Acuerdo 003-12 Manual de Creditos
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CAPITULO I
SERVICIOS Y FINANCIACIÓN
PAGINA
Artículo 1. Servicios de la Cooperativa 8
Artículo 2. Clasificación de los Servicios de Crédito 8
Servicios Directos 8
Servicios Especiales 8
Servicios de Complemento Social 8
Líneas de Crédito 9
Planes de Vivienda (Individual o Colectivo) 9
Artículo 3. Condiciones Generales 9
CAPITILO II
VIVIENDA
Artículo 4. Crédito para Vivienda 10
Artículo 5. Adquisición de Lote, Vivienda Nueva o Usada 10
Artículo 6. Reparaciones, Adecuación y Ampliación de Vivienda 12
Artículo 7. Seguro de vivienda 13
Artículo 8. Cancelación de Hipoteca o Amortización de Deuda
Hipotecaria. 14
Artículo 9. Materiales de Construcción 15
Artículo 10. Construcción 16
Artículo 11. Pago de Impuestos 17
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CAPITILO III
BIENESTAR SOCIAL
Artículo 13. Créditos de Complemento Social 18
Artículo 14. Salud 18
Artículo 15. Educación 19
Artículo 16. Recreación 20
Artículo 17. Seguro de Vida 21
CAPITILO IV
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
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CAPITILO V
GARANTIAS
Artículo 39. Garantía Personal – Codeudor Solidario 44
Requisitos para ser codeudor solidario 44
Artículo 40. Fondo de Garantía de COOPSERP 45
Artículo 41. Garantía Real Admisible 45
Artículo 42. Formas de construir garantías reales a favor de COOPSERP 46
Constitución de Hipoteca. 46
Pignoración de Vehículo 47
Artículo 43. Garantías establecidas para los créditos 48
CAPITILO VI
APROBACION DE CREDITOS
Artículo 44. Competencia para la Aprobación de Créditos 49
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Agencias. 49
Artículo 45. Competencia del Consejo de Administración en
Aprobación de Créditos. 50
CAPITILO VII
CAPITILO VIII
REFINANCIACION
Artículo 52. Refinanciación de Créditos 54
Artículo 53. Competencia para aprobación de refinanciaciones 54
Artículo 54. Amortización de créditos 54
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CAPITILO IX
DISPOSICIONES VARIAS
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Artículo 74. El presente acuerdo deroga todas las disposiciones que le sean
Contrarias. 61
Artículo 75. Este acuerdo rige a partir del 09 de Febrero de 2012. 61
Por medio del cual se deroga el acuerdo No. 008-11 de mayo 21 de 2011,
correspondiente al Manual de Crédito de la Cooperativa de Servidores Públicos y
Jubilados de Colombia – COOPSERP Colombia.
CONSIDERANDO
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ACUERDA:
CAPITULO I
SERVICIOS Y FINANCIACION
A.- SERVICIOS DIRECTOS: Son aquellos prestados a los asociados con recursos
propios de COOPSERP, establecidos y reglamentados por el Consejo de
Administración.
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A. Disponibilidad Presupuestal
B. Finalidades del Servicio
C. Capacidad de Pago del asociado
D. Cabal cumplimiento de obligaciones contraídas por el asociado en su calidad de
deudor y/o como codeudor.
E. Cumplimiento de los requisitos señalados para cada tipo de servicio.
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F. Todo crédito especial debe ser cancelado en un ciento por ciento para la obtención
de un nuevo crédito de la misma modalidad, excepto los créditos de libre
destinación línea (88), los cuales tendrán una reglamentación específica.
G. El codeudor solidario como garantía personal para COOPSERP, solo podrá
hacerlo hasta por tres (3) veces en créditos vigentes.
H. Todo Asociado Nuevo podrá acceder solo a un crédito de promoción, previo
cumplimiento de las políticas vigentes en cada agencia.
I. Una vez el asociado cumpla con la antigüedad de 4 meses podrá acceder a otras
líneas de crédito previo cumplimiento de los requisitos exigidos.
CAPITULO II
VIVIENDA
16 ADQUISICION DE LOTE
17 ADQUISICION DE
18 VIVIENDA NUEVA
ADQUISICION DE
VIVIENDA USADA
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Parágrafo 1: Cuando la cuantía para Compra de Vivienda Nueva o Usada sea hasta 100
SMLMV y/o un plazo superior a 60 meses, la garantía establecida será HIPOTECA DE
PRIMER GRADO sobre el inmueble a comprar. En ningún caso este crédito tendrá una
tasa inferior al 1%.
Código: (17-18)
Cuantía: Hasta 5 Veces el aporte disponible sin exceder de 100 SMLMV según
capacidad de pago.
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Código: 19
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Parágrafo 2.- El cheque se girara solo a nombre del asociado cuando se trate de
los créditos destinados a la Construcción de Vivienda.
Código: 20
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26 CANCELACIÓN DE
27 HIPOTECA
AMORTIZACION DEUDA
HIPOTECARIA
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Código: 28
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Código: 29
Cuantía: Hasta (5) veces el aporte disponible sin exceder de (80) smlmv.,
según capacidad de pago.
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CAPITULO III
BIENESTAR SOCIAL
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CÓDIGOS 33 EDUCATIVO
39 COMPRA DE
COMPUTADOR
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Código: 35
CAPITULO IV
SERVICIOS COMPLEMENTARIOS
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CÓDIGOS
36 COMPRA MUEBLES Y
37 ENSERES
COMERCIAL VESTUARIO
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Código: 40
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87 PRIMA - JUBILADOS
Cuantía: Hasta 50% del valor de la prima, siempre y cuando esta se haya
causado en la misma proporción.
CÓDIGOS
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64 REPARACION DE
65 VEHICULO DE VEHICULO
COMPRA
66 NUEVO
COMPRA DE VEHICULO
USADO
Objetivo: Destinado a financiar la adquisición del vehículo nuevo o usado,
particular o público, así como para la reparación, adecuación y
matrícula del mismo.
Cuantía: Hasta (5) veces el aporte disponible sin exceder de (75) smlmv.
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Parágrafo 2-. Cuando la garantía sea la pignoración del vehículo, el deudor debe
asegurar el vehículo contra todo riesgo a favor de COOPSERP.
Este seguro lo debe tomar cada año y durante el tiempo de vigencia
del crédito con la entidad aseguradora que determine COOPSERP.
Parágrafo 3-. Se prestará únicamente hasta el 70% del valor comercial del
vehículo cuando la garantía sea solo la pignoración.
Parágrafo 4-. Se prestará hasta el 100% del valor comercial del vehículo cuando
además de la pignoración, se respalde el saldo del crédito con
garantías adicionales tales como codeudor(es) y/o fondo de garantía
según el caso. Ver artículo 43. Garantías
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Parágrafo 1º: En todo caso el auxiliar de atención al asociado deberá con los
documentos originales tomar fotocopia de los mismos al 150%
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Código: 68
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Código: 70
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Código: 75
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Código: 77
Plazos y Autorización:
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Parágrafo 2: Los nuevos créditos solicitados por aquellos asociados a los cuales se les
haya otorgado la línea de crédito (77 – Reestructurado) deberán ser
autorizados por la Gerencia General.
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Documentos:
1. Los relacionados en el Artículo 70 del presente manual.
2. Registro de Cámara de Comercio con vigencia no mayor de
30 días, para demostrar la existencia de la microempresa, en
donde deben aparecer cada uno de los socios constituyentes
de la misma.
3. Fotocopia de la cedula de cada socio de la microempresa
que presente la solicitud de crédito.
4. Estados financieros de la microempresa (balance y
estado de resultados), correspondientes al mes.
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Objetivo: Este Crédito también se podrá otorgar con el objetivo de fomentar la inversión
para la creación de microempresa o negocio, como alternativa de desarrollo
socioeconómico de los asociados.
Cuantía: Hasta 5 Veces el aporte disponible sin exceder de (20) Salarios mínimos
legales.
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Código: 79
Objetivo: Satisfacer las necesidades varias sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o inversión especifica.
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PARÁGRAFO 2. Este crédito es para uso exclusivo de nuevos asociados, por lo que
solo se podrá otorgar hasta el último día hábil del mes siguiente a su
vinculación.
Código: 80
Objetivo: Satisfacer las necesidades varias sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o inversión especifica.
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Código: 81
Objetivo: Satisfacer las necesidades varias sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o inversión especifica.
Código: 82
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Cuantía: Hasta por un millón de pesos, con una reciprocidad de (10) veces el
aporte disponible
Código: 83
Objetivo: Satisfacer las necesidades varias sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o inversión especifica.
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asociado
Objetivo: Satisfacer las necesidades varias sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o inversión especifica.
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g) La línea de Crédito 84, deberá ser cancelada en un ciento por ciento para la obtención
de un nuevo crédito de la misma línea , es decir en el estado de cuenta solo podrá
reflejarse una línea de crédito 84 Libre Destino.
h) La Línea de Crédito 84 LIBRE DESTINO podrá ser cancelada (recogerse) con otras
líneas de Crédito especial, excepto con las líneas promocionales al 0% de interés y con la
misma línea 84.
Código: 86
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Código: 88
Código: 94
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Parágrafo. La garantía de este crédito serán los aportes sociales del asociado
Código: 99
Objetivo: Satisfacer las necesidades básicas sin que estén comprometidos los
asociados a darle un uso o destinación especifica y tiene como
garantía los Aportes Sociales.
Cuantía: Hasta el aporte disponible, el cual no debe exceder del 80% del total
de los aportes del asociado, según capacidad de pago.
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CAPITULO V
GARANTIAS
Las garantías para respaldar los créditos serán: garantía personal (codeudor solidario),
fondo de garantía de COOPSERP y garantía real (hipoteca o pignoración de vehículo).
Los créditos ordinarios serán garantizados con los aportes sociales del asociado.
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Tratándose de créditos para vivienda, su monto no podrá exceder el (70%) del avaluó
comercial del inmueble o el (50%) para créditos de libre destinación.
El avaluó comercial debe ser certificado por persona natural o jurídica debidamente
acreditada por la Lonja de Propiedad Raíz de la ciudad que corresponda.
Documentos.
Certificado de tradición del predio a hipotecar con vigencia no mayor de 30 días.
Copia simple de la escritura del bien, expedida por notaria.
Avalúo comercial del predio a hipotecar.
Credencial del avaluador expedida por la lonja de propiedad raíz. Tratándose de
avalúo comercial expedido por persona jurídica, presentar certificado de cámara
de comercio actualizado.
Póliza de seguro hipotecario a favor de COOPSERP por la vigencia del crédito.
2. Pignoración de vehículo. Se debe constituir prenda sin tenencia del vehículo a favor
de COOPSERP. El monto del crédito no debe exceder el (70%) del avalúo comercial
del vehículo, cuyo modelo no supere los (2) dos años de antigüedad.
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Parágrafo. El deudor debe constituir póliza de seguro contra todo riesgo a favor de
COOPSERP por el tiempo que dure la obligación. La póliza en mención se
tomará con la compañía de seguros que determine COOPSERP.
Documentos.
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TIPO DE GARANTIA
Alternativa Alternativa CUANTIA
1 2
Fondo de garantía Hasta $10.000.000
Mayores a $11.000.000
Fondo de garantía + hasta
1 codeudor $21.000.000
Mayores a $11.000.000
2 codeudores hasta
$22.000.000
Mayores a $22.000.000
Fondo de garantía + hasta
2 codeudores $32.000.000
Mayores a $22.000.000
3 codeudores hasta
$33.000.000
Garantía Real Mayores a $33.000.000 **
Parágrafo 1 Se solicitará Garantía Real cuando el asociado acumule saldos de deudas
correspondientes a créditos especiales superiores a $33.000.000.
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CAPITULO VI
APROBACIÓN DE CREDITOS
1. AGENCIAS:
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PARAGRAFO 2. Sin tener en cuenta el valor del crédito, cualquier petición que esté
por fuera del Manual de Crédito en los relacionado a: monto, interés,
plazo, garantía, etc., serán de competencia y discrecionalidad del
Consejo de Administración, pero la decisión final en ningún caso
podrá ser atentatoria contra los intereses de la Cooperativa.
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Artículo 39º del presente manual. Del mismo modo podrán aprobar
créditos especiales en las diferentes modalidades, conforme a la
cuantía determinada en el Artículo 44º. De este reglamento,
aprobado por el Consejo de Administración.
CAPITULO VII
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CAPITULO VIII
REFINANCIACIÓN
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CAPITULO IX
DISPOSICIONES VARIAS
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ARTICULO 57°. INTERESES MORATORIOS. El interés por mora para los créditos
vencidos los fijará la administración teniendo como referencia las
tasas que rijan para el sistema financiero del país.
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ARTICULO 71°. GRUPO FAMILIAR. Se define para efectos del presente Manual de
Crédito, aquellos familiares dentro del primer grado de
consanguinidad (Padres e Hijos), primero de afinidad (Cónyuge) y
primero civil (Hijos adoptivos legalmente reconocidos como tal).
También harán parte de éste grupo familiar, los hijos mayores de 18
años y hasta 25, que actualmente cursen estudios superiores e hijos
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ARTICULO 74° El presente acuerdo deroga todas las disposiciones que le sean
contrarias.
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COMUNÍQUESE Y CUMPLASE
Dado en Santiago de Cali, a los nueve (09) días, del mes de Febrero del año dos mil
doce (2012).
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