Contrato Residente de Obra Ceu

CONSORCIO ELECTRIFICACION UCAYALI IV ETAPA
RUC: 20606132264
Av. Almirante Grau Nº 826 – Loreto – Maynas – Iquitos
Domicilio Anexo: Jr. Bolívar N° 305 – Of. 202 – 2° Piso – Pucallpa – Calleria –
Coronel Portillo - Ucayali
Correo: [email protected]
CONTRATO DE LOCACION DE SERVICIOS PROFESIONALES

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, QUE SE EXTIENDE POR DUPLICADO, EL CONTRATO DE LOCACIÓN DE
SERVICIOS QUE AL AMPARO DEL ARTÍCULO 1764° DEL CÓDIGO CIVIL, CELEBRAN DE UNA PARTE CONSORCIO
ELECTRIFICACION UCAYALI IV ETAPA, CON RUC N° 20606132264, CON DOMICILIO EN AV. Almirante Grau Nº826 – Loreto
– Maynas – Iquitos, REPRESENTADO LEGALMENTE POR EL SR. JUAN CARLOS HIDALGO PIÑA, IDENTIFICADO CON DNI
N° 40262329, A QUIEN, EN ADELANTE, SE DENOMINARÁ EL COMITENTE; Y DE LA OTRA PARTE EL SR. JAIME MEDINA
AYALA, INGENIERO MECANICO ELECTRICISTA, CON REGISTRO CIP N° 89784 Y DNI N°16801580, DOMICILIADO EN LA
CIUDAD DE CHICLAYO QUIEN EN ADELANTE SE LE LLAMARÁ EL LOCADOR, EN LOS TÉRMINOS Y CONDICIONES
SIGUIENTES:
PRIMERA.- EL COMITENTE ES UNA EMPRESA PRIVADA QUE ESTÁ A CARGO DE LA REALIZACIÓN DEL PROYECTO:
“AMPLIACIÓN DE REDES PRIMARIAS Y SECUNDARIAS DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE UCAYALI - IV ETAPA DE LOS
DISTRITOS DE CALLERÍA, YARINACOCHA Y MANANTAY, PROVINCIA CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO UCAYALI”,
OBRA FINANCIADA POR ELECTRO UCAYALI S.A, PARA LO CUAL REQUIERE DE LOS SERVICIOS DE UN PROFESIONAL
A EFECTOS DE QUE REALICE LAS LABORES DE INGENIERO RESIDENTE EN EL LUGAR DONDE SE TENGA QUE
EJECUTAR LA OBRA.
EL LOCADOR ES UNA PERSONA NATURAL DE PROFESIÓN INGENIERO MECANICO ELECTRICISTA, QUE TIENE
CONOCIMIENTOS Y EXPERIENCIA PARA BRINDAR LOS SERVICIOS REQUERIDOS POR EL COMITENTE, HABIDA
CUENTA QUE HA DESARROLLADO ENCARGOS SIMILARES EN DIVERSAS ORGANIZACIONES, DE FORMA OPORTUNA Y
EFICIENTE.
SEGUNDA - POR EL PRESENTE CONTRATO EL COMITENTE CONTRATA LOS SERVICIOS DE EL LOCADOR, QUIEN
PRESTARÁ SERVICIOS DE INGENIERO RESIDENTE DE LA OBRA: “AMPLIACIÓN DE REDES PRIMARIAS Y
SECUNDARIAS DE ASENTAMIENTOS HUMANOS DE UCAYALI - IV ETAPA DE LOS DISTRITOS DE CALLERÍA,
YARINACOCHA Y MANANTAY, PROVINCIA CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO UCAYALI”
LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA APLICABLES A LAS FUNCIONES A LAS QUE SE OBLIGA EL INGENIERO RESIDENTE
DURANTE EL PERIODO DE VALIDEZ O VIGENCIA DEL PRESENTE CONTRATO SON LAS SIGUIENTES:
1. CONTROLAR, DIRIGIR, VERIFICAR, ASESORAR TODO EL PROCESO CONSTRUCTIVO DE LA OBRA MATERIA

DE ESTE CONTRATO, DE ACORDE AL EXPEDIENTE TÉCNICO ENTREGADO POR LA ENTIDAD Y EN
COORDINACIÓN CON EL INSPECTOR O SUPERVISOR DE OBRA.
2. FORMULAR LOS METRADOS DE OBRA EJECUTADOS Y VALORIZARLOS EL ÚLTIMO DÍA DE CADA PERIODO
MENSUAL CONJUNTAMENTE CON EL INSPECTOR O SUPERVISOR, DE ACUERDO AL AVANCE FÍSICO DE
OBRA.
3. ANOTAR EN EL CUADERNO DE OBRA LOS HECHOS RELEVANTES QUE OCURRAN DURANTE LA EJECUCIÓN
DE LA OBRA. LAS SOLICITUDES QUE SE REALICEN COMO CONSECUENCIA DE LAS OCURRENCIAS
ANOTADAS EN EL CUADERNO DE OBRA, SE HARÁN DIRECTAMENTE A LA ENTIDAD POR EL CONTRATISTA O
SU REPRESENTANTE, POR MEDIO DE COMUNICACIÓN ESCRITA.
4. EFECTUAR UN SEGUIMIENTO COORDINADO DEL CALENDARIO VALORIZADO ACTUALIZADO DE AVANCE DE
OBRA DE ACUERDO AL PLAZO DE EJECUCIÓN, EN CONCORDANCIA CON EL CRONOGRAMA DE
RUC: 20606132264
DESEMBOLSOS MENSUALES PREVISTOS Y DEL CALENDARIO DE ADQUISICIÓN DE MATERIALES, Y

ASIMISMO DEL DIAGRAMA GANTT Y PERT-CPM, A FIN DE EVITAR ATRASOS EN OBRA.
5. FORMULAR EL REQUERIMIENTO CON ANTICIPACIÓN DE MATERIALES, PERSONAL DE OBRA, EQUIPO Y
MAQUINARIAS NECESARIOS PARA EL NORMAL DESENVOLVIMIENTO DE LOS TRABAJOS, CON UNA
ANTICIPACIÓN NO MAYOR DE 05 DÍAS, A FIN DE QUE EL COMITENTE PUEDA REALIZAR LAS GESTIONES
OPORTUNAS PARA LA ADQUISICIÓN DEL CASO.
6. EVALUAR AL PERSONAL IDÓNEO DE CAMPO COLOCADO INICIALMENTE BAJO RESPONSABILIDAD DE EL
COMITENTE PARA REALIZAR LOS TRABAJOS, TENIENDO EN CUENTA LA EXPERIENCIA PARA ESTE TIPO DE
OBRAS, LA SELECCIÓN POSTERIOR EFECTUADA POR EL RESIDENTE SERÁ BAJO SU RESPONSABILIDAD,
DEBIENDO RETIRAR AL PERSONAL DE OBRA POR BAJO RENDIMIENTO O QUE NO CUMPLA CON A LAS
EXIGENCIAS NECESARIAS DE LA OBRA.
7. SOLICITAR AL EL COMITENTE TODAS LAS PRUEBAS O ENSAYOS DE LABORATORIOS NECESARIOS PARA
EL BUEN DESARROLLO DE LA OBRA, DICHAS SOLICITUDES PODRÁN EFECTUARSE VÍA CORREO
ELECTRÓNICO O BIEN EN FORMA VERBAL VÍA LÍNEA TELEFÓNICA, SEGÚN LO QUE LAS CIRCUNSTANCIAS
PERMITAN.
8. VERIFICAR EN OBRA LOS PROBABLES TRABAJOS Y OBRAS ADICIONALES A EJECUTAR, DEBIENDO
SOLICITARLO POR ESCRITO A EL COMITENTE Y POSTERIORMENTE MEDIANTE CUADERNO DE OBRA A LA
ENTIDAD; FORMULANDO METRADOS, PRESUPUESTO, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, PLANOS DE OBRA Y
TODO LO QUE CONLLEVE AL REQUERIMIENTO DE OBRAS ADICIONALES PARA QUE POR PARTE DE EL
COMITENTE SE PRESENTE FORMALMENTE DICHAS SOLICITUDES A TRAVÉS DE SU REPRESENTANTE
LEGAL ANTE LA ENTIDAD CONTRATANTE, EL CUAL SERÁ ELABORADO POR EL INGENIERO RESIDENTE Y/O
ASISTENTE A FIN DE CUMPLIR CON LAS METAS DEL PROYECTO.
9. DESARROLLAR LOS PLANOS DE REPLANTEO CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL DE TÉCNICO DE
APOYO DE EL COMITENTE Y ASIMISMO CONJUNTAMENTE CON EL PERSONAL TÉCNICO-ADMINISTRATIVO
DE APOYO DE EL CONSORCIO FORMULAR LA LIQUIDACIÓN TÉCNICO-FINANCIERA DE OBRA, PARA SER
PRESENTADO A LA ENTIDAD.
10. SE TOMARA COMO INFORME MENSUAL EL PRESENTADO EN LA VALORIZACION.
11. DE SER EL CASO DEBERÁ EFECTUAR CONJUNTAMENTE CON LOS REPRESENTANTES DE LAS EMPRESAS
CONSORCIADAS UNA BUENA REPROGRAMACIÓN DE OBRA DE TAL FORMA QUE NO SE AFECTE EL
CALENDARIO DE EJECUCIÓN DE OBRA.
12. DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EL INGENIERO RESIDENTE DEBERÁ TENER UNA COMUNICACIÓN
ESTRECHA CON LOS REPRESENTANTES DE EL COMITENTE SOBRE LOS PORMENORES DEL AVANCE
FÍSICO Y CUALQUIER OTRA ACTIVIDAD RELACIONADA CON LA MISMA OBRA, A FIN DE SOBRELLEVAR LA
EJECUCIÓN DE LA MISMA CON BASTANTE RESPONSABILIDAD Y EFICIENCIA.
13. POR SU SOLA DESIGNACIÓN, EL RESIDENTE REPRESENTARÁ AL CONTRATISTA PARA LOS EFECTOS
ORDINARIOS DE LA OBRA, NO ESTANDO FACULTADO PARA PACTAR MODIFICACIONES AL CONTRATO.
14. DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA EL INGENIERO RESIDENTE TENDRÁ CONSTANTE COORDINACIÓN
CON EL MAESTRO DE OBRA Y/O CAPATAZ PARA EL MEJOR DESENVOLVIMIENTO DE LOS TRABAJOS.
15. EL INGENIERO RESIDENTE ES RESPONSABLE DE HACER CUMPLIR TODA LAS PAUTAS REFERENTES AL
CUMPLIMIENTO DE LAS FUNCIONES DE LOS TRABAJADORES, GESTIONES ADMINISTRATIVAS
DIRECTAMENTE VINCULADAS A LA EJECUCION DE OBRA CON EL FIN DE EVITAR LA APLICACIÓN DE LAS
PENALIDADES AL CONTRATISTA.
RUC: 20606132264
16. EL INGENIERO RESIDENTE DEBERÁ TENER EN CUENTA EN FORMA CLARA Y OBJETIVA LA APLICACIÓN DE
LA LEY REGLAMENTO VIGENTE DE CONTRATACIONES Y ADQUISICIONES DEL ESTADO Y SUS
MODIFICATORIAS (APROBADOS MEDIANTE D.L. N° 1444 Y D.S. Nº 344-2018-EF RESPECTIVAMENTE), A FIN
DE PODER SALVAGUARDAR LOS INTERESES DEL CONSORCIO, COMO SON LAS SOLICITUDES DE
AMPLIACIONES DE PLAZOS, DEBIDAMENTE SUSTENTADAS Y JUSTIFICADAS, VÍA CUADERNO DE OBRAS Y
MEDIANTE LOS DOCUMENTOS NECESARIOS, ASIMISMO PARALIZACIONES, OCURRENCIAS DE OBRA U
OTRO EVENTO POR CAUSALES FORTUITAS NO ATRIBUIBLES AL CONSORCIO, ADICIONALES DE OBRA, QUE
SEAN NECESARIAS PARA EL BUEN CUMPLIMIENTO DE LA OBRA.
17. OTRAS FUNCIONES MAS QUE ASIGNE EL COMITENTE PREVIO ACUERDO CON EL LOCADOR.
TERCERA. - LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE EL LOCADOR EN FAVOR DE EL COMITENTE, SE EFECTUARÁ EN EL

MES DE ACUERDO A LO SIGUIENTE:
a. EL LOCADOR SE OBLIGA A PERMANECER EN OBRA SEGÚN AMPARO DEL ARTICULO Nº1764 DEL CODIGO
CIVIL.
EL COMITENTE BRINDARÁ LAS FACILIDADES A EL LOCADOR PARA EL CORRECTO Y EFICIENTE DESARROLLO DE LOS
SERVICIOS CONTRATADOS. CONFORME Y DE ACUERDO AL CONTRATO DE LA OBRA.
CUARTA. - COMO CONTRAPRESTACIÓN, EL COMITENTE SE OBLIGA A PAGAR A FAVOR DE EL LOCADOR LO

SIGUIENTE:
EL PAGO POR EL SERVICIO PRESTADO SERA DE S/7,000.00 Soles (Siete Mil con 00/100 SOLES) MENSUAL, EL CUAL SE
REALIZARA EL ULTIMO DIA DEL MES O EN SU DEFECTO LOS DOS PRIMEROS DIAS DEL MES SIGUIENTE.
PARA LA CANCELACIÓN DEL PAGO EL LOCADOR DEBERÁ PRESENTAR SU COMPROBANTE DE PAGO, EL MISMO QUE
DEBERÁ ESTAR SUSTENTADO CON UN INFORME MENSUAL DE SUS ACTIVIDADES COMO RESIDENTE. LOS TRIBUTOS
QUE GRAVEN DICHOS SERVICIOS PROFESIONALES, SERÁN CANCELADOS POR EL LOCADOR AL ENTE TRIBUTARIO
SIN RESPONSABILIDAD PARA EL COMITENTE.
QUINTA- EL PLAZO DE EJECUCIÓN DEL PRESENTE SERVICIO SERÁ DE CINCO (5) MESES A PARTIR DE LA FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO Y/O INICIO DE PLAZO DE OBRA CONTRACTUAL; SEGÚN LO ACORDADO CON EL LOCADOR.
SIN EMBARGO, EL PRESENTE CONTRATO NO PODRÁ SER RESUELTO POR EL LOCADOR DENTRO DE LOS 60 DIAS DE
INICIADO LA OBRA TODA VEZ QUE SE VERA INMERSO EN UNA PENALIDAD QUE LO REALIZA LA EMPRESA ELECTRO
UCAYALI, DICHA PENALIDAD SERA ASUMIDA POR EL LOCADOR EN CASO SE RETIRE ANTES DE LOS 60 DIAS DE
INICIADO LA OBRA. SIEMPRE Y CUANDO EL COMITENTE CUMPLA CON LA PUNTUALIDAD DE LOS PAGOS EL ULTIMO
DIA DE MES O EN SU DEFECTO LOS DOS PRIMEROS DIAS HABILES DEL MES SIGUIENTE.
RUC: 20606132264
QUEDA ESTABLECIDO, QUE EN EL SUPUESTO CASO QUE EL LOCADOR INCUMPLA CON ALGUNA DE LAS
OBLIGACIONES A QUE SE REFIERE EL PRESENTE CONTRATO, EL COMITENTE, PODRÁ RESOLVERLO EN FORMA
AUTOMÁTICA MEDIANTE SIMPLE AVISO ESCRITO, SIN QUE SE GENERE PAGO POR INDEMNIZACIÓN ALGUNA;
QUEDANDO TAN SÓLO COMPROMETIDO A CANCELAR LOS SERVICIOS PRESTADOS HASTA EL MOMENTO DE LA
RESOLUCIÓN Y PAGAR LOS GASTOS DE PASAJES DESDE PUCALLPA A LA CIUDAD DE CHICLAYO.
EN CASO QUE EL LOCADOR, NO DESEE CONTINUAR COMO RESIDENTE DE OBRA; ESTE DEBERÁ COMUNICAR POR
ESCRITO A EL COMITENTE, CON UNA ANTICIPACIÓN NO MENOR DE (20) VEINTE DÍAS, A FIN DE PODER PREVER SU
CAMBIO; TENIENDO COMO PLAZO (05) CINCO DÍAS LUEGO DE COMUNICADA SU RENUNCIA PARA ENTREGAR SU
INFORME FINAL DE SUS ACTIVIDADES E INDICAR LA SITUACIÓN DE LA OBRA PARA HACER ENTREGA AL NUEVO
PROFESIONAL DE OBRA; Y DEL MISMO MODO SI EL COMITENTE , VE POR CONVENIENTE EL CAMBIO DE RESIDENTE
DE OBRA, ESTE LE COMUNICARÁ POR ESCRITO A EL LOCADOR, LA DETERMINACIÓN ADOPTADA, A FIN DE QUE EL
RESIDENTE TENGA EL TIEMPO SUFICIENTE DE PREPARAR EL ACERVO DOCUMENTARIO DE LA OBRA PARA HACER
ENTREGA AL NUEVO RESIDENTE DE OBRA.
SEXTA.
TODOS LOS DOCUMENTOS E INFORMACIÓN QUE EL LOCADOR PUDIERA ADQUIRIR O CONOCER EN LA PRESTACIÓN
DE SUS SERVICIOS, DEBERÁ MANTENERLO EN ABSOLUTA RESERVA Y CONFIDENCIALIDAD, NO PUDIENDO SER
UTILIZADOS NI REVELADOS A TERCEROS POR SER PRIVADOS. ESTA OBLIGACIÓN TIENE VIGENCIA INDEFINIDA Y SU
INCUMPLIMIENTO HARÁ RESPONSABLE A EL LOCADOR POR LOS PERJUICIOS QUE PRODUZCA.
SETIMA.- EN RAZÓN DE LA NATURALEZA JURÍDICA DEL PRESENTE CONTRATO QUE SE SUSCRIBE DENTRO DE LOS
ALCANCES DE LOS ARTÍCULOS 1755°, 1756° Y 1764° AL 1790° DEL CÓDIGO CIVIL Y SIENDO EVIDENTE QUE LA
NATURALEZA DEL MISMO NO IMPLICA RELACIÓN ALGUNA DE DEPENDENCIA O SUBORDINACIÓN CON EL LOCADOR O
CON TERCEROS QUE DEPENDAN DE AQUEL, AMBAS PARTES HACEN CONSTAR EXPRESAMENTE QUE ESTOS
SERVICIOS INDEPENDIENTES SE ENCUENTRAN FUERA DEL ALCANCE DE LAS LEYES LABORALES DEPENDIENTES Y
DEL ÁMBITO DE LAS APORTACIONES, CONTRIBUCIONES E IMPUESTOS QUE GRAVAN LAS REMUNERACIONES
LABORALES.
OCTAVA. - PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN DE MODO EXPRESO A SU FUERO
PERSONAL Y SE SOMETEN A LA COMPETENCIA DE LOS JUECES DE LA CIUDAD DE LIMA PARA TODOS LOS EFECTOS
LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO, SEÑALANDO COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA INTRODUCCIÓN
DE ESTE DOCUMENTO, LUGAR DONDE SE REMITIRÁN TODAS LAS NOTIFICACIONES Y CORRESPONDENCIA.
EXTENDIDO EN DOS EJEMPLARES DE IGUAL TENOR Y SUSCRITO EN PUCALLPA, EL 25 DE AGOSTO DEL 2020.
-------------------------------------------------- --------------------------------------------------
EL COMITENTE EL LOCADOR

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