Contrato Arriendo Trimestral Basico Arturo

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO SERVICIO DE OFICINAS VIRTUALES
En Concepción, a 28 de julio de 2020, entre Andrades Propiedades Inmobiliaria Ingeniería Construcción y aseo
Industrial Limitada, RUT 76.269.991-5, representada por Luis Rodrigo Andrades Espinoza, Run: 10.866.547-5
soltero, Ingeniero Comercial, ambos domicilio en O’Higgins 1186, oficina 1202, Studio Sur, Concepción, en
adelante “el subarrendador”; Servicios publicitarios Arturo Valdebenito Sepulveda E.I.RL, RUT 77.117.503-1,
representada por Arturo Valdebenito Sepulveda, run : 16.995.203-5, con domicilio O’Higgins 1186, oficina 1202,
Studio Sur, Concepción, en adelante “el subarrendatario”, se ha convenido iniciar el subarrendamiento regido bajo
las siguientes cláusulas: en se ha convenido iniciar el subarrendamiento regido bajo las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El subarrendatario manifiesta su deseo de contratar los servicios que ofrece el “subarrendador” de
oficina virtual en O’Higgins 1186, oficina 1202, Studio Sur, Concepción provincia de Concepción en la República
de Chile, con todos los beneficios de su oferta, por un período trimestral iniciados a partir del día 28 de julio de
2020.
La cláusula de subarrendamiento de oficina virtual consta en el Contrato de arrendamiento firmado entre

ANDRADES PROPIEDADES Ltda. y Luis Rodrigo Andrades Espinoza, con fecha 01 de Octubre de 2015, Cláusula
QUINTO, en Notaría Ramón García Carrasco. Número de rol de la propiedad es el 142-215.
SEGUNDA: Las partes entienden y aceptan, que aunque el contrato se establece por un período de TRES MESES,
es decir, desde el 28 de julio de 2020 al 28 de octubre de 2020 infringir las siguientes prohibiciones acarreará el
término inmediato del presente contrato:
a) No mantener en perfecto estado la oficina, sala de reuniones y sus implementos y equipos con los cuales
están equipadas, durante el tiempo que le corresponda hacer uso de ellas, según este contrato.
b) Causar molestias a los vecinos o introducir materiales explosivos inflamables o de mal olor en las
instalaciones que prestan el servicio de oficina virtual.
c) Si el cliente destina el servicio de oficina virtual o sus instalaciones durante las horas que le correspondan
según el contrato, señaladas en la cláusula sexta número cuatro a un fin distinto que el indicado en el contrato.
TERCERA: El subarrendador presta sus servicios de oficinas virtuales por períodos de mes y no por fracciones de
mes. En este caso el servicio se extenderá por 3 meses. A su vez el subarrendatario emitirá las correspondientes
facturas por los servicios contratados y los adicionales, solicitados durante el mes, el último día hábil de cada mes.
Todos los gastos notariales derivados del presente Contrato de Subarrendamiento, serán de exclusivo costo
del Subarrendatario.
CUARTA: : El “subarrendatario” entiende y acepta contratar el servicio de oficina virtual y pagar por concepto de
renta la suma de $ 25.000 valor neto equivalente a PLAN TRIMESTRAL BASICO. La renta pactada se reajustará
en forma anual de acuerdo al IPC.
En este acto el subarrendatario paga la suma $ 29.750 lo que equivale a los 3 meses de renta, el cual será cancelado
los días 28 de cada periodo trimestral mediante transferencia electrónica a la cuenta corriente número
0204944971, del Banco Itaú, a nombre de Rodrigo Andrades Espinoza, Run: 10.866.547-5, y se deberá informar del
pago al correo electrónico [email protected]. El pago debe efectuarse mediante transferencia bancaria
o deposito en la cuenta antes señalada. El contrato, será renovado por periodos trimestrales y así sucesivamente,
salvo el caso de que alguna de las partes manifieste a la otra su intención de no continuar en dicho contrato con a
lo menos 30 días de anticipación al vencimiento del presente contrato. Esto deberá ser comunicado por escrito
mediante correo electrónico a la otra parte.
Los días de pago corresponderán a los 28 por cada periodo trimestral.
QUINTA: El subarrendatario se compromete a entregar documentación contable, de facturación de compra y

venta, pago de I.V.A. , según Oficio N°3294 de 29.12.2015, de la Subdirección Normativa , departamento Técnica
Tributaria, del Servicio de Impuestos Internos, relativo a oficinas virtuales, la cual estará disponible todos los meses
de forma física en la dirección contratada.
El subarrendatario manifiesta y declara, que sus actividades de negocios son lícitas y que no constituyen delito
bajo las leyes de la República de Chile. En caso de existir requerimiento de las autoridades chilenas en
cualquier sentido, el subarrendador autoriza sin derecho a reclamación alguna, al subarrendador a suministrar toda la
información que repose en sus archivos a las autoridades competentes para facilitar la investigación si fuere el
caso. En caso de encontrarse anomalía o falsedad en la información suministrada o en el desarrollo de la
actividad que desempeña, dará derecho al subarrendador a cancelar el contrato, sin que el subarrendatario pueda
solicitar reembolso de dinero ya sea por valor mensual de servicio o por concepto del depósito de garantía que deja
al momento de iniciar el servicio. El subarrendador se reserva el derecho de entablar acciones judiciales por los
daños y perjuicios que la falsedad de información o la actividad impropia que realiza, pueda ocasionarle a su
buena imagen en el ámbito comercial de la República de Chile.
SEXTA: El subarrendador ofrece al subarrendatario los siguientes beneficios por la contratación del servicio de
oficina virtual:
1. Dirección Tributaria y Comercial en O’Higgins 1186, oficina 1202, Studio Sur, Concepción.
2. Recepción de correspondencia comercial.
SEPTIMA: El subarrendatario entiende y acepta que los servicios ofrecidos por el subarrendador, serán
suministrados en un horario de lunes a jueves de 09:00 a 13:00 horas y de 15:00 a 18:30 horas, y viernes de 09:00 a
13:00 horas y de 15:00 a 17:30 horas. Fuera de este horario corresponde a horario extendido y deberá ser coordinado
con el subarrendador.
OCTAVA: EL subarrendatario entiende y acepta que el servicio de oficina virtual se contrata bajo su
responsabilidad y que el contrato no puede ser cedido, compartido, ni transferido a terceros. Por tal razón,
solo se atenderán mensajes que vengan a nombre de la empresa y/o persona responsable del contrato.
NOVENA: Si el servicio se contrata durante las horas laborables de lunes a viernes, el servicio se activará en un
lapso de dos horas después de pagado el servicio.
DECIMA: Para todos los efectos legales, las partes fijan domicilio en la Comuna de Concepción. El presente
contrato se extiende en dos ejemplares, uno para cada parte.
________________________ _______________________
SUBARRENDADOR SUBARRENDATARIO

Contrato Arriendo Trimestral Basico Arturo

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Arriendo Trimestral Basico Arturo

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Contrato Arriendo Trimestral Basico Arturo

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

CONTRATO DE SUBARRENDAMIENTO SERVICIO DE OFICINAS VIRTUALES

La cláusula de subarrendamiento de oficina virtual consta en el Contrato de arrendamiento firmado entre

Los días de pago corresponderán a los 28 por cada periodo trimestral.

QUINTA: El subarrendatario se compromete a entregar documentación contable, de facturación de compra y

También podría gustarte