INFORME DE SALDO DE OBRA ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS

I. DATOS GENERALES DE OBRA

Obra. : “MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL

ESTABLECIMIENTO DE SALUD DE COTAHUASI, DISTRITO
DE COTAHUASI, PROVINCIA LA UNIÓN, REGIÓN AREQUIPA”.
Entidad : GOBIERNO REGIONAL DE REQUIPA.
Licitación Pública : N°0011-2015-GRA
Lugar : Cotahuasi – La Unión – Arequipa.
Características del Centro de Salud
Nivel de Atención : Categorías II - 1
CONSULTORA : QUISVAR C Y C S.R.L.
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
PROYECTISTA Y CONTRATISTA : CONSORCIO SALUD COTAHUASI
- NEPTUNO CONTRATISTAS GENERALES S.A.C.
- ASSIGNIA INFRAESTRUCTURAS S.A. SUCURSAL DEL PERÚ
- DEXTRE + MORIMOTO ARQUITECTOS S.A.C.)
Plazo de Ejecución : 600 días calendarios.
Contrato de Obra : CONTRATO N° 016-2016-GRA/PR
Monto de Contrato : S/. 39,862,000.00
- Monto Valor Referencial : S/. 37’916,383.80
- Expediente Técnico : S/. 915,998.60
- Obras Civiles : S/. 27’977,387.20
- Equipamiento : S/. 9’022.998.00
- Instalaciones Sanitarias : S/. 1,634,113.91
Monto Modificado Según : Resolución 145-2016/GRA/GRI : S/. 42´736,811.46
(Inc. IGV) – Ejecución y Equipamiento.
Adenda N°01 al Contrato : N°016-2016-GRA/PR – S/. 40,797,468.54 (Inc. IGV.)
Adenda N°02 al Contrato : N°016-2016-GRA/PR – S/. 44,634,280.00 (Inc. IGV.)
Modalidad de Ejecución : Llave en Mano, con elaboración de expediente
Sistema de Contratación : A Suma Alzada – Llave en Mano
Contratista : CONSORCIO SALUD COTAHUASI
Residente de Obra : ING. PEDRO GONZALES ABREO
Entrega de Terreno : 27.12.2016 (Ejecución de Obra)
Total, Días de Ampliación de Plazo : 87 dias calendarios
Total, Días de Ejecución de Plazo : 687 dias calendarios
Fecha de Inicio de Obra : 28.12.2016
Fecha Finalización Contractual inicial : 06.09.2018
Fecha Finalización Contractual Modf. : 14.11.2018
Firma del Contrato : 14 de Enero de 2016
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COTAHUASI, DISTRITO DE COTAHUASI, PROVINCIA DE LA UNION, REGIÓN AREQUIPA”

II. OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.
El objetivo es verificar y determinar la situación en la que se encuentra en la actualidad y el saldo de obra de
los sistemas de la especialidad de instalaciones sanitarias de la obra “Mejoramiento De Los Servicios De Salud
Del Establecimiento De Cotahuasi, Distrito De Cotahuasi, Provincia De La Unión, Región Arequipa” de acuerdo
a la visita de verificación realizada por el equipo técnico encargado durante la segunda semana de octubre, en
la provincia de la unión distrito de Cotahuasi.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
 Verificar el estado de obra y saldo correspondiente.
 Evaluar la aceptabilidad constructiva de la verificación de obra.
 Establecer cuantificaciones en base a la valorización N°34 y avance físico de obra y elaborar saldos por
completar en partidas verificadas.
 Recomendar medidas de control.

III. ANTECEDENTES
La ejecución física de obra tiene como inicio el 28 de diciembre del 2016 – Inicio de plazo contractual.
Mediante Resolución N°1510-2018-GRA/ORA del 14.11.2018 se aprueba la Ampliación de Plazo N°05
otorgándose 08 días calendarios.
Con Carta N°045-2019-CHC/JS-JNB del 05.03.2019, la Supervisión comunica que la Contratista ha cumplido
su penalidad máxima el 25.02.2019 y solicita se le aplique el Art. 204 del RLCE.
Mediante Informe N°067-2019-GRA/GRSLP-YLJA del 24.04.2019, el Coordinador de Obra presenta el Estado
Situacional de Atraso Consecutivo de Obra, solicitando se Evalué la Resolución de Contrato por incumplimiento
contractual, y se aplique el Art. 205 del RLCE.
Mediante Informe N°087-2019-YLJA del 22.10.2019, el Coordinador de Obra realiza una visita técnica de obra
conjuntamente con el equipo técnico del Minsa a verificar estado situacional de la obra donde REITERA LA
RECOMENACION DE LA EVALUACION LEGAL Y LA RESOLUCION DE CONTRATO debido al avance muy
lento y penalidad máxima vencida al 25.02.2019.
Mediante Carta Notarial N°004-2020-GRA/ORA, con fecha 13.01.2020 la Oficina de Administración del
Gobierno Regional de Arequipa, Resuelve el Contrato N°016-2016-GRA/PR con el contratista Consorcio Salud
Cotahuasi por el incumplimiento contractual.
Actualmente se inició con la elaboración de Expediente de saldo de obra afín de garantizar y continuar con la
culminación de obra, para lo cual se programó la visita a obra los días 07,08,09 de octubre del 2020 para
verificación y constatación del estado físico actual de infraestructura, instalaciones y equipamiento.
RESPONSABLES DE LA INSPECION Y VERIFICACION:
 Jefe de estudios: Ing. Carlos Francisco Loza Gallegos
 Especialista en instalaciones sanitarias: ing. Sanitario y Ambiental.

IV. SITUACIÓN ACTUAL.

En paralización.

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ESTADO CONSTRUCTIVO ACTUAL DE LA ESPECIALIDAD DE INSTALACIONES SANITARIAS.

El presente capitulo dentro del informe expediente de saldo de obra, corresponde a la especialidad de
INSTALACIONES SANITARIAS, dentro de la cual se encuentra los sistemas: aparatos sanitarios y accesorios,
sistema de agua fría, sistema de agua caliente y retorno de agua caliente, sistema de agua contra incendio,
sistema de drenaje pluvial, sistema de riego, sistema de desagüe y ventilación, sistema de agua blanda y
sistema de drenaje de equipos de aire acondicionado.

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01 INSTALACIONES SANITARIAS.

01.01 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS.

esta partida comprende el suministro e instalación de los distintos aparatos sanitarios y sus accesorios
proyectados en el expediente técnico original; De lo que se observó durante la visita se tiene lo siguiente:
los aparatos sanitarios al igual que sus accesorios no están instalados en su totalidad, de lo cual, el detalle se
encuentra en la planilla de metrados del expediente de saldo; cabe resaltar que hay aparatos sanitarios que
se encuentran instalados, sin embargo, sus accesorios aún no se encuentran instalados.

01.02 SISTEMA DE AGUA FRIA.

Esta partida comprende: salidas de agua fría, redes de distribución, redes de alimentación, accesorios de redes
de agua, válvulas, piezas varias, instalación de equipos y pruebas hidráulicas; de lo cual se tiene lo siguiente:

01.02.01 SALIDAS DE AGUA FRIA

Durante la visita se pudo observar que las salidas a los distintos ambientes para los aparatos sanitarios
correspondientes y otros proyectados en el expediente original, se encuentran ya instalados en su totalidad;
sin embargo en dicho expediente no se consideró salidas de agua en los almacenes y almacenes intermedios
de residuos sólidos, lo cual es indispensable para garantizar la limpieza en dichos ambientes; Es por ello que
se considerará salidas adicionales en estos ambientes de los cuales el detalle se muestra en planilla de
metrados y planos.

01.02.02 REDES DE DISTRIBUCION

De esta partida no se tuvo acceso a los planos de replanteo, pero se verificó (en los lugares accesibles o
visibles) una correcta instalación que pueda garantizar el funcionamiento del sistema; sin embargo, al
agregarse salidas se agrega también la red de distribución de lo cual se tiene detalle en planilla de metrados y
planos.

01.02.03 REDES DE ALIMENTACION

Al igual que en la red de distribución, no se tuvo al alcance los planos de replanteo, es por ello que solo se
verificó la correcta instalación que pueda garantizar el funcionamiento de dicho sistema, es así que se verificó
la conexión entre esta red y la red de distribución (en los lugares accesibles), no encontrándose falta alguna.

01.02.04 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA

Al no tener los planos de replanteo, no se tenia conocimiento de los cambios que se realizó, por lo cual al igual
que en las redes, se verificó que la instalación de estos accesorios garantice el correcto funcionamiento de
este sistema (la verificación se realizó en lugares accesibles visibles), no encontrándose falencias; pero al
agregar salidas de agua fría es necesario añadir accesorios, de los cuales se tiene detalle en planilla de
metrados y planos del expediente de saldo.

01.02.05 VALVULAS
En esta partida al igual que en las redes de distribución al aumentar salidas en los almacenes y almacenes
intermedios de residuos sólidos es necesario aumentar válvulas de control; los proyectados en el expediente
ya se encuentran instalados y de su replanteo no se tiene acceso al total de protocolos.

01.02.06PIEZAS VARIAS
De lo considerado dentro de esta partida se verificó la falta de colgadores de los cuales se detalla en planilla
de metrados; los pases en muros y las juntas expansivas se encontró instalados

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01.02.07 OTROS
De lo considerado en esta partida se verificó la falta de abrazaderas y ángulo metálico tipo l - 4" x 4" x 1/4" de
lo cual se tiene más detalle en planilla de metrados de expediente de saldo; en cuanto a identificación y
señalización se vio la falta de pintura en tuberías lo cual se detalla en planilla de metrados.

01.02.08EQUIPOS Y OTRAS INSTALACIONES

Dentro de esta partida se proyectó, un cuarto de bombas y un sistema de cloración; dentro del cuarto de
bombas se observó la falta de los siguientes elementos: Los dados de concreto, cinta teflón, manómetros de
3”, manómetro de 0-16bar con glicerina d63rad.vertical, colgadores para tubería, considerar mano de obra para
la continuación de los trabajos, además se detectó la falta de un tanque hidroneumático para garantizar la
presión constante dentro del sistema de agua fría; en el expediente original se consideró el uso de bridas
rompe agua de acero sobre lo cual se recomienda el uso de hierro fundido ya que este último tiene mayor
resistencia a la abrasión y la corrosión; en cuanto al sistema de cloración aún no se encuentra valorizado.

01.02.09 PRUEBAS HIDRAULICAS

Debido a que no se pudo observar la totalidad de las redes de este sistema, al tiempo en desuso y a la falta
de protocolos de las pruebas hidráulicas y desinfección, con el fin de garantizar la limpieza, hermeticidad y
buen funcionamiento del sistema se considera realizar esta prueba en la totalidad del sistema de agua fría.

01.03 SISTEMA DE AGUA CALIENTE Y RETORNO DE AGUA CALIENTE.

01.03.01SALIDAS DE AGUA CALIENTE

Dentro de esta partida se pudo observar que las salidas a los distintos ambientes para los aparatos sanitarios
correspondientes y otros, se encuentran ya instalados en su totalidad.

01.03.02REDES DE DISTRIBUCION DE AGUA CALIENTE

De esta partida, al haber interferencia con otras partidas ya avanzadas, no se pudo verificar en su totalidad,
sin embargo, en cuanto fue visible y/o accesible se pudo verificar una instalación que garantiza el
funcionamiento del sistema.

01.03.03ACCESORIOS DE REDES DE AGUA CALIENTE

Dentro de esta partida, ocurre lo mismo que con la partida anterior, al tener otras partidas paralelas ya
avanzadas hay interferencia para poder verificar al 100% su instalación; pero dentro de lo accesible y/o visible
se pudo observar una correcta instalación que garantiza el funcionamiento del sistema.

01.03.04VALVULAS
De las válvulas consideradas dentro de esta partida en el expediente original, se pudo verificar la instalación
en la totalidad de ambientes proyectados en el expediente original, sea para aparatos sanitarios u otros.

01.03.05PIEZAS VARIAS
De lo considerado dentro de esta partida, se observó la falta de colgadores tipo gota o similares de los cuales
se tiene más detalle en planilla de metrados, en cuanto a las juntas expansivas y pases en muros se pudo
verificar la instalación en su totalidad.

01.03.06VARIOS
Esta partida comprende abrazaderas y ángulo metálico tipo L en los cuales se observó la falta de estos
elementos para garantizar una sujeción adecuada de las tuberías de esta red; de la identificación y señalización
de tuberías de agua caliente, se observó tuberías aun no pintadas, de todo esto se tiene mas detalle en la
planilla de metrados del expediente de saldo.

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01.03.07INSTALACIONES ESPECIALES
Lo correspondiente a esta partida aún no se encuentra valorizado por lo cual se considera el 100% de su
metrado y presupuesto en saldo.

01.03.08PRUEBAS HIDRAULICAS
Dentro de esta partida, para garantizar el buen funcionamiento la hermeticidad y la desinfección de la red de
agua y la imposibilidad de verificar el 100% de las redes por tener partidas paralelas avanzadas, se considera
realizar las pruebas hidráulicas en la totalidad de este sistema de agua caliente.

01.04 SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO.

De lo que abarca este sistema se tiene lo siguiente:

01.04.01REDES DE ALIMENTACION – DISTRIBUCION

Al tener partidas paralelas ya avanzadas se tuvo dificultad para verificar el 100% de la instalación de esta red,
sin embargo, en las zonas visibles se pudo apreciar una correcta instalación que garantiza el funcionamiento
de esta red.
01.04.02REDES DE ALIMENTACION
01.04.03ACCESORIOS
En redes de alimentación y accesorios, al igual que en la red de alimentación – distribución al tener partidas
paralelas ya avanzadas no se pudo verificar el 100% de la instalación, sin embargo, se observó que la
instalación y conexión con los accesorios está hecha de tal forma que garantiza el funcionamiento de la red.

01.04.04 SOPORTES Y COLGADORES

Dentro de esta partida se detectó la falta de colgadores para garantizar plenamente el soporte de las tuberías
de este sistema, los faltantes se detallan en la planilla de metrados del expediente de saldo.

01.04.05 LLAVES Y VALVULAS

Se verificó la instalación en la totalidad de ambientes proyectados dentro del expediente original, sin embargo,
hubo replanteo en la ubicación de los mismos, cabe mencionar que no se tuvo acceso a los planos de dicho
replanteo; dentro de la partida válvula siamesa no se consideró una válvula check lo cual es importante usar.

01.04.06PIEZAS VARIAS
Esta partida comprende la instalación de rociadores estándar, estación controladora de rociadores, soportes
antisísmicos de dos vías, soportes antisísmicos de 4 vías y la identificación y señalización de tuberías, de los
cuales se tiene lo siguiente: de los rociadores estándar no se instalaron todos, dentro de las estaciones
controladoras de rociadores solo se encontró instalado los detectores de flujo tubo de acero unión universal,
mas no se encontró los insumos restantes; De los soportes antisísmico de 02 vías se detectó la falta de estos
para garantizar la sujeción adecuada de las tuberías de este sistema; En cuanto a los soportes antisísmico de
4 vías no se encontró ninguno instalado; en cuanto a la identificación y señalización se encontró tramos de
tubería sin pintar por lo cual se considera la culminación de esta.

01.04.07GABINETES CONTRA INCENDIO

Los gabinetes contra incendio se encontraron instalados completos en los niveles 3 y 4 (GCI clase II) mas no
en los niveles inferiores, en los GCI clase II falta instalación de mangueras y en los GCI clase III falta la
instalación de mangueras, extintor y hacha.

01.04.08INSTALACIONES ESPECIALES
Esta partida comprende el suministro e instalación de equipos de bombeo de sistema contra incendio de lo
cual se tiene lo siguiente: el plato vortex no se encuentra instalado, el resto de equipos se encuentra instalado,
sin embargo, no hay protocolos que garantice el funcionamiento adecuado del bombeo.

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01.04.09PRUEBAS HIDRAULICAS
Las pruebas hidráulicas al igual que en ítems anteriores se considera realizar en la totalidad de la red de agua
contra incendio, para garantizar el funcionamiento de dicha red.

01.05 SISTEMA DE DRENAJE PLUVIAL.

01.05.01RED DE RECOLECCION
01.05.02ACCESORIOS
De la red de recolección se pudo verificar la instalación adecuada de canaletas y accesorios correspondientes
que garantiza el funcionamiento de la misma, así mismo se pudo verificar las salidas o puntos de desfogue
ubicadas de acuerdo a plano.

01.05.03PIEZAS VARIAS
Esta partida comprende: sumideros de bronce, registros roscados, colgadores para tuberías, caja de registro
de concreto, juntas expansivas y pases en muros, de lo cual se tiene: Los sumideros de bronce y los registros
roscados se encuentran instalados en su totalidad; en cuanto a los colgadores, no se encontró suficientes
colgadores que garanticen el soporte adecuado de las canaletas y su buen funcionamiento (se tiene más
detalle de los colgadores faltantes en planilla de metrados); Las cajas de registro ya se encuentran construidas;
las juntas expansivas se encuentran ya instalados, al igual que los pases para tuberías en muros.

01.05.05INSTALACIONES ESPECIALES
Dentro de esta partida se considera: suministro e instalación de equipos para pozo sumidero N° 01 y N° 02,
suministro e instalación de equipo para cámara de bombeo de drenaje pluvial N°01 y N° 02, los cuales están
con un saldo de 100%.

01.05.06PRUEBAS HIDRAULICAS
Las pruebas hidráulicas, para garantizar su funcionamiento adecuado se considera la realización de esta
prueba en la totalidad de la red de sistema de drenaje pluvial.

01.06 SISTEMA DE RIEGO.

Esta partida comprende lo siguiente:
01.06.02REDES DE DISTRIBUCION
01.06.03ACCESORIOS DE REDES DE RIEGO
Las redes de distribución al igual que sus accesorios son redes enterradas por lo que no se pudo observar la
totalidad de su extensión, es así que solo se verificó el numero da salidas proyectados en el expediente original
hallándose la totalidad de estos.

01.06.04PIEZAS VARIAS
De todo lo que comprende esta partida se tiene lo siguiente: las válvulas la caja de válvulas se encontraron
instalados, de forma que garantizan su utilidad.

01.06.05PRUEBAS HIDRAULICAS
De esta partida al igual que en otros sistemas se considera las pruebas en la totalidad del sistema de riego
para garantizar su adecuado funcionamiento.

01.07 SISTEMA DE DESAGÜE Y VENTILACION.

Dentro de este sistema se tiene lo siguiente:

01.07.01 SALIDAS DE DESAGÜE Y VENTILACION

Las salidas de desagüe se verificaron de acuerdo a planos del expediente original corroborándose así la
cantidad y ambiente correspondientes, sin embargo, en los almacenes y almacenes intermedios de residuos

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sólidos no se consideró una salida de desagüe, lo cual es indispensable para garantizar la limpieza en estos
ambientes.

01.07.02REDES DE DERIVACION
En estas redes se realizaron replanteos, planos a los cuales no se tuvo acceso, sin embargo, se verificó la
correcta instalación que garanticen el funcionamiento de la red; al aumentar salidas de desagüe en los
almacenes y almacenes intermedios es necesario ampliar las redes de derivación para su respectiva
derivación.

01.07.03REDES COLECTORAS
Las redes colectoras al igual que las redes de derivación han sufrido replanteos, de lo cual no se tuvo acceso
a los planos, sin embargo, se pudo verificar la instalación adecuada que garantiza el funcionamiento de esta
red.

01.07.04ACCESORIOS DE REDES DE DERIVACION Y COLECTORAS

Los accesorios en las redes de derivación sufrirán un incremento debido al incremento de salidas de desagüe
y posterior ampliación de la red de derivación, de lo cual mayor detalle se tiene en planilla de metrados; en
cuanto a la red colectora ya se cuentea con los accesorios necesarios instalados.

01.07.05ADITAMENTOS VARIOS
Dentro de esta partida se tiene sumideros, registros, registros colgados y sombreros de ventilación, de los
cuales; al incrementar el número de salidas de desagüe se incrementa sumideros y registros detallados en
planilla de metrados.

01.07.06PIEZAS VARIAS
Dentro de esta partida se verificó la falta de colgadores para tuberías de desagüe tipo gota o similares de lo
cual se tiene más detalle en planilla de metrados, en cuanto a las cajas de registro de concreto se encontraron
instalados, sin embargo, se considera el acabado para su correcto funcionamiento; las juntas de expansión y
los pases en muros se encuentran instalados de forma tal que garantizan la funcionalidad de la red.
01.07.07CAMARAS DE INSPECCION
01.07.07.01 PARA BUZONES
En esta partida se ha verificado la construcción de los buzones, sin embargo, se considera el acabado de estos
buzones para su correcta funcionalidad.

01.07.08 INSTALACIONES ESPECIALES

01.07.08.01 CAMARA DE BOMBEO

Esta partida aun no se encuentra valorizado, es decir que tiene de saldo el 100% de su ejecución.

01.07.08.02 SISTEMA DE TRATAMIENTO DE AGUA RESIDUAL

Esta partida comprende, trampa de grasa, posa de enfriamiento, cámara de contacto de cloro y pozo séptico,
de lo cual se tiene construido la trampa de grasa, la posa de enfriamiento y la cámara de contacto de cloro, sin
embargo, no se encontró la construcción del pozo séptico. Lo cual se considera al 100%.

01.07.08.03 SISTEMA DE TRATAMIENTO DE RESIDUOS SOLIDOS

El equipo considerado dentro de esta partida aun no se encuentra valorizado por lo que se tiene el 100% de
su presupuesto como saldo.

01.07.08.04 CISTERNAS
De lo considerado dentro de esta partida se tiene lo siguiente: las bridas rompe agua se encuentran instalados

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01.07.09 PRUEBAS HIDRAULICAS

Al tener la red en desuso y para garantizar la correcta funcionalidad de esta red y mantener la integridad de
las tuberías se considera la prueba hidráulica en la totalidad de la red.
01.08 SISTEMA DE AGUA BLANDA.
01.08.01 SALIDAS DE AGUA BLANDA
Las salidas dentro de esta partida se han verificado en la totalidad de ambientes proyectados en el expediente
original, mas no se tuvo acceso a los planos de replanteo.

01.08.02 REDES DE DISTRIBUCION

De esta red no se tuvo acceso a los planos de replanteo y tener partidas paralelas avanzadas no se pudo
verificar el 100% de la extensión de esta red, sin embargo, se observa una instalación que garantiza la
funcionalidad de este sistema.
01.08.03 REDES DE ALIMENTACION
01.08.04 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA BLANDA
Los accesorios y la red de alimentación, al igual que la red de distribución no se tiene los planos de replanteo
y el estado avanzado de partidas paralelas no permiten la verificación del 100% de la red de tuberías, sin
embargo, se observa una instalación que garantiza la funcionalidad de la red de tuberías.

01.08.05 VALVULAS
Las válvulas de este sistema se encuentran instaladas de tal forma que coincide en cantidad con los planos
del expediente original, mas no coincide con estos planos en cuanto a ubicación, es así que se verificó que la
instalación garantice el funcionamiento del sistema, no hallándose falencias dentro de estas redes, cabe
recalcar que no fue posible verificar la totalidad del sistema ya que hay partidas paralelas que tienen avance
que no permite la visualización del sistema.

01.08.06 PIEZAS VARIAS

Esta partida comprende colgadores para tubería, tapón hembra, juntas expansivas, pases en muros y ángulo
metálico; de lo cual se tiene lo siguiente: en cuanto a los colgadores se verificó que los colgadores instalados
no son suficientes, es por eso que se considera el aumento de estos, los tapones hembra se instalaron en su
totalidad, las juntas expansivas al igual que los pases en muros se encuentran instalados en su totalidad, en
cuanto a las abrazaderas y los ángulos metálicos también se nota la falta de estas para sostener
adecuadamente las tuberías del sistema de agua blanda.

01.08.07 INSTALACIONES ESPECIALES

Esta partida comprende: cuarto de bombas para ablandar agua y sistema de ablandamiento de agua, los cuales
de acuerdo a la última valorización (N° 034) no se encuentra valorizada, es decir que su presupuesto de saldo
es todavía del 100%.

01.08.08 PRUEBAS HIDRAULICAS

En cuanto a las pruebas hidráulicas, para garantizar el adecuado funcionamiento de este sistema se considera
realizar la prueba hidráulica en el 100% de las redes de este sistema.

01.09 SISTEMA DE DRENAJE DE EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO

01.09.01 REDES DE DERIVACION
01.09.02 ACCESORIOS DE REDES DE DERIVACION
Estas partidas que comprenden la instalación de tuberías horizontales y montantes con sus respectivos
accesorios, no se pudo verificar el 100%, sin embargo, se observa que se instaló de tal forma que garantiza la
funcionalidad de estas redes.

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01.09.03 PIEZAS VARIAS

De lo comprendido dentro de esta partida registros de bronce y colgadores para tubería se puede observar
que hace falta agregar estos elementos de lo cual se tiene más detalle en planilla de metrados.
01.10 VARIOS
01.10.01 OBRAS COMPLEMENTARIAS
Dentro de esta partida se consideró el túnel técnico, el cual se encuentra construido en su totalidad.

01.11 TRABAJOS PRELIMINARES.

Esta partida comprende excavación manual para redes sanitarias, refine y nivelación de zanjas y relleno
compactado a mano con material propio.
Durante la visita a obra no se pudo apreciar las tuberías enterradas, sin embargo, se pudo verificar las salidas
en los distintos sistemas.

01.12 CONEXIÓN DOMICILIARIA.

Esta partida comprende los suministros necesarios para la instalación de conexión domiciliaria y de acuerdo a
la última valorización esta partida aún no se ha ejecutado, teniendo un saldo del 100%.

V. CONCLUSIONES.
 La visita a la obra se realizó estando la obra paralizada, lográndose verificar el avance en el que se
encuentra, de acuerdo a los planos, información de expediente técnico y algunos protocolos de instalación
de válvulas de agua fría y la valorización N°34.
 Dentro de la especialidad de instalaciones sanitarias se encontró las instalaciones de los diferentes
sistemas con un nivel de aceptabilidad bueno.
 No se encontró diferencias significativas que afecten la funcionalidad dentro de la construcción e
instalación de los sistemas correspondientes a esta especialidad, sin embargo, hay una notable
discordancia entre la última valorización y la verificación física en la obra.

VI. RECOMENDACIONES.

 Se recomienda una revisión profunda de las instalaciones de los sistemas correspondiente a la

especialidad de instalaciones sanitarias, a fin de evitar daños en las mismas.
 Se recomienda un mantenimiento previo a la puesta en funcionamiento de los equipos instalados para
evitar daños en los mismos.
 Se recomienda verificar la instalación de los aparatos sanitarios.

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ANEXOS

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ANEXOS
PANEL FOTOGRÁFICO .

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FOTOGRAFIA N° 1 Agua y desagüe sótano FOTOGRAFIA N°2 Red de distribucion

Fuente: Equipo técnico Fuente: Equipo técnico

FOTOGRAFIA N°3 Mueble fijo FOTOGRAFIA N°4 Camara de impulsión drenaje p.

Fuente: Equipo técnico Fuente: Equipo técnico

FOTOGRAFIA N°5 Sectores A, B, C y D fachada FOTOGRAFIA N°6 Sala de maquinas vista exterior

Fuente: Equipo técnico Fuente: Equipo técnico

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FOTOGRAFIA N° 8 Inodoro con fluxometro y

FOTOGRAFIA N° 7 Equipo de bombeo ACI válvula de control instalados

FOTOGRAFIA N° 9 Cuarto de bombas agua fria FOTOGRAFIA N° 10 Cisternas de agua dura

Especialidad: Instalaciones Sanitarias.