P $1,000,000.00 INTERES 0.

9%
MESES INTERES SALDO FINAL
1 $9,000.00 $1,009,000.00
2 $9,081.00 $1,018,081.00
3 $9,162.73 $1,027,243.73
4 $9,245.19 $1,036,488.92

CALCULEMOS EL MONTO DE UNA

INVERSION DE 4000000 AL 18% ANUAL
NOMINAL LIQUIDADO Y CAPITALIZADO
MENSUALMENTE DURANTE 2,5 AÑOS

P $4,000,000.00
INTERES 18.00%
n $2.50 años 30 meses
i $0.02
Valor futuro $6,252,320.88

UNA PERSONA INVIERTE 5000000 DURANTE

UN AÑO Y MEDIO CON INTERESES
LIQUIDADOS Y CAPITALIZADOS
MENSUALMENTE Y LE ENTREGAN AL FINAL
6250000 COMO CAPITAL MAS INTERESES
¿ CUAL FUE LA TASA DE INTERES?
UNA PERSONA DESEA DISPONER DE
3000000 DENTRO DE DOS AÑOS.
¿ CUANTO DEBE INVERTIR HOY PARA
CUMPLIR SU OBJETIVO, SI LA TASA DEL
MERCADO ES DEL 18% ANUAL NOMINAL
LIQUIDADO Y CAPITALIZADO
TRIMESTRALMENTE?
P ?
M $3,000,000.00
i 18% 0.045 trimestral
n 8 trimestres
P $2,109,555.38
 Calcular el IS comercial de 3500000
entre el 21 de enero y el 21 de junio
del mismo año, a una tasa del 1,9%
PUNTO 1 mensual PUNTO 2
P $3,500,000.00 P
i 1.90% mensual i
Fecha i 1/21/2019 Fecha i
Fecha f 6/21/2019 Fecha f
n 150 Dias n comercial
I $332,500.00 I comerciales
I exactos
n exactos

Halle el valor presentede 7500000 al

12,3% anual simple durante dos
PUNTO 4 años y medio PUNTO 5
P ? P
M $7,500,000.00 i
i 12.30% anual n
n 2.5 años M
P $5,736,137.67

Una persona ha invertido 10500000

el 21 de mayo de 2002 al 14% anual
simple. A que fecha se han generado
intereses por 1250000? Cual seria el
monto de la inversion con intereses
PUNTO 7 exactos PUNTO 8
P $10,500,000.00 P
i 14% anual M
I $1,250,000.00 Fecha i
Fecha i 5/21/2002 Fecha f
M $11,750,000.00 n
fecja f 7/14/2001 i
1250000.00000001
Diferencia 11/5/1900
 Un inversionista tiene la posibilidad
de adquirir hoy un titulo por valor de
12000000 el cual tiene un periodo
de maduracion de 5 años , al cabo
de los cuales recibira 20460000. si la
tasa atractiva minima del
inversionista es del 1,4% mensual
debe el inversionista adquirir el
PUNTO 10 titulo

P $12,000,000.00 PUNTO 11
M $20,460,000.00 P
n 5 i
Una firma de reprensentaciones
i vende mercancias a credito al 1,6% años
1.40% Fecha i
i real mensual simple. Un cliente retiro1.2% mensual Fecha f
mercancias por valores de 4560000
el 12 de junio y 2340000 el 2 julio. El n
15 de agosto se acerco a cancelar de M
totalidad de su deudad. ¿Cuál es el M
valor de los intereses de la primera
factura? ¿de la segunda? ¿el total a
PUNTO 13 pagar?

i 1.60% PUNTO 14
P1 $4,560,000.00 mensual i
P2 $2,340,000.00 n
Fecha 1 6/12/2019
Fecha 2 7/2/2019
Fecha f 8/15/2019
n1 63
n2 43 dias
I1 $153,216.00 dias
I2 $53,664.00
M total $7,108,414.49
Una persona invierte 4000000 al 12,5% Cuanto debe invertirse el 09 de mayo
anual simple el 13 de abril de 2004. calcule el de 2004 al 10,5% anual simple para
monto de una inversion al 28 de julio del disponer de un monto de 5000000 el
mismo año. Efectue el calculo con intereses 22 de febrero de 2005? Respuesta
comerciales y con intereses exacto. PUNTO 3 con intereses comerciale y exactos
$4,000,000.00 P ?
12.50% anual i 10.50%
4/13/2004 M $5,000,000.00
7/28/2004 Fecha i 5/9/2004
105 dias Fecha f 2/22/2005
$4,145,833.33 n comercial 283
$4,145,205.48 P comercial $4,618,759.86
106 dias P exacto $4,601,180.41
n exacto 289

Durante cuanto tiempo debe

invertirse un capital de 8350000 para
que se convierta en 11600000 si la
Hallar el monto de 10300000 al 1,1% tasa de interes es del 12,5% anual
mensual despues de 4 añosy 3 meses PUNTO 6 simple
$10,300,000.00 P $8,350,000.00
1.10% mensual M $11,600,000.00
51 meses i 12.50%
$16,078,300.00 n ?
n 3.11

Un inversionista ha adquirido 1200

acciones por un valor unitario de
El 23 de junio de 1995 una persona compro 5500 el 5 de noviembre de 2003. el
una casa por un valor de 42500000 y el 23 de 21 de agosto del siguiente año recibe
noviembre de 2003 la vendio en 75000000? por concepto de dividendos la suma
Cual es la tasa de interes mensual simple de 239250. cual es su rentabilidad
generado por la inversion PUNTO 9 anual
$42,500,000.00 P $6,600,000.00
$75,000,000.00 M $287,100,000.00
6/23/1995 Fecha i 11/5/2003
11/23/2003 Fecha f 8/21/2004
3030 n 286
0.00757 dias i 4.5
 A partir del ejercicio anterior,
suponga que el 15 de enero de 2004
la persona dueña del pagare decide
negociarlo en un banco, que lo
Un pagare tiene un valor presente de adquiere una tasa de descuento del
22300000 a la fecha de su emision el 14 de 15% anual. A cuanto asciende el
agosto de 2002 y se vence el 24 de julio valor de descuento, ¿Cuánto reibira
2004. si la tasa de interes es del 13% anual la persona por el pagare? ¿cual es la
simple ¿Cuál es si valor de vencimiento? PUNTO 12 tasa real de descuento?
$22,300,000.00 P $27,936,944.44
13% anual i 15%
8/14/2002 Fecha i 1/15/2004
7/24/2004 Fecha f 7/24/2004
700 dias n 189
? 0.525
$27,936,944.44 I $2,200,034.38
descuento $25,736,910.07

Una empresa toma prestados

100500000 el 24 de abril de 2003 con
el compromiso de cancelar la
totalidad de la deuda despues de seis
meses al 1,5% mensual simple. Sin
embargo estipulaba una tasa del
2,7% mensual sobre el saldo en
Las prenderias cobran una tasa de interes mora. ¿Cuál es el valor de los
mensual del 5% simple sobre el valor del intereses corrientes al vencimiento?,
prestamo. En cuanto tiempo se duplicara el ¿cual es el valor de los intereses en
valor del credito? PUNTO 15 mora?, ¿cual es el total pagado?
5% P $100,500,000.00
20 meses i 1.50%
n 6
I $9,045,000.00
Fi 4/24/2003
FF 10/24/2003
M $109,545,000.00
 180
i 2.70%
FM 11/15/2003
n 21
0.70
I MORA $2,070,400.50
TOTAL $111,615,400.50
anual

dias

anual

años

dias
mensual
anual

dias
años

mensual
meses
dias

dias
meses
 Un banco comercial reconoce una
tasa de interes del 1,5% mensual
sobre los depositos que realizan los
clientes. Si una persona invierte
5000000 hoy, cuanto le entregaran si
PUNTO 1 los retira a las 3,6 y 12 meses? PUNTO 2
P $5,000,000.00 M
i 1.5% mensual n
M3 $5,228,391.88 P
M6 $5,467,216.32 i
M12 $5,978,090.86 P

Una persona ha comprado un CDT

por un valor de 2000000 al 10,8%
anual nominal liquidado mesulmente.
Cuando el CDT se madura, recibe
2616766,57. cuantos meses han
PUNTO 4 trascurrido PUNTO 5
P $2,000,000.00 i
i 10.80% anual n1
n ? n3
M $2,616,766.57
n 30 meses

Una persona va a efectuar las

siguientes inversiones al 10,8% anual
nominal liquidado y capitalizado
mensualmente: hoy 10500000 dentro
de 6 meses 7000000 y 4800000
dentro de un año. De cuanto
PUNTO 7 dispondra dentro de dos años
TASA ANUAL 10.80% SISTEMA 1
FECHA FOCAL - MES INVERSIONES
TASA MENSUAL 0.90% 0 $ 10,500,000.00
6 $ 7,000,000.00
12 $ 4,800,000.00
TEST $0.00 24 $26,588,895.50

Una persona compro hace 10 años

una casa con un avaluo catastral de
20000000. hoy diez años despues el
avaluo es de 62400000. cual ha sido
el incremento anual promedio en el
PUNTO 9 avaluo catastral PUNTO 10
P 20000000 M
M 62400000 mes
n 10 años
i 12.05% i
M
M6

Se va a otorgar un credito por

10500000 a tres años al 19% anual
nominal con liquidacion trimestral de
intereses. Si al final de cada trimestre
se cancela una doceaba parte del
capital mas los intereses, cual es el
PUNTO 11 valor de las cuotas? PUNTO 12
P $10,500,000.00 P
i 4.750% Trimestral i
n 12 Trimestres n
 Una persona requiere un credito por
7000000 a dos años. Se le presentan
dos alternativas: la primera exige
pagos trimestrales de 1001405,67 al
12,4% anual nominal; la segunda
estipula pagos semestrales de
2190727; 2080545,25; 1970363,50 y
1860181,75 a una tasadel 12,5922%
anual nominal. si se evaluan ambas
alternativas, cual seria ,as ventajosa
PUNTO 14 para la persona PUNTO 15
Tasa trimestral 3.10% Tasa
FF 0 FF
OPCION 1
Trimestre Mes
1 6
2 12
3 18
4
5
6 TEST
7
8

PUNTO 11

Trimestre Capital inicial Intereses Abono a capital

1 $10,500,000.00 $498,750.00 $875,000.00
2 $9,625,000.00 $457,187.50 $875,000.00
3 $8,750,000.00 $415,625.00 $875,000.00
4 $7,875,000.00 $374,062.50 $875,000.00
5 $7,000,000.00 $332,500.00 $875,000.00
6 $6,125,000.00 $290,937.50 $875,000.00
7 $5,250,000.00 $249,375.00 $875,000.00
8 $4,375,000.00 $207,812.50 $875,000.00
9 $3,500,000.00 $166,250.00 $875,000.00
 10 $2,625,000.00 $124,687.50 $875,000.00
11 $1,750,000.00 $83,125.00 $875,000.00
12 $875,000.00 $41,562.50 $875,000.00

PUNTO 12
Trimestre Capital inicial Intereses Abono a capital
1 $10,500,000.00 $498,750.00 $600,000.00
2 $9,900,000.00 $470,250.00 $650,000.00
3 $9,250,000.00 $439,375.00 $700,000.00
4 $8,550,000.00 $406,125.00 $750,000.00
5 $7,800,000.00 $370,500.00 $800,000.00
6 $7,000,000.00 $332,500.00 $850,000.00
7 $6,150,000.00 $292,125.00 $900,000.00
8 $5,250,000.00 $249,375.00 $950,000.00
9 $4,300,000.00 $204,250.00 $1,000,000.00
10 $3,300,000.00 $156,750.00 $1,050,000.00
11 $2,250,000.00 $106,875.00 $1,100,000.00
12 $1,150,000.00 $54,625.00 $1,200,000.00

Un acreedor de una sociedad en

liquidacion acepta que se le pague de
contado el 60% del valor de dos
pagares a cargo de la sociedad. El
primer pagare por valor de 850000
esta vencido hace un año y medio y el
segundo por valor de 1200000 vence
dentro de un año. si el interesde
mora es del 3% mensual para el
primero y la tasa de descuento es de
2,3% mensual para el segundo, halle
la cantidad de dinero que recibira el
PUNTO 18 acreedor
P1 850000 P2 1200000
Vencido 18 vence 12
i 3% i 2.30%
M $1,447,068.10 P $913,426.57

$1,416,296.80 Valor que debe pagar el acreedor

 Si una persona invierte
Una persona desea invertir hoy hoy 1000000 y a los 18
una suma de dinero en una meses le entegan
entidad financiera para disponer 1154222,61. ¿Qué tasa
de 2000000 dentro de dos años. de interes le
Cual sera hoy la suma de dinero reconocieron si la
que debe depositar si el capitalizacion es
rendimiento reconocido es del mensual, trimestral,
2,86% trimestral? PUNTO 3 semestral y anual?
$2,000,000.00 P 1000000
24 Mensual M 1154222.61
? n 18
0.9533% Mensual i1
$1,592,700.35 i3
i6
i12

En cuanto tiempo se duplica un

capital invertido al 11,40% anual A que tasa bimestral
nominal liquidado y capitalizado se duplica un capital
mensualmente? En cuanto tiempo invertido durante 5,5
se triplica? PUNTO 6 años
11.40% anual n 5.5
73.31 meses i
116.19 meses

Se va a alquilar un
local comercial por
2500000. el contrato
de arrencamiento
estipula un
incremento del 7%
para los 3 primero
años y del 9% para los
dos años siguientes.
Cual sera el valor del
arrendamiento para
PUNTO 8 ese entonces
SISTEMA 1 P $2,500,000.00
INVERSIONES FF M ?
$10,500,000.00 i3 7%
$6,633,626.92 i2 9%
$4,310,694.47 n3 3
 $21,444,321.39 n2 2
$21,444,321.39 M3 $3,062,607.50
$21,444,321.39 M1 $3,638,683.97

Una persona debe pagar 2000000

dentro de 6 meses, 2500000
dentro 12 meses, 2000000 dentro
de 18 meses, y 2500000 dentro de
dos años. Si la persona decide
cancelar la deuda hoy, cuanto
debe pagar si la tasa de interes es
del 18% anual nominal liquidada
mensualmente? si la persona
desea cancelar toda la deuda en el
mes seis, a cuanto asciende el
valor a pagar?
?
6 12 18 24
$2,000,000.00 $2,500,000.00 $2,000,000.00 $2,500,000.00
2% mensual
$7,198,735.91
$7,871,409.29

Para los ejercicios 11 y

12 verifique el
principio de
Suponga que en el ejercicio equivalencia financiera
anterior la amortizacion es de calculando el valor
600000 en el trimestre 1, 650000 futuro de todas las
en el timestre 2 y asi cuotas al final del
sucesivamente hasta 1150000 en credito. Compare con
el trimestre doce. ¿Cuál es el valor el valor del credito
de las cuotas? PUNTO 13 dentro de 3 años
$10,500,000.00 P $10,500,000.00
4.75% Trimestral i 4.75%
12 Trimestres n 9
M $15,943,203.29
Una persona compro un terreno ,
para lo cual se establecio el
siguiente plan de pagos:
$10.000.000 dentro de tres meses,
$8.500.000 dentro de seis meses y
$12.000.000 dentro de doce
meses. la persona manifiesta
ciertas dificultades para pagar y
solicita el siguiente sistema de
pagos: $12.000.000 dentro de seis
meses, $10.000.000 dentro de 12
meses y el resto dentro de 18
meses. cuanto debera pagar en el
mes 18 ? suponga que la tasa
mensual es 1.2%
1.20% mensual
0
OPCION 1
Inversion Inversion FF Mes Inversion
$12,000,000.00 $11,171,157.40 3 $10,000,000.00
$10,000,000.00 $8,666,302.62 6 $8,500,000.00
$10,069,111.63 $8,123,476.54 12 $12,000,000.00
$27,960,936.56

$0.00

Cuota Capital final

$1,373,750.00 $9,625,000.00
$1,332,187.50 $8,750,000.00
$1,290,625.00 $7,875,000.00
$1,249,062.50 $7,000,000.00
$1,207,500.00 $6,125,000.00
$1,165,937.50 $5,250,000.00
$1,124,375.00 $4,375,000.00
$1,082,812.50 $3,500,000.00
$1,041,250.00 $2,625,000.00
 $999,687.50 $1,750,000.00
$958,125.00 $875,000.00
$916,562.50 $0.00

Cuota Capital final

$1,098,750.00 $9,900,000.00
$1,120,250.00 $9,250,000.00
$1,139,375.00 $8,550,000.00
$1,156,125.00 $7,800,000.00
$1,170,500.00 $7,000,000.00
$1,182,500.00 $6,150,000.00
$1,192,125.00 $5,250,000.00
$1,199,375.00 $4,300,000.00
$1,204,250.00 $3,300,000.00
$1,206,750.00 $2,250,000.00
$1,206,875.00 $1,150,000.00
$1,254,625.00 -$50,000.00
 Test 1154222.61
i -671087%
meses FF 0

años

años
años

Trimestral
Trimestres
Inversion FF
$9,648,470.26
$7,912,903.16
$10,399,563.14
$27,960,936.56
Una persona tiene que pagar 18.000 dentro de 9 meses, 15.320 dentro de 18 meses y
21.753 dentro de 24 meses, si reestructura sus deudas a una tasa del 19% anual
compuesto trimestralmente, realizando un único pago 6 meses después de vencer la
primera deuda. Cuál es el valor de la cuota?

i 4.75% Trimestral

Trimestre Inversion Inversion FF Mes Inversion Inversion FF

3 $18,000.00 $15,660.67 5 $53,301.83 $42,264.14
6 $15,320.00 $11,596.70 $42,264.14
8 $21,753.00 $15,006.76
$42,264.14

Test $0.00

El señor Rámirez tiene las siguientes obligaciones a) Una primera deuda de 20.000 que
vence dentro de un semestre, pactada a 2 años, con una tasa de interés de 19% anual
capitalizable trimestral/ b) Una segunda deuda de 8.000 que vence dentro de 10 meses,
pactada a 4 años, con una tasa de interés de 24% anual compuesto bimestralmente c) Una
tercera deuda de 12.000 que vence en 3 meses, pactada a 18 meses, con una tasa de
interés de 16% anual capitalizable semestral/. Se decide reestructurar estas deudas a una
tasa de interés de 30% anual capitalizable mensual/, realizando un pago de 28.500 el día
de hoy y el resto en un solo pago dentro de 8 meses. ¿De cuánto debe ser el segundo
pago?

n 8
P 20000
n Vencimient 2 Trimestes
i 4.75% Trimestral $26,421.30
n 24
P 8000
n 5 Bimestres
i 4.00% Bimestral $16,854.79 TEST $0.00
n 3
P 12000
n 1/2
i 8.00% $14,545.90
$57,821.99
i 2.50% Mensual
Una persona debe 1 000 con vencimiento en un año a un interes del 14% anual nominal liquidacion mensual. Desea saldar est
efectuar a los 3 y 9 meses respectivamente, ¿Cúal sera la cuantia de esos pagos, si ambas partes acuerdan utilizar una tasa de
focal de un año?
P 1000 mes Inversion Inversion FF
n 12 meses 3 1000
i 1.17% 9 1000
FF 12 2000
Mes Inversion Inversion FF
0 $28,500.00 $28,500.00
8 $24,065.93 $29,321.99
$57,821.99
acion mensual. Desea saldar esta obligacion por medio de dos pagos de igual cuantia a
es acuerdan utilizar una tasa de interes del 14% anual nominal liquidacion mensual y fecha

Mes Inversion Inversion FF

0 1000 $1,000.00
$1,000.00
 Una inversion se liquida al
1,2% mensual. Determine la
tasa anual nominal y la tasa
PUNTO 1 efectiva para el año PUNTO 2
i 1.20% mensual i
n 12 meses n
Nominal 14.4% anual Nominal
Efectiva 15.4% anual Periodica

Una inversion rinde el 3,5%

trimestre anticipado. Calcule
la tasa nominal y efectiva
PUNTO 4 para el año PUNTO 5
i 3.50% TA i1
i vencidad 3.63% TV i2
i nominal 14.51% NTV i1 nominal
i efectiva 15.32% EAV i2 nominal
i1 efectiva
i2 efectiva
i2 es las mejor opcion

Encuentre la tasa trimestre

anticipado que equivale al
PUNTO 7 2,1% bimestre vencido PUNTO 8
i 2.10% BV i anticipado
i nominal 12.60% NBV i
i efectiva 13.21% EAV i nominal
i nominal 12.60% NTV i efectivo
i 3.15% TV i nominal
i anticipado 3.05% TA i
i anticipado

Un inversionista ha adquirido
un CDT a un año al 2,83%
trimestre vencido. Se le
deducira el 7% de rentencion
en la fuente, cual es la tasa
PUNTO 10 de rendimiento en el año PUNTO 11
i 2.83% TV i
RF 7% RF
i nominal 11.32% NTV RR
i periodica 11.81% EA i nominal
RR 10.98% EA i periodica

Muchos creditos se atan a

dos tasas de interes: una tasa
principal como por ejemplo
la tasa de inflacion mas unos
puntos adicionales. Si la tasa
de inflacion es 7,2% anual y
se tienen 6 puntos, cual sera
la tasa real

PUNTO 13 PUNTO 14
i 7.20% EA i
puntos 6.00% i rem
i real 13.632% i real
 Un inversionista extranjero
ha invertido un CDT en el sit.
Financiero colombiano . El
CDT le ofrece un 9.5% anual
nominal liquidado trimestre
anticipado con una retencion
en la fuente del 7% . Si la
tasa de devaluacion es de
8% anual y finalmente el
capital se retorna a dolares
despues de un año, cual es la
tasa de rendimiento de la
inversion

PUNTO 16

i 9.50% NAV
RF 7%
n 4 trimestres
i efectivo 9.92% EA
i real 9.23% EA
i devaluacion 8.00%
X 1.23%
i nominal Err:502 NTV
i periodica Err:502 TV
i anticipada Err:502 TA
 Encuentra la tasa nominal y la tasa Encuentre la tasa efectiva anual
periodica que equivalen un 16,5% efectivo equivalente a un 2,35%
anual liquidada trimestralmente PUNTO 3 bimensual anticipada
16.50% EA i 2.35%
4 Trimestres i vencidad 2.41%
15.57% NTV i NOMINAL 14.44%
3.89% TV i EFECTIVA 15.34%

Un inversionista tiene dos

alternativas de inversion. La
primera ofrece 6,2% semestre
anticipado mientras que la
Se presentan dos alternativas de inversion. segunda ofrece liquidacion
La primera estipula una tasa de interes del mensual vencida mas interes.
1,1% mes vencido y la segunda tiene una Que tasa minima debe tener la
tasa del 3,2% trimestre vencido. Cual de las segunda para que pueda se la
dos oportunidades es mas atractiva? PUNTO 6 mas ventajosa.
1.10% MV i 6.20%
3.20% TV i vencida 6.61%
13.20% NMV i nominal 13.22%
12.80% NTV i efectiva 13.66%
14.03% EAV i nominal 12.87%
13.43% EAV i vencida 1.072%
2 es las mejor opcion tasa mayor a 1,072%

Una persona ha invertido

10500000 a un año y recibe al
final 11497500. si los intereses
se liquidaron y capitalizaron
Encuentre la tasa mes anticipado que mes vencido cual fue la tasa
equivale al 3,52% trimestre anticipado PUNTO 9 periodica?
3.52% TA P $10,500,000.00
3.65% TV M $11,497,500.00
14.59% NTV n 12
15.41% EAV i 0.759%
 14.42% NMV
1.20% MV
1.19% MA

Una persona ha efectuado una inversion en Una empresa ha efectuado una

bonos del estado a un 12,5% anual efectivo inversion por un valor de
con excepcion del impuesto de retencion 254000000 y despues de un año
en la fuente. De otro lado, esta recibe 285899700. si los
contemplando la posibilidad de hacer una intereses se liquidaron y
inversion a un CDT a un año con intereses capitalizaron trimestralmente y
liquidados mes vencido sin la excepcion de se le aplico una retencion en la
la retencion en la fuente. cual es la tasa fuente del 7%, cual fue la tasa
minima que la hara atractiva trimestral

PUNTO 12
12.50% EA P $254,000,000.00
7.00% M $285,889,700.00
13.44% EA n 4
12.68% NVM i 3.00%
1.06% MV RF 7.00%
i nominal 12.00%
i efectiva 12.56%
i real 13.50%

Una empresa ha importado una

maquina por un valor de
El sistema de financiacion de vivienda en
Colombia esta regido por el UVR que 115000 a un plazo de un año
con una tasa del 4,26% anual. La
estipula una combinacion de la tasa de
inflacion con una tasa remuneratoria. Si la tasa representativa del mercado
actualmente es de 2,634 y se
tasa de inflacion proyectada para este año
espera una devaluacion del
es de 7.5% y la tasa remuneratoria es del 7,5% para el año. Cuanto
10%, ¿Caul sera la tasa real de un credito
debera pagar en pesos al
de vivienda?
vencimiento y cual sera la tasa
real

PUNTO 15
7.50%
10%
18.25%
BA
BV
NBV
EAV

SA
SV
NSV
EAV
NMV
MV

meses
MV
 i nominal 12.87% NTV
i periodica 3.22% TV
Trimestres
TV

NTV
EA
EA
1. se realiza un prestamos de 2000000 a una tasa del 4,7% trimestral. Cual es el valor de la cuota a pagar si se amortizar el
P $2,000,000.00 n
i 4.70% 10
15
20

2. una persona realiza un ahorro periodico de 250000 mensuales durante 5 años. Si la tasa de interes que se le reconoce e
años. Hacer los mismo con la tasa 2% y 2,5%
A $250,000.00 A $250,000.00
n 60 n 60
i 1.50% i 2.00%
M $24,053,662.93 M $28,512,884.85

3. Cuanto se debe depositar hoy, para poder retirar 2500000 cada semestre durante 5 años, si la tasa reconocida es del 8%
A $2,500,000.00 A $2,500,000.00 A
n 10 n 10 n
i 8% i 12% i
P $16,775,203.50 P $14,125,557.57 P

4. Un padre de familia debe pagar 500000 mensuales por concepto de la pension de su hijo. Los pagos deben efectuarse e
12 cuotas de pension que valor debe cancelar hoy si la tasa de interes es del 1,5% mesual
A $500,000.00
n 12
i 1.50%
P $5,535,558.89

5. una persona debe realizar un credito por 1000000 y encuentra varias alternativas. Una corporacion financiera A le ofrec
con cuotas bimestrales de 183799,51, y un C le ofrece un plazo de un año con cuotas trimestrales de 276231,10. ¿cual es l
P $1,000,000.00 P $1,000,000.00
A $91,046.38 A $183,799.51
n 12 n 6
i 1.39% i 2.87%
16.67% 17.22%
18.00% 18.50%

6. una persona desea cancelar un credito de 8250000 con cuotas mensuales al 18,5% efectivo anual. Cualcules el numero
408274,96, 294524,79 y 238459,34
P $8,250,000.00 Meses Cuotas
i 18.50% 24 408274.96
17.09% 36 294525.79
1.42% 48 238458.34
7.

P $80,000,000.00 $1,900,000.00
P $56,000,000.00 A $760,000.00
n 180 i 1.28%
i 16.50% n 180
15.37% P $53,333,513.73
1.28% n 226
A $797,997.30

8.

P $4,500,000.00
n 10
i 1.20%
A vencido $480,231.29
A anticipado $474,536.85

9.
P $10,000,000.00
n 18
A $830,000.00
i 24%
6.0%

10.
P $10,000,000.00
A $870,000.00
i 6%
n 20
a cuota a pagar si se amortizar el prestamo a 10 cuotas iguales, 15 y 20 tambien iguales.
Cuota
$255,249.20
$188,797.12
$156,428.34

a de interes que se le reconoce es del 1,5% mensual. Cuanto dinero tendra al final de los 5

A $250,000.00
n 60
i 2.50%
M $33,997,897.49

os, si la tasa reconocida es del 8% semestral. Tambien para el 12%, 16%, 20% y el 24%.
$2,500,000.00 A $2,500,000.00 A $2,500,000.00
10 n 10 n 10
16% i 20% i 24%
$12,083,068.70 P $10,481,180.21 P $9,204,640.73

o. Los pagos deben efectuarse el primer dia de cada mes, si desea pagar por adelantado las

corporacion financiera A le ofrece cuotas mensiales de 91046,38, otra B un plazo de un año

estrales de 276231,10. ¿cual es la mejor opcion?
P $1,000,000.00
A $276,231.10
n 4
i 4.11%
16.46%
17.50% Mejor

tivo anual. Cualcules el numero de cuotas que hay que pagarse si se pagan cuotas de
1. Se ha otorgado un credito por 45000000 a 3 años pagaderos en cuotas mensuales al 20,4% efectivo anual. Se ha conced
periodo de gracia de 6 meses en los cuales solo se pagara los interes, cuales seran las cuotas
P $45,000,000.00
n 30
i 20.40%
18.71%
1.56%
A perido de gracia $701,598.19
A $1,889,501.00

2. Suponga que en el ejercicio anterior no se pagaran intereses en los periodos de gracia cual seran las cuotas
P $78,540,194.88
n 36
i 20.40%
18.71%
1.56%
A $2,867,439.84

5.
M $6,800,000.00
n 18
A $260,000.00 TV
i 1.25% 15.00% 16.08% 15.19% 3.80%

Lo que realmente
pago al momento
de viajar $5,212,009.80
n 8
saldo $1,587,990.20
A despues de viajar $233,888.36

18
P $12,500,000.00 MV SV
i 20.50% 18.79% 1.57% 19.54% 9.77%
n 60
A semestral $650,000.00
P A semestral $10,246,986.87
M $31,757,422.55
$21,510,435.67
A mensual $218,670.35

P 38 $12,425,923.22 M 38 mensual $11,238,699.93

M 38 semestral $5,350,080.56
$4,162,857.27 $16,588,780.49
 MV
n 36 20.38% 1.70%
i 22.40%
A refinanciada $0.00
4% efectivo anual. Se ha concedido un
as

ual seran las cuotas