Demanda de Terceria

Expediente :
Esp. Legal :
Escrito : 01-2015. MABT-EPGF-TASS
Sumilla : DEMANDA DE TERCERÍA
EXCLUYENTE DE DOMINIO O
PROPIEDAD.
SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO LABORAL DE

TACNA
FABRIZIO MIGUEL CHAMBI ISIA, con DNI N°

74635024, con domicilio real en calle las
amapolas N° 76 del Distrito, Provincia y
Departamento de Tacna, señalando Domicilio
Procesal en Av. venezuela N°102 , Urb. Santa
Victoria del Distrito y Provincia de Tacna,
Departamento de Tacna, con las formalidades
de Ley; a Ud. respetuosamente, digo:
I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS
1. NAOMI RAMOS QUISPE, demandante en el proceso principal Exp.

N° 712-2015-0-1706-JP , a quien se le deberá de notificar en Jr. San
José S/N Distrito de Tacna - Tacna
2. EDDY MAMANI ARRATIA, demandado en el citado proceso, a quien
se le deberá de notificar en la Calle José Olaya N° 817, Distrito ,
Provincia de Tacna.
II. PETITORIO
Como pretensión principal, interpongo demanda de tercería de

propiedad para que se disponga la suspensión del proceso civil
Expediente Judicial N° 2015-712-25-1706-JP, que se encuentra en etapa
de trámite, siendo que existe Resolución Judicial TRES, de fecha
01/07/2014, que Resuelve; CONCEDER LA MEDIDA CAUTELAR en
forma de inscripción a favor de Nélida Fernández Montenegro sobre el
bien inmueble consistente en la Casa Habitación ubicada en Lote 2 Mz.
“J” de la Urb. De La Asociación de Vivienda de los Trabajadores del
Ministerio de Agricultura de Tacna del Distrito, Provincia y Departamento
de Tacna, con Partida Registral N° 11094800, y como consecuencia:
Como primera pretensión accesoria, solicito se reconozca mi derecho de

propiedad respecto del bien inmueble mencionado, en oposición a los
litigantes del presente proceso principal1.
Asimismo se solicita el pago de costas y costos del presente proceso.
III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1.- Quien presenta la presente demanda de tercería de propiedad, es

propietario del bien inmueble consistente en la Casa Habitación ubicada
en Lote 2 Mz. “J” de la Urb. De La Asociación de Vivienda de los
Trabajadores del Ministerio de Agricultura de Tacna - Tacna, con Partida
Registral N°: 11094800, tal como se puede verificar con la copia literal
de la partida electrónica N° 11094800, emitida por la Oficina Registral de
Tacna.
2.- Es del caso, que en dicha partida registral se verifica como

propietario actual a mi persona, este documento constituye un
documento público de fecha cierta que acredita mi derecho de
propiedad, a esto se suma que adjunto a la presente copia legalizada de
la Escritura Pública de Compraventa del Lote 2 Mz. “J” de la Urb. De La
Asociación de Vivienda de los Trabajadores del Ministerio de Agricultura
de Tacna – Tacna de fecha 25 de octubre del 2013, que acredita la
compra de dicho bien inmueble en la ciudad de Tacna, teniendo como
vendedor a don Pedro Carranza Ugas, Compra venta que se realizó
con fecha anterior a la ejecución de la obligación por la cual se
interpuso medida cautelar de embargo en la partida registral de mi
bien inmueble.
3.- En estas circunstancias, en el presente proceso principal se ha

dictado medida cautelar de embargo respecto de un bien inmueble de mi
propiedad utilizando una Ficha Registral emitida por la Zona Registral N°
1
II de Registros Públicos de Tacna en donde aparentemente se hace
constar como propietario del bien inmueble al Sr. Pedro Carranza Ugas
demandado en el presente proceso.
4.- Dentro de este contexto, solicito se declare fundada la presente

demanda, en acorde a lo establecido por el Séptimo Pleno Casatorio
Civil, mediante el cual se ha definido que se debe prevalecer el derecho
fundamental a la propiedad no inscrito del propietario, frente al derecho
del acreedor de una obligación.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
La presente demanda tiene como fundamento de derecho lo previsto en

el Artículo 533 del Código Procesal Civil (CPC) que indica “La tercería
se entiende con el demandante y el demandado, y sólo puede fundarse
en la propiedad de los bienes afectados judicialmente por medida
cautelar o para la ejecución; o en el derecho preferente a ser pagado
con el precio de tales bienes.” En el presente caso, acredito que soy
propietario del bien materia de embargo.
V. VÍA PROCEDIMENTAL
El artículo 486, inciso 5 del CPC establece que “Se tramitan en proceso

abreviado los siguientes asuntos contenciosos: (…) 5.- Tercería.”, razón
por la cual el presente proceso se tramita en la vía del Proceso
Abreviado.
VI. MONTO DEL PETITORIO
Debido a la naturaleza de la pretensión no es cuantificable en dinero.
VII. MEDIOS PROBATORIOS
1.- Original de la Copia Literal de la Partida Electrónica de la Oficina de

Registros Públicos de Tacna, documento público de fecha cierta que
acredita mi derecho de propiedad sobre el bien embargado.
2.- Copia Legalizada de Escritura Pública de Compraventa del bien
embargado, documento público de fecha cierta que sustenta la
inscripción en Registros Públicos.
3.- Solicitud de Cambio de Nombre de Contribuyente del bien inmueble
mencionado ante la Municipalidad Provincial de Tacna.
4.- Pagos de Autoavaluo del bien inmueble mencionado de los años
comprendido del 2008 hasta 2013.
VIII. ANEXOS
1-A Copia de Documento Nacional de Identidad

1-B Original de la Copia Literal de la Partida Electrónica de la Oficina de
Registros Públicos de Tacna, documento público de fecha cierta que
acredita mi derecho de propiedad sobre el bien embargado.
1-C Copia Legalizada de Escritura Pública de Compraventa del bien
embargado, documento público de fecha cierta que sustenta la
inscripción en Registros Públicos
1-D Solicitud de Cambio de Nombre de Contribuyente del bien inmueble
mencionado ante la Municipalidad Provincial de Tacna.
1-E Pagos de Autoavaluo del bien inmueble mencionado de los años
comprendido del 2008 hasta 2013.
1-F 01 arancel por ofrecimiento de Pruebas, 01 arancel por exhorto y
02 cedulas de notificación.
POR LO EXPUESTO:
A usted Señor Juez, solicito se sirva admitir la
presente demanda, tramitarla conforme a su naturaleza y en su oportunidad
declararla FUNDADA.
Tacna, 11 de diciembre del 2016.

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SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO LABORAL DE

FABRIZIO MIGUEL CHAMBI ISIA, con DNI N°

I. NOMBRE Y DIRECCION DOMICILIARIA DE LOS DEMANDADOS

1. NAOMI RAMOS QUISPE, demandante en el proceso principal Exp.

Como pretensión principal, interpongo demanda de tercería de

Como primera pretensión accesoria, solicito se reconozca mi derecho de

Asimismo se solicita el pago de costas y costos del presente proceso.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

1.- Quien presenta la presente demanda de tercería de propiedad, es

2.- Es del caso, que en dicha partida registral se verifica como

3.- En estas circunstancias, en el presente proceso principal se ha

4.- Dentro de este contexto, solicito se declare fundada la presente

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

La presente demanda tiene como fundamento de derecho lo previsto en

El artículo 486, inciso 5 del CPC establece que “Se tramitan en proceso

VI. MONTO DEL PETITORIO

Debido a la naturaleza de la pretensión no es cuantificable en dinero.

VII. MEDIOS PROBATORIOS

1.- Original de la Copia Literal de la Partida Electrónica de la Oficina de

1-A Copia de Documento Nacional de Identidad

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