“FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA”

“ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERIA CIVIL”

ASIGNATURA:
CONSTRUCCIONES I

TEMA:
NUEVO SISTEMA DE CONSTRUCCIÓN
“BLOCK FAST”

DOCENTE:
Ing. JHON OCHANTE TINEO

PRESENTADO POR:

BARRIOS QUISE, Efrain

QUISPE DE LA CRUZ, Roy Yober

ROJAS ESPINO, Isais

RUIZ PEREZ, Rolando Faustino

YUPANQUI HUAMAN, Dayssi laydy

AYACUCHO, OCTUBRE 2018

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 Block fast

Dedico este trabajo principalmente a

Dios, por habernos dado la vida y per-
mitirnos haber llegado hasta estos mo-
mentos tan importantes de nuestras vi-
das. Y al ingeniero por brindarnos su
tiempo y apoyo, ası́ como la sabidurı́a
que nos transmite para el desarrollo en
nuestra formación profesional.

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 Block fast

AGRADECIMIENTO

Gracias a mi Universidad Alas Peruanas, por permitirme formar en ella, gracias a las personas
que fueron participes de este proceso, ya sea de una manera directa o indirecta, que el dı́a de
hoy se verá reflejado en el trabajo.

De igual manera al docente Lic. Jhon Nilton Ochante Tineo, por compartir su conocimiento,
por su buena voluntad y por guiarnos para hacer el presente trabajo.

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Índice general

1. CAPÍTULO I: MARCO HISTORICO 7

1.1. OBJETIVO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7
1.2. OBJETIVO ESPECÍFICOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

2. CAPÍTULO II: MARCO TEORICO 8

2.1. El Sistema Block Fast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
2.2. Elementos del sistema . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
2.3. Principales ventajas del sistema Block Fast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13
2.4. Normativa a cumplir . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

3. CAPÍTULO III: APLICACIONES 15

3.1. Cerramiento de naves y divisiones interiores de edificaciones . . . . . . . . . . . 15
3.2. Viviendas . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17
3.3. Módulos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

4. CAPÍTULO IV: Ejecución y detalles técnicos del sistema. 19

4.1. Vallados/Cerramientos de parcelas y terrenos. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
4.1.1. Bajo rasante: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
4.1.2. Sobre rasante. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19
4.1.3. Cerramiento/Divisiones de edificaciones. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21
4.1.4. Vivienda. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 25
4.1.5. Módulos . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32

5. CAPÍTULO V: METRADOS Y COSTO 36

5.1. METRADOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36
5.1.1. Metrados de bloques de hormigón . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

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 Block fast

5.1.2. Metrado de conector block fast . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

5.1.3. Metrado de tubos de acero galvanizado . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37
5.2. COSTOS . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 37

6. CAPÍTULO VI: CONCLUCIONES 38

7. CAPÍTULO VII:RECOMENDACIONES 39

8. CAPÍTULO VIII: BIBLIOGRÁFIA 40

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 Block fast

INTRODUCCION

La construcción a nivel nacional en contexto institucionalizado ha estado siempre ligada dis-

ponibilidad de materiales, como a su desarrollo tecnológico, han impulsado la innovación de
técnicas constructivas hacia nuevos sistemas y proceso a base industrial. Block fast es un pro-
ceso constructivo, donde se fundamenta las ejecuciones de los proyectos de obras civiles, que en
la última década se ha visto la búsqueda en determinadas circunstancias de nuevas fórmulas
y relaciones producción - construcción, como en el caso de plazos de tiempo en ejecuciones
sobre todo en construcción de viviendas. Es por este motivo en este trabajo se demostrará la
ejecución de un sistema innovador para viviendas de bajo costo, de acuerdo a las necesidades
que se podrı́an tener en una familia, de tal manera que en nuestra sociedad aplique nuevos
sistemas de construcción en distintos proyectos. El presente trabajo consta de cinco capı́tulos:
Capı́tulo I: Marco Histórico
Capı́tulo II: Marco Teórico.
Capı́tulo III: aplicaciones.
Capı́tulo IV: ejecución y detalle técnica del sistema.
Capı́tulo V: metrados y costos.
Capı́tulo VI: Conclusiones.
Capı́tulo VII: recomendaciones.
Capı́tulo VIII: Bibliografı́a.

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CAPÍTULO I: MARCO HISTORICO

El primer Block de concreto solido fue construido en 1833 y que dos décadas más tarde, se
creó bloque hueco. Ambas invenciones se deben al ingenio y creatividad de diseñadores ingle-
ses. En 1868, un constructor Frear fundó la que podrı́a considerarse la primera planta para
construir bloques de concreto en el contenido americano bajo una patente propia, la cual tenı́a
la particularidad que agregaba elementos decorativos. Estos elementos constructivos llegaron a
Latinoamérica hasta la primera década del siglo XX.

1.1. OBJETIVO
Analizar un sistema constructivo, versátil y económico para la construcción de viviendas, como
un sistema garantizado para ser ejecutado en corto tiempo.

1.2. OBJETIVO ESPECÍFICOS

• Comparar los costos de una vivienda, con el sistema constructivo clásico y el nuevo sistema
constructivo “block fast”

• Elaborar un manual de procedimiento constructivo, para la aplicación del sistema Block Fast
en construcciones de viviendas económicas, basado en los requerimientos exigidos por dicho
material.

• Calcular la factibilidad del proyecto, tiempos de ejecución y control de rendimiento. Promover

la aplicación de este sistema Block Fast en las zonas del campo, generando un cambio del
material tradicional.

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CAPÍTULO II: MARCO TEORICO

2.1. El Sistema Block Fast

Block Fast es un sistema innovador de construcción en seco consistente en la unión de bloques de
hormigón prefabricados mediante conectores técnicos especialmente diseñados, permitiendo ası́
prescindir del uso de mortero para la unión de los bloques de hormigón. Mediante este sistema
y para cada una de sus distintas aplicaciones, se consigue un proceso de montaje económico,
seguro, limpio y, sobre todo, rápido. El sistema se compone, principalmente, de los siguientes
elementos:

• Bloque técnico de hormigón.

• Conector Block Fast.

• Tubo de acero galvanizado.

Figura 2.1: Block Fast

De manera adicional, el sistema se complementa con una serie de elementos auxiliares que per-
miten adaptarlo a la hora de solventar distintas soluciones constructivas en cada una de sus
aplicaciones (por ejemplo, los anclajes a la losa de hormigón, la unión con las cubiertas, los

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 Block fast

encuentros de cerramientos y/o divisiones, la formación de dinteles, etc.).

El conector Block Fast, patentando y de fabricación ı́ntegra en España, permite la unión de los
bloques técnicos de hormigón prefabricado tanto de forma horizontal como de forma vertical
a través del encaje por presión del bloque con el conector, usándose además tubos de acero
galvanizado como ayuda a la hora de vencer las fuerzas verticales que puedan afectar al sistema
Bloque - Conector.

Mediante este conector se consigue definir un sistema caracterizado por la facilidad de modu-
lación en diversidad de elementos, no requiriéndose acabados especiales y llegándose a alcanzar
una rapidez y limpieza extrema en la realización del trabajo debido a la ausencia del empleo
de morteros.

En función de la aplicación constructiva de la que se trate, la versatilidad ofrecida por el sistema

Block Fast lo configura como una alternativa eficiente al sistema de construcción tradicional o
como un complemento idóneo para el mismo.

Figura 2.2: Disposición de Materiales (Tubos, Bloque y conectores)

2.2. Elementos del sistema

Los elementos principales del sistema Block Fast son los siguientes:

a) Bloque técnico de hormigón prefabricado. Bloques con cotas y formas especiales,

diseñadas para garantizar la perfecta unión entre el bloque y el conector Block Fast. Piezas
estándar (Longitud x Ancho x Largo mm):

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 Block fast

• 400x200x200

• 200x200x200

Figura 2.3: Bloque prefabricado en hormigón

Piezas especiales para formación de pendiente de cubierta

• Piezas HP1 y HP2, utilizadas en laterales y particiones de vivienda y módulos.

Figura 2.4: Piezas HP1 y HP2.

• Piezas HC1 y HC2, utilizadas en el cartabón o hastial de vivienda y módulos.

• Cumbrera, utilizada en la cumbrera de la vivienda y en módulos.

• Bloque regulador, bloque utilizado en cualquiera de las aplicaciones del sistema, siendo
su medida (Longitud x Ancho x Alto mm) 400x200x100. Los bloques del sistema Block
Fast están fabricados bajo los estándares de calidad del marcado CE, ofreciendo particu-
larmente altas propiedades en términos hidrófugos e ignı́fugos.

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 Block fast

Figura 2.5: HC1 y HC2.

Figura 2.6: Cumbrera .

Adicionalmente, estos bloques se pueden usar como bloques de carga portante en la medida
en que ofrecen un valor a compresión holgadamente superior al mı́nimo exigido por la
normativa.

b) Conector Block Fast El conector Block Fast está fabricado mediante inyección de polipro-
pileno tratado, garantizado un óptimo rendimiento en nivel de fuerza vertical a tracción y a
compresión, de fuerza horizontal cortante y de durabilidad. Como dato destacable, señalar
que las prestaciones que se obtienen en fuerza cortante son superiores a las exigidas por
la normativa de aplicación para el mortero M10. Su diseño permite una modulación muy
versátil de los bloques de hormigón, ofreciendo distintas posibilidades de unión tanto a nivel
vertical como a nivel horizontal. Igualmente, y mediante sus distintas aberturas, el conector
Block Fast facilita el armado de estructura de la construcción, ası́ como la canalización de
las distintas instalaciones para el acondicionamiento de la misma.

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 Block fast

Figura 2.7: Conector especializado de polipropileno.

c) Tubos de acero galvanizado. Los tubos de acero galvanizados se utilizan en el sistema

Block Fast para realizar, según el caso, funciones estructurales o funciones de rigidez com-
plementaria:

Tubos estructurales: aquellos que permiten armar la estructura de la construcción realizando

la unión de cimentación y coronación cuando la aplicación constructiva ası́ lo requiere.

Figura 2.8: Tubo galvanizado .

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 Block fast

• Tubos de rigidez:

Figura 2.9: Tubos para brindar rigidez .

Son aquellos utilizados para otorgar una rigidez adicional al sistema bloque – conector,
asegurando ası́ la correcta alineación de los bloques. A diferencia de los tubos estructurales,
éstos siempre se incorporan al sistema sea cual sea la aplicación constructiva que se pretenda
ejecutar.

2.3. Principales ventajas del sistema Block Fast

Las principales ventajas que ofrece el empleo del sistema Block Fast se podrı́an sintetizar del
siguiente modo:

• El sistema ofrece una gran rapidez de ejecución en comparación con los sistemas tradicionales
dada la ausencia de elementos como reglas, plomadas, materiales para mortero, etc.

• El sistema en la mayorı́a de sus aplicaciones puede ser recuperado en su totalidad para su

uso posterior en otro tipo de construcción o para la modificación de la ya existente.

• Gran capacidad de absorción de vibraciones y movimientos debido a la baja rigidez que

transmite el conector en comparación con la unión tradicional de bloques mediante cemento.

• La sencillez del sistema permite el empleo de mano de obra no cualificada en la mayorı́a de

las aplicaciones constructivas posibles para el sistema.

• Este hecho posibilita la concepción del sistema en muchos casos como un Sistema de auto-
construcción.

• El uso de prefabricados proporciona un ahorro en el aprovisionamiento de materiales en la

medida en que no se generan excedentes.

• Igualmente, los materiales prefabricados del sistema contribuyen a una limpieza en la zona
de trabajo y a un nivel de residuos en la obra muy bajo.

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 Block fast

• En el mismo sentido, el uso de prefabricados permite la ejecución de la obra con independencia

de las condiciones climáticas.

• No se realizan rozas (regolas) en los bloques de hormigón. En caso de introducir instalaciones,

éstas irán alojadas por el interior de los bloques.

• El conector de polipropileno técnico es reciclable.

• El sistema implica una gran simplicidad de suministro de materiales a la obra.

• Adicionalmente, el sistema solo requiere el empleo de herramientas básicas, sin necesidad de

hormigonera, carro, gaveta, etc.

2.4. Normativa a cumplir

Cuadro 2.1: Normas Técnicas.

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CAPÍTULO III: APLICACIONES

A continuación, se muestran algunas de las distintas aplicaciones constructivas en las que se

puede utilizar el sistema Block Fast.

Vallado/Cerramiento de parcelas y terrenos

Esta aplicación constituye el uso más sencillo del sistema Block Fast dado que en estos casos
no es preciso incluir infraestructuras para la colocación de instalaciones. El sistema Block Fast
es idóneo en la ejecución de vallados de parcelas y cerramiento de solares en la medida en que:

No se precisa de personal cualificado para el montaje, bastando además dos personas para
realizar la ejecución de la obra.

• Se puede prescindir de la realización de zuncho tradicional en terrenos que presenten carac-

terı́sticas adecuadas.

• Se consigue un rendimiento un 50 % superior al rendimiento estándar del método de cons-

trucción tradicional.

• El uso de prefabricados permite no estar supeditados a las condiciones climáticas en la eje-

cución de la obra.

• El sistema, una vez implementado, es modificable y recuperable en su totalidad, permitiendo

abrir o cerrar huecos según necesidad en el vallado o cerramiento sin tener que desechar
material ya usado o emplear nuevos materiales.

3.1. Cerramiento de naves y divisiones interiores de edi-

ficaciones
El empleo del Sistema Block Fast en el cerramiento de naves y en las divisiones interiores de todo
tipo de edificaciones se configura como una alternativa al sistema de construcción tradicional
dado que:

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 Block fast

• No es necesario realizar la mezcla de mortero para la unión de bloques, por lo que la limpieza
a la hora de montar el cerramiento y las divisiones es máxima.

• No se acopian materias primas tales como arena, cemento, agua, etc., ni se precisan útiles o
maquinarias propias del sistema tradicional, por lo que es posible llevar a cabo la obra sin
suministros básicos de luz y agua ni equipamientos, siendo incluso posible la realización de
la misma sin interrumpir la actividad que se lleve a cabo en la nave, local, oficina, etc.

• El rendimiento obtenido en la ejecución de la obra es un 50 % mayor que el rendimiento en

el montaje de obra tradicional.

Figura 3.1: Paredes de divisiones .

Figura 3.2: Paredes de divisiones en Fabrica.

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 Block fast

3.2. Viviendas
El empleo del Sistema Block Fast para la realización de una vivienda de calidad estandarizada
ofrece diversas ventajas en comparación con el sistema de construcción tradicional en térmi-
nos de rapidez, rendimiento y simpleza. Entre estas ventajas se encuentran, en sı́ntesis, las
siguientes:

• No es necesario el empleo de mano de obra cualificada para el montaje de la vivienda dada

la simplicidad del Sistema Block Fast.

• Una vez hecha la solera de hormigón, el montaje de la vivienda mediante el sistema se

puede realizar con un equipo de tres personas, montándose las fachadas de la vivienda, las
particiones interiores, las ventanas, las puertas exteriores y la cubierta en 3 dı́as (para una
casa de 60 m2 aproximadamente).

• Gracias al diseño del conector Block Fast la colocación de las instalaciones eléctricas y de
agua se hace de una manera sencilla, por lo que no resulta necesario realizar rozas o regolas
ni en la fachada ni en las particiones interiores de la vivienda, consiguiéndose ası́ un aumento
en el rendimiento de la ejecución tanto a nivel de albañilerı́a como de instalaciones.

• En caso de definirse al inicio de proyecto los materiales para el acabado del alicatado de la
cocina y del aseo, se puede realizar el pre alicatado de los bloques en fábrica, de tal forma
que se obtiene un mayor rendimiento a la hora de terminar la vivienda.

• No es necesario tener suministro de luz ni de agua en el lugar de ejecución de la vivienda,

simplemente con un pequeño grupo electrógeno se pueden realizar todas las operaciones
necesarias para el montaje y terminación de la misma.

3.3. Módulos
El Sistema Block Fast permite igualmente la realización de módulos de diversas formas y medi-
das, siendo de gran utilidad en aquellos casos en los que se precise de una construcción de poca
envergadura, pero necesaria para cualquier fin como por ejemplo módulos para animales, aseos
portátiles, casetas de vigilancia, casetas de obra, módulos para resguardo de equipamientos o
maquinaria, bungalós, cocheras, stands comerciales, carpas, etc.

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 Block fast

Las ventajas de este tipo de aplicación serı́an las siguientes:

Figura 3.3: : Viviendas Block Fast .

• Rapidez de montaje de cualquier tipo de módulo sin necesidad de mano de obra cualificada
ni equipos ni herramientas complejas.

• El suministro de electricidad y agua en el emplazamiento del módulo no es necesario, pudiendo

utilizar un grupo electrógeno de pequeña potencia para las diferentes herramientas a utilizar

• Mayor calidad, resistencia y durabilidad en comparación con las alternativas existentes en el

mercado de módulos prefabricados.

• Posibilidad de desmontaje del módulo en caso de ser necesario (estructuras temporales),

siendo todas las piezas que conforman la construcción recuperable.

• Ideal para ampliaciones de edificaciones ya realizadas o para construcciones transitorias.

Figura 3.4: Viviendas interiores .

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CAPÍTULO IV: Ejecución y detalles técni-
cos del sistema.

4.1. Vallados/Cerramientos de parcelas y terrenos.

La construcción de un vallado/cerramiento de parcela, se puede dividir en dos partes:

a) Bajo rasante

b) Sobre rasante

4.1.1. Bajo rasante:

Bajo rasante se debe realizar el zuncho para la correcta cimentación del muro a levantar. De-
pendiendo de las caracterı́sticas del terreno y de las posibilidades de suministro de hormigón,
dicho zuncho se podrá realizar de forma tradicional mediante hormigón y varillas de acero co-
rrugado o mediante el sistema Block Fast.

En caso de utilizar el sistema Block Fast, se realizará una zanja en la que se introducirán los
bloques técnicos de hormigón de 400x400x200 mm de forma perpendicular al muro, sirviendo
ası́ de cimentación para el vallado o cerramiento. Una vez colocados los bloques y los conectores
Block Fast para la cimentación, se introducirá un tubo galvanizado de tal forma que penetre en
el terreno entre 60-80 cm. Este tubo se introducirá cada metro en la zona del bloque del zuncho
en la que no se haga la conexión con el muro, tal y como se puede ver en la imagen siguiente.
En caso de llevar a cabo el zuncho de forma tradicional, éste se realizará con el hormigón y las
varillas de acero necesarios según cálculos realizados.

4.1.2. Sobre rasante.

Si se ha realizado el zuncho con el sistema Block Fast, se ejecutará el muro de vallado o

cerramiento de la siguiente manera:

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 Block fast

Figura 4.1: Bajo rasante.

• Se colocarán bloques de hormigón trabados unos con otros mediante el conector de polipro-
pileno técnico Block Fast.

• A la altura aproximada de 1 metro se introducirán los tubos galvanizados de longitud 1,6

metros aproximadamente, de tal forma que penetre en el terreno 60 cm del mismo, quedando
ası́ pilotados. Este tubo se introducirá cada metro de longitud del muro.

• Se realizarán pilares en caso de ser necesarios cada 3,2-3,6 metros.

• Se realizará este proceso hasta la altura deseada, si bien en aquellos casos en los que la
altura a alcanzar sea superior a 1 metro, se deberán introducir tubos adicionales en el mismo
vertical donde anteriormente se han introducido los tubos pilotados. Esta unión se realizará
mediante un tubo de acero galvanizado de diámetro mayor al introducido inicialmente, a
modo de manguito.

Si se ha realizado el zuncho con el sistema tradicional, se ejecutará el muro de vallado de la

siguiente manera:

• Se realizarán taladros en el zuncho de hormigón, de tal forma que en ellos se pueda introducir
tanto tacos metálicos de métrica 16 (M16) como varillas roscadas de M16.

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 Block fast

• Una vez realizados los taladros y elegido el sistema de unión entre los tubos galvanizados y
el zuncho (taco o varilla roscada) se irán colocando los bloques de hormigón y las plantillas
de polipropileno hasta la altura de 1 metro.

• Una vez llegados a esta altura se introducirán los tubos galvanizados. En este caso, estos
tubos tendrán incorporados una pieza metálica de M16 en ambos extremos, quedando un
tubo Hembra-Hembra. La pieza en cuestión se introduce en el tubo por presión, pudiendo de
esta forma modificar la altura del tubo en caso de ser necesario.

• El tubo se unirá a la cimentación mediante una varilla, quedando ası́ unida la estructura
metálica y la cimentación.

4.1.3. Cerramiento/Divisiones de edificaciones.

La construcción de cerramiento/divisiones de naves o edificaciones similares con el sistema

Block Fast se debe contemplar idealmente en la fase del proyecto de la obra a ejecutar, permi-
tiendo ası́ la adaptación de los huecos/luces al tamaño de los bloques del sistema al objeto de
garantizar el rendimiento a la hora de llevar a cabo la ejecución de la misma.

No obstante, en los casos en los que la estructura de la edificación o la propia edificación estén
ya realizadas, los bloques del sistema Block Fast se puede adaptar a los huecos y distribuciones
ya existentes sin comprometer el cerramiento o división que se pretenda ejecutar.

En ambos casos, el cerramiento y/o división mediante el Sistema Block Fast se realizará como
sigue:

• Se iniciará el cerramiento colocando el conector Block Fast previo replanteo de la construcción

a levantar.

• Sobre esos conectores se irán colocando los bloques técnicos de hormigón.

• Llegados a la altura de 1 metro aproximadamente se introducirán los tubos galvanizados, los

cuales darán rigidez y aplomo al sistema.

• Una vez se han introducido los tubos se colocará una pletina metálica en forma de L me-
canizada, de tal forma que el tubo atraviese la pletina. Esta pletina se fijará a los pilares

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 Block fast

Figura 4.2: Muros de cimentación.

metálicos de forma mecánica o mediante soldadura, quedando de esa forma arriostrado el mu-
ro, es decir, impidiendo que el muro se pueda desplazar por acción de las diferentes fuerzas
que actúen sobre el mismo.

• A continuación, se colocarán en los tubos galvanizados inicialmente colocados los manguitos

de unión para poder añadir verticalmente tubos adicionales, esto es, tubos de acero galvani-

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 Block fast

zado de mayor diámetro. Estos manguitos evitan que los tubos de rigidez trabajen de forma
independiente, evitando de esta forma que gire uno respecto el otro.

• Se realizan las operaciones anteriores hasta llegar al forjado superior, en caso de existir,
o hasta la altura definida en el proyecto. En caso de no existir forjado, el muro se podrá
terminar con piezas de coronación existentes en el mercado.

Figura 4.3: Muros de cimentación.

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 Block fast

Figura 4.4: Muros de Cerramiento .

Figura 4.5: Colocación Block Fast.

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 Block fast

4.1.4. Vivienda.

La realización del montaje de la vivienda seguirı́a, grosso modo, los siguientes pasos:

• Realización de los cimientos de hormigón armado de espesor y armado según caracterı́sticas

del terreno.

• Una vez finalizado el cimiento de hormigón, se realizará el replanteo de la vivienda, defi-

niéndose ası́ la fachada y la distribución interior de la vivienda.

• Posteriormente, se comenzará a colocar el conector Block Fast siguiendo la fachada de la

vivienda que ha sido definida previamente en el replanteo, marcándose aquellos puntos en
los que se realizará el taladro para la colocación del taco metálico de M16 que permitirá la
unión de la estructura de la vivienda con la cimentación. Estos tubos estructurales poseen
en sus extremos una pieza metálica hembra de M16 para realizar las uniones mediante la
varilla roscada. Los puntos mencionados con anterioridad se localizarán en las esquinas y en
las zonas donde se realicen los muros de carga.

Figura 4.6: Colocación de M16.

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 Block fast

Figura 4.7: Colocación de M16.

• A continuación, se colocarán sobre los conectores Block Fast la primera hilada o fila de
bloques de hormigón.

• En este punto se realizará la siguiente hilada de conectores Block Fast y de bloques, si bien
en esta ocasión se utilizarán unos perfiles metálicos en forma de “U” para poder realizar los
huecos de las puertas de entrada a la vivienda, usándose adicionalmente unos puntales para
la sujeción de dichos huecos, de tal forma que éstos venzan las posibles fuerzas horizontales
inducidas por la fachada.

• Una vez alcanzada la altura de 1 metro se introducen los tubos de acero galvanizado, tanto
los estructurales como los de rigidez. En los tubos de rigidez se ubicarán manguitos metálicos
de tubo de acero galvanizado de diámetro ligeramente superior al utilizado.

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 Block fast

Figura 4.8: Colocación de tubo galvanizad.

• Con posterioridad, se continuará la colocación de conectores y bloques de hormigón hasta

la altura requerida. Durante la colocación de los mismos, se tendrán en cuenta lo huecos de
ventanas, para los que se seguirá el mismo procedimiento que el realizado para las puertas
exteriores (perfiles metálicos en “U” y puntales).

• Durante este proceso y a la altura de 2.03 metros aproximadamente, se colocarán los dinteles
de las puertas mediante perfiles metálicos en forma de “U”.

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 Block fast

Figura 4.9: Detalles de Dintel Metálico para puerta de paso. Espesor de 3mm.

Figura 4.10: Colocación de dintel metálico.

• Una vez finalizado el levantamiento de la fachada, se procederá a realizar el mismo proceso

para las divisiones interiores hasta alcanzar la misma cota que en la fachada de la vivienda.

• A partir de aquı́, se comenzará la colocación de las piezas especiales de cubierta con sus
correspondientes conectores, esto es, las piezas HP, piezas HC, piezas de cumbrera y bloque

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 Block fast

regulador.

• Con estas piezas especiales se realizará el hastial o cartabón de la vivienda, además de las
piezas de coronación de las hiladas laterales de la fachada. Estas piezas poseen una pendiente
del 25 %.

• Al finalizar la colocación de las piezas especiales y una vez colocados, por tanto, todos los
conectores Block Fast y todos los bloques de hormigón, se instalará en el canal de los bloques
especiales unos perfiles metálicos en forma de “Z”, los cuales se unirán a los tubos galvanizados
mediante tornillos de métrica 16.

Figura 4.11: Colocación de piezas .

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 Block fast

• Mediante este perfil Z, la estructura de la vivienda queda conectada a la cimentación de la

misma.

Figura 4.12: Estructura de vivienda.

• Realizada esta unión, se comenzará a introducir las instalaciones de la vivienda, sin necesidad
de realizar ningún tipo de roza/regola. Las instalaciones se introducirán de forma vertical y
se realizará la distribución de la misma por la vivienda a través de los canales habilitados a
tal efecto en las piezas especiales.

Figura 4.13: Detalles de infraestructura verticales.

• En caso de que la vivienda requiera la realización de un zuncho de coronación mediante

hormigón y varillas de acero, éste se ubicará en el canal formado por las piezas especiales,
pasando la distribución de las instalaciones en ese caso por el hueco inferior existente en las
piezas especiales.

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 Block fast

Figura 4.14: Colocación de piezas especial .

• Finalmente, para terminar el montaje de la vivienda se procederá a la colocación de alfeizares,

panel sándwich de cubierta, puertas y las ventanas. Las puertas y las ventanas se atornillarán
fácilmente en los bloques de hormigón.

Figura 4.15: Vivienda.

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 Block fast

4.1.5. Módulos

Este tipo de aplicación es una variante de la vivienda y engloba aquellas construcciones que no
se han mencionado anteriormente. Para la construcción de los mismos se seguirán los siguientes
pasos en función de si el módulo tiene carácter desmontable o fijo.

Carácter desmontable

• En el caso de realizar una construcción temporal que requerirá su desmontaje con posterio-
ridad, serı́a recomendable realizar la cimentación con bloques técnicos Block Fast de altura
100 mm, para poder recuperar ası́ el material en su totalidad.

• Esta opción de cimentación se puede realizar tanto si el terreno está hormigonado o asfaltado
como si es un terreno virgen.

• Una vez se tiene el cimiento del módulo, la construcción del mismo es bastante sencilla, en la
medida en que el bloque técnico de 100 mm evitará posibles errores a la hora de replantear.

• A continuación se empezarán a colocar el conjunto de conectores Block Fast y bloques de

hormigón conforme a la definición del tamaño y forma del módulo seleccionado.

• Una vez se tengan colocadas dos alturas de bloques (40 cm aproximadamente), se utilizarán
los perfiles metálicos en forma de U para la realización de los huecos de puertas y/o ventanas
que se prevean incluir en el módulo. Para la sujeción de los mismos se instalarán unos puntales,
de tal forma que venzan las posibles fuerzas producidas por el sistema de construcción.

• Llegados a una altura cercana a 1 metro se introducirán los tubos de rigidez para aportar un
aplomo adicional a la estructura del módulo.

• Una vez alcanzada la altura superior de los huecos para puertas y ventanas, se colocará el
dintel en forma de U.

• Sobrepasada esta altura y una vez introducidas los tubos por el dintel de las puertas y/o ven-
tanas, se podrán retirar los perfiles utilizados para la realización de los huecos para continuar
la ejecución de la construcción.

• En caso de haberse definido en la documentación técnica el módulo con pendiente en la

cubierta, esta se realizará con las piezas especiales de cubierta, obteniéndose de esa forma
una pendiente de un 25 %

32
 Block fast

• Una vez colocados todos los conectores y todos los bloques de hormigón se instalará en el
canal de los bloques especiales unos perfiles metálicos en forma de Z, los cuales se unirán a
los tubos galvanizados mediante tornillos de métrica 16.

• Ejecutada la acción anterior se tendrı́a terminada la estructura a excepción de la cubierta.

• En caso de necesitar instalaciones, se realizará la distribución de las mismas de forma hori-

zontal en el canal formado por las piezas especiales y se realizarán las derivaciones verticales
en los puntos previstos en el diseño del módulo.

• Se procederá finalmente a la colocación de alfeizar, el panel sándwich de cubierta, las puertas

y las ventanas en la medida en que estos elementos vengan previsto en el módulo a ejecutar.

• Las puertas y las ventanas se atornillarán fácilmente en los bloques de hormigón.

Carácter Fijo

• En el caso de realizar una construcción fija, el proceso de montaje será equivalente al de la

vivienda (ver el apartado 4.C.2 relativo a ejecución y detalles técnicos de viviendas).

• Se realizan los cimientos de hormigón armado de espesor y armado según caracterı́sticas del
terreno.

• Una vez se tiene el cimiento de hormigón, se realizará el replanteo del módulo, definiéndose
ası́ la distribución del mismo.

• Posteriormente, se comenzará la colocación de los conectores Block Fast.

• Ejecutada la primera hilada de conectores, se marcarán aquellos puntos en los que se realizará
el taladro para la colocación del taco metálico de M16. Estos puntos serán en las esquinas y
zonas donde el módulo diseñado ası́ lo requiera.

• A continuación, se realizará la misma operación de colocación de conectores Block Fast y

bloques de hormigón.

• En este punto se utilizarán unos perfiles metálicos en forma de U para poder realizar los
huecos de las puertas. Para la sujeción de los mismos se instalarán unos puntales, de tal
forma que venzan las posibles fuerzas horizontales proporcionadas por la fachada.

33
 Block fast

• Una vez se alcanza la altura de 1 metro se introducen los tubos de acero galvanizado que dan
rigidez a la construcción, ası́ como aquellos que realizarán funciones estructurales. Los tubos
para dar rigidez se unirán mediante un manguito metálico de tubo de acero galvanizado de
diámetro ligeramente superior al utilizado.

• Se continuará la colocación de conectores y bloques de hormigón hasta la altura requerida por

el diseño del módulo. Durante la colocación de los anteriores bloques, se tendrán en cuenta
lo huecos de ventanas, para los cuales se realizará el mismo procedimiento que el realizado
para los huecos de puertas exteriores.

• Llegando a la altura de 2.03 m aproximadamente, se colocarán los dinteles de puertas, los

cuales serán de perfil metálico en forma de U.

Figura 4.16: Dintel metálico para puerta de paso. Espesor de 3mm.

34
 Block fast

• Superada esta altura se podrán retirar los puntales y perfiles para la realización de los huecos.

• En caso de haberse definido el modulo con pendiente en la cubierta, ésta se realizará con las
piezas especiales de cubierta, obteniéndose de esa forma una pendiente de un 25 %

• Una vez colocados todos los conectores Block Fast y todos los bloques de hormigón se instalará
en el canal de los bloques especiales unos perfiles metálicos en forma de Z, los cuales se unirán
a los tubos galvanizados mediante tornillos de métrica 16.

• Ejecutada la acción anterior se tendrı́a terminada la estructura a excepción de la cubierta.

• En caso de necesitar instalaciones, se realizará la distribución de las mismas de forma hori-

zontal en el canal formado por las piezas especiales y se realizarán las derivaciones verticales
en los puntos previstos en el diseño del módulo.

• Se procederá finalmente a la colocación de alfeizar, el panel sándwich de cubierta, las puertas

y las ventanas, siempre que vengan ası́ vengan previsto en el módulo diseñado.

• Las puertas y las ventanas se atornillarán fácilmente en los bloques de hormigón.

35
CAPÍTULO V: METRADOS Y COS-
TO

5.1. METRADOS

5.1.1. Metrados de bloques de hormigón

METRADO DE LOS BLOQUES DE HORMIGON

LARGO ANCHO ALTURA
0.4 0.2 0.2

1
C=
(L + Jh ) × (H + Jv )

1
C=
(0,40 + 0,00) × (0,20 + 0,00)

CL 12.5 UND/M2

Cuadro 5.1: Metrados de bloques de hormigón

5.1.2. Metrado de conector block fast

El metrado de los bloques de hormigón en un m2 es 12.5 unidades por lo tanto cada bloque
necesita un conector block fast.

BLOQUES CONECTORES
12.5 12.5 UND/M2

Cuadro 5.2: Metrados conectores Block Fast

36
 Block fast

5.1.3. Metrado de tubos de acero galvanizado

Los tubos de acero galvanizado se colocan en las esquinas, extremo de los vanos y dimensiones
largas. Se mide en ml (metros lineales). Cada tubo de acero galvanizado tiene una dimensión
de 1m.

5.2. COSTOS
La construcción de una vivienda de planta única suele tardar entre doce y catorce meses y su
precio oscila entre los 800 y 900 soles el metro cuadrado. Precios altos para muchos bolsillos
resentidos. Frente a ello una empresa antequerana presenta una alternativa rápida y económica.
Casas montadas a través de un sistema de construcción en seco, donde los principales materiales
son bloques de hormigón unidos mediante conectores a presión prescindiendo, de este modo,
del uso de mortero para la unión de los distintos elementos.

La empresa Block Fast expande este novedoso sistema, que permitirá construir viviendas con
dimensiones comprendidas entre 40 y 100 metros cuadrados en unos cuatro dı́as, con un precio
de 300 soles el metro cuadrado.

37
CAPÍTULO VI: CONCLUCIONES

1. Se pudo comparar los costos de una vivienda, con el sistema constructivo clásico y el nuevo
sistema constructivo “block fast”.

2. Se puede elaborar un manual de procedimiento constructivo, para la aplicación del sistema

Block Fast en construcciones de viviendas económicas, basado en los requerimientos exigidos
por dicho material.

3. Se puede calcular la factibilidad del proyecto, tiempos de ejecución y control de rendimiento.

Promover la aplicación de este sistema Block Fast en las zonas del campo, generando un
cambio del material tradicional.

38
CAPÍTULO VII:RECOMENDACIONES

1. Es recomendable el uso de este sistema por el costo y tiempo de ejecución.

2. Con el uso de este sistema tenemos un ahorro de material ya que existe un mı́nimo de
desperdicio.

3. El procedimiento constructivo es más práctico en momentos de emergencia que se necesita

una construcción más rápido.

39
CAPÍTULO VIII: BIBLIOGRÁFIA

1. https://www.laopiniondemalaga.es/municipios/2015/05/18/empresa-patenta-construccion-casas-
seco/766755.html

2. [email protected]

3. http://blockzfast.blogspot.com/.

4. https://blockfast.es/wp-content/uploads/2018/04/PASOS-DE-CONSTRUCCION-CON-BLOCK-
FAST.pdf

5. https://blockfast.es/wp-content/uploads/2018/04/COMPORTAMIENTO-SISTEMA-A-NORMATIVA

6. https://blockfast.es/wp-content/uploads/2018/04/CATALOGO-BLOCK-FAST-2018.pdf

7. https://blockfast.es/wp-content/uploads/2018/04/COMPORTAMIENTO-SISTEMA-A-NORMATIVA

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