CENTRO FINANCIERO EMPRESARIAL

Oficinas del parque financiero / Helen &

Hard + SAAHA

Descripción enviada por el equipo del proyecto. Diseñado en colaboración

con las oficinas noruegas Helen & Hard y SAAHA, las oficinas financieras de
SR-Bank y SpareBank acaban de abrir su nueva sede en Noruega. Como una
de las instituciones financieras líderes de Escandinavia y uno de los bancos
más grandes del país, SpareBank disfrutará de una ubicación privilegiada en
medio del nuevo parque financiero y cultural en el centro de la ciudad
de Stavanger.Esta innovadora sede administrativa fue construida en una
estructura de madera mixta, y ahora es reconocida como una de las
estructuras más grandes de su tipo en Europa. La nueva sede del banco
desafía las normas tradicionales de una institución financiera, cuestionando

la noción de una entidad segura y protegida a expensas de una actitud más

abierta y transparente. Con más de 13 mil metros cuadrados, la estructura
de siete pisos representa un gran avance hacia la promoción de los
sistemas de construcción y la industria de construcción en madera en el
país y en el mundo, sirviendo como ejemplo para el desarrollo de otros
proyectos similares en el futuro.
EDIFICIO DE OFICINAS

STAVANGER, NORUEGA
Arquitectos: Helen & Hard, SAAHA
Área: 22 m²
Año: 2019
Fotografías: Sindre Ellingsen, Jan Inge Haga
Proveedores: Hunter Douglas, Faber Bygg AS / Moelven Limtre
AS, GRAPHISOFT, HESS TIMBER, Hege Tapio, i/o/lab Senter for
fremtidskunst, Joachim
Sauter, Kontorkompaniet, Makustik, McNeel, Moelven, Moelven
Modus, Moelven Modus AS, Okalux, Pollmeier, Q-
railing, Schiico, Schuco, Senab Eikland, Treprosjekt, Zublin Timber

 Equipo Helen & Hard Design : Siv Helene Stangeland, Reinhard

Kropf, Peter Feltendal, Njål Undheim, Guillermo Ramirez, Mariana
Calvete and Håvard Auklend.
 Equipo Saaha Design : Thor Olav Solbjør, Adnan Harambasic,
Aasmund Vinje, Zsuzsanna Tolnai, Florian Müller
 Clientes: Sparebank 1, SR-Bank
 Ingeniería: Creation Holz; Hermann Blümer.
 Paisaje: Asplan Viak
 Consultores: RIB concreat:
 Mobiliario: IARK
 Ingeniería Estructural: Degree of Freedom together with Creation
Holz
 Riv Og Rie: DNF
 Ri Aku: Sinus
 Ri Geo Og Ri Miljø: Multiconsult
 Ri Br: Cowi
 Ri Energi: Erichsen & Horgen
 Lca/Lcc: Niras

Perfectamente insertado en su contexto específico, el parque financiero

busca construir directamente entre el edificio y sus alrededores.
Implantado a lo largo de una calle inclinada, el edificio se desarrolla
gradualmente en altura hasta la esquina principal donde da hacia una
pequeña plaza que sirve como elemento de conexión con el parque
urbano opuesto. A sus lados, la planta baja empotrada de la calle crea un
espacio protegido debajo del volumen principal del edificio que se
proyecta sobre la acera, integrando también una parada de autobús.

En el punto más alto del terreno, el edificio comienza desde un volumen

mínimo de tres pisos hasta llegar a siete pisos en el lado opuesto,
marcando su presencia frente al parque y redefiniendo el volumen de la
esquina en un contexto urbano más amplio. Con el cuerpo del edificio
dispuesto a lo largo de las dos calles laterales, se creó un patio central
en el lado opuesto de esta tierra en forma triangular, permitiendo que
los espacios del edificio se organicen alrededor de un atrio abierto que
permite una mejor iluminación y ventilación natural del edificio como un
todo. Entre este espacio interior relajado y los espacios de trabajo que
dan a la calle, se han implementado una serie de espacios de reunión
informales que funcionan como un elemento de transición entre el
espacio público y el entorno de trabajo.

Externamente, los elementos translúcidos de protección solar en las

fachadas acentúan la afilada forma triangular del volumen del edificio.
Por el contrario, desde el interior, el atrio y los espacios de circulación
fueron diseñados con formas orgánicas, acentuando la expresividad de
la estructura de madera que culmina en una escalera escultórica abierta
en el ápice del edificio.
Desde el principio, sabíamos que queríamos diseñar este proyecto en
una estructura de madera, no solo porque es una solución constructiva
sostenible, sino que principalmente por sus efectos positivos en los
usuarios; por sus cualidades espaciales y porque creemos que la madera
representa el futuro de la arquitectura en edificios de oficinas. El
atractivo sostenible de esta solución constructiva también sirvió como
argumento importante para reclamar la certificación BREEAM-NOR.

La vida útil de un edificio hoy depende directamente de la flexibilidad de

sus espacios. Es por eso que diseñamos una organización que sigue la
cuadrícula estructural del edificio, modulada cada 5,4 metros. Nuestra
intención principal con este proyecto era crear una experiencia espacial,
tectónica y estética única. Para lograr este objetivo, confiamos en la
colaboración de la oficina de ingeniería suiza "Creation Holz", dirigida por
el ingeniero jefe Hermann Blümer, y el equipo de ingeniería noruego
"Degree of freedom". El apoyo de este equipo de expertos fue
fundamental para el éxito de este proyecto.
La característica principal de la estructura de madera del edificio son sus
formas orgánicas que proporcionan una sensación de continuidad y
fluidez, además de las aparentes juntas de expansión hechas con
clavijas de madera de haya. La estructura de madera en general está
reforzada por las cuatro escaleras que unen los diferentes pisos, además
de una viga con un borde continuo que recorre toda la longitud de las
fachadas en cada piso.

Las columnas y vigas en la planta baja estaban hechas de madera

laminada encolada para permitir que la bludger se convirtiera en un
alero a nivel de la calle. El resto de la estructura fue completamente
prefabricada en madera de abeto CLT. El elemento focal, en la cúspide
del plan triangular del edificio, es la escalera escultórica en la planta
baja suspendida por dos vigas monumentales que permiten superar un
tramo de cinco metros. La gran variedad de madera utilizada en la
estructura del edificio, sus colores, tonos y texturas, permitieron la
construcción de un espacio con características únicas y cualidades
espaciales incomparables.

EDIFICIO DE OFICINAS

CALI, COLOMBIA

Arquitectos: BYE Arquitectos

Área: 8667 m²

Año: 2013

Fotografías: - Bernardo Alberto Peña Olaya

Proveedores: ESWindows, Energia Solar, ILTEC, Vidrios x Metro

Arquitectos Autores: Juan Manuel Echeverri Burckhardt y Elly Burckhardt.

EDIFICIO DE OFICINAS

CALI, COLOMBIA

Arquitectos: BYE Arquitectos
Área: 8667 m²

Año: 2013

Fotografías: - Bernardo Alberto Peña Olaya

Proveedores: ESWindows, Energia Solar, ILTEC, Vidrios x Metro

Arquitectos Autores: Juan Manuel Echeverri Burckhardt y Elly Burckhardt.

Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio resuelve el

programa funcional de la empresa ACCIÓN S.A. y origina una nueva
superficie comercial y de oficinas, asociadas en un centro empresarial de
una fuerte connotación significativa y estética. El volumen original
(Edificio de 8 pisos) se implanta en el lugar, proyectando las fachadas
hacia el espacio de la plazoleta y el rio y se contrae en la fachada de la
calle 6ª. Una condición inicial era plantear un edificio que atendiera a las
condiciones particulares de los escenarios existentes, mediante una
imagen corporativa fuerte y clara.
Esta configuración inicial se desarrolla a través de volúmenes de
diferentes alturas que van generando una gradiente formal en donde el
cuerpo principal del edificio, el cubo de vidrio, se sitúa en retroceso
perspectivo y con mayor altura en contraste con los dos cuerpos
laterales más bajos, que le sirven de empate con el entorno construido.
Al nivel del suelo, el proyecto acoge la plataforma base del puente
peatonal y la extiende hacia su interior tanto en la materialidad (piedra
de recubrimiento) como en el seguimiento visual del espacio en el
edificio. Esta continuidad visual y material, permite que el espacio de
base planteado se lea integrando a la preexistencia de la plazoleta y su
nivel. El edificio se lee de exterior a interior a nivel de peatón. El acceso
se refuerza en el vaciado del cubo de vidrio, en la esquina de la
plazoleta. Sustracción, que acoge la escala del peatón que transita
desde la calle de la escopeta y le fija una línea de horizonte acorde a la
altura del recorrido que viene realizando.
El cuerpo más bajo de la edificación y que se enfrenta a la Avenida del
Rio, disminuye en altura y se cubre de una piel metálica perforada que
hace de envolvente de un cuerpo interior en sistema de ventanería de
aluminio, más convencional. Este cuerpo genera un contraste visual con
la pared de vidrio de fondo, creando una sensación de proporción y
respeto hacia el paisaje, el peatón y la calle, y por otra parte, establece
diferencias en la profundidad de los volúmenes.
¿La

concepción arquitectónica…es tan fácil conceptualizar una idea? ¿Caja

negra o proceso de diseño? Supongo que es una de las muchas
interrogantes que todos los que nos involucramos en la creación o
transformación de lo que nos rodea y percibimos, siempre tenemos en
mente al momento de sentarnos frente un reto de diseño...para algunos
seguir un proceso, evaluar alternativas y tener toda la información posible
es lo fundamental, ante un problema de diseño. Otros conceptualizamos la
idea, la mentalizamos y diagramamos; a partir de ahí estudiamos los
factores y elementos que involucran dicha propuesta en particular.... y otros
simplemente se sientan a esperar que las musas lleguen y le den la
respuesta(a veces resulta)...bueno sea cual sea el método que empleemos
para dar una solución lo importante es: conocer el entorno conocer los
recursos conocer los medios con los que contamos revisar los pro y contras
y tener al menos dos opciones para poder evaluarla creatividad y la
conceptualización de un proyecto no es un problema fácil de tratar; por el
contrario hay que tener algunas habilidades a mi juicio y experiencia (es mi
humilde opinión);muchos nos esforzamos en algunas áreas más que en otra,
porque? simple, tenemos algunos sentidos y cualidades o aptitudes más
desarrollados para darle solución a unos problemas y otros no.....creo que la
creatividad aun cuando se puede desarrollar y aprender, si intentamos crear
un juego de reglas para ella deja de ser eso creatividad y se convierte en
algún tipo de reglamento o patrón....los hay si? claro no diré que no, nos
ayudan, pero aquellos que nacen con la gracia de la creatividad y saben
cómo orientarla son aquellos que bueno revolucionan el mundo claro
esta.....y canalizan mejor los recursos...Pero para un arquitecto la
inspiración, la creatividad es sin duda su mejor carta y su mejor
armamento....es deber de cada uno de nosotros los que nos involucramos
en el diseño a fomentarnos unos a otros, a compartir esos pequeños
detallitos sobre cómo podemos ser más creativos, como podemos
desarrollar mejor nuestra inspiración.
Marco Antonio Cortés Arq.
 “CENTRO EMPRESARIAL CON PRINCIPIOS DE ARQUITECTURA
SUSTENTABLE”

propiedad de la ex fábrica Lanificio del distrito de Jorge Luis Bustamante

y Rivero-Arequipa, como parte de una propuesta urbana, en el proceso
de la conformación de la sub-centralidad sur de la ciudad.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS
a) Desarrollar una propuesta urbana, que genere la recuperación del
espacio público en el sector y se articule tanto al entorno urbano
inmediato como al sistema urbano de la ciudad.
b) Favorecer el desarrollo sostenible del sector aprovechando un terreno
en estado de abandono para transformarlo en un espacio colectivo de
interacción social y responsable con el medio ambiente.
c) Proponer un equipamiento empresarial que se configure como hito
urbano metropolitano, que le otorgue identidad e imagen de modernidad
a la ciudad.
d) Incorporar al diseño principios de arquitectura sustentable,
responsable con el medio ambiente, en cuanto al manejo energético
eficiente, uso de materiales y el manejo de residuos.

LIMITACIONES
- Al no existir normatividad nacional detallada y vigente sobre el tema el
estudio se limitará a usar esta normativa y recurrir a consulta
documentos normativos extranjeros compatibles con nuestra realidad,
para complementar y adecuar la información requerida.

- Al no contar con un equipo multidisciplinario que aporte directamente

en el desarrollo de la propuesta, la investigación se limita a desarrollar
un análisis de carácter descriptivo de la realidad, el cual estará reflejado
en el análisis por marcos de la investigación.