ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PAISAJISMO

1. PREPARACIÓN DEL SITIO DE PLANTACIÓN.

ITEM No. preparación sitio de plantación
UNIDAD DE MEDIDA M2 (Metro cuadrado)
DESCRIPCIÓN

Para la plantación de cada uno de los árboles y arbustos se debe realizar una excavación de un metro cúbico
(1 m3) y ser llenado con suelo preparado con anticipación, eliminando sobretamaños por medio de tamizado.
El suelo que contendrán las “jardineras” o áreas de jardín, deberá ser preparado con anticipación en forma
similar a la descrita para los árboles y arbustos, el área deberá presentar una capa continua y homogénea
de este suelo preparado de 30 centímetros como mínimo, teniendo en cuenta el índice de compactación de
la tierra negra con cascarilla posterior a realizada la siembra.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Como primer paso, se deben localizar los sitios exactos para la plantación de los individuos de acuerdo a los
lineamientos entregados en los planos de diseño paisajístico. Para esta actividad se recomienda localizar
los sitios con estacas referenciadas por el nombre de cada especie.
Previamente a la iniciación de estas actividades deben tomarse las medidas de seguridad necesarias para
evitar la posibilidad de accidentes y daños en las áreas limítrofes y circundantes, utilizando las protecciones
que se requieran.
Se utilizaran equipos y herramientas apropiadas para la correcta ejecución de estas actividades.

DESPERDICIOS MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluidos Sí No
MEDIDA
La medida es el M2 y el valor unitario por metro cuadrado (M2) de preparación del sitio ESTA IMPLICITO
DENTRO DE LA ACTIVIDAD COMO TAL, por ende, no generara costos ni cantidades adicionales a los
establecidos dentro del “Listado de Ítems, Cantidades y Precios Versión 02”. Estos comprenden: el
suministro de la mano de obra, el trasiego del material, la herramienta y las demás actividades para ejecutar
este trabajo de acuerdo con los niveles de planos y especificaciones. El oferente debe incluir el costo de
herramientas y equipos que requiera para la ejecución de la actividad, además del retiro de escombros a
botaderos certificados.

El proyecto presenta tres formas diferentes de instalación de la cobertura vegetal:

 Preparación de sitios para la plantación de árboles y arbustos:

 Preparación de áreas para la plantación de jardines:
 Preparación de áreas para la plantación de pastos o gramas decorativas:

La mezcla a utilizar para rellenar los espacios, entre el pan de tierra y el espacio de plantación,
está compuesta por tierra negra fértil, tamizada, enriquecida con abono orgánico y material tipo
cascarilla de arroz, en proporción de 8:1, es decir 8 partes de tierra negra por 1 parte de cascarilla,
esta mezcla busca mejorar la textura del suelo y la oxigenación de las raíces de los individuos
plantados. Para el caso de alcorques o contenedores de especies deben también ser llenados en
forma similar.

La zona a empradizar debe ser entregada por el proyecto, conformada y libre de escombros con
los niveles establecidos en los diseños paisajísticos.

1-1
 Como primer paso se debe conformar la superficie, una vez realizado se deberá proceder con un
ablandamiento de esta por medio de rastrillado mecánico (si es posible) o realizarlo de forma
manual, hasta una profundidad de 5 centímetros (escarificar). A continuación, se procederá a
extender el suelo preparado y se le eliminarán los sobre tamaños, mediante rastrillado hasta
lograr una superficie fina, está cubierta deberá poseer un espesor mínimo de 5 centímetros.
Plantación y/o siembra

Plantación de árboles y arbustos

ITEM No. plantación y/o siembra de árboles y arbustos

UNIDAD DE MEDIDA und. (unidad)

DESCRIPCIÓN
Para la plantación de cada uno de los árboles y arbustos se debe realizar una excavación de un metro cúbico
(1 m3) y ser llenado con suelo preparado con anticipación, eliminando sobretamaños por medio de tamizado.
PROCEDIMIENTO DE EJECUCION
Se debe humedecer los árboles y arbustos en su pan de tierra, sin exagerar el riego, de tal forma que al
eliminar la bolsa contenedora no se rompan las raíces y se pueda manipular fácilmente el pan de tierra.
Colocar el individuo de la especie en el sitio seleccionado y marcado de acuerdo al diseño paisajístico
preestablecido y a las estacas previamente ubicadas.
Apretar la tierra contenida en la bolsa, para poder sacar el pan de tierra completo. Previo a esta operación se
debe realizar una excavación de un volumen similar al tamaño de la bolsa, colocando la tierra a un lado de la
excavación, para luego ser utilizada en la tapada final del pan de tierra.
Se utilizarán equipos y herramientas apropiadas para la correcta ejecución de estas actividades.
Se elimina la bolsa y se planta en el hoyo realizado, buscando la verticalidad del árbol o arbusto y se tapa.
Se debe tener especial cuidado de no sobrepasar con tierra el cuello del árbol.

DESPERDICIOS MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluidos Sí No

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor unitario por unidad de siembra de árbol y arbusto comprende: el suministro del elemento, la mano de
obra, el trasiego del elemento, la herramienta y las demás actividades para ejecutar este trabajo de acuerdo
con los niveles de planos y especificaciones. El oferente debe incluir el costo de herramientas y equipos que
requiera para la ejecución de la actividad, además del retiro de escombros a botaderos certificados.
Adicionalmente el oferente deberá cumplir con los requisitos dispuestos por el CONTRATANTE, para el recibo
a satisfacción de los individuos arbóreos en cuanto altura mínima, estado fitosanitario del individuo, follaje,
presencia de tutor o no etc..

Una vez plantado el árbol teniendo en cuenta que la base del tallo quede al mismo nivel de la
superficie del terreno y cuidando que las raíces queden completamente cubiertas, se pisa
levemente para compactar el suelo alrededor del árbol y eliminar las bolsas de aire que puedan
haber quedado.
Se deben usar elementos de soporte columnas también llamados tutores, necesarios para
garantizar el buen desarrollo del árbol, después de establecido en su sitio definitivo. En caso de
necesitarse tutores en los árboles, deben ser de 3 m de altura como mínimo, enterrándose 0.50
m en el suelo y deben estar amarrados al árbol con cabuya de fique. La distancia entre el tronco
y el tutor debe ser tal que no provoque ni el ahorcamiento ni el anillado del árbol, pero que
tampoco permita el balanceo del tronco (Figura 1).

1-2
Se requiere el uso de contenedores de raíces para aquellos árboles que van a sembrarse en
zonas duras o en cercanías a elementos construidos (construcciones viales superficiales,
construcciones subterráneas como sótanos, semisótanos, muros de contención, cimientos,
edificaciones, entre otros). El procedimiento para la siembra se presenta en la Figura 3.

El objetivo del contenedor es inducir el desarrollo de la raíz, sin deformarla, de tal forma que no
afecte las construcciones circundantes. El contenedor de raíces o alcorque debe ser de sección
interna 2.20 m x 2.20 m x 1.50 m. Este diseño, está sujeto a modificación de acuerdo a los
requerimientos de la especie y del espacio arborizable.

Plantación de especies de jardín

ITEM No. Plantación especies de jardín

UNIDAD DE MEDIDA und. (unidad)
DESCRIPCIÓN

Para la plantación de plantas se efectuará teniendo en cuenta el diseño paisajístico y de acuerdo

con lo indicado en el “Listado de ítems y cantidades”.

1-3
 PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Se debe humedecer las plantas en su pan de tierra, sin exagerar el riego, de tal forma que al
eliminar la bolsa contenedora no se rompan las raíces y se pueda manipular fácilmente el pan de
tierra.
Colocar las plantas de la especie en el sitio seleccionado de acuerdo al diseño paisajístico
preestablecido.
Las plantas de jardín deberán ser plantadas a una distancia de 25 centímetros entre ellas en forma
de triángulo después del proceso de fertilización.
Previo a esta operación se debe realizar una excavación de un volumen similar al tamaño de la
bolsa, colocando la tierra a un lado de la excavación, para luego ser utilizada en la tapada final del
pan de tierra.
Se elimina la bolsa y se planta en el hoyo realizado buscando la verticalidad de la planta de jardín
y se tapa. Se debe tener especial cuidado de no sobrepasar con tierra el cuello de la planta.

DESPERDICIOS MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluidos Sí No

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor unitario de cada una de las especies que conforman los jardines, comprenden: el suministro
del elemento, la mano de obra, el trasiego del elemento, la herramienta y las demás actividades
para ejecutar este trabajo de acuerdo con los niveles de planos y especificaciones. El oferente debe
incluir el costo de herramientas y equipos que requiera para la ejecución de la actividad, además
del retiro de escombros a botaderos certificados. Adicionalmente el oferente deberá cumplir con los
requisitos dispuestos por el CONTRATANTE, para el recibo a satisfacción de los individuos
arbóreos en cuanto altura mínima, estado fitosanitario del individuo, follaje, tipología y coloración
de sus flores etc..

Plantación de prado

ITEM No. plantación de prado

UNIDAD DE MEDIDA m2. (metro cuadrado)
DESCRIPCIÓN

Para el preado o grama se debe sembrar por reproducción vegetativa, conocida como plantación
por cespedones cortados manualmente, nivelados y con acciones de mantenimiento de poda y
salado hasta su consolidación y cierre de la superficie, según lo establecido en el diseño paisajístico
o a solicitud del proyecto.

PROCEDIMIENTO DE EJECUCION

Los módulos deben ser de 50 x 50 centímetros como mínimo; no deberán ser muy gruesos y
deberán poseer unos 5 centímetros de suelo adherido a las raíces esto dependerá de las
condiciones climáticas al momento de la siembra.
Previo a la extracción del cespedón este deberá ser podado.
La plantación deberá realizarse acomodando los cespedones de tal forma que no queden espacios
entre ellos y colocándolos en entramado; una vez colocados, se debe extender líneas con suelo
preparado en las uniones de los cespedones (labor conocida como salado).
Es indispensable que, al momento de realizar la siembra de los cespedones, se verifiquen los
niveles de la conformación del terreno con respecto a los diseños paisajísticos, con el fin de que
estos se ajusten a lo planteado en dichos diseños.

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 Es de gran importancia que el proyecto garantice el suministro de agua al momento de realizar la
siembra.
El contratista deberá entregar los planos record de la instalación del sistema de riego, el manual de
funcionamiento y mantenimiento.

DESPERDICIOS MANO DE OBRA

Incluidos Si No Incluidos Sí No

MEDIDA Y FORMA DE PAGO

El valor unitario por metro cuadrado de siembra de especies de jardín y prado comprende: el
suministro del elemento, la mano de obra, el trasiego del elemento, la herramienta y las demás
actividades para ejecutar este trabajo de acuerdo con los niveles de planos y especificaciones. El
oferente debe incluir el costo de herramientas y equipos que requiera para la ejecución de la
actividad, además del retiro de escombros a botaderos certificados. Adicionalmente el oferente
deberá cumplir con los requisitos dispuestos por el CONTRATANTE, para el recibo a satisfacción
de las áreas de prado.

2. MANTENIMIENTO DESPUÉS DE LA PLANTACION.

Durante la etapa de mantenimiento que corresponde al tiempo desde que la planta fue sembrada
hasta su estabilización que para este caso se contemplara por un periodo de seis (6) meses bajo
responsabilidad del contratista o mayor si no ha sido recibidas por el CONTRATANTE, para ello
se deben adelantar todas las labores que aseguren su adaptación y desarrollo. Las principales
son las siguientes:

 Riego

Cuando las plantas tienen deficiencia en cuanto al agua, pueden presentar diferentes síntomas
tales como: tallos delgados y débiles, hojas color café y con una apariencia de decaimiento,
insuficiente crecimiento promedio de la planta y la más importante en el entorno urbano, raíces
ampliamente prolongadas, debido a que estas se ven obligas a buscar agua. Este tipo de
problemas pueden hacer que las plantas sean menos resistentes tanto a las adversidades del
tiempo como a plagas y enfermedades, de allí la importancia de brindarles la humedad adecuada.

El riego consiste en agregar el agua necesaria para que una planta o árbol cumpla con sus
funciones metabólicas, permitiendo de esta manera un desarrollo y mantenimiento adecuado del
vegetal. El buen desarrollo de una planta depende de las condiciones físicas que se le brinden.
No es nada nuevo que cada planta necesita un riego específico, de hecho, tan importante es la
cantidad de agua que se le debe agregar y la frecuencia con que se riega, como la forma
específica de hacerlo.

La cantidad y frecuencia de riego depende de gran cantidad de variables: zona de humedad

dentro de la ciudad, especie plantada, espacio arborizable, época del año y asociación con otras
especies, dentro de las más importantes; sin embargo se puede decir que en general, es
importante suministrar el riego suficiente al material vegetal mínimo dos (2) veces al día en los
quince (15) días posteriores a la siembra, pasados los quince días y dependiendo de las
condiciones observadas el riego se debe realizar mínimo tres (3) veces a la semana hasta

1-5
 completar los seis meses de mantenimiento, motivo por el cual se hace indispensable tener un
jardinero por los seis meses.

El contratista deberá disponer lo necesario para que el césped cuente con los riegos necesarios
para su establecimiento.

 Fertilización

Un fertilizante es un compuesto que para el arbolado urbano es preferiblemente orgánico, el cual

presenta toda una variedad de elementos requeridos por los árboles y ausentes o escasos en el
suelo. La efectividad de un fertilizante en particular depende de los macro y micro nutrientes
requeridos, al igual que la presencia de compuestos más complejos de índole específico para
ciertas plantas.

En un fertilizante es también importante considerar su movilidad e interacción con el suelo, pues

de esto va a depender la captación por parte de la raíz y al mismo tiempo la mejora estética e
interna de la planta.

En el grupo de macronutrientes se encuentran los elementos que son utilizados por las plantas
en mayor cantidad, permitiéndole a estas un adelanto completo de las diferentes actividades
metabólicas que se deben efectuar para su adecuado desarrollo. En este grupo se pueden
encontrar el Nitrógeno, Fósforo, Potasio, Calcio, Magnesio y Azufre.

Los micronutrientes, igualmente importantes, son aquellos necesarios en pequeñas cantidades

para el desarrollo normal de las plantas. En este grupo se encuentran el Boro, Cobre, Hierro,
Manganeso, Molibdeno y Cinc.
Teniendo en cuanta lo anterior, la fertilización depende de gran cantidad de variables: especie,
tipo de suelo, época del año, estado fitosanitario, requerimientos ecofisiológicos, etc., por regla
general, la fertilización debe hacerse de acuerdo a las necesidades presentadas por las plantas,
por lo tanto, se recomienda realizar el abonado de acuerdo a lo siguiente.

 Fertilización para árboles y arbustos

A los treinta (30) días de plantado, se debe aplicar 100 gramos de NPK15-15-15; realizando una
zanja perimetral con radio de 25 centímetros respecto al tallo del árbol y de 5 centímetros de
profundidad, tapando completamente el fertilizante con tierra, esta labor deberá realizarse cada
treinta (30) o cuarenta y cinco (45) días durante los seis meses de mantenimiento.

 Fertilización para plantas de jardín.

A los treinta (30) días de plantado, se debe aplicar 100 gramos de fertilizante compuesto NPK
granulado 15-15-15 por metro cuadrado, distribuyendo el fertilizante en pequeñas cantidades en
hoyos de unos 5 centímetros de profundidad y luego tapando con tierra el fertilizante.

Cuarenta y cinco (45) días después de la plantación se debe aplicar 100 gramos de urea por
metro cuadrado, distribuyendo el fertilizante en pequeñas cantidades en hoyos de unos 5
centímetros de profundidad y luego tapando con tierra el fertilizante.

La fertilización para las especies de jardín, deberá ser complementada con fertilización foliar de
macro y micro nutrientes, de acuerdo a las recomendaciones del técnico especialista.

 Fertilización para el prado

1-6
 Como se indicó en la preparación del suelo para la plantación, debe ser una mezcla especial que
asegure su buen desarrollo.

Antes del momento de la plantación no se debe aplicar fertilizante ya que la mezcla del sustrato
anteriormente descrito, posee suficiente material orgánico.

Quince (15) días después de la plantación se debe aplicar 100 gramos de urea por metro
cuadrado, humedeciendo el área con mucha agua antes de aplicar la urea y posteriormente volver
a regar con agua abundante.

Una vez la grama se ha consolidado, deberá ser complementada su fertilización con productos
de tipo foliar con macro y micro nutrientes, de acuerdo a las recomendaciones del técnico
especialista.

 Control de plagas y enfermedades

Se deberán realizar controles de carácter visual continuamente, para evitar la diseminación de

plagas y enfermedades. En caso de presentarse afectaciones de la vegetación, estos deberán
ser reportados por los jardineros de manera inmediata a su superior quien deberá ponerse en
contacto con el técnico especialista.

Dentro de los cuidados que se deben tener con los individuos plantados, será el riego continuo,
principalmente en las épocas secas, dicho riego es recomendable en las primeras horas de la
mañana.

De ninguna manera se deben aplicar fertilizantes, herbicidas, insecticidas ni ningún otro producto
a la vegetación que no sea recomendado por un técnico especialista.

 Poda

Una vez establecida la plantación, los arbustos podrán ser podados para ir adaptándolos a la
forma que quiera el usuario, esto se hará cuando la edad del árbol o arbusto sea mayor a seis
meses.

Las podas de formación deberán realizarse con tijeras podadoras, y ser cicatrizadas con
cicatrizante “hormonal” comercial.

Los árboles deberán crecer libremente para lograr el aspecto deseado.

Las palmas deberán crecer libremente, sin embargo, es necesario retirarle las hojas secas.

Se podrá realizar poda al árbol que presente algún daño mecánico o problema detectado de plaga
o enfermedad. Por otro lado, si el árbol genera un obstáculo de riesgo para los transeúntes, la
rama podrá ser retirada, para estos casos es necesario cortar la rama con sierra o serrucho y
cicatrizarla con un producto comercial.

Se recomienda realizar la poda en especies leñosas con serrucho o motosierra, realizando un

corte en la parte inferior de la rama para evitar desgarres de la corteza y a continuación realizar
el corte de la parte superior a la parte inferior.

 Control de parásitas y hemiparásitas

Las plantas parásitas son típicas de los climas tropicales, por lo tanto, las especies propuestas
podrán ser atacadas por este tipo de plantas, la manera más fácil y recomendada es la eliminación
manual.

1-7
 Eliminación de plantas competidoras

Con el fin de buscar la eficiencia de los nutrientes aplicados y su asimilación por la planta, se trata
de eliminar en su totalidad las plantas “invasoras” de manera manual en un área mínima de un
metro de diámetro (plateo).

Para el caso de los árboles o arbustos plantados dentro de alcorques, a estos se les deberá
eliminar la totalidad de las plantas invasoras.

 Poda del prado

La poda del prado del área donde se encuentra la plantación se realiza de acuerdo con las
condiciones climáticas que favorecen su crecimiento. Como norma general podría decirse que
una vez al mes es suficiente.

 Replante

En el evento de que exista mortalidad del material plantado, se deben reponer los árboles,
arbustos o planta ornamental con las mismas calidades del material inicial. Esta labor se realiza
durante todo el período de mantenimiento.

La extracción de los árboles de los sitios de cultivo o viveros, será de total y única responsabilidad
del CONTRATISTA, así como su transporte con las precauciones necesarias para no dañarlos.

De acuerdo con las condiciones climáticas y la especie de árboles de que se trate, será
responsabilidad del CONTRATISTA determinar la periodicidad de los riegos que garantice el
correcto crecimiento y desarrollo de los elementos.

El riego en áreas de jardinería, colocación de prado o de plantas debe ser tal que no produzca el
deslave de los nutrientes de la tierra, la putrefacción de las raíces o el crecimiento excesivo de
las plantas, en los casos en que no sea deseable. Se debe procurar la saturación de una capa
de tierra, uniformemente y sin dejar charcos.

NOTA:

 El tamaño de la bolsa en todo caso deberá ser proporcional a la altura de la plantación, mínimo
40 cms.

 Para todas las actividades que impliquen suministro e instalación de material vegetal se debe
contemplar el riego, mantenimiento y calidad fitosanitaria de las especies hasta tanto no sean
recibidas por el CONTRATANTE.

3. MANTENIMIENTO DE AREAS PREVIOS A LA PLANTACIÓN

Este mantenimiento comprende Rocería manual, a máquina, química, limpieza y retiro de

sobrantes de corte, entre otros.

Debido a la extensión del área del Proyecto de Zonamerica y al sistema que se utilizará para su
construcción (por Etapas), se hace necesario que el proyecto contemple tareas de Mantenimiento

1-8
periódico a las áreas del proyecto durante todo el tiempo que sea necesario mientras se realiza
la construcción de las etapas respectivas.

Estas áreas las podemos clasificar de la siguiente manera:

a. Área Frontal del Proyecto y de Cesión Etapa 1 = 32.512 m2

Se trata de la franja ubicada frente al Cerramiento del Proyecto colindando con la vía Cali –
Jamundí y el área de Cesión etapa 1. Esta área por ser la entrada al Parque deberá permanecer
con una altura no mayor a 30 cm. El mantenimiento deberá hacerse manual o a máquina.

b. Canales de Desagüe Pluvial = 3.300 ml

Se trata de zanjas excavadas en tierra por donde circula agua pluvial del lote. Estas canales
tienen forma trapezoidal cuyas dimensiones son: base superior 2.00m, base inferior 1.00 m y
altura de 0.90 m; estas áreas deben estar permanentemente mantenidas. El mantenimiento debe
hacerse de manera química.

c. Cerramiento Perimetral = 3.200 ml

Se trata de las áreas al lado y lado del Cerramiento Perimetral Definitivo del lote, en una distancia
de 1.50 m a ambos lados. Estas áreas servirán para proteger el Cerramientos del crecimiento de
las especies y que permitan a la vigilancia del Parque realizar sus recorridos. Este mantenimiento
deberá realizarse de manera química.

d. Áreas Verdes Internas de la Etapa I = 22.700 m2

Se trata de las ares verdes que se ubican dentro del Área de construcción de la Etapa1 y que aún
no han sido intervenidas con la actividad de Paisajismo Definitivo. Este mantenimiento debe
realizarse de manera manual o a máquina.
manual o a máquina.

e. Áreas Verdes Internas de la Etapa 2-9 = 35.880 m2

Se trata de las ares verdes que se ubican dentro del Área de construcción de la Etapa1 y que aún
no han sido intervenidas con la actividad de Paisajismo Definitivo. Este mantenimiento debe
realizarse de manera manual o a máquina.

f. Áreas Verdes Exteriores de Cesión Etapa 2-9 = 38.087 m2

Se trata de las ares verdes que se ubican al exterior del Cerramiento Perimetral Definitivo y que
hacen parte de las Zonas de Cesión de la Etapa 1. Este mantenimiento debe realizarse de manera
manual o a máquina.

g. Áreas Verdes Internas de la Etapa 10 - 18 = 51.833 m2

Se trata de las ares verdes que se ubican dentro del Área de construcción de la Etapa1 y que aún
no han sido intervenidas con la actividad de Paisajismo Definitivo. Este mantenimiento debe
realizarse de manera manual o a máquina.

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 h. Áreas Verdes Exteriores de Cesión Etapa 10 – 18 = 51.165 m2

Se trata de las ares verdes que se ubican al exterior del Cerramiento Perimetral Definitivo y que
hacen parte de las Zonas de Cesión de la Etapa 1. Este mantenimiento debe realizarse de manera
manual o a máquina.

Para efectos de su cálculo de los análisis unitarios se anexa una tabla con las frecuencias
estimadas para mantenimiento anual de las diferentes zonas. estas frecuencias podrán variar de
acuerdo con el régimen de lluvias y la variación de crecimiento de la especie

FRECUENCIAS ESTIMADAS PARA MANTENIMIENTO ANUAL

ACTIVIDAD TRIMESTRE 1 TRIMESTRE 2 TRIMESTRE 3 TRIMESTRE 4

1 FRANJA FRONTAL Y AREAS DE CESIÓN ETAPA 1
2 AREAS VERDES INTERNAS ETAPA 1
3 AREAS VERDES INTERNAS ETAPA 2 - 9
4 AREAS DE CESIÓN ETAPA 2 - 9
5 AREAS VERDES INTERNAS ETAPA 10 - 18
6 ZONAS DE CESIÓN ETAPA 10 - 18
7 CERRAMIENTO PERIMETRAL
0 CANALES Y DESAGUES PLUVIALES

1-10
La cotización de las actividades de mantenimiento no obliga al Contratante a incluirlas en el
contrato de Paisajismo. El Contratante se reserva el derecho de la contratación final del
Mantenimiento del Predio de Zonamerica.

4. SISTEMA DE RIEGO

Especificaciones técnicas

El contratista debe garantizar el diseño y construcción del sistema de riego para los jardines del
Proyecto.

El alcance del diseño y construcción del sistema de riego se tomará como punto cero la red
principal urbana de riego puesta por el proyecto; a partir de ella comenzará el diseño del sistema
de microriego, con el fin de cubrir todo el diseño paisajístico.

Para el del sistema de microriego el contratista deberá presentar todo el diseño hidráulico del
sistema de riego propuesto, donde se detallen los requerimientos de los puntos hidráulicos tales
como dimensión de la tubería del punto hidráulico, cruces de redes hasta la zona del jardín y
caudal necesario, con el fin de ser aprobado por el CONTRATANTE antes de proceder con su
ejecución, esto con el fin de garantizar que los puntos de agua sean adecuados para cada jardín.

El sistema de automatización debe ser descentralizado, configurable según las condiciones

climáticas de la zona y debe garantizar una tasa de aplicación homogénea.

Se debe contemplar un sistema de micro aspersión para los árboles, aspersión para el prado y
goteo para los jardines.

El contratista debe garantizar un sistema de filtrado para el buen funcionamiento emisores de

riego dado a que se contempla el uso de aguas lluvia para el riego de las zonas verdes.

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 El contratista debe garantizar el 100% de la instalación de los equipos del sistema de riego para
el buen funcionamiento del mismo.

Deberá garantizar los equipos necesarios para el ahorro de agua en los momentos en que no se
requieran la aplicación sobre los jardines.

Deberá suministrar las fichas técnicas de los equipos de automatización y garantizar la

durabilidad mínima de un año de cada uno de ellos.

Debe contemplar el mantenimiento y acompañamiento a los ajustes del sistema de riego por los
mismos seis meses del mantenimiento a coberturas y arboles.

El contratista deberá dar capacitación al proyecto del funcionamiento y mantenimiento del sistema
de riego.

El contratista deberá entregar los planos record de la instalación del sistema de riego, el manual
de funcionamiento y mantenimiento.

Requerimientos técnicos

 Puntos de agua:

Para garantizar el suministro de agua al sistema de riego se recomienda que los puntos de agua
tengan un diámetro mínimo de ¾” y óptimo de 1”, esto con el fin de garantizar el caudal necesario.

Es indispensable garantizar la presión en dichos puntos de agua ya que si no se cuenta con la

suficiente presión es posible que los riegos no se realicen uniformemente poniendo en riesgo la
supervivencia de las plantas.

Los puntos de agua deben ser dotados de registros que permitan el cierre y regulación, esto con
el fin de que se puedan realizar las debidas reparaciones al sistema de riego sin interrumpir el
suministro de agua en toda la zona.

 Controladores de riego:

Para el sistema de riego se puede contemplar dos tipos de controladores:

Controladores sin acceso a puntos eléctricos:

Estos controladores permiten configurar un programa de riego en áreas de pequeñas

dimensiones o en jardines localizados en zonas que no tengan acceso a un punto eléctrico de
110v.

Estos controladores permiten realizar una programación de riego temporizado de encendido y

apagado de forma automática y una programación de riego de mínimo 5 aplicaciones al día y una
programación semanal de los mismos, estos controladores pueden funcionar con pila de 9v o
recargables.

Estos controladores deberán ser programados según las condiciones climáticas de la zona
teniendo en cuenta factores como la infiltración, evaporación, temperatura y demás factores que
puedan influir o afectar los patrones de humedad reflejadas en los jardines.
Para garantizar el tiempo de vida útil de los controladores se recomienda realizar un
mantenimiento general en sus sistemas de filtración y automatizado por lo menos una vez cada
tres meses, evitando con esto la saturación de los filtros, aislamientos internos, cambios o
alteraciones en su programa de riego.

1-12
 Controladores con acceso a puntos eléctricos:

Para el funcionamiento de estos controladores se requiere la extensión de un cableado de

automatización en desde el controlador hasta cada punto donde se requiere el control del sistema
de riego, de igual manera se deben instalar válvulas solenoides en cada jardín que reciban las
órdenes impartidas desde un controlador principal, es indispensable garantizar el suministro de
energía de 110v tanto en el punto del controlador principal como los puntos donde se encuentran
las válvulas solenoides.
El controlador principal debe contar con una batería interna que evite la des-configuración del
dispositivo en las altas y bajas de energía.

 Sensores de lluvia:

Para el sistema de riego se pueden contemplar sensores de lluvia que permitan el ahorro de agua
suspendiendo las programaciones de riego en los momentos que se presenten precipitaciones
en la zona y retomar la programación posterior a estas.
Estos sensores solo pueden ser integrados con “controladores de riego con acceso a puntos
eléctricos” que permitan controlar diferentes regiones desde un mismo punto.

 Líneas de goteo:

Estas deben poseer un sistema con goteros distribuidos mínimo cada 30cm y optimo cada 20cm
que garanticen un suministro de agua de 1Lt/h que permita la infiltración del agua en el sustrato
generando un campo de humedad en el bulbo reticular de las plantas para que garantice sus
perfectas condiciones.
Estas líneas de goteo deben ser instaladas de tal forma que se evite cualquier tipo de fuga ya
que esto podría generar pérdidas en la presión del agua generando descompensaciones en su
campo de aplicación produciendo zonas deshidratadas y zonas con exceso de humedad.
Estas líneas deben tener la capacidad de realizarles la obturación de sus puntas, esto con el fin
de poder realizar el lavado interno para evitar la acumulación de sedimentos en sus puntos de
goteo.

La distancia entre cada línea de goteo debe ser ente 30 a 40cm siempre buscando que la
aplicación del agua sea uniforme.

 Riego por aspersión:

Se aplica sobre grandes superficies lanzando un gran volumen de agua controlada y uniforme en
forma de lluvia. Por lo general, actúa cubriendo toda el área y es muy adecuado para las zonas
empradizadas:
Para e sistema de aspersión se requiere la instalación de puntos de agua que garanticen la
presión suficiente para el funcionamiento de los aspersores, los cuales pueden presentar las
siguientes características dependiendo de la necesidad que se presente en la zona.

El reparto de agua se efectúa de acuerdo con una pluviometría prefijada, y es un sistema idóneo
para superficies geométricamente regulares y de una amplitud considerable. Los principales tipos
de aspersores son: Aspersor de impacto y aspersor de turbina. Según la presión de
funcionamiento, los aspersores pueden catalogarse en: Baja presión, con presiones de hasta 1.5
kg/cm2 y radios de alcance hasta 12 metros; media presión, presiones entre 1,5 y 4,5 kg/cm2 y
radios de alcance de entre 12 y 25 metros; y alta presión, presiones superiores a 4,5 kg/cm2 y
radios de alcance de hasta 60 metros. Desde el punto de vista técnico existen otros aspectos que
afectan de diversa forma a la idoneidad de un aspersor. Entre estos destacan la uniformidad en
la velocidad de rotación, el ángulo y disposición de la tobera o toberas, la altura de la trayectoria,
la uniformidad de distribución, el tamaño de las gotas, etc.

1-13
 Respecto al área que los aspersores humedecen se pueden catalogar en: Circulares y
sectoriales. Por último, los aspersores se catalogan según sus posiciones de instalación:

Aéreos, los que se sitúan sobre la superficie del suelo, y emergentes: los que se instalan
enterrados y protegidos por una carcasa.

Riego con difusores. Distribuye el agua en forma de pequeñas gotas. La difusión del agua se
realiza a través del aire, siendo nula la participación del suelo en estos riesgos. El difusor más
utilizado es el emergente, que reparte el agua en el prado.

RECOMENDACIONES GENERALES

1 ACTIVIDADES PREVIAS AL SEMBRADO

El CONTRATISTA deberá realizar unas actividades previas a la instalación de los elementos, con
el fin de realizar el control y adecuado procedimiento de las actividades a realizar en la obra:

El CONTRATISTA deberá suministrar a la dirección de obra los planos de taller con las
dimensiones reales de cada individuo o especie plantada, la descripción exacta de los elementos
y acabados utilizados que deben estar acorde con los parámetros del diseñador para este caso
específico.

Será necesario tener en cuenta los medios auxiliares necesarios para llevar a cabo la realización
de la instalación de elementos y/o individuos arbóreos y vegetales en general:

Herramientas manuales: picas, palas, bogíes, carretillas etc.

Instalación eléctrica provisional.
Instalaciones de higiene y seguridad.

2 CONDICIONES PARA EL RECIBO DE LOS TRABAJOS

El CONTRATISTA debe suministrar materiales que cumplan las Especificaciones Técnicas

establecidas en las presentes Condiciones y las Normas de Calidad vigentes en el momento de
ejecución del contrato. Lo anterior, se debe hacer durante el desarrollo del contrato y solamente
podrán ser sustituidos por otros de calidad similar o superior, con aprobación por escrito
de CONTRATANTE y LA INTERVENTORÍA. Todo material rechazado debe ser retirado de la
obra en un plazo no mayor a tres (3) días calendario.

Así mismo, EL CONTRATISTA debe ejecutar los trabajos de acuerdo con métodos y/o procesos
constructivos normalizados y con altas medidas de seguridad, y en caso que por omisión de esta
condición sea necesario reparar cualquier trabajo rechazado, su costo será a cargo de EL
CONTRATISTA y, el tiempo adicional empleado en dicha reparación, en ningún caso implicará
ampliación del plazo contractual.

Se deberán seguir todas las especificaciones y recomendaciones suministradas por el diseñador

y todas las modificaciones que, por beneficio para la calidad y estabilidad de la obra, hagan parte
integral del proyecto.

EL CONTRATISTA tendrá en cuenta y deberá diligenciar los formatos y listas de verificación

establecidas, o que se desarrollen durante la ejecución de la obra, según el Sistema de Gestión

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de la Calidad del CONTRATANTE los cuales serán suministrados en el momento de iniciación de
la etapa de construcción del contrato.

Los trabajos objeto de este proyecto serán oficialmente recibidos después de que los equipos se
encuentren funcionando en perfecto estado, debidamente balanceados y ajustados. En
consecuencia, el hecho de que se usen los equipos, no significa aceptación de los mismos.

De la entrega de la obra se dejará constancia en un acta final, fecha a partir de la cual comenzarán
a regir las garantías estipuladas.

Durante la ejecución de los trabajos y para la entrega a satisfacción el CONTRATANTE y la

INTERVENTORÍA adelantarán los siguientes controles principales:

Verificar el estado y funcionamiento de todo el conjunto de elementos y especies instaladas por

el CONTRATISTA.

Supervisar la correcta instalación de especies para cada caso de acuerdo a planos.

Comprobar que los materiales a utilizar cumplen con los requisitos de calidad exigidos por las
especificaciones suministradas por el diseñador.

Entregar los Certificados solicitados por el personal encargado de la obra en todos los casos que
se amerite.

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