Anticipo de Herencia A Favor de Menores

MODELO Nº 2
ANTICIPO DE HERENCIA A FAVOR DE MENORES
(*) Por el anticipo de herencia sólo se puede disponer de la herencia en vida y a favor de herederos forzosos (Art. 723 del
Código Civil) y para acreditarlo es necesario adjuntar a la minuta las copias certificadas de las partidas debidamente
expedidas por los registros civiles a fin que el notario las inserte como parte integrante de la escritura pública
correspondiente de conformidad con lo prescrito por el artículo 57 de la Ley del notariado (Decreto Ley 26002,
27.12.92) y en el caso práctico planteado demostraría que los menores están representados por sus padres en el
pleno ejercicio conjunto de la patria potestad (Art. 419 del Código Civil).
SEÑOR NOTARIO:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas, una de Anticipo de Herencia que otorgan de
una parte:
Doña Rosmery Mendoza Bustamante , peruana, ama de casa, identificada con DNI Nº 26040617 , con
domicilio para estos efectos en la Calle Los Jazmines Nº 104 , distrito de San Isidro, provincia y
departamento de Lima , a quien en lo sucesivo se le denominará «LA PARTE ANTICIPANTE»; y de la otra
parte:
Carla Boggiano Mendoza , peruana, estudiante, y Pedro Jesus Boggiano Mendoza , peruano, estudiante,
quienes por ser menores de edad son representados por sus padres en el pleno ejercicio de la patria potestad
que las leyes confiere la señora Rosmery Mendoza Bustamante , ama de casa, identificada con DNI Nº
26040617, y don Eduardo Boggiano Escate , peruano, asesor empresarial, identificado con DNI Nº
49252645, todos con domicilio para estos efectos en la calle Los Jazmines Nº 104, distrito de San Isidro,
provincia y departamento de Lima, a quienes en lo sucesivo se les denominará «LA PARTE ANTICIPADA»;
bajo los términos y condiciones que se desprenden de las siguientes cláusulas:
CLAUSULA PRIMERA: INMUEBLE:

La parte Anticipante, es bre el Sub-lote Cuatro-A Uno , de la Mz. Once-B de la Urb. Santa Ana del
distrito de San Isidro , cuya área, linderos, medidas perimétricas corren en la ficha 451358 del Registro de la
Propiedad Inmueble de Lima; cuyas características y especificaciones comrren en la Escritura de Declaración
de Fábrica respectiva. El mencionado chalet ha sido construido sobre el sub-lote Cuatro-A Uno, de la Mz.
Once-B de la Urb.Santa Ana del distrito de San Isidro, cuya área, linderos, medidas perimétricas corren en la
ficha 451358 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO:

Por el presente contrato la Anticipante da en Anticipo de Herencia con Dispensa de Colación el inmueble
referido en la cláusula precedente.
CLAUSULA TERCERA: EXTENSION DEL ANTICIPO:

El Anticipo de Legítima materia del presente contrato comprende el inmueble a que se contrae la cláusula
primera de este contrato, sus aires, vuelos, usos, costumbres, servidumbres, entradas, salidas y, en general
todo cuanto de hecho y por derecho corresponde al inmueble que se anticipa sin reserva ni limitación alguna.
CLAUSULA CUARTA: VALORIZACION:

Para efectos de inscribir el presente Anticipo de Legítima en el Registro de la Propiedad Inmueble, materia de
Anticipo en la suma de S/. 105,300.94 (Ciento Cinco Mil Trescientos y 94/100 Nuevos Soles) que es la
que le corresponde de acuerdo al Autoavalúo del Ejercicio del año 2000.
CLAUSULA QUINTA: SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION:

La parte Anticipante deja expresa constancia que sobre el inmueble que por este instrumento se da en Anticipo
de Legítima en favor de la parte Anticipada, no pesa carga, gravamen, hipoteca, ni ninguna medida judicial, o
extrajudicial que restrinja su dominio o libre disposición respecto del mismo, en todo caso se obliga al
saneamiento en caso de evicción.
CLAUSULA SEXTA: CLAUSULA DE SOLIDARIDAD:

Ambas partes contratantes se obligan solidariamente por las pensiones por consumo de Agua, Impuestos y
Arbitrios Municipales y cualquier otro Impuesto Fiscal que estuvieran pendiente de pago respecto al inmueble
en referencia, de conformidad a lo dispuesto por el D. Leg. 776.
CLAUSULA SETIMA: GASTOS:

Todos los gastos que irroguen el Otorgamiento de la Escritura Pública que esta Minuta origine como son:
Derechos Notariales y de Inscripción en los Registros Públicos, son de cuenta y cargo de la parte Anticipada.
CLAUSULA OCTAVA: INAFECTACION DEL IMPUESTO DE ALCABALA:

Se deja expresa constancia que el presente contrato no se encuentra afecto al Impuesto de Alcabala en
aplicación del Artículo 1° del Decreto Legislativo 303.
CLAUSULA NOVENA: ACEPTACION:

La parte Anticipada Carla Boggiano Mendoza y Pedro Jesus Boggiano Mendoza , debidamente
representados por sus padres, quienes también intervienen en el presente contrato, doña Rosmery Mendoza
Bustamante y don Eduardo Boggiano Escate , aceptan y agradecen a la parte Anticipante el Anticipo de
Legítima otorgado a su favor y conceden el Derecho de Uso de dicho inmueble en favor de sus padres hasta el
momento de sus fallecimientos.
Sírvase agregar los insertos de ley y preparar los respectivos partes para su correspondiente Inscripción en el
Registro de la Propiedad Inmueble de Lima.
Lima, 9 de Mayo del 2017.
................................................... ...........................................................
Dr. Oscar Escate Cabrel Rosmery Mendoza Bustamante
Reg. Cal 25301 Eduardo Boggiano Escate

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CLAUSULA PRIMERA: INMUEBLE:

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO:

CLAUSULA TERCERA: EXTENSION DEL ANTICIPO:

CLAUSULA CUARTA: VALORIZACION:

CLAUSULA QUINTA: SANEAMIENTO EN CASO DE EVICCION:

CLAUSULA SEXTA: CLAUSULA DE SOLIDARIDAD:

CLAUSULA SETIMA: GASTOS:

CLAUSULA OCTAVA: INAFECTACION DEL IMPUESTO DE ALCABALA:

CLAUSULA NOVENA: ACEPTACION:

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