Costos Parametricos PDF

COSTOS PARAMÉTRICOS
01 Presupuestos
• Tipos de Presupuestos
TABLA DE
CONTENIDO 02 Costos
• Clasificación de los costos
03 Costos Parametricos
•
•
¿Qué son?
¿Cómo se define?
• Objetivo
• ¿Cuándo se usa?
• ¿Cuándo es un costo parametrico?
• Fuentes
• Ejemplo
2
PRESUPUESTO
¿Qué es?
◼ Cálculo, exposición, planificación y formulación anticipada de

los gastos e ingresos de una actividad. Elaborar un
presupuesto permite establecer prioridades y evaluar la
consecución de sus objetivos. Para alcanzar estos fines
puede ser necesario incurrir en déficit (que los gastos superen
a los ingresos) o, por el contrario, puede ser posible ahorrar.
3
TIPOS DE PRESUPUESTO
Presupuesto Definitivo Presupuesto Orden Magnitud
Esta es la ultima parte, se realiza cuando las dos Es el tipo de presupuesto que se emplea cuando
partes están de acuerdo con el proyecto y se 04 01 se quiere hacer una estimación rápida.
firmara el contrato.
PRESUPUESTOS
Presupuesto Detallado Presupuesto Paramétrico

Se elabora cuando las especificaciones están 03 02 En este contamos con mayor información y se
basa en comparaciones o experiencias de
listas.
otros proyectos.
4
De acuerdo con el momento
en el que se calcula
• Históricos: Son costos pasados, que se

generaron en un periodo anterior.
CLASIFICACIÓN DE • Predeterminados: Son costos que se

COSTOS calculan con base en métodos
estadísticos y que se utilizan para
elaborar presupuestos.
5
De acuerdo con el momento
en el que se reflejan en los
resultados
▪ Costos del periodo: Son los costos que se

identifican con periodos de tiempo y no con
el producto, se deben asociar con los
CLASIFICACIÓN DE ingresos en el periodo en el que se generó el

costo.
COSTOS ▪ Costos del producto: Este tipo de costo solo
se asocia con el ingreso cuando han
contribuido a generarlos en forma directa, es
el costo de la mercancía vendida.
6
De acuerdo con su comportamiento:
Con relación al volumen de actividad:
es decir, su VARIABILIDAD:
▪ Costos Fijos: Son aquellos costos que permanecen

constantes durante un periodo de tiempo determinado,
sin importar el volumen de producción.
CLASIFICACIÓN DE ▪ Costos Variables: Son aquellos que se modifican de

acuerdo con el volumen de producción, es decir, si no
COSTOS
hay producción no hay costos variables y si se
producen muchas unidades el costo variable es alto.
Unitariamente el costo variable se considera fijo,
mientras que en forma total se considera variable.
▪ Costo semi-variable: Son aquellos costos que se

componen de una parte fija y una parte variable que se
modifica de acuerdo con el volumen de producción.
7
¿QUÉ SON LOS COSTOS
PARAMÉTRICOS?
Valor preliminar que se asignan a una partida de obra en metros

cuadrados, los cuales se multiplican por el área de construcción
de un proyecto para determinar su costo aproximado. Estos
valores se obtienen al promediar los costos de construcción de
edificaciones similares.
8
¿Cómo se define
un costo Primero se analiza el proyecto o anteproyecto.
paramétrico? Se definen las partes o secciones en las que se

dividirá el proyecto.
Se definen los costos de cada una de las partes.
Se definen los costos por metro cuadrado.
9
OBJETIVO
Obtener el presupuesto de construcción aproximado, cuando los datos de éste
son limitados o cuando no se cuenta con un proyecto completo.
10
¿Cuando se usa?
Cuando tenemos mayor informacion del proyecto. Cabe mencionar que esta forma
de presupuestar tiene un alto grado de imprecisión, sirve para análisis preliminares,
sin embargo, para obtener un costo preciso es necesario desarrollar el proyecto
completo y elaborar un análisis de precios unitarios para cada concepto
involucrado. Los datos obtenidos sirven entre otras cosas para establecer
presupuestos tope para construcción o para darle valor a una construcción
existente.
11
¿Cuando es un costo
paramétrico?
•Parámetros por m2
•Costos preliminares Idea del costo de alguna edificación, un presupuesto
preliminar en estudios de pre-inversión, un orden de
•Indicadores de costo magnitud o simplemente para hacer conjeturas al
respecto.
•Tasa de costo
Un paramétrico es un promedio del importe de cada proyecto entre su

superficie construida; puede ser obtenido de estadísticas veraces o muchas
veces producto de especulaciones.
12
¿Cómo se obtiene
un costo Primero se analiza la información disponible del
proyecto.
paramétrico? Se definen las partidas de construcción de

acuerdo a análisis de la información.
Comenzamos a valorar los costos de cada partida, según

nuestra base de datos o conforme a experiencia.
Se obtiene un importe grueso o preliminar de la

inversión.
13
◼Hay que saber distinguir las fuentes, ya que algunas son indirectas y otras tienen
baja confiabilidad o están sesgadas.
◼ Deben ser de preferencia que se dediquen a consultoría en costos de
construcciones, de donde proviene su fuente de parámetros y las investigaciones
de costos de material, mano de obra, destajos, rentas, insumos, subcontratos y
valores de adquisición de equipo, que le sustentan.
14
Una de las mejores fuente de paramétricos es m2 el que
consiste en una base de datos de costos de 305 diferentes
modelos de construcciones muy diverso, desde casas muy
sencillas y departamentos de 7 clases, hoteles, hospitales,
escuelas, bodegas, naves industriales, comercios, oficinas,
deportivos, infraestructura, obra verde, proyectos mixtos,
servicios ( restaurantes, museos, teatros, gasolinera, cine,
biblioteca, sucursal, estacionamientos) y urbanización.
15
En esta clase se ha hablado también de NEODATA para
conseguir estos parámetros de construcción, los cuales se
basan también en una base de datos referente a costos, que
también según:
https://neodata.mx/construbase/parametricos/ cuenta con
hospitales, departamentos de todo tipo/ nivel, casas de
interés social, resataurantes, bodegas, cines, etc.
16
EJEMPLO:
17
EJEMPLO:
18
EJEMPLO:
19
EJEMPLO:
20

Costos Parametricos PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Costos Parametricos PDF

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Costos Parametricos PDF

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

COSTOS PARAMÉTRICOS

◼ Cálculo, exposición, planificación y formulación anticipada de

Presupuesto Detallado Presupuesto Paramétrico

• Históricos: Son costos pasados, que se

CLASIFICACIÓN DE • Predeterminados: Son costos que se

▪ Costos del periodo: Son los costos que se

CLASIFICACIÓN DE ingresos en el periodo en el que se generó el

▪ Costos Fijos: Son aquellos costos que permanecen

CLASIFICACIÓN DE ▪ Costos Variables: Son aquellos que se modifican de

▪ Costo semi-variable: Son aquellos costos que se

Valor preliminar que se asignan a una partida de obra en metros

paramétrico? Se definen las partes o secciones en las que se

Se definen los costos de cada una de las partes.

Se definen los costos por metro cuadrado.

Un paramétrico es un promedio del importe de cada proyecto entre su

paramétrico? Se definen las partidas de construcción de

Comenzamos a valorar los costos de cada partida, según

Se obtiene un importe grueso o preliminar de la

También podría gustarte