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    CHECKLIST Hipotecario

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    El documento lista los requisitos y documentos necesarios para realizar una transacción inmobiliaria, incluyendo certificados de conservador, municipalidad, impuestos internos, tesorería, Serviu y otros, así como antecedentes del vendedor, comprador y en caso de sucesión. Se especifican más de 30 items requeridos con su vigencia correspondiente.

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    de 6

    MANUEL TERRONES CASTILLO

    RUT 21,828,058-7

    CONSERVADOR VIGENCIA
    X CERTIFICADO DE HIPOTECAS, GRAVAMENES Y PROHIBICIONES DE 30 AÑOS, Y DOMINIO VIGENTE 60 DIAS
    X COPIA DE LA INSCRIPCION DE DOMINIO A NOMBRE DE TODOS LOS ANTECESORES *
    X EN EL DOMINIO HASTA COMPLETAR 10 AÑOS *
    X COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA DEL ACTUAL PROPIETARIO * VALOR
    MUNICIPALIDAD
    X CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS PIE
    X CERTIFICADO DE RECEPCION FINAL 90 DIAS
    X CERTIFICADO DE NUMERO 90 DIAS HIOTECARIO
    X CERTIFICADO DE VIVIENDA SOCIAL (SI CORRESPONDE) 90 DIAS
    X CERTIFICADO DE REGULARIZACION DE AMPLIACIONES O DECLARACION JURADA NOTARIAL 90 DIAS SUBSIDIO
    X CERTIFICADO DE NO DEUDA ASEO MUNICIPAL O DECLARACION JURADA NOTARIAL 60 DIAS
    IMPUESTOS INTERNOS OTROS
    X COMPROBANTE DE PAGO ULTIMA CUOTA CONTRIBUCIONES (SI CORRESPONDE) AL DIA
    X CERTIFICADO AVALUO FISCAL 60 DIAS
    TESORERIA
    X CERTIFICADO DE NO DEUDA DE CONTRIBUCIONES AL DIA PREVENTA
    SERVIU VENTA
    X CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS CONTABILIZACION
    OTROS
    X CERTIFICADO DE NO DEUDA GASTOS COMUNES (CONDOMINIOS, DEPTOS, ETC.) AL DIA REPAROS:
    ANTECEDENTES VENDEDORES ..
    X FOTOCOPIAS C.I. VENDEDOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) * ..
    X COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOL- 30 DIAS ..
    X TERIA) ..
    ANTECEDENTES COMPRADOR ..
    X FOTOCOPIAS C.I. COMPRADOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) * ..
    X COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA) 30 DIAS ..
    X EN CASO DE SER EXTRANJERO, DEBE ADJUNTAR FOTOCOPIA C.I. Y ANTECEDENTES MANDA- * ..
    X TARIO CHILENO (ESTADO CIVIL, DOMICILIO, TELEFONOS, ACTIVIDAD) ..
    DPS SOBRE UF 5,000,- MONTO SOLICITADO * ..
    FORMULARIO DE SEGUROS COMPLETOS Y FIRMADOS POR CLIENTE Y EDN * ..
    FORMULARIO DE PAC COMPLETO Y FIRMADO POR COMPRADOR Y EDN * ..
    SOLICITUD DE CREDITO COMPLETO FIRMADO POR COMPRADOR Y VENDEDOR * ..
    TASACION * ..
    FORMULARIO DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL * ..
    CERTIFICADO DE DEUDA BANCO ALZANTE * ..
    DINERO EN CUENTA DE GASTOS * ..
    EN CASO DE SUCESIÓN ..
    Copia de Posesión Efectiva ( Registro Civil) * ..
    Inscripción de Posesión Efectiva (Cons. Bienes Raíces) 60 DIAS ..
    Inscripción de Herencia (Cons. Bienes Raíces) 60 DIAS ..
    Certificado de Exención de Impuesto por Herencia (SII) * ..
    ANTECEDENTES VENDEDORES
    CARTA OFERTA CON ANTECEDENTES DE TODAS LAS PROPIEDADES QUE COMPRARA *
    CLIENTE , VALORES, ROLES, ETC... ( CALLE, BLOCK, ETC…..) *
    ANTECEDENTES COMPRADOR
    FOTOCOPIAS C.I. COMPRADOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) *
    COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA 30 DIAS
    EN CASO DE SER EXTRANJERO, DEBE ADJUNTAR FOTOCOPIA C.I. Y ANTECEDENTES MAN- *
    DATARIO CHILENO (ESTADO CIVIL, DOMICILIO, TELEFONOS, ACTIVIDAD)
    DPS SOBRE UF 5,000,- MONTO SOLICITADO *
    FORMULARIO DE SEGUROS COMPLETOS Y FIRMADOS POR CLIENTE Y EDN *
    FORMULARIO RATIFICACION DE ANTECEDENTES *
    FORMULARIO DE PAC COMPLETO Y FIRMADO POR COMPRADOR Y EDN *
    SOLICITUD DE CREDITO COMPLETO FIRMADO POR COMPRADOR Y VENDEDOR *
    TASACION *
    DECLARACION JURADA DFL N 2 FIRMADA Y COMPLETA *
    FORMULARIO DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL *
    DINERO EN CUENTA DE GASTOS
    PROTOCOLO ATENCION INMOBILIARIAS(OPERACIONES OTRAS OFICINAS)

    EN EL CASO DE SER DOS COMPRADORES, INDICAR EN APROBACION QUIEN QUEDA CON BENEFICIO TRIBUTARIO
    CONSERVADOR VIGENCIA
    CERTIFICADO DE HIPOTECAS, GRAVAMENES Y PROHIBICIONES DE 30 AÑOS, Y DOMINIO VIGENTE 60 DIAS
    COPIA DE LA INSCRIPCION DE DOMINIO A NOMBRE DE TODOS LOS ANTECESORES *
    EN EL DOMINIO HASTA COMPLETAR 10 AÑOS *
    COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA DEL ACTUAL PROPIETARIO *
    MUNICIPALIDAD
    CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS
    CERTIFICADO DE RECEPCION FINAL 90 DIAS
    CERTIFICADO DE NUMERO 90 DIAS
    CERTIFICADO DE VIVIENDA SOCIAL (SI CORRESPONDE) 90 DIAS
    CERTIFICADO DE REGULARIZACION DE AMPLIACIONES O DECLARACION JURADA NOTARIAL 90 DIAS
    CERTIFICADO DE NO DEUDA ASEO MUNICIPAL O DECLARACION JURADA NOTARIAL 60 DIAS
    IMPUESTOS INTERNOS
    COMPROBANTE DE PAGO ULTIMA CUOTA CONTRIBUCIONES (SI CORRESPONDE) AL DIA
    CERTIFICADO AVALUO FISCAL 60 DIAS
    TESORERIA
    CERTIFICADO DE NO DEUDA DE CONTRIBUCIONES AL DIA
    SERVIU
    CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS
    OTROS
    CERTIFICADO DE NO DEUDA GASTOS COMUNES (CONDOMINIOS, DEPTOS, ETC.) AL DIA
    ANTECEDENTES VENDEDORES
    FOTOCOPIAS C.I. VENDEDOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) *
    COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA) 30 DIAS
    ANTECEDENTES COMPRADOR
    FOTOCOPIAS C.I. COMPRADOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) *
    COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA) 30 DIAS
    EN CASO DE SER EXTRANJERO, DEBE ADJUNTAR FOTOCOPIA C.I. Y ANTECEDENTES MANDA- *
    TARIO CHILENO (ESTADO CIVIL, DOMICILIO, TELEFONOS, ACTIVIDAD)

    DPS SOBRE UF 5,000,- MONTO SOLICITADO *


    FORMULARIO DE SEGUROS COMPLETOS Y FIRMADOS POR CLIENTE Y EDN *
    FORMULARIO DE PAC COMPLETO Y FIRMADO POR COMPRADOR Y EDN *
    SOLICITUD DE CREDITO COMPLETO FIRMADO POR DEUDOR *
    TASACION *
    FORMULARIO DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL *
    CERTIFICADO DE DEUDA BANCO ALZANTE Y CERTIFICADOS LEY 20130,- *
    DINERO EN CUENTA DE GASTOS *
    EN CASO DE SUCESION
    COPIA POSESION EFECTIVA (REGISTRO CIVIL) *
    INSCRIPCION DE POSESION EFECTIVA (CONS B RAICES) 60 DIAS
    INSCRIPCION DE HERENCIA (CONS BIENES RAICES) 60 DIAS
    CERTIFICADO DE EXCENCION DE HERENCIA (SII) *
    CONSERVADOR VIGENCIA
    CERTIFICADO DE HIPOTECAS, GRAVAMENES Y PROHIBICIONES DE 30 AÑOS, Y DOMINIO V 60 DIAS
    COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA COMPRAVENTA A REFINANCIAR *
    IMPUESTOS INTERNOS
    COMPROBANTE DE PAGO ULTIMA CUOTA CONTRIBUCIONES (SI CORRESPONDE) AL DIA
    CERTIFICADO AVALUO FISCAL 60 DIAS
    TESORERIA
    CERTIFICADO DE NO DEUDA DE CONTRIBUCIONES AL DIA
    ANTECEDENTES CLIENTE
    FOTOCOPIAS C.I. COMPRADOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) *
    COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA) 30 DIAS
    EN CASO DE SER EXTRANJERO, DEBE ADJUNTAR FOTOCOPIA C.I. Y ANTECEDENTES MANDA- *
    TARIO CHILENO (ESTADO CIVIL, DOMICILIO, TELEFONOS, ACTIVIDAD)

    DPS SOBRE UF 5,000,- MONTO SOLICITADO *


    FORMULARIO DE SEGUROS COMPLETOS Y FIRMADOS POR CLIENTE Y EDN *
    FORMULARIO DE PAC COMPLETO Y FIRMADO POR COMPRADOR Y EDN *
    SOLICITUD DE CREDITO COMPLETO FIRMADO POR DEUDOR *
    TASACION *
    FORMULARIO DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL *
    CERTIFICADO LEY 20.130 CERTIFICADO DE PREPAGO *
    IMPRESIÓN DE GARANTIA HIPOTECARIA (PU) GTIA GENERAL
    CONSERVADOR VIGENCIA
    CERTIFICADO DE HIPOTECAS, GRAVAMENES Y PROHIBICIONES DE 30 AÑOS, Y DOMINIO VI 60 DIAS
    COPIA DE LA INSCRIPCION DE DOMINIO A NOMBRE DE TODOS LOS ANTECESORES *
    EN EL DOMINIO HASTA COMPLETAR 10 AÑOS *
    COPIA AUTORIZADA DE LA ESCRITURA DEL ACTUAL PROPIETARIO *
    MUNICIPALIDAD
    CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS
    CERTIFICADO DE RECEPCION FINAL 90 DIAS
    CERTIFICADO DE VIVIENDA SOCIAL (SI CORRESPONDE) 90 DIAS
    CERTIFICADO DE NUMERO 90 DIAS
    CERTIFICADO DE REGULARIZACION DE AMPLIACIONES O DECLARACION JURADA NOTARIAL 90 DIAS
    CERTIFICADO DE NO DEUDA ASEO MUNICIPAL O DECLARACION JURADA NOTARIAL 60 DIAS
    IMPUESTOS INTERNOS
    COMPROBANTE DE PAGO ULTIMA CUOTA CONTRIBUCIONES (SI CORRESPONDE) AL DIA
    CERTIFICADO AVALUO FISCAL 60 DIAS
    TESORERIA
    CERTIFICADO DE NO DEUDA DE CONTRIBUCIONES AL DIA
    SERVIU
    CERTIFICADO DE NO EXPROPIACION 60 DIAS
    OTROS
    CERTIFICADO DE NO DEUDA GASTOS COMUNES (CONDOMINIOS, DEPTOS, ETC.) AL DIA
    ANTECEDENTES CLIENTE
    FOTOCOPIAS C.I. COMPRADOR Y CONYUGUE (SI CORRESPONDE) *
    COMPROBANTE ESTADO CIVIL (CERTIF MATRIMONIO O DECLARACION NOTARIAL SOLTERIA) 30 DIAS
    EN CASO DE SER EXTRANJERO, DEBE ADJUNTAR FOTOCOPIA C.I. Y ANTECEDENTES MANDA- *
    TARIO CHILENO (ESTADO CIVIL, DOMICILIO, TELEFONOS, ACTIVIDAD)

    DPS SOBRE UF 5,000,- MONTO SOLICITADO *


    FORMULARIO DE SEGUROS COMPLETOS Y FIRMADOS POR CLIENTE Y EDN *
    FORMULARIO DE PAC COMPLETO Y FIRMADO POR COMPRADOR Y EDN *
    SOLICITUD DE CREDITO COMPLETO FIRMADO POR DEUDOR *
    TASACION *
    FORMULARIO DE COBRANZA EXTRAJUDICIAL *
    DINERO EN CUENTA DE GASTOS *
    CERTIFICADO LEY 20.130 Y CERTIFICADO DE DEUDA *

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