ETICA-Actividad Final Del Bloque 3 Mauricio Ramunno

MARTILLERO, CORREDOR PÚBLICO Y TASADOR
SISTEMA DE EDUCACIÓN ABIERTA Y A DISTANCIA - MATHEU 4098- B7602GCD - MAR DEL PLATA-
ETICA E INCUMBENCIAS
PROFESIONALES
Actividad final del Bloque 3

Resolución individual
ALUMNO
Mauricio Adrián Ramunno
DNI Nº
22.007.464
Ud debe entregar la Actividad final del Bloque 3 en el plazo estipulado por la cátedra.
La entrega de la misma se realiza a través de Programa – Bloque 3 Actividad, de acuerdo

con el procedimiento que Ud ya ha utilizado en otros Bloques.
No olvide colocar en su archivo un nombre informativo del contenido (Actividad 3- López)
Tomando como base de información el material bibliográfico que figura en la plataforma y el

material de la cátedra, responda las siguientes cuestiones:
1.- ¿Cuál es el régimen aplicable a la responsabilidad profesional? Desarrolle

brevemente la temática.
Toda actividad que suponga, requiera o comprometa la aplicación de conocimientos propios de un

profesional graduado, como “ejercicio profesional”, supone que conlleva una “responsabilidad profesional”.
Esta responsabilidad es la capacidad de dar una razón adecuada, ante quién interroga con derecho al
profesional por algo que está a cuidado del mismo en el ejercicio de su profesión.
Para abordar el tema, primero debemos hacer un análisis entre el profesional y su cliente, o sea de
responsabilidad contractual y extracontractual.
La forma más común de vinculación entre el profesional y su cliente es a través de un “contrato
atípico” (escrito o no) y los aspectos que debemos destacar de este contrato son:
 Tipicidad: genera una obligación de hacer.

 Carácter: personalísimo o “intuito personae” que genera la confianza del cliente hacia el profesional.
 Obligaciones Profesionales Asumidas: la obligación de hacer y cumplir conforme lo pactado al standard
aplicable a la profesión, la ética y buena fé.
En este punto cabe destacar la distinción entre las “obligaciones de medios” y “ de resultado”; en las
de resultado el profesional promete un resultado y en las de medio, el profesional está obligado a tomar ciertas
medidas que llevan a un resultado, el interés de la distinción está en la carga probatoria.
El nuevo Código Civil establece un régimen general y especial de responsabilidad civil que admite 3
funciones:
 Preventiva: es evitar causar daño no justificado con medidas razonables y de buena fé.
 Resarcitoria: debe de reparar el daño causado.
 Disuasiva: que son sanciones pecuniarias administrativas.
En definitiva, el profesional tiene la carga exclusiva o concurrente de acreditar su diligencia.
2.- ¿La actividad profesional resulta una obligación de medios ó de resultado?

Fundamente su respuesta.
La distinción entre las “obligaciones de medio” y las “ de resultado”, es que en las de en las de
resultado el profesional promete un resultado y en las de medio, el profesional está obligado a tomar ciertas
medidas que normalmente llevan a un cierto resultado, el interés de la distinción está en la carga probatoria:
 En las obligaciones de resultado el deudor es responsable si no alcanza el mismo, salvo que se pruebe la
fuerza mayor.
 En las de medio, en cambio, es el acreedor quien debe probar la culpa.
La conclusión es la siguiente:
 En las de resultado se persigue un fin preciso y determinado, y no hay posibilidad de eximirse mostrando
la falta de culpa (imputación objetiva).
 En las de medios, el deudor puede demostrar la falta de culpa (imputación subjetiva).
La intermediación del corredor se trata de una obligación de medio, que debe ser cumplida con buena
fé, lealtad, probidad y profesionalismo.
3.- Enuncie las ventajas y desventajas de la modalidad de subasta electrónica u

“online”. Emita su opinión al respecto.
Ventajas:
1. Proceso seguro, público y transparente

2. Evita manipulación externa
3. Sistema automatizado
4. Registro de ofertas en programa
5. Mayor alcance a posibles adquirientes
6. Obtención de mejores precios
7. Imposición de precio de reserva oculta ( si el juez decide rematar sin base)
8. Empleo de firma electrónica o digital
9. Medios de pago electrónicos
10. Informes por vía electrónica

11. Ahorro de gastos como alquileres, vigilancia, empleados, propaganda, etc.
12. No se puede hacer compra en comisión.
Desventajas:
1) En caso de quiebra, la venta de bienes puede ser hecha en subasta pública

2) Los informes que el juez solicita previo a ordenar la subasta no serán informatizados
3) Disminución del valor “real” del precio en caso d postor remiso
4) No está clara la figura del martillero en las subastas electrónicas
5) No se eliminarán las publicaciones de edictos en papel
6) No existe lugar físico para el remate
4.- Describa las reformas introducidas al Código Procesal Civil y Comercial de la Pcia.
De Bs. As. por la nueva modalidad de subasta electrónica.
 Subasta electrónica: cualquiera sea la naturaleza de los bienes a subastar, mediante edictos y
propaganda, con habilitación de página web para todos los departamentos judiciales, con establecimientos de
criterios y procedimientos para la registración de postores. Se utilizarán firmas electrónicas y pagos
electrónicos.
 Informes por vía electrónica
 Pago electrónico por medio de transferencia de fondos o depósito en Banco Provincia de Bs. As.
 Postor remiso, en caso de que hubiere se invitarán a los postores que hubieren hecho ofertas iguales o
mayores a 95% de la oferta ganadora a que ratifiquen y formalicen la venta.

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Actividad final del Bloque 3

La entrega de la misma se realiza a través de Programa – Bloque 3 Actividad, de acuerdo

Tomando como base de información el material bibliográfico que figura en la plataforma y el

1.- ¿Cuál es el régimen aplicable a la responsabilidad profesional? Desarrolle

Toda actividad que suponga, requiera o comprometa la aplicación de conocimientos propios de un

 Tipicidad: genera una obligación de hacer.

En definitiva, el profesional tiene la carga exclusiva o concurrente de acreditar su diligencia.

2.- ¿La actividad profesional resulta una obligación de medios ó de resultado?

3.- Enuncie las ventajas y desventajas de la modalidad de subasta electrónica u

1. Proceso seguro, público y transparente

10. Informes por vía electrónica

1) En caso de quiebra, la venta de bienes puede ser hecha en subasta pública

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