CAPACIDAD: 300 CAMIONES

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO: TRUCK CENTER ÁREA TOTAL: 18.5 ha

AMBIENTE INDICE ÁREA m2
ÁREA TOTAL
ZONA
NOMBRE CAPACIDAD N RNE GRUPO AMBIENTE PARCIAL m2

ESPACIO RECEPTIVO EXTERIOR 306 1 1.00 m2/pers 1.00 m2/pers 306.00 306.00
RECEPTIVA
SUBTOTAL 306.00
RECEPCIÓN 6 1 1.18 m2/pers 7.05 7.05
SALA DE ESPERA 7 1 1.00 m2/pers 1.33 m2/pers 9.31
SECRETARIA 3 1 1.88 m2/pers 5.64
ARCHIVO 1 1 6.00 m2 3.70 m2/pers 3.70 34.65
OFICINA 1 9.5m²/pers. 13.07 m²/pers. 13.00
GERENCIA
SS.HH 1 1L, 1I 3.00 m2/equipo 3.00
TESORERIA 3 1 1.75 m2/pers 5.25
ADMINISTRATIVA LOGISTICA 3 1 2.31 m2/pers 6.93
26.04
OFICINA MULTIPLE INFORMÁTICA 3 1 2.31 m2/pers 6.93
CONTABILIDAD 3 1 2.31 m2/pers 6.93
RECURSOS HUMANOS 3 1 2.31 m2/pers 6.93
SALA DE REUNIONES 6 1 1.4 m2/pers 2.42 m2/pers 14.52 14.52
HOMBRES 1 1L,1I, 1U 3.00 m2/equipo 3.00 3.00
SS.HH
MUJERES 1 1L,1I 3.20 m2/equipo 3.20 3.20
SUB TOTAL 88.46
SALA DE ESPERA 6 1 1.00 m2/pers 1.33 m2/pers 7.98
BARRA DE ATENCIÓN Y CAJA 3 1 1.88 m2/pers 5.64
ZONA DE MESAS (80%) 120 1 1.5 m2/pers 1.50 m2/pers 180.00
BAR (5%) 7 1 2.31 m2/pers 16.17
OFICIO 3 1 1.55 m2/pers 4.65
RESTAURANTE
COCINA 1 30% de area de mesas 60.00 389.04
50%
DESPENSA 1 10% del area de mesas 18.00
TERRAZA (15%) 23 1 2 m2/pers 3.00 m /pers
2
69.00
DAMAS 1 2I, 2L 3.00 m2/equipo 9.00
SS.HH
CABALLEROS 1 2I, 2L, 2U 3.20 m /equipo
2
9.60
ALMACÉN 1 9.00 m /pers
2
9.00
RECEPCIÓN 2 1 3.00 m2/pers 6.00
SALA DE ESPERA 6 1 5.00 m2/pers 30.00
HABITACIONES SIMPLES + BAÑO 1 60 15.00 m2/pers 900.00
30% de vehiculos
HABITACIONES DOBLES + BAÑO 2 30 18.00 m2/pers 540.00
OFICIO 3 1 1.55 m2/pers 4.65
HOSPEDAJE LAVANDERÍA 3 1 10.00 m2/pers 30.00 1564.05
HOMBRES 1 2U, 2L, 2I 3.20 m2/equipo 6.40
SS.HH
MUJERES 1 2L, 2I 3.00 m2/equipo 6.00
CUARTO DE LIMPIEZA 2 1 3.00 m2/pers 6.00
ALMACEN 1 20.00
CUARTO DE BASURA 1 1 15.00 m2/pers 15.00
SERVICIOS AL LAVANDERÍA 1 60.00
CONDUCTOR FARMACIA 1 60.00
TIENDA DE TECNOLOGÍA 1 60.00
PABELLON
TIENDA DE RECUERDOS Y SOUVENIRS 1 60.00 360.00
COMERCIAL
TIENDA DE ACCESORIOS PARA AUTOS 1 60.00
CAJEROS AUTOMÁTICOS 1 6.00 m2/equipo 30.00
CABINAS DE INTERNET Y TELEFONO 1 5.00 m2/pers 30.00
COCINA 1 1 9.3 m2/pers 9.30 m /pers
2
32.40
DESPENSA 1 10% del area de mesas 10.80 m /pers
2
10.80
BARRA DE ATENCIÓN Y CAJA 2 1 1.5 m2/pers 1.50 m /pers
2
3.00
ZONA DE MESAS 80% 72 1 1.5 m2/pers 1.50 m /pers
2
108.00
CAFETERIA 30% 211.60
TERRAZA 20% 18 1 2 m2/pers 2.00 m2/pers 36.00
DAMAS 1 1I, 1L 3.00 m2/equipo 6.00
SS.HH
 CAFETERIA 30% 211.60

SS.HH
CABALLEROS 1 1I, 1L, 1U 3.20 m2/equipo 6.40
ALMACÉN 1 9.00 m2/pers 9.00
AREA DE CAJA 3 1 1.5 m2/pers 2.5 m2/ persona 7.50
AREA DE EXHIBICIÓN 50 1 500.00
MINIMARKET 585.70
ALMACEN 1 5.4 m2/ persona 75.00
SS.HH. 1 L, 1I 1 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 3.20
DAMAS 1 5I, 5L 3.00 m2/equipo 15.00
SS.HH
SS.HH MÁS CABALLEROS 1 5I, 5L, 5U 3.20 m2/equipo 16.00
91.00
DUCHAS DUCHAS DAMAS 1 5D, 5V 6.00 m2/pers 30.00
VESTIDORES CABALLEROS 1 5D, 5V 6.00 m2/pers 30.00
SUB TOTAL 3201.39
AREA DE ATENCION Y CAJA 2 9.50
SALA DE ESPERA 9 35.00
AREA DE EXHIBICIÓN 100.00
TIENDA DE RECAMBIOS Y REPARACIÓN ALMACEN 100.00
2 m2/camión 2212.10
DE NEUMÁTICOS AREA DE REPARACION Y RECAMBIO 6 CAMIONES 324.8 1948.80
SS.HH. PERSONAL 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
SS.HH. PUBLICO
SS.HH. 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
HOMBRES
SS.HH. PUBLICO DAMAS 1L, 1I 3 m2/equipo 6.00
AREA DE ATENCION Y CAJA 2 9.50
SALA DE ESPERA 9 35.00
AREA DE EXHIBICIÓN 100.00
TIENDA DE REPARACIÓN Y ALMACEN 100.00
2 3186.50
MANTENIMIENTO AREA DE REPARACION Y MANTENIMIIENTO 9 CAMIONES 324.8 m2/camión 2923.20
SS.HH. PERSONAL 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
SERVICIO AL SS.HH. PUBLICO
SS.HH. 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
VEHÍCULLO HOMBRES
SS.HH. PUBLICO DAMAS 1L, 1I 3 m2/equipo 6.00
AREA DE ATENCION Y CAJA 2 1.88 m2/ persona 9.50
SALA DE ESPERA 9 1.33 m2/ persona 35.00
AREA DE EXHIBICIÓN 30.00
ALMACEN 30.00
CENTRO DE LAVADO Y ENGRASE 2 2396.90
AREA DE LAVADO Y ENGRASE 7 CAMIONES 324.8 m2/camión 2273.60
SS.HH. PERSONAL 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
SS.HH. PUBLICO
SS.HH. 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 6.40
HOMBRES
SS.HH. PUBLICO DAMAS 1L, 1I 3 m2/equipo 6.00
ATREA DE REPOSTAJE + AREA DE GIRO 20 CAMIONES 3 465.6 m2/camion 9312.77 9312.77
ALMACENAMIENTO 80 000 litros 6 53,6 m2/ equipo 626.40 626.40
GRIFO ADMINISTRACION 1 43.70 43.70
SS.HH. HOMBRES 1L, 1I, 1U 1 1L, 1I, 1U 3.2 m2/equipo 3.20
SS.HH 6.20
SS.HH. MUJERES 1 L, 1I 1 1L, 1I 3 m2/equipo 3.00
SUB TOTAL 17784.57
LOZA DEPORTIVA 12 1 32m x 19 m 608.00
LOZA DEPORTIVA AREA DE PROTECIÓN 220.00 1084.00
MULTIUSOS
GRADERIAS 256 2 0.5 m/persona 0.50 m2/pers 128.00
SALAS DE TV 30 2 10% de vehiculos 2.10 m /pers
2
126.00
ZONA RECREATIVA
PABELLON DE SALAS DE JUEGO 30 2 10% de vehiculos 2.50 m2/pers 150.00
294.60
OCIO DAMAS 1 3I, 3L 3.00 m2/equipo 9.00
SS.HH
CABALLEROS 1 3I, 3L, 3U 3.20 m2/equipo 9.60
SUB TOTAL 1378.60
MONITOREO Y CENTRO DE MONITOREO Y CENTRO DE CONTROL Y SEGURIDAD 40 1 9.5 m2/ persona 385.00 385.00
VIGILANCIA GENERAL SUBTOTAL 385.00
VEHICULOS V. L. ABONADOS (30%) 1 30 52.50 m2/camión 1575.00
CARGA LIGERA 5250.00
CAT-N (100) V. L. ROTACION (70%) 1 70 52.50 m2/camión 3675.00
ESTACIONAMIENTOS VEHICULOS V. L. ABONADOS (60%) 1 120 100.00 m2/camión 12000.00
ZONA DE
CARGA PESADA 20000.00
ESTACIONAMIENTO V. L. ROTACION (40%) 1 80 100.00 m2/camión 8000.00
CAT-O (200)
EST. PARA AUTOMOVILES (20% DE 300) 1 60 12.50 m2/auto 750.00 750.00
SUB TOTAL 26000.00
ZONA DE NAVES AREA DE NAVES MODULARES 1 80 80.00 m2/nave 6400.00 6400.00
m2/hilera de
MODULARES Y AREA DE TRASBORDO 1 2 6400.00 12800 12800
naves
TRASBORDO SUB TOTAL 19200.00
ATENCIÓN 4 3.54 m2/pers 14.16
TOPICO 1 16.69
SS.HH. 1 1L, 1I, 1U 2.53 m /pers
2
2.53
GENERADOR 2 1 6 m2/pers 12.00
SUBESTACIÓN ELÉCTRICA 16.00
SALA DE CONTROL 2 1 2 m2/pers 4.00
PATIO DE MANIOBRAS 1 1 500.00 120.00
PLATAFORMA DE CARGA Y DESCARGA 1 2 15 m2/camión 30.00 30.00
DEPÓSITO DE BASURA 2 1 6.48 m2/pers 12.96 12.96

SERVICIOS
GENERALES
 CUARTO DE LIMPIEZA 2 1 2.475 m2/pers 4.95 4.95
SERVICIOS
GENERALES ALMACÉN GENERAL 6 1 4.5 m2/pers 27.00 27.00
CUARTO DE BOMBAS 2 1 16.875 m2/pers 33.75
CUARTO DE MÁQUINAS CONTROL DE AIRE ACONDICIONADO 1 1 5.00 m2/pers 5.00 53.75
TALLER DE MANTENIMIENTO MECÁNICO 3 1 5.00 m2/pers 15.00
VESTIDOR + DUCHA 1 4 4D, 4V 6 m2/pers 24.00
VESTIDOR VARONES
VESTIDORES DEL SS.HH. 1 4 4L, 4I, 4U 3.2 m2/pers 12.80
72.80
PERSONAL VESTIDOR + DUCHA 1 4 4D, 4V 6 m2/pers 24.00
VESTIDOR DAMAS
SS.HH. 1 4 4L, 4I 3 m /pers
2
12.00
SUB TOTAL 354.15
TOTAL 68698.17

AFORO
ZONA
ZONAS ÁREA (m2) PÚBLICO SEVICIO
ZONA RECEPTIVA 306.00 ZONA RECEPTIVA 306 0
ZONA ADMINISTRATIVA 88.46 ZONA
15 10
ZONA DE SERVICIO AL CONDUCTOR 3,201.39 ADMINISTRATIVA
ZONA DE SERVICIO AL VEHICULO 17,784.57 ZONA DE SERVICIO
484 37
ZONA RECREATIVA 1,378.60 AL CONDUCTOR
ZONA DE MONITOREO Y VIGILANCIA 385.00 ZONA DE SERVICIO
69 55
ZONA DE ESTACIONAMIENTO 26,000.00 AL VEHICULO

ZONA DE NAVES MODULARES Y TRASBORDO 19,200.00 ZONA RECREATIVA 328

ZONA DE SERVICIOS GENERALES 354.15 ZONA DE
MONITOREO Y 0 8
AREA TOTAL NETA 68,698.17 VIGILANCIA
CIRCULACIONES Y MUROS - 30% 20,609.45 ZONA DE
0 0
AREA LIBRE 30% 20,609.45 ESTACIONAMIENTO
AREA TOTAL CONSTRUIDA 109,917.07 ZONA DE NAVES
MOD. Y 0 0
50% PARA CIRCULACIÓN DE CAMIONES DE LAS ZONAS SOMBREADAS DE AMARILLO 31,492.28 TRASBORDO
AREA TOTAL MINIMA DEL TERRENO 141,409.35 ZONA DE
SERVICIOS 3
GENERALES 9
TOTAL 1205 119