Mandato Especial Venta Bien Raíz

MANDATO ESPECIAL PARA VENTA
LEONARDO ------------------------------ Y OTRO
JUAN ----------------------
En la ciudad de Santiago, a once días de marzo de dos mil veintiuno, ante mí,
don VICTOR -----------------, Abogado, Notario titular de la --------------- Notaria de
----------, con oficio en calle --------------- sesenta y cinco, Puerto Montt, Región
de Los Lagos, comparece don LEONARDO -----------------, de nacionalidad
chilena, de estado civil casado, separado totalmente de bienes, trabajador
independiente, cédula nacional de identidad número ---------------------- guión K;
y don -----------------------, de nacionalidad chilena, de estado civil soltero,
empleado, cédula nacional de identidad número ----------------------- guión cinco,
ambos mayores de edad, domiciliados en --------------------------, y en adelante
los mandantes quienes acreditan su identidad con la cédulas de identidad ya
citadas y exponen: Por este instrumento, otorgan mandato especial amplio a
don -----------------------, cédula nacional de identidad número ---------------------
pensionado, domiciliado en Pasaje ---------------------------, Región Metropolitana.
Para que a nombre y representación de los mandantes pueda vender y ceder y
trasferir, y en general enajene a cualquier título, toda clase de bienes
inmuebles, corporales o incorporales, comprendidos los valores mobiliarios;
fijar precios, forma de pago, forma de entrega, cabida deslindes y toda clase de
condiciones, plazos y otras modalidades, percibir y pagar el precio, entregar la
cosa vendida, en especial respecto de los derechos de que son dueños los
mandantes y que recaen en la propiedad ubicada en Pasaje
------------------------------, Región Metropolitana, cuyos deslindes son: NORTE,
----------------; ORIENTE, ----------------; PONIENTE, con sitio -------------------.
Propiedad que se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Santiago, a fojas --------------------------,
número --------------------, del año dos mil veinte. El mandatario, queda
expresamente facultado, para vender, prometer vender, ceder o transferir,
pudiendo para el efecto, suscribir contratos de promesa de compraventa o
venta del inmueble singularizado, para requerir y firmar declaraciones sobre
cualquiera clase de impuestos, suscribir los instrumentos públicos y/o privados
necesarios, requerir y firmar las inscripciones, subinscripciones, cancelaciones
y anotaciones que procedan en los registros competentes del Conservador de
Bienes Raíces o facultar para ello; facultar a mandatarios para suscribir toda
clase de escrituras de adición, modificación o enmienda de las escrituras de
compraventa o promesa de compraventa, incluido el presente mandato que por
causas de algún error de copia, transcripción, etc., impidan producir los efectos
de transferir el dominio de los inmuebles individualizados al compareciente,
podrá obligar a los mandantes al cumplimiento de todas las condiciones,
requisitos y formalidades que establecen las leyes y reglamentos; y, en
general, para celebrar y ejecutar toda clase de actos y contratos conducentes
al mejor desempeño del presente mandato, con facultad de autocontratar.
Teniendo las facultades expresas de dictar instrucciones a Notarios Públicos
para la ejecución del presente mandato, teniendo la facultad expresa de cobrar,
percibir el precio resultante de la venta de dichos inmuebles, así como las de
cobrar endosar o enajenar los documentos en que consten tales obligaciones
de dinero, sean cheques, vales vista, etc. Asimismo, el mandatario tendrá las
facultades de celebrar toda clase de actos o contratos con el Fisco, el SERVIU,
las Municipalidades o instituciones fiscales y semifiscales o personas
particulares; así como las de poder anularlos convencionalmente, autorizar o
ratificar los ya celebrados por terceros o por los mandatarios a su nombre para
el cumplimiento del presente mandato así como las de suscribir todo tipo de
documentos que sea menester; retirar toda clase de correspondencia incluidos
valores de cualquier naturaleza o subsidios, encomiendas, giros postales y
telegráficos, cobrar toda clase de pensiones que se le adeuden y, en general,
representar a los mandantes en toda clase de negocios o contratos, judicial o
extrajudicialmente, con expresa facultad de transigir, avenir, firmar
compromisos, y con las facultades de ambos incisos del artículo séptimo del
Código de Procedimiento Civil, las que deben entenderse por completamente
reproducidas.
En comprobante firma.

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