ÉRASE UNAArq.

VEZ Yossi Cabrera

EN VALLECITO Arq. Josué Pinedo
( ͡° ͜ʖ ͡°)
Estudiantes del V Ciclo de Arquitectura
 DESARROLLO 1. ÁREA URBANA
Trama Urbana 1.1.
DEL Sistema Vial y Peatonal 1.2.

ANÁLISIS
Conclusiones Servicios Públicos 1.3.
Recomendaciones 1.7. 2. ARQUITECTURA
Tipologías 2.1.
Problemas principales 1.6. Nodos e Hitos 2.2.
Sistamas constructivos 2.3.
Normativa Urbana 1.5. Problemas principales 2.4.
Conclusiones, Recomendaciones 2.5.
Barreras 1.4. 3. SISTEMA NATURAL
Topografía, Hidrografía 3.1.
Evolución urbana 1.3. Clima 3.2.
Flora, Fauna 3.3.
Antecedentes históricos 1.2. Tipo de suelo 3.4.
Paisaje 3.5.
Área de Referencia 1.1. Agentes contaminantes 3.6.
Vulnerabilidad y Riesgos 3.7.
1. DELIMITACIÓN Problemas principales 3.8.
Conclusiones, Recomendaciones 3.9.
4. USUARIO
DELIMITACIÓN Demografía
Cultura
4.1.
4.2.
DEL Actividades económicas 4.3.
ÁREA DE ESTUDIO Problemas principales 4.4.
Conclusiones, Recomendaciones 4.5.

ÍNDICE
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
DELIMITACIÓN
 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.1. ÁREA DE REFERENCIA

PERÚ DEPARTAMENTO DE LIMA LIMA METROPOLITANA

Fuente: www.cerocontenido.com Fuente: propia Fuente: propia

 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.2. ANTECEDENTES HISTÓRICOS

La comunidad de Vallecito-Jicamarca, los cambios

que marcaron diferencias en la población:

La división jurisdiccional de sectores (BAJO Y ALTO).

La toma violenta de un sector de Vallecito como pro-
piedad privada por parte de la empresa GADIVING.
El paso del campo a la ciudad.
La desaparición del sector productivo ganadero.

VALLECITO ALTO

FUENTE: REVISTA ACTUS, GOOGLE MAPS, DIARIO TROME

VALLECITO BAJO
DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.3. EVOLUCIÓN URBANA

La asociación de Valle-
cito a lo largo de su
avance sufrió 3 cam-
bios que grabaron dife-
rencias en la población,
el primero fue la división
jurisdiccional de tramos
tanto bajo como alto; el
segundo, la toma vio-
lenta de un sector de
Vallecito como pose-
sión privada por parte
de la empresa GADI-
VING; y el tercero,el
paso del campo a la
ciudad, la desaparición del sector productivo ganadero y la con-
formación de una urbe mixta costumbrista. La población con su
silencio remarca el dicho “pueblo chico, infierno grande”, esto por
los hechos que se suscitaron a lo largo de estos años en la misma
comunidad con consecuencias trágicas; la mayor parte del
tiempo, mostrando un Vallecito violento para la gente de afuera y
un Vallecito silencioso para la gente quien vive en ella. El asenta-
miento Vallecitos se ubica en el distrito de Lurigancho-Chosica
situado en la zona Este de Lima, en la cuenca media del río Rímac.
Limita al norte y este con la provincia de Huarochirí, al sur con los
2018 distritos de Chaclacayo y Ate, y al oeste con el distrito de San Juan
de Lurigancho
 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.4. BARRERAS

 Vallecito mismo crece hacia sus alrededores  de manera precaria,

empeorando el nivel bajo de calidad de vida en la zona. Así como
hay personas que tienen lo suficiente para adquirir televisión por
cable, hay quienes no tienen ni para la alimentación diaria. Esto en
zonas altas de Vallecito (aledañas a los cerros) si no es una forma
de segregación se le puede llamar marginación ya que tampoco se
vela por quienes tienen menos. Las limitantes se bazan tanto cons-
truidas como naturales , en el aspecto natural están los cerros que
rodean este valle , y lo construido son las zonas de contención y las
zonas definidas por las mismas viviendas

BARRERA NATURAL BARRERA VIRTUAL

BARRERA ARTIFICIAL
 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.5. NORMATIVA URBANA

ZONAS RESIDENCIALES

RDM (3) – RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

ZHR – ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL

PTP – PROTECCION Y TRATAMIENTO PAISAJISTA

OU – OTROS USOS -ZONA ARQUEOLOGICA

PLANO DE ZONIFICACION DE CHACLACAYO

NORMATIVO IV FUENTE: http://www.munichaclacayo.gob.pe/portals/pdf/GDU/Planos/planoZonificacion.pdf
 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.6. PROBLEMAS PRINCIPALES

- Desacuerdo de los pobladores hacia la directiva por un mal manejo de fondos, los cuales se
recaudan mensualmente de los pobladores.
- Existe un problema de violencia por parte de las autoridades de Vallecito, ya que (según encues
ta realizada a pobladores de Vallecito) estas personas se encargan de expropiar tierras a perso
nas con fines de lucro. La excusa que dan es que las medidas que toman son en beneficio de la
comunidad, sin embargo los pobladores afirman que estos actos son realizados con el único fin
de generar bienestar individual. Denuncian un cierto abuso de autoridad.
- Invasiones a terrenos de los posicionaros
- Trafico de terrenos en la zona.
- Problemas entre la directiva actual, la saliente y una nueva.
- Una de las muestras de violencia que sufre Vallecito y los pueblos jóvenes en general es el olvido
por parte del Estado, ya que éste prioriza otros temas antes que velar por la población de
manera homogénea.
- El no contar con centros de salud cercanos se presta a la exclusión y esto conlleva a la violencia .
- Para tratar de evitar que terceros se aproximen a los terrenos “baldíos” se genera una pugna
constante.
- Las personas de tercera edad son las más perjudicadas ya que personas ajenas a la zona (que
viven en los alrededores) se aprovechan de la falta de resguardo que estas personas tienen de
sus terrenos y sufren constantes asaltos y saqueos.
 DELIMITACIÓN DEL ÁREA DE ESTUDIO
1.7. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

- Actualmente, se está realizando la descentralización del espacio público en dicho lugar, por la
ubicación del estadio, parque de juegos y el mercado en la parte superior.
- Se ha podido observar que el espacio público de mayor importancia en Vallecito es la del ingreso
por el caño 1 como una forma de mostrar con todo lo que cuentan y de centralizar sus activida
des en el lugar que ellos consideran más estratégico.
- Los espacios públicos, en su mayoría planteados por ellos mismos (sin planes urbanos de por
medio), son: el 1er caño, la loza, el estadio, el mercado, la primera garita (1er control), entre otros
que no cuentan con el mobiliario urbano mínimo. Muchos de estos espacios públicos son priva
dos, como una casa (punto de reunión) o una tienda (punto de encuentros), lugares que la gente
misma genera a través de sus organizaciones y planes de desarrollo.
DESARROLLO DEL ANÁLISIS
ANÁLISIS
URBANO
1. ÁREA URBANA
1.1. TRAMA URBANA
 1. ÁREA URBANA
1.2. SISTEMA VIAL Y PEATONAL
 1. ÁREA URBANA
1.2. SISTEMA VIAL Y PEATONAL
(Av. Ñaña - Av. La Paz - Av. Cipreses
Sentido de vias
Paradero
Personas

Paradero Av. Cipreses

Paradero Av. Cipreses

Paradero el caño
Paradero principal
Primer paradero
 1. ÁREA URBANA
1.3. SERVICIOS PÚBLICOS

INFRAESTRUCTURA EQUIPAMIENTO
Vallecito carece absolutamente de servicios públicos brindados por parte del estado, sin embargo los
ppobladores se han ideado maneras de contar con estas necesidades para poder vivir en este lugar.

AGUA Y DESAGUE
Los pobladores adquieren agua
mediante camiones sisterna, y la
al¡cenan y lsu sistema de desague
es mediante silos.

Silos
Escuela

Tanques de plastico Cisterna

Mercado
ELECTTRICIDAD

Energia tomada de transformado- Proyecto de electicidad para Valle-

res, instalciones informales cito Iglesia
Escuela Lozas deportivas
ARQUI-
TECTURA
2. ARQUITECTURA
2.1. TIPOLOGÍAS
 2. ARQUITECTURA
2.1. TIPOLOGÍAS

En Vallecito se pueden encontrar

varias construcciones con comercios
para los habitantes de la comunidad.

Mercado

Bodega Piscina

Bodega

Bodega Internet

Ferretería
 2. ARQUITECTURA
2.2. NODOS E HITOS

HITOS L
LL

M
NODOS
K

N
K
P

P5

O
PV4

P3

P1 O
J1

CALLE

12
P2

Q3

Q2

J2

J3
G2
I4
Q1

I5 Q

I1
I3

I2
I R5

Iglesia catolica
R2
H2
R3
H4
H3
G1
G R1
H5
F B1

Iglesia Pentecostes
H1 R

C D
H

S1
E
B
S

S2
A
S3
ASEQUIA

ASEQUIA

ASEQUIA

ASEQUIA
J1

CA
A1

LL
E
12
ASEQUIA

Q3

Q2

J2

J3
I4 Estadio 29 de julio
Mercado Q1

I5 Q

I1
I3

I2
I R5

R2
H2
R3
H4
H3
G1
G
H5 R1
Local comunal
F
Club Privado D
H1 R B1

C
H

S1
E
B
S
INTENSO

S2
A
S3 Terminal de transportes
ASEQUIA

ASEQ
UIA
ASEQUIA
ALTO

Colegio Amauta
AS
EQ
UIA

A1

ASE
QUI
A

MEDIO

Local comunal
BAJO

FUENTE: Elaboración propia

2. ARQUITECTURA
2.2. NODOS E HITOS
 2. ARQUITECTURA
2.3. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
 2. ARQUITECTURA
2.3. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

FUENTE: Alumnos de Arquitectura 2014-2 FUENTE: Alumnos de Arquitectura 2014-2

” Análisis urbano Vallecito ” Análisis urbano Vallecito
 2. ARQUITECTURA
2.4. PROBLEMAS PRINCIPALES

Procesos de expansión de territorio sobre suelos frágiles e inadecuados , incre-

mentando el costo de la construcción urbana

sistema vehicular

Falta de sistema de abastecimiento de agua

Carencia de sistema de alcantarillado

Incrementar sistema de energía eléctrica

Falta de asfalto de vías

 2. ARQUITECTURA
2.4. PROBLEMAS PRINCIPALES

PROBLEMA VIAL SEGREGACIÓN DE ESPACIOS

Informalidad, falta de calidad, Mal uso o desuso, disfuncional,
infraestructura deficiente, inseguri- infraestructura deficiente, espacio
dad, paradas hechas referencias maltratado, bajo flujo de personas
(informalidad)

Espacios de uso poco frecuente

Menor fluidez vehicular Mayor fluidez vehicular

Espacios de uso muy poco frecuente
 2. ARQUITECTURA
2.4. PROBLEMAS PRINCIPALES

INSEGURIDAD HUAICOS CONTAMINACIÓN EQUIPAMIENTO

Situación degradable Falta de medidas pre Salud peatonal Necesidad del habi-
Infraestructura defi- cautivas Falta de cultura en tante
ciente Frecuencia cada 4 desechos Carecimiento de
Mantenimiento au- años aprox Ecosistema dañado necesidades básicas
sente Contexto, lado este Visualización degra- Privatización lotes
Integración terreno/- de Vallec. dante Despojo de vendedo-
vías Daños (casas, terre- res
nos, pista)
 2. ARQUITECTURA
2.5. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
El AA. HH. Vallecito se encuentra a la altura del Km 22 de la Carretera Central (Lurigancho – Chosica), en una zona
pedregosa y árida. A 850 m.s.n.m aproximadamente. Pertenece a la Comunidad Campesina de Jicamarca,
anexo 12.
 
La expansión urbana del asentamiento humano Vallecito es constante y descontrolado debido a la migración
de personas nacionales.
 
Se determinaron vías principales a la Av. Cipreses y Av. La Paz; Av. Cementerio y Av. Huampaní como vías secun-
darias, y vía terciaria a la “calle 8”.
 
La zona de estudio cuenta con un terreno con topografía accidentada, motivo por el cual el flujo peatonal es de
carácter débil. Por las condiciones de vida, es necesario que el poblador realice largas caminatas para llegar a
su estadía.
 
En la zona de estudios funcionan dos empresas de transporte, “Trasnporte de Ñaña” y la “41”; siendo allí la esta-
ción principal de la segunda.
 
Podemos concluir que la zona del Vallecito no cuenta satisfactoriamente con los servicios públicos básicos. La
luz eléctrica no llega a todas las viviendas, se distribuye por medio de red eléctrica (alquiler). El agua se obtiene
por el camión cisterna que transita según los pedidos de los pobladores.
 
Se realizó el análisis de trama urbana, este cuenta con tipos de lotes urbanos que se pueden clasificar por
tamaño, forma, ubicación y función. Uno de las características en los lotes estudiados son los espacios residua-
les.
 
La zona de estudio tiene 5 nodos y 5 hitos muy representativos para la población.
Es importante conocer los elementos de la zona de estudio como el tipo de arquitectura y el material que se utili-
za. Vemos entonces que la mayoría de las edificaciones están hechas de material noble y otro poco a base de
madera.
 2. ARQUITECTURA
2.5. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES

Vallecito, trama ortogonal similar al de Lima, ligeras variaciones con respecto a las faldas del cerro.

La gente de Vallecito proporciona sus propios servicios a nivel local, también aprovechan sus propios recursos
para edificar, mantener sus calles y cuidarlas, como grupo queremos potenciar sus habilidades con respecto a
sus recursos.

Vallecito no tiene un medio de conexión directa con otras localidades, y al no contar con buen equipamiento, les
incide a movilizarse a otros sectores.

La mayor cantidad de desechos, son residuos de construcción, se podría llegar a reciclar estos, y aprovechar
mejor los materiales y el espacio que ocupan.

Distancia, medios de llegada, contaminación, la municipalidad, el auto sustento, son parámetros que dejan a
esta población un tanto distanciados del resto de Lima, como grupo buscamos la manera de manejar un flujo
de personas, involucrándolos en actividades tanto sociales, como económicas y ambientales.
 2. ARQUITECTURA
2.5. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

RECOMENDACIONES

No abarcar terrenos ilegalmente o deliberadamente para evitar el crecimiento descontrolado del AA.HH.

Generar tramas ortogonales para delimitar vías peatonales (con acceso para discapacitados ) y vehiculares
generando nodos para la integración urbana y social.

Implementar sistema de alcantarillado , electrificación y redes de agua.

Mejor empleo de materiales y distribución de espacios según funcionalidad .

SISTEMA
NATURAL
 3. SISTEMA NATURAL
3.1. TOPOGRAFÍA E GIDROGRAFÍA

CORTE A-A

cerro Peña Blanca

CORTE B-B

Loma “linea de buses 41” Cerro huampaní

CORTE C-C

CORTE D-D

Yunga marítima
11º 56' 00” 76º 42' 04”
Loma “linea de buses 41” (500-2500msnm)
 3. SISTEMA NATURAL
3.2. CLIMA

La direcciónòn del viento

predominante es hacia NNE
la calidad del viento supera
el estándar Nacional de
calidad para el aire, lo cual
no es muy favorable para la
zona, por su vulnerabilidad y
su tipo de suelo arenosos y
rocos, ya que las ráfagas de
viento hacen que ligeras
capaz de arena cubran las
viviendas.

Corresponde al microclima: OTOÑO-PRIMAVERA son las estaciones que pasan desapercibidas.

Desierto Superárido – Subtropical
Es uno de los factores ecológicos Fuente: SEHAMHI
que mayor influencia ejerce sobre
el suelo, la flora y la fauna.
3. SISTEMA NATURAL
3.3. FLORA, FAUNA
3. SISTEMA NATURAL
3.3. FLORA, FAUNA
3. SISTEMA NATURAL
3.3. FLORA, FAUNA
3. SISTEMA NATURAL
3.4. TIPO DE SUELO

C-1
Suelo grava arenosa que
presenta piedras hasta
de 18" y en la profundidad
de 1.5m, bloques y rocas

C-2
Suelo grava-arenoso, con
gravas angulosas de 3" a
6", tamaño máximo de 18".
En profundidades de 1.4m
presenta bloques y rocas.

C-3
Suelo gravoso con presen-
cia de material aluvial y
grandes bloques de roca de
30"
 3. SISTEMA NATURAL
3.5. PAISAJE

3D DE VALLECITO Y SU ENTORNO
PAISAJE + MASA CONSTRUIDA

CERRO PEÑA BLANCA CERRO HUAMPANÍ

DESCRIPCIÓN DEL PAISAJE PAISAJE + MASA CONSTRUIDA

El cielo color celeste y blanco, un
cielo no tan contaminado como
lo hay en lima

El relieve del cerro es accidenta-

do, tiene un color beiges, con
rocas sueltas.

Viviendas de material noble y

viviendas de estera

Suelo grava arenosa con piedras

pequeñas
Dinamismo entre el paisaje y
la masa construida
 3. SISTEMA NATURAL
3.6. AGENTES CONTAMINANTES

AMBIENTAL
-Desague
-Granjas: criaderos de chanchos,
pollos, etc.
-Las calles son basureros
-Desmonte
Desmonte

ACÚSTICA
-De noche es muy silencioso,
genera inseguridad
-Los niños jugando en la losa depor-
tiva
-Vehículos de carga pesada Losa deportiva y cancha
-Genero de musica chicha de futbol

VISUAL
-Entorno natural color gris
-Resaltan las edificaciones
color rojo, azul, amarillo, etc. Uso de colores en el equi-
pamiento urbano

Fuente: Grupo de trabajo

 3. SISTEMA NATURAL
3.7. VULNERABILIDAD Y RIESGOS

MAPA DE PELIGROS GEOLÓGICOS

-Zona de erosión intensa

-Vulnerable a fenómenos climáticos e
hidrológicos de gran magnitud

Peligro muy alto

Peligro alto
Peligro medio
Peligro bajo
Área de estudio

MAPA DE PELIGROS HIDROLÓGICOS

-Desprendimiento de los
bloques rocosos inestables de las
laderas.
Gran extensión de la quebrada.
-Abundante agua en el fenómeno del
niño
-Movimientos sísmicos
-Recurrencia de huaycos

Fuente: Proyecto INDECI- PNDU

 3. SISTEMA NATURAL
3.8. PROBLEMAS PRINCIPALES

TOPOGRAFÍA GEOMORFOLOGÍA
-Fallas geográficas -Relieve accidentada
-Quebradas secas -Depósito aluvial
CLIMA CONTAMINACIÓN
-Altas temperaturas -Aire.
-Lluvias intensas -Suelo.
-Ruido.
FLORA Y FAUNA
-Escases de vegetación RIESGOS
-Limitadas especies. -Huaicos, derrumbes y des-
TIPO DE SUELO lizamiento de tierra
-Densidad baja. -Viviendas precarias
-Suelo de uso agropecuario. -Cauce del huaico

-Vulnerable a huaycos y deslizamiento de rocas

-Presencia de microclimas que aumenta la vulnerabilidad en la zona
-No existe organización de la población para contra restar los fenómenos natu-
rales
-Las granjas contribuyen a la contaminación del lugar, porque no esta en buen
estado
-No hay agua ni desagüe en la zona, la cual no permite que haya presencia de
 3. SISTEMA NATURAL
3.9. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES RECOMENDACIONES
-Vallecito se encuentra situado sobre una -Construir sus viviendas en lugares apro-
superficie de muchas fallas y accidentes geo- piados.
gráficos. -Orientación técnica para la autocons-
-Un suelo no apto para la producción agrícola. trucción.
-Es zona altamente riesgosa y vulnerable para -Usar recursos propios de la zona para la
la habitabilidad. construcción.
-Es un suelo restringido para las construccio- -Plantar árboles para producir confort
nes de alta densidad. -Reutilizar los desechos sólidos.
-Desviar o aperturar el cauce del huaico.
USUARIO
 4. USUARIO
4.1. DEMOGRAFÍA - 4.2. CULTURA

POBLACIÓN CRECIMIENTO DE LA POBLACIÓN:

TOTAL:
1328

CANTIDAD DE
SOCIOS: 830
En total son 830 socios que multipli-
cando por cuatro que es la cantidad
promedio de los integrantes de las
familias, serían en total 3320 habitan-
tes.
Pero solo es el 40% del total de la po-
blación de Vallecito que reside.
Fuente: Socios “El Vallecito”
Fuente: Alumnos PUCP

COSTUMBRES: 0 0.5 1 km

2 Febrero
24 Marzo 5 Mayo 25 Agosto
“Virgen del
Aniversario “San Isidro” “Santiago”
Chapi”
Fuente: Pobladores “El Vallecito”
 4. USUARIO
4.3. ACTIVIDADES ECONÓMICAS

Las actividades económicas que se

realizan en el sector “El Vallecito” son
de índice minorista.

Leyenda 0 0.5 1 km
 4. USUARIO
4.4. PROBLEMAS PRINCIPALES

- Los puestos de comida, que se encuentran en los puntos más concurridos del lugar, no se
encuentran en condiciones salubres.

- Los propietarios de los criaderos de cerdos, mantienen en condiciones precarias el lugar, no

respetan a los pobladores y hacen caso omiso a sus recomendaciones. Este problema tam
bién hace que la demanda de vena de terrenos baje elevadamente.

- Las personas que trabajan en el secado de descomposición de soya para abastecer de

alimento a las granjas no utilizan el implemento adecuado, esto puede generarles múltiples
enfermedades.

- Existe gran cantidad de bodegas, pero estas ofrecen sus productos a precios elevados, lo
que lleva a los pobladores a trasladarse a los mercados mayoristas.
 4. USUARIO
4.5. CONCLUSIONES, RECOMENDACIONES

CONCLUSIONES
- El sector el “Vallecito” genera un nivel económico muy bajo, ya que los servicios que brindan
sirven para mantener ingresos diarios en los propietarios con los que suplen las necesidades
diarias y básicas de la familia, pero a la vez genera gastos extras en los consumidores, lo que
no les permite mejorar su calidad de vida. Esta situación se ha mantenido por décadas, y
hasta la actualidad no se ha planteado soluciones.

RECOMENDACIONES
- Programas de orientación a los pobladores comerciantes para poder brindar mejores servi
cios, que puedan beneficiar tanto a ellos como a los consumidores.

- Habilitar el mercado para no tener la necesidad de trasladarse a lugares lejanos a obtener

productos a mejores precios.

- Los criaderos de animales deben cumplir un reglamento, generado en unanimidad con los
pobladores, que exija mantener estos lugares en condiciones salubres tanto para los traba
jadores, los propietarios y los pobladores.