Informe Ejecutivo Costos

INFORME EJECUTIVO
OBJETIVO
Identificar los procesos constructivos observados durante la visita a la obra
“CONSTRUCCION VIVIENDA UNIFAMILIAR” la cual se encuentra ubicada en la
dirección Carrera 1ª Este con Calle 47ª del barrio Remansos de la Sabana, en la
ciudad de Tunja, Boyacá.
DESCRIPCIÓN
Al llegar al lugar de la obra se identifica el tipo de construcción y el avance en el
que se encuentra la obra; se observó que el tipo de construcción es de una
VIVIENDA UNIFAMILIAR de 3 niveles, esta se encontraba en un 75% construida.
Imagen 1. Vivienda Unifamiliar.

Fuente: Autores.
Para iniciar la obra de construcción se realiza un descapote y replanteo del terreno

en donde se ubican las escuadras, los ejes, realizando así la delimitación del área
a ocupar por la estructura según los planos dados por el arquitecto.
Luego de este proceso se inicia la construcción del elemento de cimentación, las
zapatas para esta construcción se realizaron de cuarenta centímetros por cuarenta
centímetros (40 cm x 40 cm) con un concreto de una resistencia a la compresión
de 3000 Psi. Una vez construidas las zapatas estas se amarran con la viga de
cimentación o viga de amarre. Estas zapatas se dejan ancladas a las columnas las
cuales son de treinta centímetros por veinticinco centímetros (30 x 25 cm), con un
refuerzo transversal (flejes) cada ocho centímetros (8 cm).
Para el diseño de mezcla del concreto se utilizó recebo de gran calidad,
denominado arena lavada de grano fino, la cual permite una mejor adherencia de
las partículas de cemento y grava, para así obtener la resistencia deseada en el
concreto.
Imagen 2. Arena fina

Fuente: Autores
En la construcción se observan muros ya construidos con bloque Nº 5, muros que

son utilizado para divisiones, es decir, que no soporta cargas.
Imagen 3. Bloques Nº5
Fuente: Autores
La loza de entrepiso es de tipo placa aligerada, la cual tiene unas viguetillas

ancladas a las vigas madres, esta placa también cuenta con unas riostras las
cuales sirven de soporte. En la placa se realiza una cama para fundirla y que
quede el espacio entre viga y viga, llamado torta, la cual es de mínimo 7 cm y lleva
una malla electro soldada para evitar fisuras, con el fin de que no se dilate mucho
la placa. También se puede observar que están instalados los canales para
posteriormente colocar el Drywall, logrando así que la placa no quede a la vista.
Imagen 4. Placa entrepiso

Fuente: Autores
En la construcción de esta vivienda se encuentran dos tipos de columnas, una

rectangular y otra circular, en las cuales sus secciones van definidas de acuerdo al
estudio de suelos realizado y los planos dados al constructor, por tal razón lo único
que las diferencia es su forma, ya que las dos cuentan con el mismo refuerzo.
Imagen 5. Columna circular Imagen 6. Columna Rectangular
Fuente: Autores Fuente: Autores
Al realizar el recorrido en la estructura se pudo

observar una falla en las escaleras que dan acceso al segundo piso, ya que como
se ve le imagen Nº 7, el acero está a la vista. El maestro encargado de la obra
explicó que eso fue elaborado por una persona poco profesional en el tema y lo
único que se puede solucionar es tapar el acero con agua cemento. Las escaleras
pueden contar con medidas por norma de dieciocho centímetros (18 cm) máximo
de contrahuella y veintiocho centímetros (28 cm) mínimo de huella.
Imagen 7. Falla en escalera

Fuente: Autores
En la imagen Nº 7 se puede observar la tubería fuera de la columna, ya que si

estuviese dentro de ella perdería resistencia.
Desde la parte exterior e interior de la casa se observó una barra grande de acero
cumpliendo la función de columna, soportando cargas y trasmitiéndolas al suelo.
Imagen 8. Barra de acero

Fuente: Autores
En los terminados se observa un estuco de barro suave, en una parte ya este

pintado de color blanco y en la otra está a la vista. En el muro del baño se observó
un Nicho, el cual es una cavidad en el muro que sirve para colocar objetos
decorativos o de aseo.
Imagen 9. Nicho
Fuente: Autores
CONCLUSIONES
 Se logró identificar uno a uno los procesos constructivos requeridos para la
construcción de una obra de vivienda unifamiliar.
 Se aclararon los conceptos aprendidos durante el desarrollo de la clase
CONSTRUCCION Y COSTOS, y se pudo comprender, esclarecer y
concebir la aplicabilidad de los diferentes materiales para las obras.
 Dada la falla presentada en las escaleras de la vivienda, se aclara a los
estudiantes que lo mejor en cada una de las actividades a realizar en
cualquier obra o infraestructura se deben contratar personas profesionales
para evitar fallas que luego traerán problemas y mayores costos al tratar de
reparar los daños.

Informe Ejecutivo Costos

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Informe Ejecutivo Costos

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Informe Ejecutivo Costos

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

INFORME EJECUTIVO

Imagen 1. Vivienda Unifamiliar.

Para iniciar la obra de construcción se realiza un descapote y replanteo del terreno

Imagen 2. Arena fina

En la construcción se observan muros ya construidos con bloque Nº 5, muros que

La loza de entrepiso es de tipo placa aligerada, la cual tiene unas viguetillas

Imagen 4. Placa entrepiso

En la construcción de esta vivienda se encuentran dos tipos de columnas, una

Al realizar el recorrido en la estructura se pudo

Imagen 7. Falla en escalera

En la imagen Nº 7 se puede observar la tubería fuera de la columna, ya que si

Imagen 8. Barra de acero

En los terminados se observa un estuco de barro suave, en una parte ya este

También podría gustarte