Contrato de Corretaje

CONTRATO DE CORRETAJE
Entre nosotros a saber: ______________________, mayor de edad y vecino

de Bogotá, identificado como aparece al pie de mi firma, obrando en este acto
en nombre y representación y en mi calidad de Representante Legal de la
sociedad _____________________, con domicilio en ___________, que en
adelante se denominará LA EMPRESA MANDANTE y ROSALBA BAEZ
DAZA mayor de edad y vecino de la ciudad de Bogotá, identificado como
aparece al pie de mi firma, abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No.
39.216 del C.S.J, quienes en adelante EL CORREDOR- se ha celebrado un
contrato de CORRETAJE COMERCIAL que se regirá por las siguientes
cláusulas:
PRIMERA- ANTECEDENTES: ____________________, es fideicomitente y

beneficiario del ________________________, el cual se encuentra
compuesto por el inmueble denominado ______________, identificado con
la Matricula Inmobiliaria No. _____________, el cual tiene un avaluó
comercial por el valor de $___________-, realizado por
______________________.
.
SEGUNDA-OBJETO: Conforme a los antecedentes, el presente contrato

tiene como objeto que EL CORREDOR, en virtud de su conocimiento,
asuma el encargo de gestionar, promover y facilitar la realización de
operación de rendimientos financieros, a través instrumentos financieros
internaciones, en los cuales el inmueble descrito en el punto primero servirá
como colateral para su expedición. El inmueble no tendrá ningún tipo de
afectación hipotecaria, ni servirá como garantía del instrumento emitido,
siempre que las condiciones de la operación se ajusten a los intereses de
____________________.; y que la EMPRESA MANDANTE cumpla con las
condiciones y requisitos exigidos para tal fin.
TERCERO-OBLIGACIONES DE LOS CORREDORES:
a) EL CORREDOR se obliga a poner todo su empeño, conocimiento y

diligencia profesional para buscar la celebración de la operación de
rendimientos, según el objeto relacionado en el punto anterior.
b) EL CORREDOR se obliga a informar y comunicar a la EMPRESA

MANDANTE, toda la información que tenga a su disposición o que sea de
conocimiento y resulte importante para la celebración del mismo negocio
proyectado.
c) EL CORREDOR se obliga a asistir y asesorar a la EMPRESA MANDANTE

en la implementación de los requisitos que se exijan para la realización y
posterior desembolso de la operación propuesta.
d) EL CORREDOR se obliga a guardar absoluta reserva y confidencia, tanto a

nivel personal como respecto a sus empleados o dependientes, de toda la
información que sea Suministrada por la EMPRESA MANDANTE para cumplir
con el encargo objeto de este contrato.
e) EL CORREDOR se obliga a no delegar el presente contrato.
f) Las obligaciones de EL CORREDOR son de medio y no de resultado.
CUARTA-OBLIGACIONES DE LA EMPRESA MANDANTE:
La EMPRESA MANDANTE se obliga:
a) A suministrar a EL CORREDOR toda la información que sea relevante e

importante para el desarrollo y ejecución de este contrato.
b) Que la información que suministre sea veraz y ajustada a la realidad.
d) A pagar una comisión equivalente al 15% sobre cada valor mensual que le
sea cancelado con ocasión a la operación de rendimientos propuesta y
establecida en Contrato en Cuentas en Participación, como resultado de la
gestión de EL CORREDOR.
QUINTO-PRECIO Y FORMA DE PAGO: El pago o prestación a favor de EL

CORREDOR queda sujeto a la realización de la operación de rendimientos,
instrumentada en el contrato en cuentas en participación que será propuesto o
cualquiera otra operación que implique un desembolso de dinero por la gestión
realizada por EL CORREDOR. EL CORREDOR recibirá a título de
contraprestación la comisión del 15% expresada en el punto de la cláusula
cuarta. Este porcentaje será cancelado a EL CORREDOR libre de impuestos,
en el lugar que este determine, según instrucción de giro que será entregada.
SEXTO-NATURALEZA DEL CONTRATO: las partes dejan constancia que la

relación que las vincula es de carácter estrictamente comercial, y que por tanto,
ni EL CORREDOR, ni sus dependientes, empleados, asesores o contratista
tendrán ningún tipo de vinculación laboral con la EMPRESA MANDANTE, ni
podrán exigir de ella pagos por concepto de salarios, vacaciones legales a
extralegales que pudieran corresponder a un empleador. Adicionalmente, el
presente contrato no faculta a ninguna de las partes para actuar en nombre o
por cuenta de la otra, salvo que exista expresa autorización para ello conferida
por escrita por la otra parte.
SÉPTIMO-DURACIÓN: El presente contrato tendrá un término de duración de

6 meses contados a partir de la firma del presente contrato, el cual podría ser
prorrogado por el mismo término previa comunicación escrita por la EMPRESA
MANDANTE.
OCTAVO-TERMINACIÓN: el presente contrato terminará:
a) Por común acuerdo entre las partes.

b) Por vencimiento del término de duración
c) Por haberse cumplido con el encargo objeto del contrato.
d) Por incumplimiento de cualquiera de una de las partes a sus obligaciones
legales o contractuales, sin perjuicio de las indemnizaciones y multas a que
hubiere lugar.
e) Por no haberse celebrado ningún contrato proyectado en los primeros seis
(6) meses de vigencia del presenta contrato.
NOVENO-CLÁUSULA COMPROMISORIA: Las partes aceptan solucionar

sus diferencias por trámite conciliatorio en el Centro de Conciliación de la
Camara de Comercio de Bogotá. En el evento que la conciliación resulte
fallida, se obligan a someter sus diferencias a la decisión de un tribunal arbitral
el cual fallará en derecho, renunciando a hacer sus pretensiones ante los
jueces ordinarios, este tribunal se conformara conforme a las reglas del centro
de conciliación y arbitraje de la cámara de comercio de Bogotá quien designara
los árbitros requeridos conforme a la cuantía de las pretensiones del conflicto
sometido a su conocimiento
Para constancia se firma en Bogotá, el día Veintiséis (26) de Septiembre de

2019.
LA EMPRESA MANDANTE
______________________
________________
Representante Legal
Nit:
EL CORREDOR
______________________
____________
C.C.:

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PRIMERA- ANTECEDENTES: ____________________, es fideicomitente y

SEGUNDA-OBJETO: Conforme a los antecedentes, el presente contrato

TERCERO-OBLIGACIONES DE LOS CORREDORES:

a) EL CORREDOR se obliga a poner todo su empeño, conocimiento y

b) EL CORREDOR se obliga a informar y comunicar a la EMPRESA

c) EL CORREDOR se obliga a asistir y asesorar a la EMPRESA MANDANTE

d) EL CORREDOR se obliga a guardar absoluta reserva y confidencia, tanto a

e) EL CORREDOR se obliga a no delegar el presente contrato.

f) Las obligaciones de EL CORREDOR son de medio y no de resultado.

CUARTA-OBLIGACIONES DE LA EMPRESA MANDANTE:

La EMPRESA MANDANTE se obliga:

a) A suministrar a EL CORREDOR toda la información que sea relevante e

b) Que la información que suministre sea veraz y ajustada a la realidad.

QUINTO-PRECIO Y FORMA DE PAGO: El pago o prestación a favor de EL

SEXTO-NATURALEZA DEL CONTRATO: las partes dejan constancia que la

SÉPTIMO-DURACIÓN: El presente contrato tendrá un término de duración de

a) Por común acuerdo entre las partes.

NOVENO-CLÁUSULA COMPROMISORIA: Las partes aceptan solucionar

Para constancia se firma en Bogotá, el día Veintiséis (26) de Septiembre de

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