Matemáticas Financieras

Matemáticas Financieras
Profesora: Natalia Restrepo López

E-mail: natalia.x.restrepo@cor reounivalle.edu.co
Anualidades o Series
Uniformes
Anualidad
Hemos analizado operaciones financieras con flujos de caja

conformados por un pago único y un ingreso único o de ingresos
diferentes ubicados en diferentes fechas (sin ninguna periodicidad).
Una anualidad es un conjunto de pagos iguales hechos a intervalos

iguales de tiempo.
Anualidad
❑Renta o pago: es un pago periódico y de igual valor.

❑Período de renta: es el tiempo que transcurre entre dos pagos.
Condiciones para que una serie de
pagos sea una anualidad
▪Todos los pagos deben ser iguales.

▪Todos los pagos deben ser periódicos.
▪Todos los pagos son llevados al principio o al final de la serie, a la
misma tasa, o a un valor equivalente y un valor futuro equivalente.
Anualidad Vencida
Es aquella en que los pagos se hacen al final del período.

Valor presente de una anualidad
vencida
Es un valor ubicado un período anterior a la fecha del primer pago
(momento cero), equivalente a una serie de pagos iguales y periódicos.
Desde el punto de vista matemático, es la suma de los valores presentes
de todos los pagos.
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
𝑷=𝑨
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
vencida
El error más frecuente que se comete al trabajar con problemas de

anualidades es la colocación incorrecta de P, razón por la cual es
importante recordar:
El valor presente estará ubicado al principio del período en que se

hace el primer pago (A).
vencida
Ejemplo: Calcular el valor de contado de un activo que financiado se

puede adquirir de la siguiente forma:
•Cuota inidcial al 20% del valor de contado.

•24 cuotas mensuales de $800.000
•La tasa de financiación es del 3% mensual.
Valor de la cuota en función del valor
presente
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
𝑨=𝑷
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
presente
Ejemplo: un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone

comprar con una cuota inicial de 10% y 36 cuotas mensuales con una
tasa de interés del 2% mensual.
Calcular el valor de las cuotas.

Valor Futuro de una anualidad vencido
Es un valor ubicado en la fecha del último pago equivalente a toda la

serie de pagos iguales y periódicos.
0 1 2 3
Expresión algebraica:
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
𝑭=𝑨
𝒊
Ejemplo: Un ahorrador decide hacer depósitos de $ 1.000.000 por mes

vencido durante un año en una entidad que le paga una tasa de interés
del 1,8% mensual. Al llegar a hacer el séptimo depósito le informan que
la tasa de interés ha aumentado al 2% mensual, por ello decid aumentar a
$1.500.000 el valor de los depósitos.
¿Qué valor tiene acumulado al final del año?

futuro
Expresión algebraica:
𝒊
𝑨=𝑭
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
futuro
Ejemplo: ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes, durante 2 años

en una cuenta de ahorros que reconoce una tasa del 2.5% mensual, para
reunir la suma de $8.500.000?
Cálculo del tiempo de negociación
Es el número de cuotas necesarias para amortizar una obligación. Para
las anualidades vencidas, el tiempo de la operación medido en número de
períodos, algunas veces coincide con el número de pagos.
Ejemplo: Una deuda de $ 1.000.000 se debe cancelar con cuotas

mensuales iguales de $100.000 cada una. Si la tasa de interés es del 36%
capitalizable mensualmente ¿ Cuántos pago se requieren para cancelar la
deuda?
Cálculo del tiempo de negociación
Ejemplo: El señor Ramírez está interesado en comprar un vehículo que

vale de contado $20.000.000. Sólo tiene capacidad para pagar cuotas
mensuales iguales a $800.000.
Si el concesionario acepta este pago mensual y le cobra una tasas de

interés de 2.5% mensual. Calcular el número entero de pagos mensuales.
Cálculo de la tasa de interés
Cuando se acude a los créditos comerciales para la compra de artículos,

por medio de cuotas fijas periódicas y uniformes, generalmente no se le
informa al cliente su costo: tasa de interés.
Cálculo de la tasa de interés
Ejemplo: Un vehículo tiene valor de contado de $30.000.000 y se va a

financiar de la siguiente forma:
▪Una cuota inicial por 30% de su valor.
▪36 cuotas mensuales iguales por valor de $961.879,68
Calcular la tasa de interés cobrada.
Anualidad con interés global
Créditos con interés global: supone que el pago de cuotas periódicas

iguales, pero en el que los intereses se calculan sobre el capital prestado
inicialmente, desconociendo el abono que se le hace a la deuda cada
período.
El valor de la cuota periódica tiene dos componentes :

▪Abono a capital
▪Pago a intereses.
En este caso los intereses no disminuyen al ir bajando el saldo insoluto
por efecto del abono periódico, sino que permanecen constantes todos
los períodos, lo que conlleva al cobro de una tasa de interés mayor.
𝑷
𝑨= +𝑷∗𝒊
𝒏
Ejemplo: Para cancelar una deuda se calcularon 18 cuotas mensuales

por valor de $230.000 con un interés global del 2.0%. Calcular el valor de
la deuda.
Ejemplo: ¿Qué tasa de interés se cobró al pagar 22 cuotas trimestrales

de $1.880.000 por una propiedad que costaba $22.000.000?
Cálculo del saldo insoluto
Saldo insoluto: lo que se debe de una obligación en cualquier momento

dentro de su plazo. Conocer su monto es importante para efectos de
control financiero y realizar prepago de la deuda.
Para su cálculo hay dos aproximaciones:
▪El valor del saldo insoluto es igual al valor presente de las cuotas a
pagar, calculado a la tasa de interés de la obligación.
▪El saldo insoluto es igual a la diferencia entre el valor futuro de la deuda
inicial, menos el valor futuro de las cuotas pagadas hasta ese momento.
Ejemplo: Un electrodoméstico que tiene un valor de contado de

$4.500.000 se financia con 24 pagos mensuales de $265.713,37, cobrando
una tasa de interés de financiación del 3% mensual. Calcular el saldo de
la deuda después de cancelada la cuota 17.
Ejemplo: un lote que tiene un valor de contado de $20.000.000 se está

pagando con cuotas iguales de $103.132,64. Si la tasa de financiación que
se cobra es de 3% mensual. ¿Cuál es el saldo de la deuda después de
pagada la cuota 15?
Anualidad anticipada
Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de cada período.
A A A A
anticipada
El valor presente de una serie de pagos iguales anticipados será el valor
que en el momento de realizada la operación financiera sea equivalente a
toda la serie.
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
𝑷 = 𝑨(𝟏 + 𝒊)
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
anticipada
Ejemplo: Al señor Juan le financian un vehículo en Mercautos ltda con
las siguientes condiciones:
•Cuota inicial de $5.000.000
•18 cuotas mensuales iguales de $500.000 pagaderas en forma anticipada.
•2 cuotas extraordinarias de $1.000.000 en los meses 6 y 12.
•Tasa de financiación del 4%
•Calcular el valor de contado del vehículo.
Valor de la cuota en una anualidad
anticipada
Corresponde al valor de la cuota de una serie de pagos que se pagan al
principio del período.
𝑷
𝐴=
(𝟏 + 𝒊)𝒏 −𝟏
(𝟏 + 𝒊)
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏
𝑷
𝐴=
(𝟏 + 𝒊)𝒏−𝟏 −𝟏
𝟏+
𝒊(𝟏 + 𝒊)𝒏−𝟏
Valor de la cuota en una anualidad
anticipada
Ejemplo: Al comprar una vivienda se quedan debiendo $50.000.000

para pagarlos en 4 años con cuotas mensuales anticipadas y una cuota
única al final del plazo d $10.000.000. Si la tasa de financiación es del 3%
mensual. Calcular el valor de cada una de las cuotas.

Matemáticas Financieras - Anualidades

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Matemáticas Financieras - Anualidades

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Matemáticas Financieras - Anualidades

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Profesora: Natalia Restrepo López

Hemos analizado operaciones financieras con flujos de caja

Una anualidad es un conjunto de pagos iguales hechos a intervalos

❑Renta o pago: es un pago periódico y de igual valor.

▪Todos los pagos deben ser iguales.

Es aquella en que los pagos se hacen al final del período.

El error más frecuente que se comete al trabajar con problemas de

El valor presente estará ubicado al principio del período en que se

Ejemplo: Calcular el valor de contado de un activo que financiado se

•Cuota inidcial al 20% del valor de contado.

Ejemplo: un lote de terreno que cuesta $20.000.000 se propone

Calcular el valor de las cuotas.

Es un valor ubicado en la fecha del último pago equivalente a toda la

Ejemplo: Un ahorrador decide hacer depósitos de $ 1.000.000 por mes

¿Qué valor tiene acumulado al final del año?

Ejemplo: ¿Cuánto se debe depositar al final de cada mes, durante 2 años

Ejemplo: Una deuda de $ 1.000.000 se debe cancelar con cuotas

Ejemplo: El señor Ramírez está interesado en comprar un vehículo que

Si el concesionario acepta este pago mensual y le cobra una tasas de

Cuando se acude a los créditos comerciales para la compra de artículos,

Ejemplo: Un vehículo tiene valor de contado de $30.000.000 y se va a

Créditos con interés global: supone que el pago de cuotas periódicas

El valor de la cuota periódica tiene dos componentes :

Ejemplo: Para cancelar una deuda se calcularon 18 cuotas mensuales

Ejemplo: ¿Qué tasa de interés se cobró al pagar 22 cuotas trimestrales

Saldo insoluto: lo que se debe de una obligación en cualquier momento

Para su cálculo hay dos aproximaciones:

Ejemplo: Un electrodoméstico que tiene un valor de contado de

Ejemplo: un lote que tiene un valor de contado de $20.000.000 se está

Es aquella en la cual los pagos se hacen al principio de cada período.

Ejemplo: Al comprar una vivienda se quedan debiendo $50.000.000

También podría gustarte