TESTIMONIO

ESCRITURA PUBLICA NUMERO, TRES (3), TRES

CONTRATO DE ARRIENDO: En la ciudad de Managua, a

las Ocho de la mañana del día Primero de Octubre del año dos mil Once, Ante mí: ORLANDO

JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en

esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira el día Cinco de Julio del año dos

mil quince comparecen, el Comisionado Mayor WILLIAM DAVILA TAPIA, , Casado, mayor de

edad abogado y Notario Público y de este domicilio en el Municipio de Managua, con cedula de

identidad No- Cedula doble cero uno-cero cuarenta ocho seis dos-doble cero sesenta y ocho Q,

(001-040862-0078Q), y, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ Casado, mayor de edad,

comerciante y de este domicilio identificándose con cedula de identidad doble cero uno, guion

doce, veintiocho, uno, guion doble cero cincuenta y nueve F, (-001-120281-0059F)-mayores de

edad , Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la

capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto,

en el que comparecen en su propio nombre y representación. al que concurre cada uno en su

propio nombre e intereses.- Al efecto Dice el Señor: el señor, WILLIAM JOSE DAVILA

TAPIA en su calidad de Jefe de la delegación departamental del Managua, doy fe de haber

tenido la dicha de los comparecientes quienes se han identificado debidamente, a mi juicio

tienen la capacidad legal necesaria para obligarse y contratar, en especial para otorgar el

presente contrato comparece el señor, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ comparece a

título, personal y el comisionado mayor, WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA comparece en

nombre y representación de la delegación numero uno de la policía de la ciudad de Managua,

calidad que lo acredita con nombramiento literalmente se lee: en la parte superior derecha tiene

el escudo de la Policía nacional de Nicaragua dice República de Nicaragua Policía Nacional.

División de personal… a su servicio siempre CERTIFICACION la suscrita Jefa de la Policía

Nacional, comunica y certifica el nombramiento del Comisionado Mayor ,WILLIAM JOSE

DAVILA TAPIA. Quien fue nombrado (A) al cargo Jefe del Nuevo Territorio UNO de la

delegación de la Policia Departamental Managua, hay una firma ilegible que corresponde a la

Comisionada Mayor, Elizabeth Rodríguez Obando Jefa de la división de Personal de la Policía

Nacional, hay un sello tintado que se lee a su alrededor Policía Nacional, en el centro tiene el
escudo de Policía Nacional y se lee Personal, Honor Seguridad y servicio, edificio Faustino

Managua, Nicaragua, teléfono 22774130. Ext. 10108-1082 correo: personal, CLAUSULA

PRIMERA. RELACION DE DOMINIO. La policía Nacional es dueña en dominio y posesión de

un bien y mueble ubicado en el denominado Gancho de Camino del Mercado Oriental de la

Ciudad de Managua donde funciona la Delegación de uno de la citada Institución, la propiedad

tiene un área aproximado de una Manzana comprendida de los siguientes linderos particulares

norte, sur y este calle pública, resto de propiedad Matriz. Continúa exponiendo el señor,

WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA y dice: clausula segunda. Arriendo. De la propiedad antes

mencionada da un arriendo un espacio de un área aproximada de 100 metros cuadrado donde

funcionara un establecimiento comercial denominado Jehová el poderoso Israel en el Mercado

Oriental de la Ciudad de, Managua. Continua hablando el señor, Comisionado Mayor WILLIAM

JOSE DAVILA TAPIA y dice CLAUSULA TERCERA CANON DE ARRIENDO EN FORMA DE

PAGO el canon de arriendo mensual es de $ 400,00 dólares neto, MONEDA DE LOS ESTADOS

UNIDOS AMERICA (U$400.00). El pago de arriendo será de forma mensual los días 26 de cada

mes en las oficinas de administración de la Delegación numero Uno de la Policía Nacional. Sigue

manifestando el señor WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA y dice clausula cuarta, tiempo de

duración del presente contrato. el presente contrato es por un termino de (8) meses, meses que

se encuentran del primero de octubre del año 2011 y finaliza en Junio del año 2012. Declara el

exponente el Comisionado Mayor, WILLIAM JOSE DAVILA TAPIA, dice CLAUSUA

QUINTTADE RESCION DEL PRESENTE CONTRATO. el presente contrato de arriendo podrá

rescindirse con las siguientes causas a Por mutuo acuerdo entre las partes, b) por vencimiento

de contrato., c) por el cumplimiento del pago de un solo cano de arriendo en el calendario

estipulado., d) por construir mejoras en el inmueble sin el previo expreso consentimiento por

escrito por el arrendador y sigue manifestando el Comisionado Mayor, WILLIAM JOSE

DAVILA TAPIA dice CLAUSULA SEXTA RENUNCIA. a) El señor, ROGER ANTONIO

GUEVARA RUIZ reconoce a la delegación numero uno de la policía nacional, WILLIAM

DAVILA TAPIA, como su legitimo arrendador y hace la siguiente renuncia a su domicilio,

sometiéndose a que dirige el arrendador, b) acción requerido judicial y o extrajudicialmente

para efectos de la mora, pues esta operara al mero derecho al vencimiento de una zona de las

cuotas, lo que permitirá de la Delegación Uno de la Policía Nacional al vencimiento de una sola

cuota, podrá exigir el pago de la totalidad de la deuda., c)- al ser requerido judicialmente para
efectos del desahucio, pues bastara el desahucio del Notario Público para solicitarle al Juez

competente el lanzamiento., d) al derecho legal de retención, pues ninguna mejora pueda ser

construida sin el consentimiento escrito expreso por escrito el arrendador., e) Ambas partes

acuerdan pacto de no apelar. A continuación el señor, ROGER ANTONIO GUEVARA RUIZ y

dice: CLÁUSULA SEPTIMA. ACEPTACIÓN. Por medio de la seguridad Publica acepta el

contrato de arrienda establecido en la presente escritura Pública en los términos ya expresado.

Haci se expresaron los comparecientes, bien instruidos por el infra quisto fedatario Publico

acerca del valor, alcance y transcendencia legales de este contrato, en contenido y objeto de las

capsulas generales a su valides y las especiales que contienen que envuelven denuncias y

estipulaciones implícitas. Las presente escritura fue leída por el infrascrito cartulario de forma

integra a los comparecientes, la encuentra conforme y sin modificarlos las firmas conmigo el

notario. Doy FE de todo lo relacionado firma Roger Guevara (f) William José Dávila Tapia (f)

Orlando José Arévalo Notario Actualizaste paso al frente del folio número dos,

al reverso de mi protocolo numero (1), que llevo del presente año a solicitud del

Comisionado William José Dávila Tapia, en calidad del representante legal de la

Delegación uno de la Policía Nacional, libro de este primer testimonio formado en dos

Hojas útiles de papel sellado de ley que rubrico sello y firmo, en la ciudad de Managua a

Las Nueve y diez minutos de la mañana del día Primero del mes de octubre del año dos

mil once

ORLANDO JOSE AREVALO

Abogado y Notario

Carne de la CSJ No-15407

 TESTIMONIO,

ESCRITURA PUBLICA NUMERO, (40),CUARENTA

CARTA DE VENTA DE UNA LACHA: En la ciudad de

Managua, a las a las diez y veinte minutos de la mañana del día diecisiete del mes de

Diciembre del año dos mil doce, Ante mí: ORLANDO JOSE AREVALO, Abogado y Notario

Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado

para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante el

quinquenio que expira que finalizará el día cinco de Julio del año dos mil quince comparecen;

MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, soltero, mayor de edad, de Oficio

Ejecutivo de Venta, con cedula de identidad No-001-070585-003T y, BLANCA

JESENIA MORA CARRANZA, soltera, mayor de edad, comerciante y de transito

por el municipio de Managua, identificándose con cedula de identidad, 001-

160176-0008E,, ambos mayores de edad , Doy fe de conocer personalmente a los

comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y

contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen en su propio nombre y

representación. al que concurre cada uno en su propio nombre e intereses.- Al efecto Dice El

Señor: MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, PRIMERA: RELACIÓN DE

DOMINIO: Que es dueño en dominio y posesión de una Lancha de fibra de vidrio,

Marca, IMENSA, de color Verde/Blanco, con las siguientes Medidas Eslora siete

punto sesenta y dos metros (7,62,m); manga; (uno punto setenta metros),

Puntual; cero punto sesenta metros,(060,m),manga, ,: continua exponiendo el señor:

MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ y Dice SEGUNDA COMPRA VENTA DE UNA

LANCHA:, con las características descrita en la primera clausula, vende, cede, traspasa en el

estado en que se encuentra a la segundo compareciente, señora; BLANCA JESENIA

MORA CARRANZA Por el convenido precio de, Treinta y seis mil córdobas netos, dinero en
efectivo y de curso legal que confiesa tener recibidos en este acto y dice: TERCERA:

ACEPTACIÓN: por su parte dice la señora, BLANCA JESENIA MORA CARRANZA,

Que está de acuerdo en los términos y condiciones anteriores relacionados, Acepta la venta que

en este acto le hace el Señor: MANUEL ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, así se

expresaron los comparecientes bien instruidos por mí el Notario, a quienes explique el alcance y

la trascendencia. el objeto que tienen las cláusulas generales y particulares que aseguran la

validez de este instrumento, las especiales que tiene las renuncias implícitas y explícitas y las

que en concreto se hacen. Leída que fue por mí el Notario íntegramente lo escrito a los

comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban sin hacerle modificación alguna y

firman junto conmigo el Notario que doy fe de todo

Paso ante mí del frente del folio número Cuatro al reverso del mismo, de mi protocolo

número tres que llevo en el corriente año, y a solicitud de la Señor; MANUEL

ENRIQUE CASTILLO LÓPEZ, libro este primer testimonio compuesto de una

hoja útil de papel sellado de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de

Managua, a las once de la mañana del diecisiete días del mes de Diciembre del año

dos mil Doce

ORLANDO JOSE AREVALO

Abogado y Notario

Carne de la CSJ No-15407

 TESTIMONIO NUMERO (0 ) AUTORIZACION: En la

ciudad de Managua, a las a las diez y veinte minutos del Mes

de Diciembre del año dos mil diez, Ante mi: ORLANDO

JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República de Nicaragua, con domicilio en

esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la EXCELENTÍSIMA CORTE

SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira que finalizará el día Quince de

Julio del año dos mil Quince comparecen; ARMANDO JOSE VIVAS ROBLETO, soltero, mayor de

edad , de oficio a vigilante y de este domicilio en el municipio del Crucero, y, CARLOS JOSE

GUEVARA GUTIERREZ, casado, Mayor de edad, Vigilante , comerciante y de este domicilio

identificándose con cedula de identidad 001-210975-OO66L ambos mayores de edad , Doy fe

de conocer personalmente a los comparecientes y que a mi juicio tienen la capacidad civil legal

necesaria para obligarse y contratar y en especial para ejecutar este acto, en el que comparecen

en su propio nombre y representación. al que concurre cada uno en su propio nombre e

intereses.- Al efecto Dice la Señora: FLOR DE MARIA HERRERA GAITAN, PRIMERA:

RELACIÓN DE DOMINIO: Que es dueño en dominio y posesión de un arma de fuego con las

características siguientes , tipo Pistola, Marca Makarov, Calibre 9mm , con el Número de serie

XG-5046 con el Numero de portación, 457012’,: continua exponiendo la señora: FLOR DE

MARIA HERRERA GAITAN y Dice SEGUNDA VENTA DEL ARMA DE FUEGO: Que el Arma

anteriormente descrita, vende, cede, traspasa en el estado en que se encuentra al segundo

compareciente señor; CARLOS JOSE GUEVARA GUTIERREZ Por el convenido precio de Seis

mil quinientos córdobas netos, dinero en efectivo y de curso legal que confiesa tener recibidos

en este acto y dice: TERCERA: ACEPTACIÓN: Que en los términos y condiciones anteriores

relacionados acepta la venta que en este acto le hace la Señora: así se expresaron los

comparecientes bien instruidos por mí el Notario, a quienes explique el objeto que tienen las

cláusulas generales que aseguran su validez de este instrumento, las especiales que tiene las

renuncias implícitas y explícitas y las que en concreto se hacen. Leída que fue por mí el Notario

íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la aprueban sin

hacerle modificación alguna y firman junto conmigo el Notario que doy fe de todo

Paso ante mí del frente del folio número Cuatro al reverso del mismo, de mi protocolo

número UNO que llevo en el corriente año; y a solicitud de la Señor; CARLOS JOSE

GUEVARA GUTIERREZ, libro este primer testimonio compuesto de una hoja útil de
papel sellado de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las once

de la mañana del día veintiuno de Octubre del año dos mil diez

ORLANDO JOSE AREVAL0

Abogado y Notario

Carne del CSJ No-15407

CARLOS JOSE GUEVARA GUTIERREZ
 TESTIMONIO NUMERO ( ) CARTA DE COMPROMISO:

En la ciudad de Managua, a las a las diez y veinte minutos

de la mañana EL día Quince del mes de diciembre del año

dos mil diez, Ante mi: ORLANDO JOSE AREVALO, Abogado y Notario Publico de la República

de Nicaragua, con domicilio en esta ciudad y debidamente autorizado para cartular por la

EXCELENTÍSIMA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA, durante el quinquenio que expira el

cinco de Julio del dos mil quince comparecen; ARMANDO JOSE VIVAS ROBLETO, Casado,

Mayor de oficio Vigilante y con domicilio en el Municipio del Crucero, identificándose con cedula

de identidad No-001-070764-0040, Doy fe de conocer personalmente al comparecientes y

que a mi juicio tienen la capacidad civil legal necesaria para obligarse y contratar y en especial

para ejecutar este acto, en el que actúa en su Nombre y representación y dice UNICA, Que en

pleno ejercicio de la patria Potestad y en su calidad de padre legítimos de la Adulto mayor,

GIANCARLOS VIVAS RIVAS, de veinte años de edad, Soltero, estudiante, con domicilio en el

Municipio del Crucero de acuerdo a cedula de identidad No-042-250790-0002T, y por medio del
presente documento Público y para todos los efectos de ley, autoriza a su citado Hijo con el

propósito de que en su nombre pueda concurrir ante las autoridades del transito Nacional de la

Policía Nacional y empresa aseguradora pàra obtener las respectiva licencia de conducir y a la

vez se COMPROMETE ante dicha entidad Estatal y ante quien corresponda, con el objeto de

responder económicamente por cualquier daño eventual y futuro que en el ejercicio de su labor

de conducir puede cometer su mencionado Hijo, así se expresó el compareciente, bien

instruidos por mí el Notario, a quienes explique el objeto que tienen las cláusulas generales que

aseguran su validez de este instrumento, los alcance y las trascendencia del acto de las

especiales que tiene las renuncias implícitas y explícitas y las que en concreto se hacen. Leída

que fue por mí el Notario íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes la encuentran

conforme, la aprueban sin hacerle modificación alguna y firman junto conmigo el Notario que

doy fe de todo firma (f) ilegible, (f), O Arévalo, Abogado y Notario Público

Paso ante mí del frente del folio número del mismo, de mi protocolo número UNO

que llevo en el corriente año; y a solicitud de la Señor; ARMANDO JOSE VIVAS

ROBLETO, libro este primer testimonio compuesto de una hoja útil de papel sellado

de ley, el que firmo, sello y rubrico en la ciudad de Managua, a las Once de la

mañana del día quince de Diciembre del año dos mil diez

ORLANDO JOSE AREVALO

Abogado y Notario

Carne de la CSJ No-15407