CUENTAS DEL ELEMENTO 3: ACTIVO INMOVILIZADO

30 INVERSIONES MOBILIARIAS
CASO PRÁCTICO
La empresa “LOS MERCADERES” S.A.C. ha decidido invertir S/. 150,000 en la adquisición de certificados de
participación en fondos mutuos.
CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
30 INVERSIONES MOBILIARIAS 150,000.00
302 patrimonial
3026 . Certificado de participación de fondos mutuos
30261 Costo 150,000.00
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes en instituciones financieras
X/X Por la adquisición de participación de fondos mutuos

31 PROPIEDADES DE INVERSIÓN
CASO PRÁCTICO
La empresa “INVERSIONES INMOBILIARIAS” S.A.C. ha adquirido un inmueble para destinarlo al alquiler de
oficinas. El valor del inmueble es de S/. 250,000 de los cuales se asume que el valor del terreno es de S/. 88,000 en
tanto que el valor de la construcción es de S/. 162,000.
CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
31 PROPIEDADES DE INVERSIÓN 250,000.00
311 Terrenos
3111 Urbanos
31111 Costo 88,000.00
312 Edificaciones
3121 Edificaciones
31211 Costo 162,000.00
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS 250,000.00
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
4651 Inversiones mobiliarias
X/X Por la adquisición de inmueble para alquilar
32 ACTIVOS POR DERECHO DE USO
CASO PRÁCTICO
La empresa “INMOBILIARIA TACMEX” S.A.C. adquiere a través de un Contrato de Arrendamiento Financiero, un
inmueble cuyo valor razonable es de S/. 180,000 (Terreno S/. 52,000 y Construcción S/. 128,000), el cual será
destinado a su arrendamiento. Se sabe que los intereses que se devengarán del contrato serán de S/. 42,000 y que
el plazo del contrato será de 36 meses.
(PRIMER ASIENTO DE OPERACIÓN)

CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
32 ACTIVOS POR DERECHO DE USO 180,000.00
321 Propiedades de inversión - Arrendamiento
financiero
3211 Terrenos 52,000.00
3212 Edificaciones 128,000.00
37 ACTIVO DIFERIDO 42,000.00
373 Intereses diferidos
3731 Intereses no devengados en transacciones con
terceros
45 OBLIGACIONES FINANCIERAS 222,000.00
452 Contratos de arrendamiento financiero
455 Costos de financiación por pagar
X/X Por el reconocimiento del contrato de
Arrendamiento Financiero

33 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO

CASO PRÁCTICO
Se adquiere un inmueble por S/. 850,000 para usarlo como local administrativo. Se estima que el valor del terreno
es de S/. 180,000 y el valor de la construcción es de S/. 670,000.
 CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
33 PROPIEDAD, PLANTA Y EQUIPO 850,000.00
331 Terrenos
3311 Terrenos
33111 Costo 180,000.00
332 Edificaciones
3321 Edificaciones
33211 Costo 670,000.00 850,000.00
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
4654 Propiedad, planta y equipo
X/X Por la adquisición del inmueble
02
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – 850,000.00 -
TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
4654 Propiedad, planta y equipo
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO 850,000.00
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes operativas
X/X Por la cancelación del inmueble

34 INTANGIBLES
CASO PRÁCTICO
Se adquiere un software contable por un valor de S/. 10,000 más IGV

CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
34 INTANGIBLES 10,000.00
343 Programas de computadora (software)
3431 Aplicaciones informáticas
34311 Costo
TRIBUTOS, CONTRAPRESTACIONES Y APORTES AL
40 SISTEMA PÚBLICO DE PENSIONES Y DE SALUD
POR PAGAR 1,800.00
401 Gobierno nacional
4011 Impuesto general a las ventas
40111 IGV – Cuenta propia
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS 11,800.00
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
4655 Intangibles
X/X Por la compra del software contable
35 ACTIVOS BIOLÓGICOS
CASO PRÁCTICO
Se adquiere dos ganados vacunos a un valor de S/. 45,000 cada uno, los cuales serán destinados a la
reproducción.
CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
35 ACTIVOS BIOLÓGICOS 90,000.00
351 Activos biológicos en producción
3511 De origen animal
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado 90,000.00
4656 Activos biológicos
X/X Por la adquisición del ganado vacuno

36 DESVALORIZACIÓN DE ACTIVO INMOVILIZADO

CASO PRÁCTICO
El Gerente de la empresa informa que al 31 de diciembre del 2019 uno de los inmuebles que se posee y que es
destinado al alquiler, está deteriorado. De acuerdo a las estimaciones, el deterioro equivale a S/. 32,000.
CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
68 PROVISIONES 32,000.00
688 Deterioro del valor de los activos
6882 Desvalorización de propiedad de inversión
68823 Edificaciones
36 DESVALORIZACIÓN DE ACTIVO INMOVILIZADO 32,000.00
361 Desvalorización de propiedades de inversión
3611 Terrenos
3612 Edificaciones
36121 Costo
X/X Por el reconocimiento de la desvalorización
02
94 GASTOS ADMINISTRATIVOS 32,000.00
79 GASTOS 32,000.00
X/X Por el destino de la desvalorización
37 ACTIVO DIFERIDO
CASO PRÁCTICO
La empresa “INVERSIONES LIMA” S.A.C. nos comenta que durante el 2019 obtuvo una pérdida tributaria de S/.
40,000. Sobre el particular, nos pide ayuda para contabilizar los efectos de la misma.
SOLUCIÓN:
En aplicación del párrafo 34 de la NIC 12 Impuesto a la Renta así como del párrafo 29.9 de la NIIF para las
PYMES, en los casos en que se genere una pérdida tributaria, y se asuma que la misma se recuperará
(compensará) en los ejercicios siguientes, debe reconocerse un Activo por Impuesto a la Renta (Diferido), el
cual, cuando se compense la pérdida y se genere un ahorro en este impuesto, será revertido.
De ser así, y considerando lo que nos expone la empresa “INVERSIONES LIMA” S.A.C. ésta deberá por el
ejercicio 2020 efectuar los siguientes registros contables:

CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
88 IMPUESTO A LA RENTA 11,800.00
882 Impuesto a las ganancias – Diferido
89 DETERMINACIÓN DEL RESULTADO DEL EJERCICIO 11,800.00
892 Pérdida
X/X Por la determinación del I.R
02
37 ACTIVO DIFERIDO 11,800.00
371 Impuesto a la renta diferido
3712 Impuesto a la renta diferido – Resultados
88 IMPUESTO A LA RENTA 11,800.00
882 Impuesto a las ganancias – Diferido
X/X Por la transferencia del I.R a su cuenta patrimonial
38 OTROS ACTIVOS
CASO PRÁCTICO
Como parte de su política social, se adquiere un cuadro por un valor de S/. 200,000 el que será destinado al
museo que posee la empresa. Nos piden su contabilización.

CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

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01
38 OTROS ACTIVOS 200,000.00
381 Bienes de arte y cultura
3811 Obras de arte
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS 200,000.00
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
X/X Por la adquisición de una obra de arte
02
46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS 200,000.00
465 Pasivos por compra de activo inmovilizado
10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO 200,000.00
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes operativas
X/X Por la cancelación de la obligación

39 DEPRECIACIÓN Y AMORTIZACIÓN ACUMULADOS

CASO PRÁCTICO
El contador de la empresa “SISTEMAS LIMA” S.A.C. desea reconocer la depreciación del equipo de transporte
correspondiente al 2017 por un importe de S/. 12,000. Sobre el particular nos pide ayuda para registrar
contablemente la operación.

CUENTA CONTABLE ASOCIADA A LA OPERACIÓN MOVIMIENTO

CÓDIGO DENOMINACIÓN DEBE HABER

01
68 PROVISIONES 12,000.00
681 Depreciación de propiedades de inversión
684 Depreciación de propiedad, planta y equipo
6841 Depreciación de propiedad, planta y equipo - Costo
68413 Unidades de transporte
39 DEPRECIACIÓN y AMORTIZACIÓN ACUMULADOS 12,000.00
395 Depreciación acumulada de propiedad, planta y equipo
3952 Depreciación acumulada - Costo
39525 Unidades de transporte
X/X Por la depreciación de la unidad de transporte
02
94 GASTOS ADMINISTRATIVOS 12,000.00
79 GASTOS 12,000.00
X/X Por el destino de la depreciación