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    Formulario para Construcciones Mayores A 90 m2

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    Este documento presenta una solicitud de regularización de una vivienda unifamiliar de 80.7 m2 ubicada en Calle Los Tulipanes N°87 en Los Lagos. La solicitud incluye datos de la propiedad, declaración jurada del propietario, datos del profesional a cargo y antecedentes de la edificación.

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    Formulario para Construcciones mayores a 90 m2

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    Formulario para Construcciones mayores a 90 m2

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    FORMULARIO 12.4 Ley 20.

    898 Titulo I
    [Página]/2

    SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
    (Permiso y Recepción definitiva)
    VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
    NO EXCEDAN DE 140 M2, DE HASTA 2.000 UF
    ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.
    (VIGENCIA PRORROGADA POR ARTÍCULO ÚNICO DE LA LEY 21.141, D.O. 31.01.2029.)
    NUMERO SOLICITUD
    DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE :
    LOS LAGOS

    Fecha de Ingreso
    REGIÓN : DE LOS RIOS

    A LLENAR POR LA DOM


    1 DATOS DE LA PROPIEDAD
    CALLE o CAMINO NUMERO ROLSII

    CALLE LOS TULIPANES 87 276-5


    MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº

    LOS LAGOS

    2 DECLARACIÓN JURADA
    VALERIA ELIZABETH URIBE OLIVA CÉDULA DE IDENTIDAD Nº 17.023.632-7
    NOMBRE
    DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL
    BIEN RAIZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO LOS TULIPANES, VILLA ALEGRE, FOLILCO NUMERO: 87
    ROL DE AVALUO Nº 276-5 DE LA COMUNA DE LOS LAGOS QUE SE ENCUENTRA
    INSCRITO A FOJAS 542 Nº 819 AÑO 2014 DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR
    DE BIENES RAÍCES DE LOS LAGOS EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE
    SE ACOGE AL TITULO I DE LA LEY N° 20.898.

    EN CASO DE QUE LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALICE EN EL AREA RURAL, DECLARA QUE EL PREDIO EN EL
    QUE SE UBICA, NO TIENE COMO ORIGEN UNA SUBDIVISIÓN APROBADA CONFORME AL D.L. 3516 (DO 01 /12/ 1980)
    DEL MINISTERIO DE AGRICULTURA , QUE ESTABLECE NORMAS SOBRE DIVISION DE PREDIOS RÚSTICOS.

    DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE


    NORMAS URBANISTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA D.O.M. O EL
    JUZGADO DE POLICIA LOCAL RESPECTIVO.

    3 DATOS DEL PROPIETARIO


    NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO

    VALERIA ELIZABETH URIBE OLIVA 17.023.632-7


    REPRESENTANTE LEGAL R.U.T.

    DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº COMUNA

    CALLE LOS TULIPANES, VILLA ALEGRE, FOLILCO 87 LOS LAGOS


    E-MAIL TELEFONO CELULAR

    PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL

    PERSONERIA DEL REPRESENTANTE LEGAL

    SE ACREDITA MEDIANTE
    DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA
    ANTE EL NOTARIO SR (A)

    4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCION DEFINITIVA


    (VER NOTA)
    NOMBRE O RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA ( cuando corresponda) R.U.T. FIRMA

    NOMBRE PROFESIONAL R.U.T.


    EDDIO SOTO SOTO 18.134.288-9
    PROFESION PATENTE N°
    INGENIERO CIVIL 32050
    DIRECCION/ CALLE/ PASAJE N° COMUNA
    VILLA LOS RIOS PASAJE LAGO RANCO 775 LOS LAGOS
    NOTA: letra C) artículo 2° de la ley LEY 20.898 según artículo 17° de la LGUC.
    FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Titulo I
    [Página]/2

    5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR


    5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR / RECEPCIÓN ANTERIOR
    LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA
    PERMISO ANTERIOR ✔ SI NO
    COPROPIEDAD INMOBILIARIA

    SI ✔ NO RECEPCION ANTERIOR ✔ SI NO
    NÚMERO DE PERMISO ANTERIOR/AÑO 34
    / 2005

    Nota: En caso de que la edificacion a regularizar tenga mas permisos adjuntar esta misma
    hoja indicando los permisos faltantes
    5.3 SUPERFICIE (*) INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
    TOTAL RECINTOS CON PERMISO Y TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS
    SUPERFICIE EDIFICADA (m²) TOTAL EDIFICADO A REGULARIZAR
    HABITABLES (*) RECEPCION BAÑO Y COCINA (m²)

    1er. Piso 80.7 5 15.6 65.1 80.7


    2° Piso
    Nota: la superficie total de recintos
    MANZARDA habitables (**) incluidos baño y cocina no
    debe superar los 90 m2 de superficie.
    TOTAL (m²) 80.7 15.6 65.1
    Nota: En caso que la edificación a regularizar tenga más pisos, adjuntar esta misma hoja (**) RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso primero del Art
    indicando los pisos faltantes. 4.1.1. OGUC

    SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²) 300


    5.4 TIPO DE AGRUPAMIENTO 5.5 AVALÚO
    TIPO DE AGRUPAMIENTO NORMA COMPLEMENTARIA AVALUO TOTAL S.I.I.

    ✔ AISLADO PAREADO CONTINUO ADOSAMIENTO ✔ hasta 2.000 UF

    PERMITIDO EXISTENTE PERMITIDO EXISTENTE


    COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD
    COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO
    (no aplica cuando son menos de dos pisos
    ( no aplica cuando es inferior a 0,8)
    incluyendo mansardas)
    COEFICIENTE DE OCUPACIÓN PISOS DENSIDAD
    SUPERIORES, (no aplica cuando es inferior
    a 0,8) ALTURA MAXIMA EN METROS o PISOS
    RASANTE ALTURA DE CIERRO MAXIMO 2,2 M
    ADOSAMIENTO (Eximido siempre y cuando
    cumpla con la resistencia al fuego y altura
    DISTANCIAMIENTO
    establecidos en la OGUC, en lo
    correspondiente)

    5.7 CLASIFICACION
    CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S)

    CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN m2

    E-4 65.1
    6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN
    DOM antecedentes administrativos DOM antecedentes tecnicos
    Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un
    ✔ Listado de documentos y planos numerados, ✔ arquitecto o profesional competente

    Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a
    ✔ escala 1:500 suscrito por un arquitecto o profesional
    internos
    competente Planos escala 1:50 que grafique todas las
    ✔ Formulario único de Estadísticas de Edificación (INE) ✔ plantas, la elevación principal y un corte
    representativo, señalando las medidas y superficie de
    la vivienda existente, y un cuadro de superficie total
    ✔ Patente del profesional que suscribe
    construida y superficie de terreno, suscritos por un
    arquitecto o profesional competente. .

    Antecedentes anexos a informe del profesional competente Informe del arquitecto o de un Profesional Competente
    que permitan corroborar que la vivienda existia antes de que certifique que la vivienda cumple con las normas
    ✔ 04/02/2016 , ejemplo; planos aprobados, cuentas de de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones
    ✔
    servicios,certificados de contribuciones de bienes raices, interiores señaladas en el número 6) , y que no se
    catastro municipal etc emplaza en los terrenos a que se refiere el número 2)
    del articulo 1° de la ley 20.898.
    Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo
    dispuesto en ley 19.537 si procede.
    Proyecto de cálculo estructural si procede

    NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES )


    FORMULARIO 12.4 Ley 20.898 Titulo I
    [Página]/2

    "
    COMPROBANTE DE INGRESO

    SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN
    (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA)
    VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA
    NO EXCEDAN DE 140 M2, DE HASTA 2.000 UF
    ACOGIDA AL TITULO I DE LA LEY 20.898
    (VIGENCIA PRORROGADA POR ARTÍCULO ÚNICO DE LA LEY 21.141, D.O. 31.01.2029.) NUMERO SOLICITUD

    DIRECCION DE OBRAS MUNICIPALES DE :

    Fecha de Ingreso

    TIMBRE D.O.M. NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM

    CALLE o CAMINO NÚMERO

    "

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