TA D.C. CL 71 6 57 0F 202 EDIFICIOS

Tel. 3636740 - 3636741
ALCALDÍA MAYOR
DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
CORTES CAÃ‘ON INGENIEROS BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830024221 CIVILES SAS TA D.C. DG 16 96G 05 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
D&B INGENIEROS CIVILES BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830027712 SAS TA D.C. CR 15 A 112 77 EDIFICIO
BOGO CALLE 79 B NO 8 11 CONSTRUCCIÃ“N DE
830028630 PANAIA S.A. TA D.C. PISO 4 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
BOGO CALLE 93A NO 14 - 37 LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830030479 GOARCO S.A.S TA D.C. OF.318 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830030499 ACABADOS Y EQUIPOS LTDA TA D.C. CUNDINAMARCA EDIFICIO
830031092 LENGUAJE URBANO SA TA D.C. CLL 110 7D 32 EDIFICIOS
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
ALEJANDRO FACCINI Y CIA BOGO LA CONSTRUCCIÃ“N DE
830031123 LTDA TA D.C. CALLE 98A NO 69B-23 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830032256 AIR ANDES Y CIA LTDA TA D.C. CR 25 70 30 EDIFICIO
ACTIVIDADES
ESPECIALIZADAS PARA
830032486 SV INGENIERIA LTDA TA D.C. CRA 21 63B 49 EDIFICIO
SYMCO CONSTRUCTOTA BOGO CONSTRUCCIÃ“N DE
830032573 S.A.S TA D.C. CRA 64 NO 103 - 05 EDIFICIOS
830032668 CONSFISA & CIA S A S TA D.C. CRA 7 NO.82 66 EDIFICIOS
830032772 D & C INGENIERIA S.A TA D.C. CL 45A 14 62 EDIFICIOS
830034261 AMTEL LTDA TA D.C. CL 106 57 23 OF 403 A EDIFICIOS
 Considerando que el mantenimiento y remodelación de las estructuras verticales que administra y/o
hacen parte de la infraestructura de Secretaria de Gobierno, necesita garantizar el cumplimiento de los
requerimientos que realiza la Secretaria de Salud, y teniendo en cuenta los requerimientos realizados
por parte de la comunidad al Fondo. Por lo anterior y de acuerdo a la naturaleza de las actividades a
ejecutar, se toma como referencia para este tipo de contratación la alta experiencia que muestra la
Secretaria de Educación, Secretaria Distrital de Integración Social, el IDU, el IDRD, y Presupuesto de

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DE BOGOTÁ D.C.
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las obras a contratar referenciado de Estudio y Canasta de Precios realizados por la Caja de Vivienda
popular y la Secretaria de Educación quienes adelantan actualmente un proceso con similares
características.
Modalidad de selección del contratista:
De acuerdo a la información estadística existente anteriormente relacionada, se han adelantado con éxito
diferentes procesos públicos, lo cual permite afirmar que el FONDO, cuenta con la experiencia, capacidad
técnica y jurídica para liderar licitaciones públicas para este tipo de proyectos
8 ANALISIS DE RIESGO
La dependencia solicitante analizó los posibles riegos que puedan afectar el presente proceso contractual, tales
como: su objeto, los participantes, la ciudadanía beneficiaria, la disponibilidad de recursos, la suficiencia del
presupuesto estimado, las condiciones de acceso al lugar de prestación del servicio, el entorno de seguridad y
custodia de bienes muebles e inmuebles y riesgos del personal, las actuales condiciones políticas, los factores
ambientales, el sector y el mercado del objeto del proceso, la normatividad aplicada y la experiencia propia del
futuro contratista, información que se encuentra consignada en la estimación, tipificación y asignación de
riesgos previsibles de los Estudios Previos ANEXO INDEPENDIENTE ANÁLISIS DE RIESGOS.
Las licitaciones son la regla general para las adquisiciones, de arrendamientos y servicios, son convocadas
mediante una convocatoria pública para que se presenten propuestas libremente, de forma virtual lo cual
garantiza al Estado las mejores condiciones en cuanto a calidad, precio, financiamiento, oportunidad,
crecimiento económico, generación de empleo, eficiencia energética, uso responsable del agua, optimización y
uso sustentable de los recursos, así como la protección del medio ambiente.
9 ANALISIS DEL MERCADO
VARIABLES UTILIZADAS PARA CALCULAR EL PRESUPUESTO Y LOS RUBROS QUE LO COMPONEN
Para la definición de las variables, así como la determinación de su magnitud, el FDL adelantó los siguientes
procedimientos:
 Generación de esquema técnico general acerca de los requerimientos que tiene la entidad para este
proyecto.
 Definición de los ítems definitivos para el proyecto, parte técnica.
 Procesamiento matemático de la información
 Solicitud tres cotizaciones de actividades de construcción a todo costo.
 Cálculo de los valores finales por Ítem de actividad
 Calculo por Intervención a Realizar.
 Cálculo del valor de los costos del A.I.U (Administración, Imprevistos y Utilidad).
 Presupuesto de las obras a contratar referenciado de Estudio y Canasta de Precios realizados por la
Caja De Vivienda Popular y la Secretaria de Educación quienes adelantan actualmente un proceso con
similares características.
El valor de la propuesta consiste en presentar los precios unitarios para las actividades relacionadas en anexo
de la propuesta económica, cuyos valores serán los tenidos en cuenta para la presente contratación.

Tel. 3636740 - 3636741
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DE BOGOTÁ D.C.
____________________________________
Los precios unitarios propuestos para cada uno de los Ítems que componen cada actividad de obra, deberán
contemplar todos los costos directos; de materiales, equipos, herramientas, transporte al sitio de la obra, mano
de obra, incluido las prestaciones sociales y aportes de ley.
En los costos indirectos (A.I.U) se debe relacionar los costos contemplados para la administración como el pago
del personal requerido, los planes de seguridad industrial, manejo de tráfico, ambiental y el de gestión social,
los costos de los ensayos de laboratorio, los imprevistos, los impuestos, seguros, tasas y contribuciones de ley,
y la Utilidad del Contratista. Por tanto, cualquier error u omisión en la estimación de estos costos, por parte del
proponente, no dará lugar a modificar el valor del precio unitario propuesto.
10 CONCLUSIÓN
En conclusión, se pudo evidenciar de manera generalizada que el análisis del sector y de mercado del objeto a
contratar es y ha sido contratado con entidades públicas y privadas, y se comporta de forma muy parecida en
relación con procesos similares al que se pretende adelantar.
A partir de lo expuesto anteriormente, se concluye que:
- El comercio de materiales de construcción y suministro de módulos es un sector altamente correlacionado con

el desempeño del sector de la construcción, el cual en los dos últimos años ha tenido un mayor ritmo de
crecimiento que el total de la economía nacional, con un alto dinamismo en sus indicadores.
- Desde la perspectiva de los mecanismos de distribución, el comercio de materiales de construcción enfocado

a las actividades propias de parques y escenarios deportivos cuentan con empresas mayoristas y minoristas.
Así, de acuerdo al análisis realizado a la información disponible, el comercio mayorista de cuenta con niveles
de liquidez en un corto plazo que le permite mantener sus actividades, aunque la misma no sea inmediata, lo
cual obedece a la baja rotación de sus activos corrientes (cartera e inventarios), que son inherentes a la
naturaleza del modelo de negocio de las empresas constructoras. No obstante, se rescata su sostenibilidad en
el largo plazo, la cual se ha visto reflejada en unos saludables niveles de rentabilidad.
- La dinámica del sector de la construcción, reflejada tanto en el crecimiento del PIB como en el incremento en
el área aprobada para licencias de construcción en el último año, son reflejo de la importancia del mencionado
sector en la economía nacional. De acuerdo a lo anterior, existen garantías desde la perspectiva de mercado
para contar con empresas altamente calificadas para abordar la construcción de la obra civil que se persigue
con esta contratación por parte del Fondo de Desarrollo Local de San Cristóbal
Fuentes bibliográficas
http://www.dane.gov.co
http://www.camacol.co/
http://www.minhacienda.gov.co
http://www.dnp.gov.co
http://www.supersociedades.gov.co
http://camacol.co/informacion-economica/cifras-sectoriales/construccion-en-cifras
http://www.idu.gov.co/web/guest/contratacion_precios
Sandra Yineth Fajardo. Profesional Ingeniero FDLSC_________________

Tel. 3636740 - 3636741

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ALCALDÍA MAYOR

“CONTRATAR BAJO LA MODALIDAD DE PRECIOS UNITARIOS FIJOS, NO REAJUSTABLES, LAS

ANÁLISIS DEL SECTOR – CONSTRUCCIÓN OBRA CIVIL

MODALIDAD DE CONTRATACIÓN: La modalidad de selección pertinente para contratar, corresponde a

OBJETO: REALIZAR LAS OBRAS DE INTERVENCIÓN FÍSICA, CONSISTENTES EN LAS ADECUACIONES

PROYECTO DE INVERSIÓN: 3.3.1.15.07.45.1578 “Participación para el bien común en San Cristóbal”

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

1.1 Aspectos Técnicos

1 Documento: Bases del Plan de Desarrollo Local de San Cristóbal, 2017-2020.

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

2Corte Constitucional de Colombia; Sentencia C-292/03

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

No. NOMBRE DEL SALON COMUNAL DIRECCION

1 SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA CARRERA 12B ESTE No. 37 – 12 SUR

2 SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA CALLE 11 SUR No. 22 – 60 ESTE

3 SALON COMUNAL SAN ISIDRO SAN LUIS CALLE 32 SUR No. 8 – 53

4 SALON COMUNAL SAN MANUEL CALLE 71 SUR No. 15 – 84 ESTE

5 SALON COMUNAL LA GROVANA TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR

7 SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR

8 SALON COMUNAL LA JOYITA CARRERA 1 ESTE No. 32 – 74 SUR

Una vez se contrate la intervención, se requiere de un seguimiento a las actividades de mantenimiento

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

Promover nuevas formas de organización comunitaria y participación social.

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

Es conveniente la contratación, teniendo en cuenta las siguientes razones de índole:

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

1. Se encuentren en el inventario General de Espacio Público y Bienes Fiscales del Sector

No. NOMBRE DEL SALON COMUNAL DIRECCION

1 SALON COMUNAL NUEVA ESPAÑA CARRERA 12B ESTE No. 37 – 12 SUR

2 SALON COMUNAL GRAN COLOMBIA CALLE 11 SUR No. 22 – 60 ESTE

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

3 SALON COMUNAL SAN ISIDRO SAN LUIS CALLE 32 SUR No. 8 - 53

4 SALON COMUNAL SAN MANUEL CALLE 71 SUR No. 15 – 84 ESTE

5 SALON COMUNAL LA GROVANA TV 14A ESTE No. 43 – 10 SUR

7 SALON COMUNAL ALTOS DEL POBLADO CARRERA 11 ESTE No. 40 – 00 SUR

8 SALON COMUNAL LA JOYITA CARRERA 1 ESTE No. 32 – 74 SUR

9 SALON COMUNAL LA CASTAÑA CARRERA 7 C ESTE No. 17 – 01 SUR

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

SALON COMUNAL SAN VICENTE PARTE 4 MESES Y 6

4 ESTRUCTURA, MAMPOSTERIA Y PAÑETES

10 INSTALACIONES HIDRAULICAS Y DESAGUES

CONDICIONES DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO

La etapa de reconocimiento y coordinación

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

 Viabilidad y zonificación de los salones a intervenir.

Esta etapa de diagnóstico tiene un plazo de (1) UN MES.

Etapa de mantenimiento y adecuación:

SITUACION DEL SECTOR DONDE SE REALIZARÁ LA OBRA

De acuerdo al Plan Ambiental Local, se describe el siguiente marco geográfico:

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

2. ASPECTOS GENERALES EL SECTOR

ANALISIS DEL SECTOR CONSTRUCCION VERTICAL

La incertidumbre sobre el comportamiento de la inversión es elevada, especialmente la de obras civiles,

La construcción ha mostrado su capacidad de aportar al crecimiento y dinamismo de la economía colombiana.

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

En un proceso de cambio y de mejoramiento permanente desde el inicio de la recolección, la cobertura del

Desde el segundo trimestre de 2.012 se adicionan dieciocho municipios a la cobertura de la investigación

Av.1 de Mayo No.1 - 40 sur

1.2 Resultados generales por estado de obra