Este documento resume los criterios establecidos en la Casación N° 2402-2012 de Lambayeque sobre la documentación requerida para una demanda de ejecución de garantías. Indica que el ejecutante debe presentar el documento constitutivo de la garantía real y otros documentos como títulos de crédito o liquidaciones de saldos deudores que acrediten la existencia y monto de la obligación. También establece que el juez debe verificar que se cumplan estos requisitos y que el saldo deudor sea líquido antes de emitir el
Este documento resume los criterios establecidos en la Casación N° 2402-2012 de Lambayeque sobre la documentación requerida para una demanda de ejecución de garantías. Indica que el ejecutante debe presentar el documento constitutivo de la garantía real y otros documentos como títulos de crédito o liquidaciones de saldos deudores que acrediten la existencia y monto de la obligación. También establece que el juez debe verificar que se cumplan estos requisitos y que el saldo deudor sea líquido antes de emitir el
Este documento resume los criterios establecidos en la Casación N° 2402-2012 de Lambayeque sobre la documentación requerida para una demanda de ejecución de garantías. Indica que el ejecutante debe presentar el documento constitutivo de la garantía real y otros documentos como títulos de crédito o liquidaciones de saldos deudores que acrediten la existencia y monto de la obligación. También establece que el juez debe verificar que se cumplan estos requisitos y que el saldo deudor sea líquido antes de emitir el
Este documento resume los criterios establecidos en la Casación N° 2402-2012 de Lambayeque sobre la documentación requerida para una demanda de ejecución de garantías. Indica que el ejecutante debe presentar el documento constitutivo de la garantía real y otros documentos como títulos de crédito o liquidaciones de saldos deudores que acrediten la existencia y monto de la obligación. También establece que el juez debe verificar que se cumplan estos requisitos y que el saldo deudor sea líquido antes de emitir el
Considero importante detallar brevemente generalidades acerca del proceso
único de ejecución; sabemos que nos encontramos frente a un proceso de ejecución porque el derecho que se está solicitando judicialmente está contenido en un título que tiene la condición de ejecución, por lo que, al estar contenido en este título el derecho existe, el derecho tiene certeza, se postura entonces a través de un proceso en el que solo se ejecuta un derecho existente. En conclusión, se puede decir que, este proceso tiene por finalidad la ejecución de un derecho que está contenido en un título.
Asimismo, no debemos olvidar que anteriormente este proceso podía existir de
tres clases: proceso ejecutivo, proceso de resoluciones judiciales, proceso de garantías y que, en la actualidad ya no se hace distinción algún respeto a la naturaleza del título.
En la Casación N° 2402-2012- LAMBAYEQUE, publicada el 01 de noviembre
de 2014, se unifican los criterios en relación con la documentación que debe presentar el ejecutante de una garantía real, ya sea un particular o un banco.
Respecto a lo establecido en el Pleno se dispuso que, para la procedencia de
una demanda de ejecución de garantía real, además de tener en cuenta los documentos previstos en el artículo 720 del Código Procesal Civil, el ejecutante deberá acompañar a su demanda el documento constitutivo de la garantía real que a su vez cumplirá con todas las formalidades y requisitos de validez de la hipoteca, o, en su caso, por la ley especial. Asimismo, se precisó que, al tratarse de una hipoteca constituida para asegurar una obligación determinada expresamente, no será exigible ningún otro documento, sino que bastará que la obligación esté contenida en el documento constitutivo de la garantía; pero si es para asegurar una obligación determinable (existente o futura) se deberá acompañar el documento reconocido por ley como título ejecutivo, o, si fuera necesario otro documento idóneo que acredite la existencia y determinación de la obligación a cancelar.
Si el ejecutante es una entidad del Sistema Financiero, para ejecutarse las
hipotecas constituidas para asegurar cualquier obligación, deberán anexarse (tratándose de Operaciones en cuenta corriente) una letra de Cambio a la vista, la cual deberá estar protestada conforme a lo que se establece en el último párrafo del artículo 228 de la Ley de Bancos (Ley N 26702). Si en cambio, se trata de operaciones materializadas en Títulos valores (en especial letras de cambio y pagarés) estas deben estar debidamente protestadas. Se exceptúan de esta formalidad los títulos que contienen la cláusula “sin protesto” u otra equivalente en el acto de emisión o aceptación. Si se trata de operaciones distintas se presentará el documento que contenga la liquidación del saldo deudor, debidamente suscrito por el apoderado del banco con facultades para liquidación de operaciones. Además, deberá detallarse cronológicamente los cargos y abonos desde el nacimiento de la relación obligatoria hasta la fecha de la liquidación del saldo deudor, con expresa indicación del tipo de operación, así como la tasa y tipos de intereses aplicables para obtener el saldo deudor.
El juez, al calificar la demanda de ejecución de garantías, debe examinar y
evaluar que se cumpla con los requisitos antes expuestos. Asimismo, el juez también debe verificar que el saldo deudor comprenda los abonos y cargos o pagos a cuenta si lo hubiera, pero si este tiene errores o defectos, declarará inadmisible la demanda para su subsanación. En relación a este aspecto, en el pleno casatorio se señala que el pacto de capitalización de intereses solo es licito en dos supuestos: a) Cuando se trate de cuentas bancarias, mercantiles y similares; b) Cuando se celebre por escrito el pacto después de contraída la obligación, siempre que medie no menos de un año de atraso en el pago de los intereses.
Finalmente, si se determina la procedencia de la ejecución, se emite el
mandato de ejecución, que dispondrá el pago íntegro de la suma liquidada en un plazo de 3 días, bajo apercibimiento de proceder al remate judicial del bien dado en garantía. Debe denotarse que el mandato ejecutivo debe ser por la suma líquida, no pudiendo disponerse el pago de suma dineraria en parte liquida y en parte ilíquida a liquidarse tras el remate judicial o adjudicación en pago. Tampoco podrá ejecutarse la hipoteca por el monto de la garantía si se excede el monto del gravamen de la garantía real. El ejecutante deberá seguir la ejecución del saldo deudor dentro del mismo proceso, pero conforme a lo establecido para las obligaciones de dar suma de dinero.