ANUALIDADES

La anualidad permite llevar cada uno de los pagos uniformes al valor presente o al valor futuro, e

La relación que existe entre las cuotas fijas y un valor presente o un valor futuro se conoce con el

Renta: Valor de cada pago uniforme periódico.

Período de pago: Es el intervalo de tiempo entre un pago y otro

Tasa de anualidad: Tasa aplicada en la operación, debe aparecer en la misma unidad del período

SIN IMPORTAR QUE LOS PAGOS SEAN VENCIDOS O DE MANERA ANTICIPADA, LA TASA QUE SE IN
SIEMPRE EFECTIVA Y VENCIDA.

Valor presente: Corresponde al valor de los pagos uniformes traídos al principio de la anualidad.

Valor futuro: Corresponde al valor de los pagos uniformes llevados al final de la anualidad.

Verificar las condiciones de la anulidad en el problema: mismo valor de pago, igual intervalo de ti
la serie uniforme, número de pagos igual al número de períodos.

FORMULA DE VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD ORDINARIA O VENCIDA

P
1-(1+i)^-n
VP= R( --------------- )
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, n, i

1-(1+i)^-n
P/R= ( --------------- )
i
FORMULA DE VALOR FINAL DE UNA ANUALIDAD VENCIDA

(1+i)^n-1
VF= R( --------------- )
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, n, i

(1+i)^n-1
F/R= ( --------------- )
i
FORMULA DE VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

P
1-(1+i)^-n
VP= R( --------------- )*(1+i)
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, n, i

1-(1+i)^-n
P/R= --------------- *(1+i)
i
FORMULA DE VALOR FINAL DE UNA ANUALIDAD ANTICIPADA

(1+i)^n-1
VF= R( --------------- )*(1+i)
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, n, i

(1+i)^n-1
(F/R) * (1+i) = -------------------- *(1+i)
i
FORMULA DE VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD PERPETUA VENCIDA

P
R
VP= ---------------
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, i

FORMULA DE VALOR PRESENTE DE UNA ANUALIDAD PERPETUA ANTICIPADA

P
R
VP= --------------- *(1+i)
i 0 1 2 3 4

R=$X
La fórmula permite despejar R, i
 R
VP= --------------- +R
i
DATOS A TENER EN CUENTA EN LA FIRMULACION DE ANUALIDADES:

1. La fórmula de una anulidad anticipada se obtiene a partir de una fórmula de una anualidad ven

2. Cuando se este buscando (VP, VF, R, n, i) se debe establecer adecuadamente la escuación para

3. Cómo las anualidades perpetuas teóricamente tiempo de terminación de pagos, se puede conc

TASAS

Al trabajar las equivalencias de tasas, es importante saber que excel solo trabaja con tasas vencid

De igual manera excel no trabaja con tasas de interés con periodicidad inferior a 1 año, por lo tan
dividirla por el número de las capitalizaciones de la nominal

TASA.NOMINAL: Devuelve la tasa de interés nominal anual si se conoce la tasa efectiva y el núme

La sintaxis es TASA. NOMINAL(tasa_efectiva;núm_per_año)

Donde la tasa efectiva de interés corresponde a la efectiva anual vencida

Donde el número de periodos de interés compuesto por año, es el número de capitalizaciones de

INT.EFECTIVO: Devuelve la tasa de interés anual efectiva, si se conocen las tasa de interés anual n
año.

La sintaxis es INT.EFECTIVO(int_nominal;núm_per_año)

Donde int_nominal es la tasa de interés nominal de salida conocida

Donde el número de periodos de interés compuesto por año, es el número de capitalizaciones de

e o al valor futuro, excepto las anualidades perpetuas.

uro se conoce con el nombre de equivalencia.

unidad del período de pago.

LA TASA QUE SE INCORPORA EN LA FÓRMULA DE ANULIDAD DEBE SER

pio de la anualidad.

la anualidad.

igual intervalo de tiempo entre pago y pago, misma tasa de interés aplicada en

5 Periodos
F

5 Periodos

5 Periodos

F
5 Periodos

. . . .∞
5 Periodos

. . . .∞
5 Periodos
e una anualidad vencida y multiplicarla por (1+i)

te la escuación para el despeje.

agos, se puede concluir que matemáticamente no existe VF de dicha serie.|

aja con tasas vencidas

r a 1 año, por lo tanto se debe conseguir la nominal anual y posteriormente

a efectiva y el número de períodos de interés compuesto por año.

capitalizaciones de la tasa de interés que se desea obtener

a de interés anual nominal y el número de periodos de interés cimpuesto por

capitalizaciones de la tasa nominal de salida o conocida

HALLAR LOS PAGOS

Se adquiere una deuda de 2.000.000 de pesos y se acuerda pagarla en 4 cuotas mensuales iguales al 36%

Primero se identifica que datos nos suministran

Para el caso:

VA= 2,000,000.00
n= 4.00
TASA NCM= 36%

Entonces,
TASA MENSUAL = 3.0%

Para los ejercicios de anualidades que se necesite conocer el valor de las cuotas o de los pagos, ne

PAGO= -$538,054.09
otas mensuales iguales al 36% CM ¿Cuál es el valor de la cuota?

las cuotas o de los pagos, necesitaremos la funcion PAGO en EXCEL

HALLAR VALOR FINAL
Si una persona deposita 12.000 pesos mensualmente en una cuenta que garantiza un 3% mensual ¿ Cuan

Primero se identifica que datos nos suministran

Para el caso:

PAGO= - 12,000.00
n= 12.00
TASA M= 3%

Entonces,

Para los ejercicios de anualidades que se necesite conocer el valor final, necesitaremos la funcion

VF= $170,304.35
un 3% mensual ¿ Cuanto dinero tendrá reunido al final de un año ?

sitaremos la funcion VF en EXCEL

HALLAR VALOR FINAL

Se compra un vehiculo con una cuota inicial de 15.000.000 de pesos y el saldo se acuerda pagar en 12 cuo
valor de la compra del vehículo?

Primero se identifica que datos nos suministran

Para el caso:

PAGO= - 750,000.00
n= 12.00
TASA M= 2.5%
CUOTA INICIAL= 15,000,000.00

Entonces,

Para los ejercicios de anualidades que se necesite conocer el valor actual, necesitaremos la funcio

VA= $7,693,323.45
+ CUOTA INICIAL= $22,693,323.45
ldo se acuerda pagar en 12 cuotas mensuales de 750.000 pesos al 2.5% mensual ¿ Cuál fue el

tual, necesitaremos la funcion VA en EXCEL

HALLAR VALOR FINAL
Si una persona deposita 12.000 pesos mensualmente en una cuenta y al cabo de un año obtiene 170.304

Primero se identifica que datos nos suministran

Para el caso:

PAGO= - 12,000.00
n= 12.00
VF= $170,304.35

Para los ejercicios de anualidades que se necesite conocer la tasa, necesitaremos la funcion TASA

TASA= 3.0%
n año obtiene 170.304.35 pesos, ¿ Que tasa de interés le ofrecieron para su ahorro?

mos la funcion TASA en EXCEL

La empresa COMPUTEC vende computadores con pagos mensuales vencidos de $750.000 durante cinco a
mensualmente, ¿Cuál es el precio de contado de cada computador?

ff P

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 5

R=

DATOS

n=
TASA ACM=
R=

CALCULO TASA: Pasar a tasa efectiva periódica

TASA MV=
TASA MV=

SOLUCIÓN: Se utiliza la fórmula de

Despejando,

Entonces resolviendo la ecuación:

P=

VP= -
RESPUESTA:

SOLUCIÓN: Aplicando fórmula de excel, se resuelve así:

PAGO=
n=
TASA M=

VA=
50.000 durante cinco años. Para este caso se está aplicando una tasa de interés del 18% anual capitalizable

3 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60
anual capitalizable
Se está realizando venta apartamentos de interés social, para cumplir con el pago de la cuota inicial la co
del inmueble. ¿Cuál es el valor presente del enganche al momento de la compra y qué costo de contado
inmueble y el tipo de interés es del 34.2% capitalizable mensualmente?

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1

R=

DATOS

n=
TASA =
R=

CALCULO TASA:

SOLUCIÓN: Se utiliza la fórmula de

Despejando,

Entonces resolviendo la ecuación:

P=
 VR. APTO=

VP=

RESPUESTA:

SOLUCIÓN: Aplicando fórmula de excel, se resuelve así:

PAGO=
n=
TASA M=

VA=
de la cuota inicial la constructora recibe 15 mensualidades ordinarias de $2.500.000 a partir de la entrega
qué costo de contado tienen los apartamentos, si dicho enganche corresponde al 30% del valor del

9 10 11 12 13 14 15
tir de la entrega
valor del
El señor Rodriguez ahorró $500.000 cada medio año y los invierte al 5% convertible bimestralmente dura
acumulado en su ahorro.

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

R=

DATOS

n=
TASA=
R=

CALCULO TASA: Pasar a tasa efectiva periódica

SOLUCIÓN: Se utiliza la fórmula de VALOR FINAL DE UNA ANUALIDAD VENCIDA, punto 6.6.2 en la

Despejando,

Entonces resolviendo la ecuación:

F=

VF=
RESPUESTA:

SOLUCIÓN: Aplicando fórmula de excel, se resuelve así:

AHORRO=
n=
TASA M=

VF=
e bimestralmente durante 5 años y 6 meses al interés del 15% capitalizable bimestralmente. Hallar el valor

ff

8 9 10 11

DA, punto 6.6.2 en la página 166 para resolver el ejercicio, así:

te. Hallar el valor