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    2.1 Estudio de Titulos Los Llanitos

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    Yuliana Ordoñez
    El documento resume el estudio de títulos de un predio rural denominado Llanitos. Resume que el predio fue adquirido por cuatro mujeres mediante escritura pública en 2011 y no presenta gravámenes. Sin embargo, la propuesta de venta solo está firmada por una de las propietarias, por lo que se recomienda obtener la firma de las otras tres.

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    El documento resume el estudio de títulos de un predio rural denominado Llanitos. Resume que el predio fue adquirido por cuatro mujeres mediante escritura pública en 2011 y no presenta gravámenes. Sin embargo, la propuesta de venta solo está firmada por una de las propietarias, por lo que se recomienda obtener la firma de las otras tres.

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    2.1 ESTUDIO DE TITULOS LOS LLANITOS

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    El documento resume el estudio de títulos de un predio rural denominado Llanitos. Resume que el predio fue adquirido por cuatro mujeres mediante escritura pública en 2011 y no presenta gravámenes. Sin embargo, la propuesta de venta solo está firmada por una de las propietarias, por lo que se recomienda obtener la firma de las otras tres.

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    COMUNICACIÓN OFICIAL

    CÓDIGO: F-GD-01 VERSIÓN: 03 FECHA: 1/01/2019

    ESTUDIO DE TITULOS PREDIO DENOMINADO LLANITOS


    Código Catastral 415510001000000670076000000000

    1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE:

    DIRECCIÓN Corregimiento de Bruselas


    MUNICIPIO Pitalito
    DEPARTAMENTO Huila
    TIPO DE PREDIO Rural
    MATRICULA 206-32240
    INMOBILIARIA
    ESCRITURA 4078 del 19 de diciembre de 2011, Notaria 2 de Pitalito – Huila.
    PUBLICA
    AREA DEL Dos Hectáreas, cuatro mil ochocientos treinta y seis metros
    PREDIO cuadrados (2HAS 4836M2).
    LINDEROS NORTE: Con el callejón que conduce a la inspección de Bruselas;
    por el SUR: Colinda con predios NABOR ANOTNIO ORTEGA y
    QUEBRADA (SIC) AGAU BLANCA; por el ORIENTE: Colinda con
    propiedad de JOSE ANTONIO MUÑOZ; por el OCCIDENTE: Colinda
    con predios de(SIC) ALFONDO VARGAS, ANOTNIO TEJADA
    NABOR ANTONIO ORTEGA.

    2. TITULARIDAD DEL INMUEBLE:

    PROPIETARIO FLOR DE MARIA ORTEGA DE TRUJILLO, ZOILA AURA ORTEGA


    ACTUAL DE ÑAÑEZ, LUCY ABELINA ÑAÑEZ ORTEGA Y AVELINA ORTEGA
    DE ÑAÑEZ.
    IDENTIFICACIÓN 36.270.479, 26.549.433, 34.321.045 y 26.549.422 respectivamente.
    TITULO DE Compra Venta de bienes inmuebles
    ADQUISICIÓN

    3. TRADICIÓN DEL INMUEBLE:

    - El predio en estudio fue adquirido por las señoras FLOR DE MARIA ORTEGA DE
    TRUJILLO, ZOILA AURA ORTEGA DE ÑAÑEZ, LUCY ABELINA ÑAÑEZ
    ORTEGA Y AVELINA ORTEGA DE ÑAÑEZ, de acuerdo a la compraventa sobre
    Dos Hectáreas, cuatro mil ochocientos treinta y seis metros cuadrados, que se
    hiciera al señor PARMENIDES ORTEGA MUÑOZ, mediante escritura pública No.
    4078 del 19 de diciembre de 2011, Notaria 2 de Pitalito – Huila, tal como consta en
    los documentos aportados.

    4. GRAVAMENES Y LIMITACIONES AL DOMINIO:

    El predio en estudio no presenta ningún tipo de gravamen o limitación al dominio, tal y


    como se evidencia en el certificado de libertad y tradición correspondiente.

    Carrera 3 No.4 -78 Centro Administrativo Municipal “La Chapolera” Pitalito - Huila
    COMUNICACIÓN OFICIAL

    CÓDIGO: F-GD-01 VERSIÓN: 03 FECHA: 1/01/2019

    No registra ninguna anotación por algún tipo de medida cautelar o hipoteca vigente.
    Adicional a ello NO se encuentra afectada a vivienda familiar.

    5. SEGREGACIONES DEL INMUEBLE

    No presente segregaciones.

    6. CONCEPTO

    Para concluir, se tiene que el predio en estudio, no presenta ningún tipo de gravamen,
    medida cautelar o embargo que limite la titularidad del derecho, por lo cual es viable
    jurídicamente su adquisición, previo concepto técnico de viabilidad.

    Ahora bien, luego de realizar el estudio de los documentos aportados a este despacho se
    observa que la propuesta de intención de venta solo está firmada por la señora Flor de
    María Ortega de Trujillo y no por las señoras ZOILA AURA ORTEGA DE ÑAÑEZ, LUCY
    ABELINA ÑAÑEZ ORTEGA Y AVELINA ORTEGA DE ÑAÑEZ, así las cosas, se
    recomienda que exista firma de la propuesta por parte de las demás propietarias.

    7. DOCUMENTOS ESTUDIADOS

    - Escritura Pública 4078 del 19 de diciembre de 2011, Notaria 2 de Pitalito – Huila.

    - CERTIFICADO DE LIBERTAD Y TRADICIÓN emitido por la Oficina de


    instrumentos púbicos del Municipio de la Pitalito – Huila de fecha 06 de Mayo de
    2020.

    8. Fecha de Elaboración: 20 de Mayo de 2020.

    LUISA FERNANDA NUÑEZ RAMOS


    Jefe de Oficina Jurídica – T.P 275543 C.S.J

    Carrera 3 No.4 -78 Centro Administrativo Municipal “La Chapolera” Pitalito - Huila

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