CONSTRUCCIÓN DE MURO ANCLADO - HOTEL IBEROSTAR MIRAFLORES

ANTECEDENTES RECOMENDACIONES
Estabilización de taludes, que incluye trabajos de construcción de muros de concreto, anclajes y tensados La ubicación de la grúa en una posición más estratégica permite la posibilidad de tener decargas y eliminación de material,
7 anillos (6 sotanos + cto de bombas) asi como vaciados, en los dos frentes del terreno. La faja vertical siempre debe considerar su telescopaje, pues agregar una
138 muros anclados faja de transición solo rereduce el espacio.
Valorización mensual en función al avance de muros
Contar con una grúa de mayor capacidad permite que los trabajos de carguío sean en un 80% realizados por la grúa. Esto
permite que las excavadoras solo se enfoquen en la excavación y eliminación del material, a la vez que se reducen los trasla-
dos innecesarios.
SITUACIÓN ACTUAL
El anclaje y tensado después de la construcción del muro permite tener un ritmo de trabajo continuo y sin esperas. En
Cumplimiento del HITO: 10 muros anclados semanalmente terrenos pequeños, es necesario que este trabajo de anclado y tensado sea de manera secuencial, siendo en ciertos casos
Avance real semanal: 7 muros anclados conveniente, retirar a la perforadora cuando no se tenga frentes, y solo ingresarla cuando pueda haber un avance continuo.
Tiempo actividad: 28 horas De esta manera no hay una aglomeración de maquinarias, que dificultan el flujo.
Tiempo de esperas: 115 horas

VALUE STREAM MAPPING

PLAN
SOLICITUD DE REQUERIMIENTO CONTROL DE
La causa raiz se compone de 4 partes que están muy ligadas entre si, para ello se proponen las siguientes estrategias que
PRODUCCIÓN INMOBILIARIA
SIDER PERÚ
ACERO DE ACERO AVANCE SELAYA deberían tener como objetivo principal, el aumento de ritmo de producción de los muros anclados
Producción por cuadrilla para CONTROL DE
CALIDAD
1. FLUJOS - Organización en el espacio 2. TRABAJO - Grúa con mayor capacidad
6ton 1 muro anclado
Proveedor: LIBERACIÓN
Fullmix MURO Perforadora
ALMACÉN 10% 10%
LIBERACIÓN LIBERACIÓN LIBERACIÓN 80%
MALLA ENCOFRADO CONCRETO
Excavadora

EXCAVACIÓN PERFILADO ACERO ENCOFRADO PRE-VACIADO VACIADO

DESENCOFRADO
ANCLAJE TENSADO Excavadora 90% 90%
4 5 7 6 4 5
+ CURADO
4 3 2
TP Grúa
150.00 m3 2100.00 kg 24.00 m2 14.00 m3 24.00 m2 1.00 und 1.00 und
6 horas 1.5 horas 1.5 horas 4 horas 1.5 horas 0.5 horas Grúa Faja TP Exc.
8 horas 4 horas
2.0 horas 0.5 horas 0.5 horas 1.0 hora 15 horas 24 horas 72 horas Exc 1 Exc 2 Grúa
Volquete
ANÁLISIS 1. FLUJOS - Falta de espacio 2. TRABAJO - Capacidad equipos Grúa céntrica Telescopaje Optimización faja Carguío al 80% + Alcance - Traslados
Perforadora 20%
CARTA BALANCE - Excavación
Faja 40% 3. RESTRICCIONES - Anclajes de muro 4. PLANIFICACIÓN - Pull y Push
Excavadora
Esperas y 80%
Excavadora TP Grúa
13.89% traslados 60%
40%
36.85% de equipos 1100m2 Faja Grúa TP Exc. Anclajes
Exc 1 Exc 2 Grúa Excavación
Volquete
49.26% CAUSAS
3. RESTRICCIONES - Anclajes 4. PLANIFICACIÓN - Push Muros
de muro
TP TC TNC
+ Desplazamientos Sin esperas Accesibles Anclaje masivo
La falta de frente para las demás Sin anclaje Secuencial Frentes Avance contiuo
partidas productivas se ve limitada por diferenciados
no tener una excavación y eliminación
de material continua.
ETAPA ACCIÓN ALCANCE RESPONSABLE
Inicio Requerimiento de maquinaria con capaci- Armar comparativos de alcance de Prop/Prod
OBJETIVO dad necesaria torres gruas
Elaborar layout de ubicación de equipos Distribuir estrategicamente los equipos
Aumentar el ritmo de producción de los muros anclados, teniendo como principales objetivos: Planeamiento Producción
Elaborar plan de movilización de equipos durante la obra
Construcción de 10 muros anclados semanales
Eliminación de 500m3 de material Ejecución Implementación de avance secuencial Observar movimiento de la obra Producción
Reducir las esperas y traslados en un 20% Control del avance semanal de muros Identificar oportunidades para seguir
Mejorar la planificación y estrategias para abordar el proyecto Seguimiento incrementando el ritmo de producción Producción
Control de la actividad de equipos