EU Morfología Urbana PARTE 2

ESTRUCTURA URBANA
MORFOLOGÍA URBANA
PARTE II Docentes:
Arqs. Mendo
2018-1
LA MANZANA
 Unidad básica de la trama como elemento
indispensable en la estructuración de la ciudad.
 Está condicionada por el trazado, en ella ocurre

la parcelación y subdivisión del suelo tanto público
como privado (lotización)
LOTE
•Parcelación de la manzana
•Unidad mayor en que está
dividida una manzana.
Edificación: Unidad mínima de división de un

lote que cuentan con una definición física, legal,
y con un uso diferenciado.
• Se estudia la tipología de manzanas

urbanas, a través, de planos de análisis
que muestran dimensiones, forma,
edificaciones, patios y parcelas.
Manzaneo RECTANGULAR:
Brinda una mejor proporción en los lotes y en algunos casos racionalidad en la
configuración de la red vial, aunque a veces es solo formal.
Manzaneo
TRIANGULAR
Originado por
la irrupción de
diagonales
sobra la
TRAMA
RETICULADA.
Genera puntos
de conflicto en
el transito y
dificultades en
el proceso de
lotización.
PATRON DISPOSICION FUNCIONAL TENENCIA DENSIDAD TIPO DE MANTENMIENTO
CIRCULACIO VIIVENDA
PARRILLA Privado Lotes privado baja Lote 100 % a cargo de

50_60% unifamiliar en usuario
Publico 20 – 30 hilera
Entrada
controlada
ANDADOR Privada Lotes privados Baja Unifamiliar, en 70% a cargo del

55 – 65 % media hilera con usuario y 30%
Publico acceso de municipal
15 – 35 % andador.
CLUSTER Privado Lotes privados Baja Agrupación lote 80% lotes

60 -70 % media horizontal, privados y 20 %
Publico entrada cargo colectivo
25 – 40 % controlada
SUPERMANZANA privado Lotes privados alta Apartamento 10% privado y

20 -30 % Áreas comunes agrupación 90% a cargo
Publico publicas vertical sin muni.
30 – 50 % control de
acceso
OTROS TIPOS DE LOTIZACIÓN
Parcelamiento -Tipo X
Modelo Universal del parcelamiento de la manzana cuadrada . Logra la mayor

cantidad de lotes con acceso directo a la vía pública.
Las líneas de fondo suelen hallarse a mayor profundidad en la calle en los lotes de
mitad de cuadra.
Parcelamiento -Tipo H
Aplicado en las manzanas rectangulares, a fin de lograr lotes no demasiado

dispares. Esto origina una lotización en que las calles circundantes - dos a dos-
tienen un máximo y un mínimo de frentes.
Parcelamiento –Tipo Y
La manzana triangular . Tiene la dificultad de NO poder ser parcelada

racionalmente . De ella surgen lotes triangulares , cuadriláteros de todo tipo y
aun polígonos mas complicados.
Parcelamiento -Tipo CURVILINEO
La introducción de la curva en el manzaneo complica , la regularidad de

los lotes.
Santa María, Villa Club. Carabayllo, Lima. Supermanzana
Huancayo, La Merced
Plano, esquema de Lotización
La Manzana
LA CALLE
• Es la formación lineal tridimensional.
• Es la transición entre el espacio privado y público.
• Es el elemento a partir del cual se organiza y distribuye
la trama urbana.
• Se estudia a partir de su forma, uso y proporción
respecto de las edificaciones.
• Dimensión formal en tanto es

posible entender su
configuración a partir del muro
urbano (fachadas)
• Dimensión funcional porque

presenta actividades para el
peatón o para el vehículo.
• Dimensión técnica debido a que

es el canal que contiene las venas
y arterias de la ciudad y es
receptora de los flujos de la
ciudad.
Cruces
Edificios
Espacios abiertos
Autopista Los Angeles, USA
ESPACIOS ABIERTOS
parques
El Malecón de Miraflores
Parque Botánico - Trujillo
Parque El Golf de San Isidro

Prefiguración de la Red Verde sobre la ciudad de Tokio. De la propuesta Fibercityde Hidetoshi Ohno
Parque del Río Medellín-Colombia (Parque Lineal)

LOS EDIFICIOS
• Elementos que definen la forma urbana y
generadores de la imagen urbana.
• Referentes en la ciudad, pueden señalar las

secuencias visuales más importantes o la
ausencia y necesidad de las mismas en
cualquier contexto.
• La relación entre los elementos genera una

imagen del lugar y revela asociaciones de
diferentes épocas que constituyen una
imagen en el tiempo para el transeúnte.
PERFIL URBANO
Se entiende como un HORIZONTE URBANO.
Se define cuando un observador logra agrupar desde un determinado punto de observación varios edificios
emblemáticos de una ciudad
PIZARRO CUADRA -6 / Frente A

Su forma, altura, materiales, llenos y vacíos, color, texturas, usos y actividades,
entre otros, forman parte del espacio público de las calles, cruces y plazas.
•Referentes en la ciudad, pueden señalar las secuencias visuales más

importantes o la ausencia y necesidad de las mismas en cualquier contexto.
SECTORIZACIÓN Conjunto de espacios geográficos múltiples y
diversificados, convenientemente clasificados
ELEMENTOS BÁSICOS :
por el orden institucional
Vecindario > Barrio > Ciudad Espacios sociales que están interrelacionados entre si.
Siendo cada uno parte integral de un todo: La Ciudad.
VECINDARIO:
–Unidad mínima reconocible en el espacio urbano.
Que garantiza homogeneidad morfológica o social
> Unidad elemental de la ciudad.
–Nivel mínimo para las dotaciones relacionadas
con lo domestico
–Espacio mínimo de 500 viviendas
–Población: 1500 – 2000 habitantes
–Desplazamiento a pie: 5 minutos
–Radio de Influencia de 500
BARRIO
 Célula básica de la ciudad, tiene dimensión espacial y demográfica, y permite la interacción
social entre sus habitantes Espacio de pertenencia del individuo, ser parte del colectivo social
 Unidad morfológica y estructural caracterizada por determinado paisaje urbano, un contenido
social y una función propia  Primera unidad urbana con capacidad de variedad, suelen
tener un origen y unas características urbanas y sociales
comunes, y tienen los servicios (tiendas, escuelas,
servicios médicos, etc.) como para permitir la vida
cotidiana de sus habitantes sin necesidad de recurrir a los
servicios de otras zonas de la ciudad.
 Presenta una constancia de los modos y tipos de vivir,
concretándose en una homogeneidad tipológica que se
manifiesta a través de la continuidad de la ocupación del
espacio
Su tamaño oscila entre los 5.000 y los 15.000 habitantes, contenidos dentro de un ámbito con un
diámetro máximo de 1.000 m, Se considera un barrio tipo aquel que dispone de 10.000 habitantes
o 3.000 viviendas, equivalente a un recorrido de 15 minutos a pie
ANÁLISIS DE LA TRAMA URBANA
• La trama urbana la expresión más sencilla de abstracción en el análisis del espacio urbano.
• La técnica elemental de la expresión de la trama es el dibujo del mapa. Implica la
comprensión y aprehensión visual del espacio urbano
La trama urbana es la expresión

bidimensional del TEJIDO URBANO
El TEJIDO URBANO está conformado por la

agrupación o yuxtaposición de los elementos
básicos de una aglomeración: la manzana y la red
vial y de la coexistencia de varios edificios
 El análisis de la trama urbana comprende el estudio de

 Las calles
 Tamaño y características físicas de los lotes que esa trama crea
 Formas de edificación o distribución de los edificios en esos lotes
 Las características concretas de dicha trama se establecen en dos niveles:
1. Trama Vial: Jerarquización, Direccionalidad, Dimensionamiento.
2. Cuadrícula generada: Orientación, Regularidad, Elementos limitantes y Ordenadores
MANZANA
LOTE
Tipos de Trazados de la ciudad
En una ciudad aparecen varios barrios con su propia configuración, debido a su
diferente origen que configuran diferentes tipos de trazado o trama urbana
http://www.plataformaurbana.cl/archive/2009/12/24/propuesta-plan-maestro-anillo-intermedio-de-santiago/
Tipos de Trazados de la ciudad
1. Ortogonal
2. Irregular
3. Radio
céntrico
Diversos trazados de ciudades. Gráfico comparativo realizado por Michael Surtees a partir del
libro Great Streets de Allan B. Jacobs. Spacing Toronto
FACTORES QUE INFLUENCIAN LA MORFOLOGIA URBANA
Para el estudio de la FORMA de la ciudad es necesario recurrir a información que no

aparece en el Plano, tales como: historia, las actividades o funciones de la ciudad,
clases sociales, etc.
Ademas, existen factores que condicionan y/o determinan su configuracion física.
• Factores del Sitio

• Factores Histórico -
culturales
• Factores Funcionales
(Actividades Urbanas)
• Influencia del Gobierno
• Valores sociales
• Fuerzas económicas

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ESTRUCTURA URBANA

 Está condicionada por el trazado, en ella ocurre

Edificación: Unidad mínima de división de un

• Se estudia la tipología de manzanas

PARRILLA Privado Lotes privado baja Lote 100 % a cargo de

ANDADOR Privada Lotes privados Baja Unifamiliar, en 70% a cargo del

CLUSTER Privado Lotes privados Baja Agrupación lote 80% lotes

SUPERMANZANA privado Lotes privados alta Apartamento 10% privado y

Modelo Universal del parcelamiento de la manzana cuadrada . Logra la mayor

Aplicado en las manzanas rectangulares, a fin de lograr lotes no demasiado

La manzana triangular . Tiene la dificultad de NO poder ser parcelada

Parcelamiento -Tipo CURVILINEO

La introducción de la curva en el manzaneo complica , la regularidad de

• Dimensión formal en tanto es

• Dimensión funcional porque

• Dimensión técnica debido a que

Parque Botánico - Trujillo

Parque El Golf de San Isidro

Parque del Río Medellín-Colombia (Parque Lineal)

• Referentes en la ciudad, pueden señalar las

• La relación entre los elementos genera una

PIZARRO CUADRA -6 / Frente A

•Referentes en la ciudad, pueden señalar las secuencias visuales más

La trama urbana es la expresión

El TEJIDO URBANO está conformado por la

 El análisis de la trama urbana comprende el estudio de

Para el estudio de la FORMA de la ciudad es necesario recurrir a información que no

Ademas, existen factores que condicionan y/o determinan su configuracion física.

• Factores del Sitio

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